Departamento en BELGRANO al 4700

MONOAMBIENTE DE 40 M² | BALCÓN AL FRENTE | U$S 53.800 | TORRES DEL PACÍFICO I U$S 53.800 | TORRES DEL PACÍFICO I Luminosidad · Calidad · Ubicación estratégica · Apto profesional Excelente monoambiente de 40 m², ubicado en el reconocido edificio Torres del Pacífico I, en pleno centro de Caseros. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y excelentes terminaciones, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una propiedad con buenas características para inversión. La unidad se encuentra en impecable estado, cuenta con balcón al frente y una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente amplio y agradable. Su distribución permite resolver cómodamente los distintos sectores de la vivienda, con espacios de guardado y una cocina completamente equipada. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - 40 m² - Monoambiente amplio y funcional - Balcón al frente - Excelente luminosidad natural - Cocina equipada - Espacio de guardado - Baño completo - Instalación para lavarropas - Conexión para aire acondicionado Split - Aberturas de aluminio con puertas corredizas - Apto profesional - Impecable estado - Bajas expensas, con AySA incluida CALIDAD Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con materiales y equipamiento que aportan confort y practicidad: - Pisos de porcellanato - Cocina a gas con artefactos Volcán - Termotanque eléctrico Volcán - Grifería monocomando Piazza - Sanitarios Roca - Muebles bajo mesada y alacena aérea - Cortinas blackout importadas a medida - Instalación para lavarropas - Conexión para aire acondicionado Split - Aberturas de aluminio con puertas corredizas TORRES DEL PACÍFICO I El edificio ofrece: - Dos ascensores automáticos - Terraza de uso común con vista abierta - Lavadero - Baño de uso común - Instalaciones internas para cable, telefonía e internet - Apto profesional Un edificio pensado para brindar practicidad y comodidad, tanto para uso residencial como profesional. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. ???? Frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín ???? Junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) ????? En pleno centro comercial de Caseros ???? Excelente conectividad mediante transporte público ????? Acceso rápido hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires La cercanía con la estación ferroviaria, la universidad, comercios, gastronomía y servicios convierte a esta ubicación en una alternativa especialmente práctica para estudiantes, profesionales, parejas y pequeños inversores. UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por sus 40 m², balcón al frente, bajas expensas, aptitud profesional y ubicación estratégica, esta unidad ofrece una combinación interesante de funcionalidad y potencial de renta. VALOR: U$S 53.800 40 m² | Monoambiente | Balcón al frente | Apto profesional Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de categoría, con buena superficie y una inversión inicial accesible, en una ubicación consolidada de Caseros. Consultanos para coordinar una visita y conocer otras unidades disponibles y alternativas de financiación privada. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad de inversión, departamentos de dos ambientes en Villa Bosch con balcón Contra frente y renta garantizada.Se encuentra ubicado en una zona muy tranquila y residencial, ideal para una inversión segura y rentable. Características destacadas: Balcón contra frente con vistas despejadas Amplio Living comedor Dormitorio luminoso con placard empotrado Baño completo Cocina integrada con mueble bajo mesada y barra desayunador Posibilidad de adquirir cochera en el edificio Actualmente con renta Contactanos para mas informacion y coordinar una visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 2 AMBIENTES CON RENTA VIGENTE U$S 54.000 | 34 m² totales | Frente a la Estación Caseros Excelente oportunidad para inversión o vivienda, ubicada en un punto estratégico de Caseros, frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y muy próxima a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF). Se trata de un moderno departamento de 2 ambientes, desarrollado por una reconocida constructora de la zona, que se destaca por su diseño contemporáneo, funcionalidad y buena calidad constructiva. UNA PROPIEDAD QUE YA GENERA RENTA La unidad se encuentra actualmente alquilada, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan incorporar un inmueble que ya cuenta con un contrato locativo vigente. Su ubicación, tipología y cercanía con importantes medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios son factores que favorecen su utilización tanto como vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 2 ambientes 34 m² totales Living-comedor con salida al balcón Dormitorio con placard integral Cocina integrada Baño completo Balcón Excelente luminosidad Muy buena ventilación natural Bajas expensas Unidad funcional y de fácil mantenimiento Medidas Living-comedor: 6,50 x 3,20 m Dormitorio: 3,50 x 2,50 m Baño: 2,00 x 1,60 m Balcón: 2,20 x 1,60 m CALIDAD Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con una serie de detalles que aportan