Departamento en Avenida Caseros 200

VENTA - Duplex piso exclusivo de 3 dormitorios con vista al río. Martin, Rosario. Descripción: Gran Living comedor y sala de estar. Cocina comedor independiente totalmente equipada.Balcones con vista al río y patio interno. Tres dormitorios en suite, principal con vestidor. Calefacción por radiadores. Dependencia de servicio. Observaciones: Opcional dos cocheras (20.000 usd c/u). Edificio con quincho con parrillero y pileta. Sup. cubierta: 256 m2 Sup. semicubierta: 10 m2 Sup. total: 266 m2

VENTA- DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS-COCHERA Y BAULERA AMENITIES- VISTA AL RIO- PICHINCHA- ROSARIO DEPARTAMENTO QUE ENAMORA !!!!!!!!!!!! Departamento premium con vista al río, Torre 1- A, de 3 dormitorios, mega living-comedor con cocina integrada, salida a balcón aterrazado al frente norte con vista al río, pasillo distribuidor a 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos, y baño de recepción. Todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes (riego automático), aberturas de alta prestación en aluminio con DVH, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, cortinas automatizadas en todas las aberturas salvo en una sola habitación, puertas blindadas, agua caliente central y climatización por aire con equipos VRV más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas y espacio técnico para heladera doble oculta, lavadero independiente con bacha propia y baño de servicio. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera y duchador. Incluye una Cochera y baulera. El complejo posee un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad.

VENTA- Departamento de 3 dormitorios con vista al río, Calidad Premium, Arroyito-Rosario. Descripción: Departamento de tres dormitorios, dos baños, un toilette. cochera doble y baulera. Vista completamente despejada al río. Living comedor, cocina con lavadero separado. Balcón corrido al frente con vista al estadio de fútbol Rosario Central y vista al río. Cuenta también con pileta, solárium, laundry, espacio para bañar mascotas y espacio de recreación para niños. Ubicación: Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná. Frente al Estadio de fútbol de Rosario Central. Observaciones: Consultar por otras unidades disponibles en el edificio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

Scuba 42 – Av. Libertad al 300 Scuba 42 es un edificio de categoría que se distingue por su arquitectura contemporánea y el cuidado en cada etapa de la obra. La calidad constructiva se percibe en cada detalle: pisos de madera de ingeniería en los espacios principales, porcelanatos de primera línea en cocinas y baños, y terminaciones que garantizan confort y durabilidad. Su ubicación es privilegiada, sobre Av. Libertad al 300, con vistas incomparables al río Paraná y al Parque Nacional a la Bandera, a pocos metros del Club Náutico Rosario, lo que asegura un entorno residencial único con excelente conexión a espacios recreativos y de esparcimiento. El proyecto cuenta con cinco niveles de cocheras cubiertas con montacoches y diecinueve pisos con unidades exclusivas de tres dormitorios. En el piso 24 se desarrolla una azotea accesible con vistas panorámicas a las islas, solárium y mini piscinas con hidromasajes. Además, ofrece ingreso automatizado a cocheras, control de acceso con cerradura magnética, ascensores automáticos y sistema de caldera dual que provee agua caliente y calefacción mediante radiadores. Las unidades se destacan por su diseño funcional y detalles de confort: aberturas de aluminio con DVH, pisos flotantes en living comedor, dormitorios y áreas íntimas, porcelanatos y revestimientos de primera calidad en cocinas y baños, cocinas equipadas con mesada de granito, amoblamiento completo y horno y anafe de acero inoxidable Longvie. Cada espacio cuenta con previsión para instalación de equipos de aire acondicionado tipo split, placares terminados en melanina con herrajes de aluminio anodizado y baños con griferías y sanitarios de primeras marcas. Scuba 42 redefine el concepto de vivir frente al río, combinando diseño, calidad y exclusividad en una de las zonas más buscadas de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

DÚPLEX 4 DORMITORIOS | TERRAZA PRIVADA Y PILETA | ITUZAINGO 1852 Viví la experiencia de una casa en altura, con espacios para disfrutar, compartir y relajarte todos los días. Imaginá despertar rodeado de confort, disfrutar de ambientes amplios y luminosos, recibir amigos en una terraza exclusiva con parrillero y refrescarte en tu propia piscina privada sin salir de casa. Este exclusivo dúplex de 4 dormitorios fue diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y una calidad de vida superior. Una propuesta única dentro del mercado rosarino que combina el confort de una vivienda familiar con los servicios y la seguridad de un edificio de primera categoría. Ubicación- A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Cercano a Bv. Oroño - Rápido acceso al centro de Rosario - Próximo a universidades, centros educativos y sanatorios - Cercanía a espacios gastronómicos, comerciales y recreativos Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, servicios y una gran proyección de valorización. Distribución y características - Amplio living-comedor- Cocina integrada con barra desayunadora - Lavadero independiente - Balcón corrido al frente - 4 dormitorios - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 baños completos adicionales - Terraza privada - Piscina exclusiva - Solarium - Parrillero - Baño exterior Amenities que marcan la diferencia- Piscina con vistas abiertas a la ciudad - Solárium - Quincho totalmente equipado - Gimnasio - Bicicletero - Espacios comunes diseñados para el disfrute y el bienestar - Arquitectura moderna con amplios balcones y vegetación integrada Terminaciones y calidad constructiva - Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH - Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea - Sanitarios y griferías de primera marca - Calefacción por radiadores - Diseño moderno y eficiente Unidades disponibles:- 06-01. Dúplex 4 dormitorios. Terraza exclusiva. Superficie cubierta: 141 m². Superficie semicubierta: 17.50 m². Superficie descubierta: 76 m². USD 546.700.- - Cocheras disponibles: USD 25.000.- Financiación: 30 cuotas en dólares o pesosEntrega: Diciembre 2028 Consultanos por unidades disponibles, financiación y opciones de cochera. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Venta/Financiacion Departamento Premium Tres Dormitorios Amenities Ubicacion Sobre Avenida Aristóbulo del Valle 2799 esquna Ovidio Lagos, con vista franca al rio, Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Unidad 9 A Piso Exclusivo Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Desde dormitorios 2 y 3 se accede al tercer balcón, con orientación a Av. Ovidio Lagos. Superficie total: 199 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 165 m2. Superficie de balcones: 34 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. } SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. } ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Financiación: entrega 50% + 24 cuoras ajustadas al ICAC Contado: 10% descuento

