Local Comercial en BV SEGUI al 5100

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

Venta Local Comercial Frente Vidriado A Estrenar. Zona Centro Rio Ubicado sobre calle Salta entre Italia y Dorrego, área comercial y muy transitada se ubica este local emplazado sobre un edificio. Cuenta con una gran fachada vidriada a la calle, acceso para personas con movilidad reducida Ideal para inversores al ser una zona de alta demanda de alquileres y transitada. Llamanos para agendar una visita.

VENTA – Local en Piso 1 – Galería Victoria Mall Córdoba y San Martín – Rosario Local ubicado en la Galería Victoria Mall, en plena intersección de Córdoba y San Martín, uno de los puntos de mayor circulación comercial del centro rosarino. La galería cuenta con seguridad las 24 horas, lo que brinda un entorno seguro y apto para actividades comerciales, showroom, oficinas o emprendimientos vinculados al flujo peatonal del microcentro. Características principales: • Local en Piso 1 • Ubicación estratégica en microcentro • Galería con seguridad 24 hs • Alto tránsito peatonal y comercial Una excelente oportunidad para quienes buscan presencia comercial en el corazón de Rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

LOCAL AL FRENTE.! EN VENTA CON CASA EN PLANTA ALTA En planta alta, se desarrollan los 3 dormitorios y un balcón que da al patio. Dormitorio principal en suite con salida al balcón. Dos dormitorios secundarios con placard y baño completo. Ubicación: A pocos metros de calle cordoba y avellaneda ARTERIAS PRINCIPALES y comercial de la ciudad. Fecha de entrega: Entrega Inmediata Forma de Pago: Contado. LA CASA EN PLANTA ALTA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO . ( SE VENDE SEPARADO O TODO JUNTO). SE ANALIZAN PERMUTAS SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO

Ubicación: En pleno centro de Rosario, sobre calle Dorrego al 1600, a metros de Av. Pellegrini y de los Tribunales Provinciales. Entorno estratégico rodeado de instituciones públicas, estudios jurídicos y oficinas corporativas, con gran circulación y conectividad. Unidad: Local comercial al frente desarrollado en dos plantas. Planta baja con área de recepción, privado, toilette y patio interno. Primer piso con kitchenette, dos privados, baño completo, balcón al frente y una amplia sala adaptable para coworking, reuniones o puestos de trabajo. Proyecto: Propiedad funcional y versátil, ideal para combinar atención al público en planta baja y oficinas operativas en planta alta, con espacios luminosos y bien distribuidos. Observación: Local con oficinas, en ubicación privilegiada, ideal para estudios profesionales o empresas que busquen presencia institucional. Método de pago: Contado. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Ubicación Estratégica en Fisherton - Rosario Posibilidad de vender Financiado Descubrí el proyecto “Mercado del Paso”, ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más exclusivas y en constante crecimiento de Rosario. Situado sobre la Avenida Bernheim, el desarrollo cuenta con excelente conectividad y está rodeado de empresas líderes en logística, tecnología, comercio y servicios, creando un ecosistema comercial dinámico y atractivo. La cercanía con barrios residenciales de alta gama y avenidas principales garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Diseño Moderno y Funcional El proyecto incluye 21 locales comerciales de 145 m² cada uno, diseñados para maximizar su funcionalidad y adaptarse a una amplia variedad de negocios como oficinas o showrooms. Su diseño moderno asegura una experiencia superior tanto para comerciantes como para clientes, destacándose por su calidad constructiva y eficiencia. Especificaciones Técnicas Premium Cubierta y Estructura: Correas C prepintadas negras y chapas Arneg con terminación interior color blanco. Pisos de Hormigón: Hormigón llaneado de alta resistencia, ideal para soportar actividades comerciales intensivas. Fachada y Aberturas: Ventanales de 5 x 3 m con sistema DVH , complementados con aberturas de línea A40 y cortinas metálicas enrollables que garantizan seguridad y estilo. Altura Versátil: Altura máxima de 6.50 m y mínima de 4.50 m, optimizando el espacio para almacenamiento o decoración. Posibilidad de realizar entre piso. Instalaciones Prácticas: Preinstalaciones para aire acondicionado, electricidad hasta el tablero de cada local, y conexiones para agua y cloacas listas para personalizar. Seguridad Integral: Garita de seguridad y portón corredizo de 5 x 3 m, ofreciendo acceso controlado y protección constante. Terminaciones de Calidad: Ladrillos vistos en el exterior con pintura impermeable y revoque interior pintado en látex blanco, combinando estética y durabilidad. Financiación Flexible Pensamos en vos: accedé a tu local comercial entregando sólo un 30% del valor y financia el resto en 20 cuotas fijas. Esta opción de pago te permite invertir de forma cómoda y segura, adaptándose a tus necesidades financieras. Invertí con Confianza Mercado del Paso es mucho más que un desarrollo comercial: es una inversión en el futuro. Con su ubicación estratégica, diseño de vanguardia y entorno comercial pujante, este proyecto tiene todo para convertirse en un ícono de Fisherton. Aprovecha esta oportunidad única y asegurá tu lugar en este espacio que marcará tendencia.

Doble Ingreso Estratégico: Cuenta con un acceso principal peatonal y un segundo ingreso de amplias dimensiones, diseñado específicamente para la entrada y salida de vehículos o carga de mercadería. Cochera pasante para dos autos Infraestructura: Dispone de dos núcleos sanitarios completos. Estado de Ocupación: Actualmente funcionando como gimnasio de renombre (Amici), garantizando un mantenimiento óptimo de las instalaciones. Disponibilidad: Entrega inmediata al momento de la escritura (desocupación pactada ante venta). apto crédito CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLO7937275 .-

Fisherton Work: Locales Comerciales y Oficinas en una Ubicación Estratégica Ubicación privilegiada en Fisherton, Rosario, sobre Avenida Newbery y Circunvalación. Un desarrollo pensado para potenciar negocios en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Características del Proyecto: Locales comerciales y oficinas con diseño moderno y funcional. Superficies desde 200 m², con espacios flexibles para distintos rubros. Doble altura, permitiendo mayor versatilidad en el uso del espacio. Frente vidriado con excelente visibilidad y luz natural. Estacionamiento privado y accesos independientes. Infraestructura de primer nivel, con seguridad y espacios comunes bien diseñados. Beneficios y Entorno: Ubicación estratégica con fácil acceso desde Circunvalación y arterias principales. Ideal para inversión o desarrollo comercial, en un sector en constante crecimiento. Integración con espacios verdes y entorno residencial de alta categoría. Condiciones de Venta: Financiación disponible: Entrega inicial y saldo en cuotas. Fecha de entrega estimada: (indicar fecha si está disponible). Consultanos por más información! Grupo Northline – Especialistas en desarrollos inmobiliarios en Fisherton.