Local Comercial en Dorrego al 1900. Edificio Bruna

Galpón con excelente ubicación en la Zona Echesortu de Rosario, a metros de Av, Salta y calle Cordoba. *Ubicación: Valpariso 491 *Descripción: ingreso por portón de 2 hojasFrente 8.66 x 45.. El techo necesita arreglos. *Superficie: 390m2 *Forma: Irregular *

Local comercial con oficina y baño (superficie: 185m2). A continuación galpón parabólico (superficie: 165m2), el cual incluye dos depósitos y un lavadero. En planta alta tiene un departamento de un dormitorio (superficie: 66 metros cuadrados). Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-490)

Ubicación Estratégica en Fisherton - Rosario Posibilidad de vender Financiado Descubrí el proyecto “Mercado del Paso”, ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más exclusivas y en constante crecimiento de Rosario. Situado sobre la Avenida Bernheim, el desarrollo cuenta con excelente conectividad y está rodeado de empresas líderes en logística, tecnología, comercio y servicios, creando un ecosistema comercial dinámico y atractivo. La cercanía con barrios residenciales de alta gama y avenidas principales garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Diseño Moderno y Funcional El proyecto incluye 21 locales comerciales de 145 m² cada uno, diseñados para maximizar su funcionalidad y adaptarse a una amplia variedad de negocios como oficinas o showrooms. Su diseño moderno asegura una experiencia superior tanto para comerciantes como para clientes, destacándose por su calidad constructiva y eficiencia. Especificaciones Técnicas Premium Cubierta y Estructura: Correas C prepintadas negras y chapas Arneg con terminación interior color blanco. Pisos de Hormigón: Hormigón llaneado de alta resistencia, ideal para soportar actividades comerciales intensivas. Fachada y Aberturas: Ventanales de 5 x 3 m con sistema DVH , complementados con aberturas de línea A40 y cortinas metálicas enrollables que garantizan seguridad y estilo. Altura Versátil: Altura máxima de 6.50 m y mínima de 4.50 m, optimizando el espacio para almacenamiento o decoración. Posibilidad de realizar entre piso. Instalaciones Prácticas: Preinstalaciones para aire acondicionado, electricidad hasta el tablero de cada local, y conexiones para agua y cloacas listas para personalizar. Seguridad Integral: Garita de seguridad y portón corredizo de 5 x 3 m, ofreciendo acceso controlado y protección constante. Terminaciones de Calidad: Ladrillos vistos en el exterior con pintura impermeable y revoque interior pintado en látex blanco, combinando estética y durabilidad. Financiación Flexible Pensamos en vos: accedé a tu local comercial entregando sólo un 30% del valor y financia el resto en 20 cuotas fijas. Esta opción de pago te permite invertir de forma cómoda y segura, adaptándose a tus necesidades financieras. Invertí con Confianza Mercado del Paso es mucho más que un desarrollo comercial: es una inversión en el futuro. Con su ubicación estratégica, diseño de vanguardia y entorno comercial pujante, este proyecto tiene todo para convertirse en un ícono de Fisherton. Aprovecha esta oportunidad única y asegurá tu lugar en este espacio que marcará tendencia.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCLUSIVO | 3 DE FEBRERO 2378 El espacio ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de Rosario. Imaginá desarrollar tu marca en un local moderno, con excelente visibilidad, diseño contemporáneo y un diferencial difícil de encontrar: un patio exclusivo que aporta luz natural, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en la planta baja de un edificio de desarrollo actual, este local fue pensado para acompañar el crecimiento de emprendimientos, oficinas comerciales, estudios profesionales, locales gastronómicos de baja complejidad o espacios de atención al público que buscan destacarse por imagen y funcionalidad. Una propuesta que combina presencia, comodidad y proyección de valor en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación | 3 de Febrero 2378 – Rosario - A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Próximo al centro de Rosario - Cercano a universidades, colegios y organismos públicos - Excelente conectividad mediante transporte público - Zona residencial y comercial en constante crecimiento - Entorno con gran circulación peatonal y vehicular Características - Local comercial a la calle - Superficie cubierta: 93,70 m² - Patio exclusivo: 19,30 m² - Amplio salón principal de planta libre - Frente vidriado con excelente exposición comercial - Toilette - Kitchenette - Patio propio que aporta iluminación y ventilación natural - Espacio adaptable a múltiples rubros - Excelente relación entre área de atención al público y sectores de apoyo Ideal para - Estudios profesionales - Showrooms - Oficinas comerciales - Consultorios - Centros de estética - Locales de diseño - Empresas de servicios - Emprendimientos que buscan imagen corporativa moderna Una oportunidad para posicionar tu negocio Los locales amplios, con patio exclusivo y ubicados en zonas urbanas consolidadas son cada vez más demandados por empresas y profesionales que buscan diferenciarse. Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y condiciones de compra. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA – Local en Piso 1 – Galería Victoria Mall Córdoba y San Martín – Rosario Local ubicado en la Galería Victoria Mall, en plena intersección de Córdoba y San Martín, uno de los puntos de mayor circulación comercial del centro rosarino. La galería cuenta con seguridad las 24 horas, lo que brinda un entorno seguro y apto para actividades comerciales, showroom, oficinas o emprendimientos vinculados al flujo peatonal del microcentro. Características principales: • Local en Piso 1 • Ubicación estratégica en microcentro • Galería con seguridad 24 hs • Alto tránsito peatonal y comercial Una excelente oportunidad para quienes buscan presencia comercial en el corazón de Rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Melina Neira - MLS ID 420761125-32 VENTA DE LOCAL -218 m - BARRIO ECHESORTU Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad Barrio Echesortu a pasos de AV. Francia. Se trata de un galpónlocal de 218 m cubiertos con estructura sólida ideal para múltiples usos showroom depósito comercio agencia automotriz emprendimiento productivo taller entre otros. La propiedad cuenta con una oficina funcional ubicada en el entrepiso separada del área principal ideal para tareas administrativas. Características principales - Superficie cubierta 218 m - Oficina en entrepiso - Excelente ubicación a metros de Av. Francia. ¡Listo para usar o adaptar a tu proyecto! Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El terreno cuanta con 13,81 metros de frente sobre San Martin ( ruta 33) por 24,42 metros por calle Rivadavia. Forma un superficie total de : 337.24 m2. Cuenta con local Comercial al frente sobre ruta 33, con baño y deposito. 2 casa con frente a calle Rivadavia . Servicios en la zona : agua potable, gas natural, energía eléctrica y cloacas. Servicios conectados: agua potable y gas natural Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-454)

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso