Local Comercial en Ciudad de la paz al 2200

Excelente local comercial en esquina sobre Av. Cabildo y Gorostiaga!! Superficie desarrollado en planta baja de 65 m2 Vidriera: Ochava 5 mts, 11 mts x Gorostiaga . Aprox Gastos de la propiedad Expensas Julio 2026 $ 280.000 (incluyen Aysa y ABL) Alquiler mensual de $ 7.000.000 Ubicado en una de las esquinas mas destacadas del barrio, este espectacular local ofrece una exposicion comercial inmejorable gracias a su privilegiada ubicacion sobre Av. Cabildo con gran flujo peatonal y vehicular durante todo el dia. Su importante frente vidriado en esquina brinda maxima visibilidad y una excelente presencia comercial, convirtiendolo en una oportunidad ideal para marcas, gastronomia, retail, servicios, salud, tecnologia, kioskos y multiples rubros. Rodeado de comercios consolidados, oficinas, edificios residenciales y con excelente conectividad mediante transporte publico, este local reune todas las condiciones para potenciar cualquier emprendimiento. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1222)

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Gonzalez Codino - MLS ID 420801109-83 VENTA LOCAL COMERCIAL 33 M 1 AMBIENTE BELGRANO CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre avenida La Pampa en el prestigioso barrio de Belgrano Capital Federal. Propiedad de 33 m con excelente distribución y estado de conservación ideal para emprendimientos comerciales o profesionales independientes. La unidad presenta una superficie cubierta de 29 m con orientación Este lo que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito comercial representa una oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad inmediata. La distribución espacial permite múltiples configuraciones para oficinas consultorios pequeños comercios o espacios de coworking. Características técnicas destacadas servicios completos excelente estado de conservación iluminación natural ubicación estratégica en zona comercial de Belgrano. Superficie total de 33 m con óptima distribución funcional. Contacte para más información y coordinar visita. Inversión con alto potencial de desarrollo comercial en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Condiciones Mes de Deposito Mes adelantado IVA Ajuste trimestral por IPC Comisión del 5 del total del Contrato RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Hay locales que simplemente se alquilan. Y hay otros que esperan al próximo proyecto que les devuelva vida. Después de más de 35 años, este histórico local comercial vuelve al mercado en una de las esquinas con mayor exposición de Belgrano: Juramento 2423, esquina Av. Cabildo. La planta baja ofrece 33 m² cubiertos con una vidriera de gran visibilidad sobre una ubicación donde el movimiento es constante durante todo el día. Sobre ella, un entrepiso con espacio de guardado y un baño actualmente en desuso, ideal para reacondicionar según las necesidades de cada actividad. En el último nivel, una planta amplia y muy luminosa, con ventanas al frente, abre un abanico de posibilidades: oficinas, depósito, taller, showroom, área administrativa o el espacio que tu negocio necesite para crecer. Es un inmueble a refaccionar, sí. Pero justamente ahí está la oportunidad: adaptarlo por completo a tu marca, a tu identidad y a la forma en que querés trabajar. Si hace tiempo buscabas un local comercial con presencia, metros bien distribuidos y una ubicación que hable por sí sola, esta puede ser esa oportunidad que aparece muy pocas veces. Juramento y Cabildo. Una esquina que no necesita presentación. Ahora solo falta el próximo capítulo... y puede ser el tuyo. ALGUNAS IMAGENES SON GENERADAS COMO IDEAS, CON IA. La propiedad permite adaptarla a las necesidades de distintos rubros comerciales. Indumentaria Calzado Accesorios Showroom Tecnología Decoración Oficina comercial Otros emprendimientos Ubicación privilegiada sobre Juramento en pleno centro comercial de Belgrano, rodeado de primeras marcas, bancos, comercios y con excelente acceso mediante numerosas líneas de colectivo y la Línea D de subte. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad. Requisitos: * 2 meses de depósito * Garantía propietaria/Seguro de Caución * Justificación de ingresos **El precio NO incluye IVA. *** Ajustes trimestrales según indice IPC.- Contactanos!!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Excelente propiedad "APTO TODO DESTINO" con ASCENSOR HABILITADO en impecable estado (ideal centro educativo, medicina, gastronomía, oficinas, etc) en inmejorable zona a dos cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, Universidad de Belgrano, Abadia, etc. Sobre lote de 8 x 50, Consta de 3 plantas: P.B., 1º y 2º piso, Total de habitaciones: 12, Baños: 6, Superficie total cubierta: 476 m2, Superficie Semicubierta: 114 m2, Superficie Descubierta: 115 m2, Superficie total afectada al uso: 705 m2. De las 12 habitaciones, hay 5 destinadas a aulas, las que se encuentran debidamente habilitadas para institución educativa. Toda esta superficie se encuentra con la correspondiente habilitación. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13208)