Departamento de lujo en venta – Abasto, Rosario Ubicado entre Dorrego e Italia, en pleno corazón del barrio Abasto, este departamento combina ubicación estratégica con diseño de alto nivel. A pasos del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima, rodeado de espacios verdes, colegios, comercios y accesos rápidos, ofrece una experiencia urbana sin resignar tranquilidad. Distribución pensada para vivir con estilo Al ingresar, la cocina integrada al living comedor recibe con amplitud y luz natural. Desde allí, se accede al balcón aterrazado sobre calle Ituzaingó, ideal para disfrutar al aire libre y equipado con parrilla. La unidad cuenta con: - Cuatro dormitorios, dos en suite con baño privado y vestidor - Baño adicional completo - Lavadero independiente - Dos espacios de guardado funcionales Terraza exclusiva: tu refugio privado Una escalera junto a la entrada conduce a una terraza de uso exclusivo, equipada con pileta, parrilla, bacha y baño de servicio. Un espacio único para relajarse, compartir y disfrutar en total privacidad. Residencias en altura con espíritu de casa Este edificio redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Cada unidad ha sido diseñada para ofrecer amplitud, calidad y confort. Desde departamentos de un dormitorio hasta opciones dúplex con terrazas privadas, todas las residencias cuentan con: - Terminaciones premium y arquitectura contemporánea - Aberturas de alta prestación y eficiencia energética - Amenities de primer nivel: piscinas, quincho, gimnasio Sensaciones que enamoran La propiedad transmite luminosidad, amplitud y calidez. Cada ambiente invita a vivir con comodidad y estilo, en un entorno exclusivo y sereno. Ideal para... Familias que buscan espacio y calidad, profesionales que valoran el diseño y la ubicación, o inversores que apuestan por proyectos de alta gama y excelente rentabilidad. Coordiná tu visita Este departamento no es solo una propiedad: es una forma de vivir. Contactanos hoy mismo y descubrí todo lo que tiene para ofrecerte.

Departamento de lujo de cuatro dormitorios con cochera, terraza y pileta exclusivas de calidad premium. Nuevo desarrollo residencial en el corazón del Barrio Abasto Entre Dorrego e Italia, a 150 mts del Parque Independencia, se proyecta I.1852, un edificio de alta gama que marcará un hito en la zona. Próximo a iniciar su construcción, este desarrollo combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y terminaciones de primer nivel. El proyecto ofrece unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, así como exclusivos dúplex con terraza propia. Los departamentos de tres dormitorios cuentan con balcones aterrazados con piscina y parrillero, mientras que los de cuatro dormitorios disponen de terrazas privadas con vistas panorámicas. Todas las residencias han sido diseñadas para optimizar la luz natural, la funcionalidad y el confort. Entre sus amenities se destacan piscinas con solárium, quincho totalmente equipado, gimnasio de última generación y espacio para bicicletas. Las unidades incluyen calefacción por radiadores, cerramientos con DVH, puertas de seguridad, pisos de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos y parrillas en balcones. I.1852 combina ubicación, diseño y servicios de primer nivel para quienes buscan calidad y exclusividad en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

EN VENTA DEPARTAMENTO EN TORRE MAUI – Unidad completamente intervenida Departamento a estrenar, exclusivo, vista franca al río. Se vende semi amueblado. Dos dormitorios en suite + baño de recepción. Departamento de categoría con una inversión significativa en materiales y diseño. Obras realizadas: Lavadero, vestidor y placares Lavadero completo con mesada, bacha, grifería y muebles Vestidor e interiores de placares realizados a medida Puertas espejadas de piso a techo Pintura y terminaciones Pintura satinada en todo el departamento Laqueado completo de todas las puertas interiores Cocina Muebles nuevos laqueados Mesadas reemplazadas Nueva bacha y grifería Extractor instalado y porcelanato sobre la pared de la mesada. Baños (intervención total) Muebles y mesadas nuevos Duchas escocesas Inodoro electrónico Cambio completo del porcelanato del baño secundario Mamparas instaladas (no incluidas por la desarrolladora) Espejos con luz LED en los tres baños y en el dormitorio Eléctrica e iluminación Renovación casi total de la instalación eléctrica Sistema LED bipin Gargantas con LED en dormitorios, living, cocina y baños. Iluminación smart Enchufes smart Carpintería a medida Puerta corrediza espejada que divide cocina y living Mueble completo de pared en living Mueble de TV a medida con luz incorporada Seguridad Cerraduras electrónicas con cámara en puerta de ingreso palier privado, en puerta dormitorio en suite y en ingreso lavadero. Exterior Jardín vertical en balcón Escribinos para coordinar tu visita AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades