Casa en San Sebastian

Casa en venta en barrio cerrado Funes Hills Miraflores – 3 dormitorios – Entrega inmediata Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada sobre el boulevard principal del barrio Funes Hills Miraflores, en un terreno central de 800 m² (20 x 40). La casa fue completamente reciclada en 2025, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Distribución: Ingreso a pasillo distribuidor. A la izquierda, cocina integrada por barra desayunadora, comedor principal y acceso por escalera a un espacio de lectura/escritorio. Lavadero sectorizado y baño toilette. A la derecha, estar comedor amplio y muy luminoso con vistas al jardín. Sector íntimo con tres dormitorios: el principal con baño en suite (bañera y ducha) y gran vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño. Exterior: Galería con parrillero, pileta de material con solárium húmedo y jardín forestado y parquizado. Cochera techada para un vehículo. Características y equipamiento: Cocina totalmente equipada: horno empotrado, anafe de 5 hornallas, campana de acero inoxidable, bacha de acero con grifería monocomando, espacio para microondas y heladera. Pisos de porcelanato y madera de ingeniería. Aberturas de aluminio con DVH. Placares y vestidor con interiores completos. Baños con artefactos y griferías de primera línea. Climatización central por aire. Agua caliente por termotanque eléctrico. Techos planos y techos inclinados con chapa, aislante y revestimiento. Tanque de agua en altura. Ubicación: Barrio cerrado Funes Hills Miraflores, a solo 15 minutos de Rosario, con acceso por autopista Rosario-Córdoba y calle Mendoza. Seguridad 24 h, espacios verdes, ingreso por rotonda. Urbanización consolidada con todos los servicios. Observaciones: Entrega inmediata Permuta por menor valor Escriturada Apta crédito Coordinamos una visita?

CASA TRES DORMITORIOS EN VENTA - Barrio Privado Miraflores, Funes Hills. Desarrollada completamente en planta baja en un imponente lote de 1200 m2. Consta de un imponente frente con cochera para dos vehículos. Se distribuye en 170 m2 metros construidos con 3 amplios dormitorios con pisos de madera (suite principal de 6 x 4 metros con vestidor y los otros dos dormitorios con bañera y antebaño), jardín arbolado, amplios ambientes sociales y galerías. Hall de ingreso amplio al espacio de estar comedor con vista al parque, muy luminoso y con pisos de porcelanato. Cocina semi integrada, completa, con horno a gas, anafe y extractor. Bacha doble con grifería monocomando. Ingreso secundario desde cocheras a sector de lavadero con espacio para lavarropa y equipado con caldera y termotanque. Hacia el parque encontramos una amplia galería corrida que continua con el sector de parrilla. Equipada con radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados, luminarias y cortinas. LOTE 125 (1.200m2) El lote se encuentra a mitad de camino entre el ingreso y el club house. El barrio privado a su vez brinda servicios de seguridad 24 hs, posee piscina, SUM y sector para practicar deportes. Concretamos oportunidades. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA - Casa de 3 dormitorios en Funes Hills 2, Cadaques Propiedad desarrollada en una planta, sobre el Bv. Principal. Cocina semi integrada a living comedor. Lavadero independiente. Tres dormitorios, principal en suite. Baño completo. Jardín con piscina y galeria con parrillero. Aberturas PVC doble vidrio (DVH). Iluminación con apliques LED en todos los ambientes. Calefacción por radiadores con caldera dual (agua caliente sanitaria y calefacción) con termostato independiente. Aire acondicionado en living y dormitorio principal. Sup. Total 800 m2 (Sup. cubierta 126m2 + 70m2 de Galería). Amenities: club house, restaurante, piscina. Canchas de tenis y fútbol. Barrio con grupo electrógeno propio.

