Lote en Hipólito Yrigoyen S/N

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Sabrina Darsie - MLS ID 420401222-22 OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSORES DESARROLLO INMOBILIARIO TURÍSTICO Ubicado en Villa Mirador del Lago San Roque dentro de la Comuna de Bialet Massé este extraordinario terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Punilla. Superficie total 2.534 m 140 metros lineales de costa sobre el Arroyo Las Mojarras a metros de la salida al Lago San Roque. El predio presenta leve pendiente positiva hacia el lago ideal para desarrollos con vistas privilegiadas. Combina zonas totalmente planas y limpias con sectores de arboleda natural permitiendo un diseño armónico entre naturaleza y construcción. Ubicación estratégica A 500 metros de la nueva Autovía de Montaña A 200 m de la Ruta 38 Corredor Punilla En el límite con Villa Parque Siquiman A 10 min de Villa Carlos Paz A 20 min de La Falda A 30 min de La Cumbre y Capilla del Monte Ideal para Desarrollo inmobiliario en PH Complejo turístico cabañas departamentos glamping Emprendimiento premium con vistas al lago y costa propia Proyecto mixto residencial turístico Normativa urbanística Código de Edificación de Bialet Massé Posibilidad de construir 750 m en planta baja 750 m en planta alta Total edificable 1.500 m Sin límite en la cantidad de unidades funcionales PH Único requisito 3.000 litros de agua por unidad habitacional. Un terreno único por su frente de agua su potencial constructivo y su excelente conectividad en una de las zonas más buscadas para invertir en Punilla. Consultanos para más información técnica planos y factibilidad de proyecto. ¡Invertí donde el paisaje y la rentabilidad se encuentran! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Claudia Monica Vieytes - MLS ID 421701104-50 VENTA DE EXCEPCIONAL CAMPO DE 17 HECTÁREAS LA FALDA CÓRDOBA Oportunidad única para inversión o desarrollo en una de las zonas más atractivas del Valle de Punilla. Se ofrece campo de 17 hectáreas con arroyo natural vertientes y paisaje serrano autóctono de gran valor ambiental. El predio se distingue por sus vistas panorámicas privilegiadas de toda la ciudad de La Falda el lago y las montañas brindando un entorno ideal para proyectos turísticos inmobiliarios o residenciales de alto nivel. Por el terreno atraviesa el Gasoducto de La Falda lo que otorga la posibilidad de conexión a gas natural y además genera un ingreso anual por el derecho de paso y mantenimiento de la franja afectada. Características principales Superficie total 17 hectáreas Arroyo natural y vertientes propias Fauna y flora autóctona en excelente estado de conservación Vistas panorámicas únicas a ciudad lago y montañas Acceso a gas natural Renta anual garantizada por servidumbre del gasoducto Ubicación estratégica a pocos minutos del centro de La Falda Documentación en regla escritura y planos disponibles Ideal para Desarrollo inmobiliario o turístico Emprendimiento de cabañas o eco-lodge Vivienda familiar con privacidad y entorno natural Inversión a largo plazo en zona de alto crecimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Pablo Cesar Garnero - MLS ID 420701198-60 LOTE DE 10.099 M EN VENTA - VILLA CARLOS PAZ - CÓRDOBA - OPORTUNIDAD INVERSIÓN Un lienzo natural de 10.099 m aguarda para transformar tus sueños en realidad. Este terreno privilegiado en una zona muy prestigiosa de Villa Carlos Paz representa más que un simple lote es una invitación a crear imaginar y conquistar un espacio único en las sierras cordobesas. Estratégicamente ubicado sobre calle Moliere este terreno ofrece una conexión perfecta entre la tranquilidad natural y la accesibilidad urbana. Su posición geográfica permite disfrutar de vistas panorámicas que abrazan el paisaje serrano con perspectivas que incluyen el majestuoso lago San Roque y el imponente cerro Los Gigantes. La topografía del terreno presenta condiciones ideales para diversos proyectos inmobiliarios. Su extensión de