Oficina en Paraná al 100

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nicolás Pangerc - MLS ID 181461-170 OFICINA EN ALQUILER 181 M SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional de alto potencial ubicada en el corazón comercial de San Nicolás sobre Av. Rivadavia. Inmueble histórico con valor patrimonial construido en 1928 y conservado en excelente estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 181 m 160 m cubiertos y 21 m semicubiertos Ubicación estratégica en zona neurálgica del distrito financiero Apto profesional con versatilidad para diversos rubros corporativos Edificio con valor arquitectónico histórico Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios y funcionales de 160 m cubiertos Baño corporativo Kitchenette equipada Balcón aterrazado con vista al entorno urbano Diseño versátil para adaptación de layout Recepción incorporada Ubicada en un sexto piso Pisos de Roble de Eslavonia ENTORNO COMERCIAL Ubicación privilegiada en San Nicolás zona de alta densidad empresarial y excelente conectividad. Próximo a principales arterias transporte público y servicios corporativos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo profesional y ubicación premium. Contacte para más información y visitas programadas. Propiedad ideal para profesionales y empresas que buscan una ubicación estratégica en el centro financiero de Buenos Aires. Unidades disponibles en otros pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER OFICINA - OFICINAS DEL OBELISCO Incluye expensas y AySA. Semipiso de 100m2 con orientación al frente, 1º piso. Sin amoblar. Ideal para local. - CARACTERÍSTICAS: Piso alfombrado; Rececpión; 3 despachos; Kitchenette; 1 baño; Portería 24h - DISTANCIAS: 100m del Obelisco. Frente a la estaciones de Subte Línea B, C y D. CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-157)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Hermosa oficina con excelente ubicación! La misma se encuentra en un segundo piso, en esquina, con vista a ambas calles. La propiedad cuenta con un gran ambiente principal y tres (3) cómodas oficinas separadas con dimensiones generosas. Por último, se le suman tres baños y una cocina de servicio. Toda la oficina tiene calefacción central, la cual se maneja individualmente por piso. Edificio con ascensor y encargada. UBICACIÓN: Excelente, a metros de Av Córdoba y tres cuadras de Av Corrientes, con sus innumerables medios de transportes, entre los que se encuentran la estación Callao del subte D y Callao o Uruguay del subte B. Disponible por tres años, a partir de septiembre. Actual mobiliario se encuentra en venta!! Encontra los videos de nuestras propiedades en Instagram @arispropiedades! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3048)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-731 OFICINA EN ALQUILER 288M CUBIERTOS EN BLOQUE RECONQUISTA Y CORRIENTES!! SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL. MICROCENTRO A dos cuadras de Puerto madero Subte Calle Florida Oficina profesional ubicada en pleno corazón financiero de San Nicolás sobre calle Reconquista. Inmueble estratégicamente emplazado con 288 m totalmente acondicionados para actividades corporativas y reuniones ejecutivas. Propiedad construida en 1976 con excelente estado de conservación diseñada específicamente como espacio laboral con disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Cuenta con equipamiento completo para trabajo profesional incluyendo mobiliario corporativo y sistema de aire acondicionado. El ambiente principal ofrece una sala de reuniones funcional y un baño ejecutivo permitiendo desarrollar actividades profesionales con máxima eficiencia y confort. Servicios de electricidad y agua completamente operativos. Características destacadas ubicación premium infraestructura corporativa de primer nivel excelente estado general y potencial ideal para estudios profesionales consultorías o representaciones empresariales en zona financiera neurálgica de Buenos Aires. Superficie total 288 m cubiertos. Óptima inversión para profesionales que requieren espacios corporativos de alta calidad en microcentro porteño. Detalle - Propia Recepción con ingreso desde los ascensores - Puertas en blindex - Salon principal de 60 mts con enchufes al piso - Comedor de 22 mts con mesada y espacio para Heladera. Vista al salon principal y pulmón - Cocina completa y baños con ante baño de 10 mts aprox - Gerencia y pasillo de 58 mts - 5 Oficinas con propio ventanal u vista a pulmones que vas desde los 11 mts a 20 mts. Tres de ellas con comunicacion entre ellas - Pasillo Principal de distribucion de 17 mts IMPORTANTE Toda la propiedad tiene los techos ignifugos Plano antisiniestral aprobado Aires Acondicionados Luminaria. En estado general muy bueno y listo para ser utilizado. Posibilidad de refaccionar y acondicionarla a necesidad! Lllamenos y coordinamos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nicolás Pangerc - MLS ID 181461-172 OFICINA EN ALQUILER 218 M SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional de alto potencial ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás sobre la Av. Rivadavia. Inmueble histórico con valor patrimonial construido en 1928 y conservado en excelente estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 218 m distribuidos en 200 m cubiertos y 18 m semicubiertos Ubicación estratégica en zona neurálgica del distrito financiero Apto profesional con versatilidad para diversos rubros corporativos Edificio con valor arquitectónico histórico DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios y luminosos Baño corporativo Kitchenette funcional Balcón francés con vista al entorno urbano Diseño versátil para adaptación de layout Patio interno. Ubicada en un tercer piso. Pisos de Roble de Eslavonia. ENTORNO COMERCIAL Ubicación privilegiada en San Nicolás zona de alta densidad empresarial y excelente conectividad. Próximo a principales arterias transporte público y servicios corporativos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización y rendimiento. Unidades disponibles en otros pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-15 ¡Gran oportunidad de alquiler de oficina en Microcentro! Oficina de 176m ideal para espacios de trabajo networking y coworking. Excelente planta totalmente equipada y diseñada para actividades corporativas y colaborativas. Cuenta con área de recepción sala para clases o presentaciones con pantalla de gran formato sala de reuniones para proyectos con pantalla incluida cinco despachos o escritorios independientes y un sector para streaming con fondo verde e iluminación adaptada. Dispone de cocina completa integrada y además una kitchenette ubicada en otro sector junto a tres baños. La oficina tiene posibilidad de ser divisible. Los espacios son amplios y luminosos con grandes ventanales balcón técnico y balcones franceses al frente. El acceso principal al piso se realiza a través de un elegante hall de entrada escalera noble y dos ascensores. Ubicada en el tercer piso de un edificio ubicado en la esquina de 25 de Mayo y Tucumán esta oficina ofrece todas las comodidades para adaptarse a las necesidades de tu empresa. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina en alquiler en el Microcentro porteño – Av. Corrientes al 400, esquina San Martín Excelente oficina en alquiler ubicada en el histórico Edificio Transradio Internacional, en la esquina de Av. Corrientes y San Martín, pleno corazón del microcentro porteño, dentro del barrio de San Nicolás. Se trata de una zona estratégica de la city bancaria, rodeada de entidades financieras, estudios contables, despachos profesionales y organismos públicos, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte, colectivos y accesos directos desde toda la ciudad. El edificio, proyectado por el reconocido arquitecto Alejandro Christophersen y construido en la década de 1940 para la Compañía Argentina de Telecomunicaciones, es un ícono de la arquitectura institucional porteña, valorado por su elegancia clásica y su sólida estructura. La unidad se encuentra en el 5º piso, en muy buen estado general de conservación. Actualmente está dividida con cerramientos de aluminio y simil madera, con posibilidad de adaptarse a planta libre o conservar la configuración actual según las necesidades del nuevo inquilino. Posee orientación al frente, con vistas directas sobre Av. Corrientes, lo que aporta excelente luz natural y una presencia corporativa destacada. Cuenta con una amplia recepción, doble circulación con entrada principal y secundaria, dos despachos y una sala de reuniones al frente, más cinco despachos privados adicionales en la zona interna. Dispone además de baños diferenciados para damas y caballeros, ambos de gran tamaño, equipados con múltiples instalaciones que permiten el uso simultáneo por más de una persona, brindando comodidad en espacios amplios y bien ventilados. También cuenta con cocina equipada y una sala destinada a comedor, cafetería o área de descanso, ideal para el personal o reuniones informales. El edificio ofrece seguridad, servicios centrales y mantenimiento permanente, garantizando confort y eficiencia en el entorno laboral. Su ubicación es inmejorable dentro del Microcentro, a pocos metros de Plaza San Martín, Av. Córdoba, Galerías Pacífico, Catalinas Norte y Puerto Madero, en un punto neurálgico de la actividad empresarial y financiera de Buenos Aires. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractual. Los valores y condiciones pueden estar sujetos a verificación. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