VENTA: Casa 3 dormitorios con pileta y quincho en Funes Hills -San Marino Descripción: Casa de 3 dormitorios en Planta Alta con pileta, construida sobre un terreno de 800 m² en el barrio privado Funes Hills- San Marino. La casa se desarrolla en dos plantas con una construcción sólida de ladrillo visto. A la planta baja se accede a través de un hall de ingreso donde nos encontramos con el living principal. Hay un toilette para recepción y un amplio estudio para diversos usos. Cocina completa con isla más comedor -seguido de un living diario muy luminoso con vista al jardín. Lavadero amplio al lado de la entrada de servicio. A la planta alta se accede a través de una sólida escalera de madera que nos encuentra con un pequeño hall y un enorme placard. Tres dormitorios, cada uno con vestidores completos y baño en suite. El dormitorio principal-master suite- cuenta con baño con hidromasaje y una terraza con vista al jardín. Galería amplia con parrillero y bacha. Observaciones: Huerta. Baño exterior para piscina, depósito y tender de ropa. Cochera techada más espacio para estacionar otros vehículos. Pisos de madera maciza en cada dormitorio. Espacio para estudio, muy luminoso. Extenso jardín con pileta cercada para niños. Solárium de losetas atérmicas con gabinete de bomba y filtro. Excelente calidad constructiva y de materiales. Aberturas de aluminio negras. Sistema de calefacción por caldera y radiadores y agua caliente sanitaria mediante termotanque. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

Imponente propiedad en venta – Garita 13, Funes Ubicada en una esquina privilegiada de Garita 13, una de las zonas residenciales más buscadas de Funes, esta destacada propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 3.454 m², con 432 m² cubiertos, rodeada de un entorno natural y con excelentes prestaciones. La vivienda principal está distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con un espacioso living-comedor, cocina completamente equipada, un dormitorio, baño completo y una cómoda galería cerrada con vistas al parque. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite) y un sector de estar. El dormitorio principal se distingue por contar con acceso mediante escalera y ascensor privado, además de ofrecer una vista abierta al entorno. En el exterior, la propiedad dispone de una gran piscina de 5 x 11 metros con solárium y sistema de climatización mediante caldera, ideal para disfrutar durante todo el año. Como complemento, posee una casa independiente para caseros con dos dormitorios y acceso propio, además de un completo sistema de abastecimiento de agua con tanque principal de 2.000 litros y dos tanques adicionales de 1.000 litros cada uno. También incorpora un generador trifásico con gabinete de material, brindando mayor seguridad y autonomía. Cuenta con todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente, internet y cable. Su orientación este favorece una excelente iluminación natural durante gran parte del día. La propiedad se completa con balcón, vestidor, toilette, lavadero, patio y baulera, ofreciendo confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida.

CASA A LA VENTA EN CONSTRUCCIÓN EN VIDA BARRIO CERRADO Casa a la venta en barrio cerrado vida, uno de los barrios mas buscados de la zona, con comercios y locales gastronómicos cercanos, orientado a la pureza de la naturaleza y a una buena planificación con un moderno Club House, quinchos, pileta, pileta para niños, laguna de reservorio, juegos para chicos, canchas de futbol, paddle, tenis, cerco olímpico y forestación. Control de acceso y seguridad 24 horas. Barrio Cerrado Vida cuenta con un multiespacio en el ingreso donde estarán marcas como Supermercado La Reina, R&F, Neostar, entre otros Ubicada en Lote 235, sobre el Boulevard principal DOBLE INGRESO VEHICULAR 3 DORMITORIOS ( 1 EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR) 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE CON DOBLE INGRESO PARA USO DE LA GALERÍA COCINA LIVING COMEDOR INTEGRADO GALERIA CON PARRILLERO LAVADERO INDEPENDIENTE CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Ingreso vehicular con terminación de hormigón llaneado Pisos interiores, exteriores y revestimientos de porcelanato primera calidad marca Portobello, Potinari o similar Puerta de ingreso de madera maciza Preinstalación de aire acondicionados split en dormitorios y living-comedor Aberturas de aluminio A30 New-Modena color blanco con DVH, vidrios de seguridad y cámara de aire Calefacción por radiadores en todos los ambientes ( en los baños toalleros radiadores) Bachas de cocina, lavadero y parrillero marca Johnson Anafe 4 hornallas y horno marca Longvie o similar Campana de acero Marca TST Aº INOX o similar Espejo en todos los baños con luz led Griferías Estalgrif Arona, Tauro y Quartier-Andez o similar Artefactos sanitarios marca Roca, modelo The Gap y marca Ferrum, modelo Veneto Muebles de cocina color blanco mate con alacenas simil madera Mesadas de Silestone Blanco Paloma Orientación: Frente NORESTE Fondo SUROESTE Avances de obra a Abril 2026 Se ejecutaron revoques exteriores Se comenzaron las tareas de yesería de cielorrasos suspendidos y enlucido de paredes Se finalizaron las tareas de impermeabilización con membrana en las terrazas LAS FOTOS MUESTRAN EL AVANCE DE OBRA A JULIO 2026 FECHA DE FINALIZACIÓN DE LA OBRA NOVIEMBRE 2026 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