una hectárea permite múltiples desarrollos desde un complejo de cabañas premium hasta un emprendimiento turístico de alto nivel. La proximidad a la ruta 38 garantiza una conectividad excepcional facilitando el acceso sin perder la esencia de privacidad que caracteriza a esta zona. El potencial de inversión es extraordinario. La combinación de ubicación extensión y entorno natural posiciona este lote como una oportunidad única para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario de Villa Carlos Paz. Características principales - Superficie total 10.099 m - Ubicación Calle Moliere Villa del Lago - Zona Área serrana con vista panorámica - Acceso Cercano a ruta 38 - Potencial Desarrollo inmobiliario turístico o residencial Una inversión que trasciende lo convencional un espacio donde la naturaleza y el proyecto se fusionan en perfecta armonía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Martin Cesar Fonseca - MLS ID 422301012-7 REMAX MODO OFRECE VENTA DE TERRENO DE 50500 M2 EN TANTI CÓRDOBA Terreno excepcional en el corazón del Valle de Punilla Tanti que ofrece una oportunidad única de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Son 2 terrenos uno de 30000 m y el otro de 25000 m Haciendo una Superficie total de 50500 m. Los cuales se encuentran unidos con cerco perimetral. Orientación privilegiada con vistas panorámicas a las sierras cordobesas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a Villa Carlos Paz permite acceder rápidamente a servicios y principales localidades del Valle de Punilla. POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para proyectos residenciales de descanso o inversión. CONDICIONES DE VENTA Escritura inmediata disponible Documentación completamente regularizada Precio competitivo según valores de mercado local BENEFICIOS DE INVERSIÓN Alto potencial de valorización Zona de crecimiento inmobiliario Entorno natural privilegiado Flexibilidad para diversos proyectos FINANCIA HASTA EL 35 DEL VALOR CON CREDITO LENDAR. CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Florencia Gallerano - MLS ID 420701191-59 Terreno exclusivo en venta con costa propia Villa del Lago Villa Carlos Paz Excepcional terreno sobre la costa del lago ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Carlos Paz barrio Villa del Lago rodeado de residencias de primer nivel. La propiedad se encuentra sobre calle Schiller a la altura del km 41 de la Ruta 20 con acceso por la entrada anterior al Acuatobogán en un entorno residencial distinguido tranquilo y de alto valor inmobiliario. Cuenta con más de 40 metros de costa propia con una profundidad ideal que permite navegación durante todo el año un diferencial único y muy poco frecuente en la zona. El terreno posee aproximadamente 50 metros de fondo lo que brinda amplitud privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación privilegiada las imponentes dimensiones y el entorno de casas de categoría lo convierten en una oportunidad ideal tanto para construir una residencia de lujo como para un proyecto exclusivo. - Zona de alta valorización - Entorno natural y residencial premium - Costa amplia y navegable - Rodeado de propiedades de alto nivel Precio de venta USD 290.000 Una propiedad única para quienes buscan ubicación exclusividad y contacto directo con el lago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Maria Eugenia Ares - MLS ID 420201204-235 TERRENO EN VENTA LAS JARILLAS 5112 M2 con ESCRITURA EQUIPO REMAX PRESENTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS SIERRAS DE SAN ANTONIO DE ARREDONDO Un lugar mágico con vistas imponentes tranquilidad natural y todo el potencial para invertir o construir locales comerciales tu vivienda soñada. LOTE EXCLUSIVO FRENTE A LA RUTA S271 N 100 Superficie total 5112 m Medidas 124 m2 frente de ruta 41 m2 de fondo. Terreno plano de fácil construcción con excelente orientación al Oeste perfecto para aprovechar la luz solar y las vistas a las sierras. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL BARRIO Y EL ENTORNO Ubicación estratégica con accesos rápidos y calle privada interna. Estilo arquitectónico colonial con construcciones armoniosas que respetan el entorno natural. Entorno natural con hermosas vistas panorámicas y tranquilidad asegurada. Terrenos planos y poco forestados lo que reduce costos de obra y acelera tiempos de construcción. Ideal para construir tu casa permanente una cabaña turística o invertir en un proyecto inmobiliario o para contruir locales comerciales ya que tiene un frente de ruta de 124 m2. Cercanía al Río San Antonio y a minutos de Villa Carlos Paz una de las zonas con mayor proyección turística de Córdoba. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS Escritura inmediata Servicios disponibles Servicios subterraneos de Energía eléctrica Requiere Agua por Perforación o Sisterna Otros Lotes Disponibles en el Mismo Barrio Privado Lote 101 102 103 Y 105 1.440 m USD 20.000 cada uno Lote 104 por 5559 m2 valuado en 100.000 ¿Querés más información o agendar una visita al lote? Estamos a un mensaje de distancia. Tu consulta NO molesta. Tenemos esta y cientos de propiedades más que pueden ser lo que estás buscando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Soledad Ramirez - MLS ID 420471220-93 VENTA LOTE CON CASA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CBA SE VENDE GRAN LOTE DE 5000 MTS2 EL CUAL POSEE UNA VIVIENDA APTA PARA UTILIZAR CON LOS SERVICIOS ACTIVOS . EL MISMO ESTA TOTALMENTE CERCADO COMIENZA BAJANDO DE LA RUTA PRINCIPAL Y SE EXTIENDE HASTA LA PARTE DE ATRAS QUE SE ENCUENTRA EL RIO SAN ANTONIO. RODEADO DE VERDE Y NATURALEZA Y A SU VEZ CON LOS COMERCIOS CERCANOS Y EL RIO PARA DISFRUTAR A UN PASO DEL LOTE. -- ES IDEAL PARA CONSTRUIR COMPLEJO DE CABAÑAS PARA RENTAR YA QUE ES UNA ZONA DE CABAÑAS Y NATURALEZA IDEAL PARA TURISMO -- -- TIENE POTENCIAL PARA PROYECTO DE GRAN VIVIENDA PERSONAL TAMBIEN -- -- POSEE ESCRITURA -- QUERES CONOCERLO ? LLAMANOS Y COORDINAMOS TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420201391-269 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR DEMANDA DE VILLA CARLOS PAZ CON VISTA AL LAGO Y SALIDA A 3 CALLES - FACTIBILIDAD 5 UNIDADES ¡Equipo REMAX presenta una propiedad con enorme potencial inmobiliario en B Cerro de la Cruz a solo 400 metros del centro y a 5 cuadras del Teatro Luxor y el lo alto de Villa Carlos Paz zona premium. Se trata de un terreno aterrazado de 2.044 m con impactante vista panorámica al lago ubicado en altura con un diferencial difícil de encontrar en la ciudad 107 metros lineales aproximados de frente Salida a 3 calles pavimentadas Dr. Favaloro Rioja y Pasaje Rioja Gas natural en puerta Topografía ya aterrazada con pircas de piedra Entorno residencial consolidado y de categoría Excelente accesibilidad cerca del centro pero rodeado de naturaleza Potencial de desarrollo Según información de Obras Privadas de Villa Carlos Paz Zona R3 FOS 0.40 FOT 0.80 Altura máxima 7 m 4 m para espacios de uso común Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades funcionales independientes 1 cada 400 m aprox. Todas las unidades podrían proyectarse con frente a calle y potencial de vista al lago un diferencial de alto valor comercial. Ideal para Housing premium Complejo residencial boutique Viviendas colectivas Apart-hotel consultar normativa vigente decreto provincial N1681 Plus estratégico renta inmediata La propiedad cuenta actualmente con una casa habitable de 254 m permitiendo -Generar renta mientras se proyecta el desarrollo -Utilizarla como oficina de obra o vivienda temporal -Desarrollar por etapas La vivienda posee -4 dormitorios -3 baños toilette exterior -Living-comedor con visuales abiertas -Terraza panorámica -Pileta -Cochera doble Un producto difícil de replicar en Carlos Paz gran superficie vista triple frente cercanía al centro y potencial urbanístico real. Consultanos para acceder a información urbanística y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.