Alquiler de Local comercial en las cañitas en Belgrano, Capital Federal ¡Instalá tu negocio en una de las mejores esquinas comerciales de Cañitas! Excelente local comercial sobre Av. del Libertador, frente al Tattersall de Palermo, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, restaurantes y con múltiples líneas de colectivo que garantizan un flujo constante de potenciales clientes. El local se desarrolla en dos plantas más subsuelo, ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a distintos proyectos. Distribución: - Planta baja de aproximadamente 4,50 x 14 metros. - Planta alta de aproximadamente 3 x 10 metros. - Subsuelo ideal para depósito, almacenamiento o apoyo operativo. - 2 baños. Su distribución y excelente exposición lo convierten en una opción ideal para una gran variedad de rubros: cafetería, panadería, peluquería, barbería, centro de estética, consultorios, oficinas comerciales, showroom, indumentaria, decoración, tecnología y mucho más. Si buscás un local con gran visibilidad, excelente conectividad y en una ubicación estratégica para potenciar tu negocio, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (BNA-BNA-416)

Local en alquiler en Av. Cabildo y La Pampa – Belgrano Excelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo, a metros de La Pampa, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad y muy buena conectividad. La unidad cuenta con 115 m² totales, distribuidos en: Planta Baja: 63 m² Entrepiso: 52 m² Frente: 3,5 metros aprox. El local se desarrolla en dos niveles, con una planta baja funcional y un amplio entrepiso que permite ampliar el área operativa, de atención, depósito o uso complementario según la actividad. Ubicación estratégica en pleno Belgrano, sobre una de las avenidas comerciales más importantes de la zona, rodeado de locales, bancos, gastronomía, transporte público y gran movimiento diario. BLO8405618

Local en planta baja del prestigioso "Edificio QBE", diseñado por el Estudio Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc. Con 43 metros de frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses, este local ofrece una presencia inmejorable en el corredor norte de Capital Federal, a minutos de Av. Gral. Paz. Destacado por su excelente visibilidad y gran altura de techos, el edificio está en proceso de pre-calificación LEED para Greenbuilding. No apto para gastronomía. Las medidas son aproximadas, y las fotos son solo ilustrativas. Ideal para quienes buscan un espacio comercial en una ubicación estratégica en Belgrano. Las expensas incluyen ABL y AYSA.

Local comercial en venta ubicado en el barrio de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Este establecimiento se encuentra sobre Luis María Campos 1385, una ubicación estratégica dentro de una zona de alta circulación y demanda comercial. Con una superficie cubierta de 240 m2, el local es ideal para diversos rubros gracias a su zonificación MU3. Cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para actividades de atención al público o servicios. Además, está equipado con aire acondicionado central, asegurando confort térmico durante todo el año. La propiedad, con 30 años de antigüedad, garantiza solidez estructural. Sin gastos comunes ni cocheras, se presenta como una opción atractiva para emprendedores que buscan un espacio versátil en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Las superficies son aprox. y las imagenes son ilustrativas.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Nuria Andersen - MLS ID 421561022-38 Oficina en alquiler apto profesional en Belgrano. Ubicada en una excelente zona de Belgrano esta oficina combina comodidad funcionalidad y una conectividad inmejorable. Situada en un edificio moderno y tranquilo se encuentra en impecable estado de conservación lista para comenzar a trabajar. La unidad cuenta con 43 m cubiertos más balcón lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de baño completo y aire acondicionado instalado. Es totalmente eléctrica con bajas cargas impositivas y expensas que incluyen el servicio de Aysa. Incluye cochera propia un valor diferencial clave en la zona. Ubicación y accesos A metros de la estación Juramento de la línea D de subte Cercanía al Metrobus de Av. Cabildo Líneas de colectivo 29 41 57 59 60 67 68 107 113 114 133 151 152 161 168 184 194 Anteriormente funcionaba un estudio contable ideal para profesionales estudios o empresas que busquen instalarse en una ubicación estratégica con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.