Casa reciclada a nueva en Funes Hills Miraflores – 3 dormitorios, pileta y gran jardín Impecable propiedad desarrollada en una sola planta, totalmente reciclada en 2025, ubicada sobre el boulevard principal del exclusivo barrio privado Funes Hills Miraflores. Lista para mudarse, con diseño moderno, excelente calidad de terminaciones y espacios amplios y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con hidromasaje, ducha y vestidor completo, más dos baños adicionales (uno principal con antebaño y un toilette de cortesía). El amplio estar comedor se integra al exterior a través de grandes ventanales que aportan luminosidad y vistas abiertas al jardín. Cocina equipada de alta gama, conectada al comedor por barra desayunadora, con acceso a un entrepiso ideal para escritorio o rincón de lectura. Lavadero sectorizado. Exterior ideal para disfrutar todo el año: galería con parrillero, jardín forestado y pileta de material con solárium húmedo. Cochera techada para un auto. Detalles destacados: • Aberturas de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato y madera de ingeniería • Climatización central por aire • Cocina con horno empotrado, anafe de 5 hornallas, campana extractora y gran capacidad de guardado • Termotanque eléctrico, tanque de agua elevado • Techos planos e inclinados con aislación Ubicación privilegiada: Terreno central de 800 m² (20x40), sobre el boulevard principal, a pasos del ingreso al barrio. Accesos rápidos a Rosario por autopista, calle Mendoza o Córdoba. Seguridad 24 hs, amplios espacios verdes y entorno natural. Observaciones: Escriturada – Apta crédito – Entrega inmediata – Se acepta permuta por propiedad de menor valor – Posibilidad de adquirir lote lindero.

Elegante residencia de 13 años construida con materiales de primera, diseñada para aprovechar al máximo la orientación norte y sus rincones de luz natural. En planta baja, los espacios sociales se comunican fluidamente con la galería y el jardín; en planta alta, la zona íntima ofrece confort y privacidad, incluyendo sector de servicio y lavadero independiente. Expensas razonables que cubren agua y electricidad (EPE), más la calidez de un sistema de caldera dual. Con pileta. Servicios: gas natural, sistema de caldera dual Pileta Planta baja Hall de entrada con escritorio independiente Living comedor amplio, con ventanales al jardín Cocina integrada con comedor diario Galería cubierta ideal para desayunos y asados Dos baños (uno de cortesía) Planta alta Suite principal con vestidor y baño privado Tres dormitorios adicionales, muy luminosos Segundo baño completo Dormitorio de servicio Lavadero con acceso exterior independiente Depósito extra para guardado

-UBICACION- En la garita 7 de Funes, a 5 minutos de Rosario, sobre la Ruta 9, avenida principal de la ciudad, en plena zona comercial y de potencial desarrollo.- -CASA CON IMPORTANTE TERRENO- Ideal apto uso COMERCIAL. Terreno de 1500m2, sobre la ruta 9, con 50 metros de frente y 30 metros de fondo. Todos los servicios. La casa cuenta con galería, hall de ingreso, amplio y luminoso living comedor, con cocina semi integrada, totalmente equipada, pasillo distribuidor a la habitación principal, con placares completos y baño en suite, y habitación secundaria, con placard, y baño completo. Parque forestado con arboles y palmeras añosas, pileta de gran tamaño, con bomba y barrefondo.- Cocheras semi cubiertas, cuarto de guardado exterior, lavadero independiente.- -TERMINACIONES- • Techos en doble altura • Forestación añosa • Grifería de primera linea • Amueblamiento completo • Cocheras con portón de ingreso automático. • Muebles de cocina completos con bajomesadas y alacenas. • Placares con frente corredizo e interiores. • Aberturas de aluminio. Se evalúan propuestas dinero en efectivo y/o alguna permuta por casa dentro de country privado en Funes mas diferencia.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-52)