Departamento en Av. Belgrano al 3600

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN BUEN ESTADO UBICADO SOBRE LA CALLE JERÓNIMO SALGUERO 608, CON VISTA AL FRENTE, A METROS DE AV. CORRIENTES EN EL PISO 7 DE 88M² TOTALES (80 + 8 DE BALCÓN ) POSEE DOS PUERTAS DE INGRESO, HALL DE RECEPCIÓN, DOS DORMITORIOS CADA UNO CON PLACARD, LIVING-COMEDOR CON UN AIRE ACONDICIONADO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, SECTOR DE COCINA CON COCINA INSTALADA, ALACENA Y MUEBLES BAJO MESADA, ANTECOCINA O SECTOR DE SERVICIO CON UN BAÑO CON INODORO Y DUCHA, SECTOR DE LAVADERO TECHADO, LOSA RADIANTE SIN CONTROL DE TEMPERATURA, DOS ASCENSORES DISPONIBLES, GAS NATURAL, EXPENSAS : $ 350.000. NO SE PERMITE MASCOTAS. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

MUÑIZ AL 200, entrre las calles Quito y Belgrano en el barrio de Almagro. Departamento de 3 ambientes con depedencia, balcón al frente en alquiler. Excelente ubicación y conectividad! Estratégica ubicación en Muñiz al 200, en una zona residencial tranquila pero con todo al alcance de la mano. Conectividad total: A solo pasos de Avenida La Plata y a metros de la Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación Río de Janeiro (Subte Línea A), facilitando un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Vida de barrio y servicios: Próximo a centros comerciales, una gran oferta gastronómica, instituciones educativas y a pocos minutos del tradicional Parque Rivadavia. ¡Comodidad, practicidad y calidad de vida en un mismo lugar! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 4 Ambientes con balcón al frente. S Orientación y Luminosidad: Orientación Este, súper luminoso y con vista a la calle. Distribución y ambientes: Hall de entrada. Paso / Distribuidor. Gran Living-Comedor. 3 Dormitorios confortables: Dormitorio principal: 3,50 m2 x 3,55 m2. Segundo dormitorio: 3,34 m2 x 3,14 m2. Tercer dormitorio / Escritorio: 3,50 m2 x 2,10 m2. Cocina independiente con Comedor Diario Baños: Baño principal completo + Toilete de recepción. Lavadero independiente:. Balcón al frente VENTAJAS DESTACADAS Pisos clásicos de parquet que le brindan calidez y elegancia a todos los ambientes principales. Calefacción y Agua Caliente Central para un máximo confort térmico en invierno. Ambientes de época de sólida construcción y amplias dimensiones, difíciles de encontrar en edificaciones modernas. Disposición al frente con excelente entrada de luz natural. ¿PARA QUIÉNES ES IDEAL ESTA PROPIEDAD? Familias que buscan amplitud: Ideal para quienes necesitan dormitorios cómodos para los hijos o un espacio dedicado para home office/escritorio. Quienes valoran los metros reales y la calidad constructiva. Perfecto para quienes buscan ambientes generosos, techos de buena altura y pisos de parquet en excelente estado. Quienes priorizan la conectividad y movilidad urbana: Excelente opción para personas o familias que necesiten estar conectadas de forma rápida mediante subte o colectivos con el centro y el resto de CABA. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Uncuidad de 2ambientes en venta en piso 14. Tiene de 49m2 cubiertos. El departamento tiene toilette de recepcion, cocina integrada con espacio para barra desayunadora, living y dormitorio en suite. ORIENTACION NORESTE. Muy luminoso! se entrega con pisos colocados tal como se puede ver en las fotos. COCHERA OPCIONAL Cuenta con 1 dormitorio en suite, toilette de recepcion cocina integrada y living. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa

