Departamento en Conesa al 700

Excelente Semipiso de 3 ambientes al contrafrente con cochera fija cubierta. Amplio Living-comedor con salida a balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana. Pisos de parquet en impecable estado. Dos dormitorios con placard. Baño Completo. Cocina con gran ventana, luz y sol. Lavadero independiente. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-5887)

HERMOSO DEPARTAMENTO FAMILIAR UBICADO EN EL CORAZON DE PALERMO GRAN OPORTUNIDAD!! * 3 HABITACIONES * 1 BAñO COMPLETO * 2 TOILETES (UNO DE ELLOS GANADO COMO LAVADERO PERO CON LAS CONEXIONES EXISTENTES) * COCINA COMPLETA CON GRAN COMEDOR DIARIO DONDE ENTRA UNA FAMILIA PARA COMER O DESAYUNAR * LAVADERO INDEPENDIENTE * UN LIVING COMEDOR DE MUY GENEROSAS DIMENSIONES * UN BALCON DE 6 METROS DE LARGO QUE ABARCA DOS HABITACIONES Y EL LIVING COMPLETO * ES UN 7MO PISO POR LO TANTO TIENE UNA VISTA DE LA AVENIDA Y LO SUFICIENTEMENTE ALTO COMO PARA QUE EL RUIDO NO SEA MOLESTO * ENTRA MUCHISIMA LUZ, TODAS LAS HABITACIONES Y LIVING TIENEN VENTANAS * INCLUSO EN LA COCINA TIENE VENTANALES CON MUCHA LUZ Y CORRIENTE DE AIRE * UN TOILETTE EN PERFECTO ESTADO APENAS SALIENDO DEL LIVING Y UN BAñO COMPLETO CERCA DE LAS HABITACIONES LO QUE GENERA INTIMIDAD PARA LA FAMILIA Y PRACTICO PARA LAS VISITAS * EL DEPARTAMENTO ESTA EN MUY BUEN ESTADO GENERAL, LISTO PARA MUDARSE. TIENE TODOS LOS PAPELES LISTOS PARA SER VENDIDO LA ZONA: ESTA UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN PALERO * SUBTE D ESTACION CARRANZA * A 5 CUADRAS DE LIBERTADOR * CAMPO DE POLO E HIPODROMO A 5 CUADRAS * ESCUEAS PUBLICAS Y PRIVADAS POR LA ZONA * ESTACION DE POLICIA CERCANA * SUPERMERCADOS * BARES, RESTAURANTES Y MUCHISIMA VIDA DE DIA Y DE NOCHE * ZONA SUPER SEGURA * CERCA DE TODO YA SE ESTA MOSTRANDO, SU CONSULTA NO MOLESTA SAP7659915

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN COLEGIALES (TREN MITRE), A 7 CUADRAS DE AV. CABILDO Y A 5 CUADRAS DE AV. DE LOS INCAS, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON CERCANÍA A COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. EXCELENTE PH TIPO CASA EN DÚPLEX AL FRENTE, CON ENTRADA CASI INDEPENDIENTE - APTO CRÉDITO - APTO USO PROFESIONAL - BALCÓN CORRIDO - PATIO CON PARRILLA - AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO TIPO PLAYROOM O BAULERA. SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, SU FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN Y LA SENSACIÓN DE VIVIR EN UNA CASA, CON LA PRACTICIDAD DE UN PH. EN PLANTA BAJA CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA. COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, CON SALIDA DIRECTA AL PATIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. EL PATIO CON PARRILLA Y SECTOR DE LAVADERO APORTA FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD, CON CONEXIÓN DIRECTA A LA COCINA Y AL LIVING COMEDOR. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON ESPACIO PARA VESTIDOR Y ACCESO A UN AMPLIO SECTOR DE GUARDADO TIPO PLAYROOM O BAULERA. BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y MAMPARA DE VIDRIO. DETALLES DEL INMUEBLE: ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO (DVH) EN DISTINTOS AMBIENTES, REJAS DE SEGURIDAD Y MOSQUITEROS EN TODAS LAS ABERTURAS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. LAS MISMAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DE LA ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN DE LAS FACTURAS DE SERVICIOS. Claudio Dos Santos - Corredor Inmobiliario - Matrícula CUCICBA Nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-395)

VENTA - Consultorios / Oficinas en Dos Plantas con Excelente Distribución - Belgrano - Colegiales RAMÓN FREIRE 1300 Hay propiedades donde los metros importan. Y hay otras donde además la distribución, la funcionalidad y la ubicación generan una verdadera ventaja para el desarrollo profesional. Esta propiedad logra exactamente eso. Ubicada sobre Ramón Freire al 1300, en un entorno residencial y profesional consolidado entre Belgrano y Colegiales, esta unidad desarrollada en dos plantas ofrece espacios amplios, cómodos y perfectamente adaptables a distintas actividades vinculadas a la salud, estudios profesionales, consultoría o servicios corporativos. Con una superficie total de 157 m², de los cuales 154 m² son cubiertos, la propiedad se destaca por la calidad de sus ambientes, una circulación clara y una organización funcional que favorece el trabajo diario y la atención al público. La planta baja recibe a través de un cómodo hall de recepción que organiza la circulación y genera una correcta separación entre los distintos sectores. En este nivel se desarrollan consultorios u oficinas de buenas dimensiones, sanitarios y espacios de apoyo, permitiendo una dinámica de trabajo eficiente, ordenada y con privacidad. A través de una escalera interna se accede al segundo nivel, donde se distribuyen nuevos consultorios u oficinas, un hall central y áreas complementarias. Esta planta se caracteriza por su muy buena iluminación natural, generando ambientes agradables, luminosos y versátiles para distintas especialidades o modalidades de trabajo. La propiedad se distingue por su excelente aprovechamiento de los metros, la clara organización de sus espacios y la posibilidad de adaptar los ambientes según las necesidades de cada actividad profesional. Superficies: - 154 m² cubiertos - 157 m² totales Ubicada en una zona arbolada, tranquila y de baja congestión, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano, además de cercanía a subte, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta de servicios. Un entorno que combina accesibilidad y serenidad, ideal tanto para profesionales como para pacientes o clientes, con cercanía a centros médicos, instituciones educativas, comercios y servicios complementarios. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores más demandados para el desarrollo profesional de la ciudad. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 ---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. La presente publicación no constituye oferta contractual.--- XINTEL (RAR-RAR-3)

