Departamento en Av Colombres al 1200

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-652 VENTA - DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM EN PUERTO NORTE. CON BALCON AMPLIO. Cochera doble disponible Consultar precio Excepcional departamento de categoría de tres dormitorios principal en suite y vestidor 2 baños completos living comedor muy amplio cocina separada con mesada y desayunador lavadero independiente calefacción a través de calera dual con radiadores en en Puerto Norte. Generosas dimensiones calidad constructiva y diseño único. cuenta con una superficie de uso exclusivo de 281 mts 2. PUNTA DEL RIO Se encuentra emplazado en Av. Caseros 242 Puerto Norte Rosario un área privilegiada de la ciudad por la belleza paisajística que da su cercanía al Rio Paraná su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas optimizando las condiciones de habitabilidad verdaderas premisas arquitectónicas. AMENITIES En el nivel de entrepiso se encuentran las áreas de esparcimiento piscina climatizada outdoor solárium dos salones de uso múltiples S.U.M con cocinas y sanitarios. Patio con dos parrilleros. En el último nivel Piso 14 se encuentra el gimnasio con vestuarios y solárium con yacuzzi spa. TERMINACIONES Su envolvente presenta un lenguaje austero haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético DVH- que permite una aislación térmica acústica. Una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso -material ecológico fabricado sin uso de tierra fértil marca Silma. En su interior mamposterías de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico térmico terminadas con enlucido de yeso pintado de blanco. El emprendimiento contará con cañerías preparadas para circuito cerrado de TV para Vigilancia pararrayos cabina de energía y gas requeridas por la EPE y Litoral Gas. Conexiones de agua y desages con tanque cisterna y de reserva con previsión de incendio y matafuegos reglamentarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Antonela Cassina - MLS ID 421041005-564 VENTA Av. Belgrano 983 casi esquina San Martin Centro- río. Rosario Espectacular departamento duplex en venta !! Pisos 12 y 13. Doble Ingreso. Principal a amplio ambiente living comedor con salida a balcón al frente con una increíble vista al río Paraná. Pisos de madera. Amplia cocina independiente . Ingreso secundario a ambiente comedor . Baño de recepción. Sector de lavadero .Patio de 80 m2. En planta alta 3 dormitorios el principal muy amplio con baño en suite vestidor y salida a balcón con vista al río. Segundo baño completo. El departamento se vende con una cochera en PB. El edificio cuenta con quincho cerrado con parrillero y terraza descubierta. Excelente ventilación e iluminación en toda la propiedad. Vista despejada al río Paraná. Exp Aprox. 300.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiacion Departamento Premium Tres Dormitorios Amenities Ubicacion Sobre Avenida Aristóbulo del Valle 2799 esquna Ovidio Lagos, con vista franca al rio, Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Unidad 11 A Piso Exclusivo Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Desde dormitorios 2 y 3 se accede al tercer balcón, con orientación a Av. Ovidio Lagos. Superficie total: 199 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 165 m2. Superficie de balcones: 34 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Financiación: entrega 50% + 24 cuotas en pesos ajustadas al ICAC Contado: 10% descuento

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO + 3 COCHERAS | TORRE EMBARCADERO Vivir en lo más alto. Despertar frente al Paraná. Este piso alto en Torre Embarcadero te permite abrir los ojos cada mañana con el río como protagonista absoluto, disfrutar atardeceres únicos desde tu balcón y vivir con el confort, la seguridad y el nivel constructivo que solo una torre premium puede ofrecer. Espacios amplios, luz natural en todos los ambientes, doble orientación y una distribución pensada para quienes valoran categoría, privacidad y calidad de vida. Ubicación Estratégica – Francia 202 bis Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A metros del Río Paraná - Frente a espacios verdes y parqués - Cercano a Bv. Oroño - Con rápido acceso al centro y zona norte - Entorno residencial de categoría - Cercanía a colegios, polos gastronómicos y recreativos Una combinación perfecta entre naturaleza, conectividad y exclusividad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - 150 m² cubiertos - 15 m² semicubiertos - Piso alto con vistas panorámicas - Dormitorio principal en suite. Aproximadamente 3.55 x 3.60 mts - 2 dormitorios secundarios. Aproximadamente de 3.00 x 3.40 mts y 2.80 x 3.20 mts respectivamente - 2 baños completos - 1 toilette - Living comedor amplio con salida a balcón al río - Parrillero propio - Comedor diario con cocina semi-integrada - Cocina premium con isla - Lavadero independiente - Calefacción por radiadores - Pisos de madera natural - 3 cocheras - Baulera CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES - Pisos de madera natural entablonada en áreas sociales y dormitorios - Pisos de porcelanato en cocina, comedor diario, baños, balcones y lavadero - Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH) - Climatización por sistema de caldera y radiadores para calefacción - Aire acondicionado central con control individual de la propiedad Detalles que marcan la diferencia en confort, eficiencia térmica y seguridad. Edificio Torre Embarcadero • Seguridad 24 hs • Piscina con solarium • Gimnasio • SUM • Sauna • Grupo electrógeno • 3 Ascensores de alta velocidad Edificio de categoría premium Lo que realmente lo diferencia - Vista plena y directa al río - Parrillero propio en acero inoxidable - Distribución funcional con sector social y privado bien definidos - Altura que garantiza luminosidad, privacidad y vistas inigualables - Tres cocheras + baulera (diferencial clave en la zona) Coordiná tu visita y viví la experiencia en primera persona. Propiedades como esta no aparecen todos los días en Torre Embarcadero. Contactanos y agendemos una visita privada. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Venta/Financiacion Departamento Premium Semipiso Dos Dormitorios Amenities Ubicacion Sobre Avenida Aristóbulo del Valle 2799 esquna Ovidio Lagos, con vista franca al rio, Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Unidad 1 B Semi piso Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Superficie total: 128 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 96 m2. Superficie de balcones: 32 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. } SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. } ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Financiación: entrega 50% + 24 cuoras ajustadas al ICAC Contado: 10% descuento