Muy buen departamento 3 ambientes al frente, living comedor, cocina equipada, 2 dormitorios, toilette, baño completo, balcón, lavadero, cochera cubierta. Todos los ambientes son al exterior, muy luminosos con mucho sol!. Excelente ubicación, próximo a centro comercial y sanatorios. No se aceptan mascotas. Apto profesional. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Maumus - MLS ID 421631043-32 Excelente departamento super luminoso ubicado en una de las mejores zonas de Almagro a una cuadra de Av. Corrientes con múltiples transportes públicos. El departamento cuenta con -LivingComedor -Cocina integrada estilo abierto -2 Dormitorios -Baño -Balcón ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento monoambiente apto profesional en piso 19. Modermo, luminoso y funcional. Tiene una cocina apartada, lo que le da practicidad al monoambiente. DISPONIBLE PARA VENTA Y ALQUILER INCLUYE COCHERA Y BAULERA Edificio con seguridad 24hs, full amenities. Cuenta con gimnasio, parrillas, Sum, pileta descubierta y otra piscina con hidromasajes

Uncuidad de 2ambientes en venta en piso 12. Tiene de 46m2 cubiertos. El departamento cuenta con cocina integrada con espacio para barra desayunadora, living y dormitorio con amplio placard y un bano completo. Muy luminoso! se entrega con pisos colocados tal como se puede ver en las fotos. ORIENTACION OESTE COCHERA OPCIONAL Cuenta con 1 dormitorio en suite, toilette de recepcion cocina integrada y living. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa Edificio con seguridad 24hs, gimnasio, piscina descubierta, piscina climatizada con hidromasaje cubierta, SUM y parrillas

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Jennifer Mackenzie Vallejos - MLS ID 421811057-9 ¡Cómodo y amplio departamento en alquiler de 4 ambientes en Almagro! Excelente oportunidad alquilamos este amplio y luminoso departamento de 8993 M2 ubicado en una zona privilegiada de Avenida Corrientes al 4300. Ideal para familias que buscan comodidad en su día a día o para profesionales que necesitan un espacio funcional para consultorio en su propio hogar. Cuenta con expensas bajas en relación con sus metros y ubicación. El edificio dispone de dos ascensores y encargados permanentes lo que garantiza buen mantenimiento e higiene constante. Posee doble circulación y excelente ventilación ya que el inmueble se encuentra orientado al frente y también al pulmón del edificio. Distribución funcional y cómoda Cuenta con hall de distribución que brinda intimidad a cada ambiente cocina-comedor cálida e integrada ideal para comidas en familia o con amigos. Lavadero independiente con gran ventanal que aporta luz natural y ventilación al pulmón del edificio. 3 habitaciones amplias perfectas para dormitorios dos de ellas cuentan con amplios placards. 1 baño completo toilette de cortesía para mayor confort y privacidad. Agua caliente central para resolver tu día a día sin complicaciones. Luminoso durante todo el día y con mascotas bienvenidas sujeto a las políticas del edificio. ¡Imaginá vivir en el corazón de la ciudad con todo lo que necesitás! Condiciones y requisitos Ingreso 1 mes de alquiler adelantado. Depósito 1 mes en dólares. Contrato 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Garantía seguro de caución Finaer o Garantor. o garantía de propiedad en CABA a conversar Ingresos verificables. ¿Por qué elegirlo? Superficie generosa de 8993 m2 muy bien aprovechada. Excelente ubicación sobre Avenida Corrientes. Excelente conectividad y cercanía a todos los servicios comercios escuelas transporte público y vías rápidas de acceso. Ambiente cómodo luminoso y funcional. Consultanos y Agende su Visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Veronica Maddonne Andrea Veronica Maddonne. Colegiada CUCICBA 8232 Tomo 2 Folio 7 CMCPSM 2773 Libro 2 Folio 192. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Susana Sabán - MLS ID 420611029-303 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN PLANTA BAJA CON PATIO Living comedor con pisos de parquet y salida al patio común de uso exclusivo 2 dormitorios con placard. Cocina comedor con salida a un segundo patio con lavadero. 1 baño completo y 1 toilette con ducha. Dependencia de servicio. La unidad posee 3 equipos de AA estufa tiro balanceado. Encargado con vivienda en el edificio. Terraza de uso común. Expensas ######## NO ACEPTA MASCOTAS ACEPTA SEGURO DE CAUCION. INMEJORABLE UBICACION a 4 cuadras de Av Rivadavia a 1 cuadra de Av La Plata. Colectivos2 5 8 15 26 56 65 84 85 86 88 96 103 104 119 132 181 Subtes MetroRIO DE JANEIRO Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.