PH de 4 AMBIENTES al FRENTE - SIN EXPENSAS - Entrada Independiente - 1ºpor escalera. Patio de 32m2 y balcón corrido de 13m2 - ¡ Super Luminoso ! Living comedor con amplio ventanal con salida al patio, sector de parrilla. Toilette y baño completo. Tres dormitorios, dos al frente (uno con salida al balcón corrido) placards. pisos de parquet. Amplia cocina con comedor diario con doble circulación y salida a balcón corrido al frente. Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. El lavadero se encuentra en un sector del patio. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-5778)

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Fiorella Velardez - MLS ID 421661001-149 Ubicación inmejorable!!! Sobre Amenábar entre las de Virrey olaguer y feliú y Virrey Arredondo. En el limite de Colegiales y Belgrano. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de 14 niveles con orientación suroeste y excelente distribución espacial. El inmueble presenta una distribución funcional con living comedor que conecta directamente al balcón ofreciendo vista abierta y luminosidad natural. Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada comunicada con lavadero optimizando los espacios de servicio. Cuenta con dos dormitorios amplios ambos con placards empotrados que garantizan óptimo almacenamiento. Pisos de parquet en todos los ambientes. Baño completo con bañera terminaciones de calidad. Incluye cochera cubierta en el nivel subsuelo. El edificio dispone de portón automático ascensor y encargado. PROPIEDAD CON RENTA VIGENTE HASTA EL ######## ideal para quienes buscan para inversión. NO TE LO PIERDAS ESTAMOS AGENDANDO VISITAS!!! Transportes cercanos Colectivos41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJOSE HERNANDEZ Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Superficie total según escritura de 75m2 Excelente departamento de 3 ambientes con Dependencia de Servicio o Tercer Dormitorio Living comedor amplio de 5 x 5 con pisos de parquet y salida a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de buena luz y ventilación. La cocina es independiente, equipada con anafe y horno eléctrico. Además, dispone de dependencia de servicio de aproximadamente 2.50 x 2.50, Baño completo y Toilette. Los dormitorios ambos de 3x3 cuentan con placares de gran capacidad y pisos de parquet en muy buen estado. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Insinga, Maria Victoria CPI 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-360)

Descubra este amplio departamento de 95 m2, con 4 ambientes, ubicado en el corazón de Colegiales, en Virrey Olaguer y Feliú 3340. Con orientación norte y disposición al frente, la propiedad ofrece una excelente iluminación natural. Cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, y un living comedor. La cocina es funcional y está acompañada de un espacio para comedor diario. Además, dispone de un balcón, hall de entrada, lavadero, baulera. El edificio ofrece dos ascensores. Entre los servicios se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Las comodidades adicionales abarcan aire acondicionado individual, calefacción, y posibilidad de cochera subterránea en el edificio. Ideal para familias o como inversión, este departamento es apto para mascotas y ofrece todas las comodidades necesarias para una vida confortable en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Solo visitar Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Visitar acompañado por personal de la firma. MODERNA REAL ESTATE Matricula CUCICBA 9667

COCHERA OPCIONAL DISPONIBLE Ubicado en una tranquila y arbolada calle del barrio de Colegiales, este departamento de 2 ambientes a estrenar se destaca por su excelente luminosidad, su balcón corrido con parrilla propia y una vista abierta y verde que aporta privacidad y una agradable sensación de aire y naturaleza. El espacio principal combina un living–comedor amplio con salida directa al balcón a través de grandes ventanales corredizos de aluminio negro, que maximizan la entrada de luz natural. La cocina integrada, organizada en torno a una isla central, cuenta con anafe y horno empotrado, mesadas de piedra oscura y muebles a medida en tonos grises y madera, ofreciendo muy buen espacio de guardado y una estética moderna y funcional. El balcón corrido, verdaderamente usable, incorpora parrilla propia, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del entorno verde característico del barrio. El dormitorio, también con salida al balcón, mantiene la misma orientación luminosa y una distribución cómoda. El baño es completo, con ducha, lavatorio de apoyo sobre mueble flotante, griferías modernas y revestimientos en tonos neutros. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato símil madera, cielorrasos de hormigón visto, carpinterías de aluminio y calefacción por radiadores. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada de Colegiales, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, transporte público, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y servicios, combinando vida de barrio con comodidad urbana. Balcón corrido con parrilla propia Vista abierta y arbolada Muy luminoso Cocina integrada con isla Diseño moderno y materiales de calidad Ubicación residencial en Colegiales