En venta - único por su ubicación y estado. Departamento sobre el río parana, en Forum, puerto norte. 208m2 totales para disfrutar de ambientes únicos y una vista privilegiada. Reciclado a nuevo con detalles de calidad, doble altura, en planta alta cuenta con dos dormitorios y un vestidor. Gran cocina con isla integrada al comedor y ambiente de living semi integrado. Orientación noreste con vista al rio desde todos sus ambientes. Cochera y baulera incluida. FORUM PUERTO NORTE se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe, y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, entre volúmenes nuevos y reciclados, y dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10.500 m2. Tiene dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales, áreas recreativas y una guardería náutica para cien embarcaciones. Parrilla, pileta, canchas, sum. Contactanos para coordinar tu visita

VENTA - DEPARTAMENTO TRES DORMITORIO - Av Del Valle 2799 - MIRADOR - Ingreso por Av. del Valle 2799. - Orientación Noroeste. - Piso 9° al frente. - Living comedor. - Balcón aterrazado al frente. - Cocina integrada. - Lavadero independiente. - 3 amplios dormitorios. - Vestidor. - 4 baños (3 en suite). - Balcón al contrafrente. - Unidad a estrenar. Superfiecie: - 199 M2 Totales - 165 M2 Cubierto - 34 M2 Semicubierto Amenities: Piscina. Gimnasio. Sauna. S.U.M. Quincho Cubierto. Consultenos por otras unidades disponibles. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Luciano Lonegro - MLS ID 420731012-311 Unidad de 4 dormitorios más dependencia de servicio ubicada en piso alto con vista franca al Río Paraná. El área social se compone de living comedor de generosas dimensiones cocina integrada a comedor diario baño de recepción y playroom. El pasillo principal al intimo cuenta con amplios espacios de guardado. La suite principal dispone de vestidor baño completo con doble bacha hidromasaje y box de ducha además de salida directa al balcón principal con vista al río. El segundo dormitorio cuenta con vestidor baño en suite y balcón exclusivo. El tercer dormitorio posee placard con interiores completos y balcón propio. La unidad ofrece un total de cinco balcones lo que garantiza ventilación cruzada y excelente iluminación natural. Cuenta con triple ingreso con puertas blindadas calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Incluye dos cocheras con acceso por rampa. Posesión y escritura inmediata. Ubicación Mendoza 101 esquina Necochea Barrio Martín Superficie total 280 m 45 m semicubiertos Piso 20 Año de construcción 2007-2008 Vista al monumento a la bandera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GENERALIDADES:Ubicación: Av. Francia 269 Bis. Rosario. Torre de primera categoríaí , con incomparable vista al Ríoí Paraná. Edificio de 45 metros de altura, con 2 ascensores (uno camillero) de primera calidad. Amenities: pileta, 2 salones de usos múltiples (SUM), con cocina y parrillero, núcleos sanitarios, depósito, y bauleras para cada unidad. Instalación para la ubicación de cámaras en todos los espacios comunes. CARACTERÍSTICAS Departamentos de 2 y 3 dormitorios dispuestos en semipisos ambos con vista al ríoí . Cuenta con cochera incluidas en el precio. (cochera doble opcional), Cada unidad cuenta con doble ingreso. Living-comedor con vista al ríoí , semi integrada a la cocina con barra opcional. Toilette de recepción, lavadero semi-independiente. Dos/tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y el/los secundario/s con placard. Todos los placares cuentan con puertas corredizas con espejo. Baños completos, con loza sanitaria de marca ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la griferíaí FV líní ea Libby y bacha, con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Griferia monocomando Fv, bacha Johnson líní ea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajomesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica.. Cocheras en 2 niveles con acceso independiente sin utilización de medios mecánicos. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. Superficie Exclusiva (2D y 3D): 125 m² y 160 m² respectivamente (contabilizando balcones en ambos casos) ? A estrenar. ? Al ríoí . ? Orientación del edificio: las cuatro (Norte-Sur Este Oeste) que le confiere la caracterísí tica de torre. ? Superficie exclusiva: 125 m² y 160 m² ? Cantidad de niveles: 17 ? Cantidad de departamentos en total: 28 (14 semipisos) ? Acceso: Rampa de hormigón ? Caja de escaleras con escalones revestidos íní tegramente, con antecámaras estanca con doble puerta ignífíuga que lo separa del palier en cada nivel. ? Baños: 3 por unidad (1 toilette, 1 baño completo, 1 en suite con hidromasajes)