OFICINAS PREMIUM, ZONA TEATRO COLON, PISOS DE OFICINAS CON EXCELENTE VISTA Y FUNCIONALIDAD!! Descubri este espectacular espacio, piso entero de oficinas de 200 m2, con excelente luminosidad, ubicado en una Zona Premium, enfrente al Teatro Colon, conectividad con el gran centro de Capital Federal y punto estratégico comercial para empresas. Esta oficina se encuentra en un 9no piso, edificio con seguridad y portería en la entrada, dos ascensores y en una ubicación privilegiada. La misma al ingresar cuenta con un Hall de Recepción, el cual separa la parte del frente respecto del contrafrente. En la parte del frente pasando por el hall de recepción, se encuentran por pasillo, dos oficinas cerradas, y otras dos oficinas mas al frente con la increíble vista al Teatro Colon. En la parte del contrafrente, se encuentran dos grandes oficinas con ventanales, un baño en una de ellas, otro baño unisex, y 4 oficinas mas, cocina amplia. La misma tiene el espacio delimitado con posibilidad de reorganizar y diagramar acorde a necesidades puntuales que puedan llegar a tener. Ubicado en Viamonte 1181, en una de las zonas más emblemáticas de San Nicolás / Microcentro, esta oficina se encuentra en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para proyecto comercial. La ubicación combina historia, movimiento urbano y una excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, gastronomía y múltiples puntos de interés de la ciudad. A muy pocos minutos se destacan íconos porteños como el Teatro Colón, uno de los espacios culturales más reconocidos del mundo, el Obelisco, verdadero símbolo de Buenos Aires, y el entorno de Plaza Lavalle, un pulmón verde tradicional del barrio rodeado de arquitectura e instituciones históricas. La zona ofrece una gran ventaja para quienes priorizan la movilidad diaria, ya que cuenta con excelente acceso al transporte público. En las inmediaciones hay cercanía a estaciones de subte de las líneas B, D y C, además de una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y del AMBA. Esto convierte a la ubicación en una opción muy práctica para quienes trabajan en el centro, estudian o buscan moverse con facilidad sin depender del auto. Otro gran diferencial es su entorno urbano consolidado. En la zona se encuentran cafés, restaurantes, bancos, organismos públicos y una gran oferta comercial sobre avenidas cercanas como Corrientes y Córdoba. Además, la cercanía a Plaza Lavalle suma un espacio verde muy valorado para caminar, despejarse o disfrutar del aire libre en pleno centro porteño. Por su ubicación privilegiada, conectividad y cercanía a atractivos históricos y culturales, esta dirección resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelente proyección y una ubicación de fuerte identidad porteña. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

SOLO APTO PROFESIONAL ------OFICINAS EN ALQUILER | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | IDEAL EMPRESAS, PROFESIONALES Y ESPACIOS DE COWORKING Bartolomé Mitre 1500 – Monserrat | CABA UBICACION: A metros de Av. de Mayo y de la Plaza del Congreso, en una de las zonas más tradicionales e importantes del centro porteño. Una ubicación estratégica que combina excelente conectividad, gran movimiento comercial, institucional y profesional, ideal para empresas, estudios, consultoras, coworking o proyectos que buscan visibilidad y fácil acceso. UN ESPACIO PENSADO PARA HACER CRECER TU PROYECTO Con 132 m² distribuidos de manera funcional, esta oficina ofrece ambientes amplios y versátiles que se adaptan a diferentes modalidades de trabajo. Su distribución permite combinar áreas operativas, recepción, salas de reunión y espacios colaborativos, generando un entorno cómodo y profesional. DISTRIBUCIÓN Gran salón principal de trabajo con múltiples posibilidades de uso. Recepción independiente. Patio interno con espacio ideal para coffee break o área de descanso. Dos baños. Planta alta con vestuario y un sector adicional de trabajo. Ambientes amplios, cómodos y muy funcionales. Excelente potencial para oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking, agencias creativas o instituciones. IDEAL PARA Coworking Estudios jurídicos y contables Consultoras Empresas de servicios Arquitectos e ingenieros Agencias de marketing o diseño Centros de capacitación ENTORNO Y SERVICIOS Ubicada en pleno centro de la Ciudad, rodeada de organismos públicos, edificios corporativos, bancos, hoteles, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios que acompañan la actividad diaria. Su cercanía a la Plaza del Congreso,Av. de Mayo, el casco histórico y el microcentro la convierten en una ubicación privilegiada para desarrollar actividades profesionales y comerciales. EXCELENTE CONECTIVIDAD Subte Línea A – Estación Congreso (a pocos metros). Línea B – Estación Uruguay, sobre Av. Corrientes. Rápida conexión con las líneas C, D y E. Colectivos Gran variedad de líneas circulan por Av. de Mayo, Av. Rivadavia, Callao, Corrientes y 9 de Julio, facilitando el acceso desde todos los puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180 Una oficina con la ubicación, superficie y funcionalidad que tu proyecto necesita. 132 m² de posibilidades para crear, crecer y potenciar tu negocio en el corazón de Buenos Aires. Consultanos, coordiná tu visita y empezá a #VivirDondeQuerés.