confort y funcionalidad: Pisos de porcelanato Cocina a gas Volcán Termotanque eléctrico Volcán Griferías monocomando Piazza Sanitarios Roca Muebles bajo mesada y alacena Placard integral con interiores completos y cajoneras Cortinas blackout importadas a medida Aberturas de aluminio con hojas corredizas Instalación para lavarropas Preinstalación para aire acondicionado Split El edificio dispone de dos ascensores automáticos, además de terraza de uso común con vista abierta, lavadero y baño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación. ???? Frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín ???? Próxima a la Universidad Nacional de Tres de Febrero ????? Cercana al centro comercial de Caseros ???? Excelente conexión mediante transporte público ????? Acceso rápido hacia distintos puntos de CABA y el Gran Buenos Aires Una ubicación especialmente conveniente para quienes priorizan movilidad, servicios y cercanía a centros educativos y comerciales. DATOS CLAVE PARA EL INVERSOR VALOR DE VENTA: U$S 54.000 Superficie total: 34 m² Estado: Muy bueno Situación locativa: Alquiler con renta vigente Tipología: 2 ambientes La combinación de precio de entrada, superficie, ubicación y renta vigente permite analizar esta propiedad desde una perspectiva estrictamente de inversión, además de la posibilidad de utilizarla como vivienda. Para conocer el rendimiento real de la inversión, recomendamos analizar el valor actual del alquiler, las expensas y los gastos asociados a la operación. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA INVERTIR CON CRITERIO Una unidad de dimensiones funcionales, fácil mantenimiento y ubicada en uno de los sectores más activos de Caseros, con la ventaja adicional de encontrarse actualmente alquilada. Una propuesta que puede resultar atractiva para quien busca ingresar al mercado inmobiliario con un monto de inversión relativamente accesible, priorizando ubicación, demanda locativa y generación de renta. Consultanos para conocer las condiciones del contrato de alquiler, renta actual, expensas y coordinar una visita. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Oportunidad para refaccionar en Ciudadela! Este PH de tres ambientes ofrece un espacio ideal para quienes buscan personalizar su hogar. Al ingresar, un hall de entrada da la bienvenida a la propiedad, marcando el comienzo de una distribución funcional. El comedor y la cocina se presentan como espacios separados, permitiendo un uso eficiente de cada área. El living, también independiente. Las dos habitaciones amplias brindan comodidad y flexibilidad. Además, la propiedad cuenta con dos baños, garantizando practicidad y confort para toda la familia, también incluye un lavadero, añadiendo funcionalidad al hogar. Ubicada en una zona estratégica de Ciudadela, esta propiedad es apta para crédito, mascotas y uso profesional. No pierda la oportunidad de transformar este espacio en el hogar de sus sueños. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un refugio contemporáneo y cómodo en el corazón de Ciudadela. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A estrenar, muy luminoso. Con placard y baño completo. 34 m2 con una disposición que permite la división del espacio. Zona centro de Caseros, ideal inversión. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Se trata de un departamento de 1 Amb. en un 2do piso contra-frente, de una superficie total de 36.16 m2, de los cuales 33.56 m2 son cubiertos. Ubicado en un segundo piso al contra frente del edificio sobre la calle Gazeta de Buenos Aires al 4100 entre las calles Garavano y 9 de Julio. Antigüedad: 7 años aprox. Ubicación en GoogleMaps (copiar y pegar) Se encuentre 1 cuadra de la estación de tren de Ciudadela y a 5 cuadras de Acceso Oeste. Expensas $48.880 emitidas en Ene/2025 < Dentro de las expensas se abona servicio de agua y gas. La U.F. solo cuenta con servicio a luz. El servicio de gas es para el agua caliente por termo-tanque central. Documentación y papeles al día. Actualmente se encuentra alquilado. Se puede coordinar visitas. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP6767980 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

MONOAMBIENTE DE 39 M² | BALCÓN AL FRENTE | U$S 52.800 | TORRES DEL PACÍFICO I RENTA VIGENTE U$S 52.800 | TORRES DEL PACÍFICO I Luminosidad · Calidad · Ubicación estratégica · Apto profesional Excelente monoambiente de 39 m², ubicado en el reconocido edificio Torres del Pacífico I, en pleno centro de Caseros. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y excelentes terminaciones, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una propiedad con buenas características para inversión. La unidad se encuentra en impecable estado, cuenta con balcón al frente y una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente amplio y agradable. Su distribución permite resolver cómodamente los distintos sectores de la vivienda, con espacios de guardado y una cocina completamente equipada. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - 39 m² - Monoambiente amplio y funcional - Balcón al frente - Excelente luminosidad natural - Cocina equipada - Espacio de guardado - Baño completo - Instalación para lavarropas - Conexión para aire acondicionado Split - Aberturas de aluminio con puertas corredizas - Apto profesional - Impecable estado - Bajas expensas, con AySA incluida CALIDAD Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con materiales y equipamiento que aportan confort y practicidad: - Pisos de porcellanato - Cocina a gas con artefactos Volcán - Termotanque eléctrico Volcán - Grifería monocomando Piazza - Sanitarios Roca - Muebles bajo mesada y alacena aérea - Cortinas blackout importadas a medida - Instalación para lavarropas - Conexión para aire acondicionado Split - Aberturas de aluminio con puertas corredizas TORRES DEL PACÍFICO I El edificio ofrece: - Dos ascensores automáticos - Terraza de uso común con vista abierta - Lavadero - Baño de uso común - Instalaciones internas para cable, telefonía e internet - Apto profesional Un edificio pensado para brindar practicidad y comodidad, tanto para uso residencial como profesional. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. ???? Frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín ???? Junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) ????? En pleno centro comercial de Caseros ???? Excelente conectividad mediante transporte público ????? Acceso rápido hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires La cercanía con la estación ferroviaria, la universidad, comercios, gastronomía y servicios convierte a esta ubicación en una alternativa especialmente práctica para estudiantes, profesionales, parejas y pequeños inversores. UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por sus 39 m², balcón al frente, bajas expensas, aptitud profesional y ubicación estratégica, esta unidad ofrece una combinación interesante de funcionalidad y potencial de renta. VALOR: U$S 52.800 39 m² | Monoambiente | Balcón al frente | Apto profesional Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de categoría, con buena superficie y una inversión inicial accesible, en una ubicación consolidada de Caseros. Consultanos para coordinar una visita y conocer otras unidades disponibles y alternativas de financiación privada. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA – PATIO PROPIO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Una propiedad con espacios versátiles, patio propio y una alternativa que puede adaptarse a diferentes proyectos familiares o comerciales. Se trata de un PH de 4 ambientes en Ciudadela, con una distribución que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de cada comprador. La propiedad cuenta con living comedor, cocina, 3 dormitorios, baño completo y patio propio con lavadero. Uno de sus principales diferenciales se encuentra en la disposición de uno de los dormitorios, ubicado estratégicamente y con la posibilidad de ser transformado y utilizado como local con acceso desde el frente o espacio para cochera, sujeto a las modificaciones y habilitaciones que correspondan. ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA OPORTUNIDAD? Por su distribución y características, esta propiedad puede resultar interesante tanto para una familia que busque una vivienda con espacios propios, como para quien necesite incorporar un espacio de trabajo, local o cochera dentro de su proyecto. El patio propio aporta además un espacio exterior que suma funcionalidad y posibilidades de uso cotidiano. Una propiedad para quienes buscan algo más que una vivienda tradicional y valoran la posibilidad de adaptar los espacios a sus propias necesidades. POSIBILIDAD DE PERMUTA Se analiza la posibilidad de aceptar departamento en Ramos Mejía en parte de pago, sujeto a evaluación. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS"Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Laura Waitzel - MLS ID 422001022-15 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES CASEROS BUENOS AIRES Departamento de 34 m ubicado en zona estratégica de Caseros sobre calle Julio Perdiguero. Segundo piso por escalera. Propiedad moderna construida en 2010 con distribución interna y óptimo aprovechamiento del espacio. Diseñado con criterios de funcionalidad el inmueble ofrece una distribución eficiente que integra living cocina y comedor en un ambiente confortable. Cuenta con detalles que mejoran significativamente la calidad de vida del residente como placard incorporado y desayunador. El departamento presenta un estado general muy bueno con mantenimiento adecuado. Dispone de servicios completos de electricidad y gas además cuenta con aire acondicionado y ventilador de techo que garantiza confort térmico durante todo el año. Su ubicación es muy buena a dos cuadras de Avenida San Martin entre Wenceslao del Tata y Fischetti permitiendo la cercanía al centro comercial acceso a más de 5 líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación Caseros del tren San Martin. Ideal para inversores o personas que buscan su primera vivienda en una zona residencial consolidada de Caseros. Características principales Superficie total 34 m Ambientes 2 Dormitorios 1 Baños 1 completo Antigedad 12 años Estado general Muy bueno No dudes en contactarme para hacer una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar