Casa en Complejo de cabañas en El Bolsón, Villa Turismo (FC-229)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-222 VENTA COMPLEJO INMOBILIARIO 7 UNIDADES 670M SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Complejo inmobiliario de alto potencial de inversión ubicado sobre Teniente Pereyra Ramos con una superficie total construida de 670 m sobre un extenso terreno de 10000 m. Desarrollado en 2016 el emprendimiento ofrece una distribución estratégica con 6 departamentos y una casa principal totalizando 18 ambientes y 7 baños completos. La propiedad presenta una configuración arquitectónica que maximiza el aprovechamiento del terreno. En planta baja se encuentran 3 departamentos uno de 2 ambientes y dos de 3 ambientes. La planta alta replica la misma distribución con 3 departamentos adicionales. La casa principal cuenta con 3 ambientes y un baño completo. Entre sus principales amenities se destacan zona de parrillas sector de juegos infantiles estacionamiento vehicular y sistema de cámaras de seguridad. El complejo está completamente habilitado para uso turístico constituyéndose como una inversión inmobiliaria de primer nivel. Ubicación estratégica a solo 10 minutos de San Carlos de Bariloche 5 minutos del aeropuerto local y 5 minutos de Dina Huapi. Estado general muy bueno con construcción sólida y terminaciones de calidad. Características técnicas - Superficie cubierta 660 m - Superficie semicubierta 10 m - Superficie total de terreno 10000 m - Año de construcción 2016 - Total de ambientes 18 - Baños completos 7 Tambien es importante saber que se podria armar condominio y separar por ph los dtos. Nota importante Toda operación inmobiliaria requiere verificación previa del inmueble y documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariana Van Gelderen - MLS ID 211092-162 CASA en venta en Barrio Privado ARELAUQUEN en la manzana L. Con una ubicación inmejorable dentro del barrio y con vistas panorámicas a los Cerros. Frente al Golf y un hermoso parque de casi 2000m2 totalmente aprovechables. Distribución Interna Planta Baja Hall frio de ingreso 2 habitaciones con placares de calidad 1 baño completo compartimentado y 1 toilette Cocina con parrilla y lavadero Living - Comedor con grandes ventanales Planta Alta Habitación principal con baño en suite y vestidor Escritorio y Hall que balconean sobre el living Elementos de Confort y Funcionalidad Hogar a leña Parrilla interior Garage semi cubierto para un vehículo Cuarto y baño de servicio Espacio de guardado exterior Riego por aspersión automatizado Seguridad Integral Sistema de alarma implementado Entorno y Características del Lote Superficie 1991 m2 Jardín que limita con uno de los fairways del golf. Arelauquen Golf Country Club es un club de campo situado en un lugar único de la Patagonia Argentina. Se encuentra a 10 minutos del centro de San Carlos de Bariloche en el corazón de los bosques del Cerro Otto y a orillas del Lago Gutiérrez. Un sitio ideal y tranquilo rodeado de naturaleza. Con 800 hectáreas con lotes de 1000 m2 a 10.000 m2 de superficie. Áreas de espacios comunes y de reserva natural. El club tiene todos los servicios e instalaciones. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos y un starter con restaurante dos canchas de polo caballerizas dos canchas de fútbol cancha de tenis cancha de squash un Club House principal con restaurante piscina climatizada gimnasio vestuarios con sauna living Wi-Fi y sala de juegos y actividades de equitación cabalgatas colonia de verano y más. Arelauquen tiene acceso a la playa en el Lago Gutiérrez y a un club náutico que ofrece instalaciones para deportes acuáticos y servicio de bar. En la cima del Cerro Otto se encuentra un restaurant gourmet con increíble vista panorámica y un servicio de categoría. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Melipal , San Carlos de Bariloche. Ideal para emprendimiento turístico/Hotel Boutique. Casa principal cuenta con 7 dormitorios en suite, 6 de ellos con vista al lago Nahuel Huapi. PB: hall de acceso y distribución, Living con hogar, comedor, Pisos de madera y vista al lago. Amplia cocina y Sala de maquinas. Pileta in/out con Hidromasaje, solarium. PA: dormitorio de servicio y lavadero con doble circulacion a planta baja. 6 dormitorios en suite. Torre: se accede por escalera desde Planta Baja, 45mts3 de diámetro y vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y montañas Cabaña PB dos dormitorios y baño, living/cmedor/cocina PA Monambiente con baño y cocina con acceso independiente por el exterior XINTEL (LCR-LCR-6)

Venta de 2 casa sobre un lote de 935 m2 en el centro de San Carlos de Bariloche La casa sobre el frente tiene 176 m2 construidos y la antigüedad es de18 años, distribuidos de la siguiente manera: Ingreso por hall de distribución donde se encuentra la escalera principal y un toilette, living comedor con hogar que separa los ambientes, amplia y luminosa cocina con lavadero y salida a patio trasero. En la planta alta, hall de distribución, dos amplios dormitorios con baño completo y un tercer dormitorio en suite. Altillo con escalera Eskabo rebatible que abarca gran parte de la superficie. Portón automático con control remoto y lugar de estacionamiento exterior para 4 vehículos. Detrás de la casa principal, separada por un patio interno se encuentra la segunda edificación con una superficie cubierta total de 296.43m2 y una antigüedad de 40 años que cuenta en total con 8 departamentos amueblados listos para alquilar En planta baja 4 departamentos: 3 monoambientes, cada uno con su kitchinet y baño. El cuarto departamento de dos ambientes con cocina, comedor y un dormitorio amplio y baño completo En la planta alta, 4 monoambientes de diferentes tamaños cada uno cuenta con su kitchinet y baños completos, siendo el mas grande de un ambiente y medio con bañadera. Posee garaje cubierto para tres autos chicos, lavadero y acceso a amplio jardín. Entradas independientes a los departamentos y al patio interno para 4 vehículos. Asimismo en el frente al costado del ingreso a la casa principal hay un departamento separado de un dormitorio con baño y taller XINTEL (LCR-LCR-1420)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Manuela Illarramendi - MLS ID 211125-41 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES PINTACURA SAN CARLOS DE BARILOCHE Propiedad de excepción ubicada en zona privilegiada de San Carlos de Bariloche sobre calle Pintacura con una superficie total construida de 423 m sobre un terreno de 1198 m. Desarrollada estratégicamente en tres niveles la casa ofrece una distribución funcional con 6 habitaciones y 5 baños completos diseñada para satisfacer las necesidades de familias exigentes y amantes de la naturaleza patagónica. La planta baja presenta una suite principal con acceso directo amplios espacios sociales que incluyen living de doble altura comedor principal y cocina totalmente equipada. El diseño arquitectónico prioriza la luminosidad y la conexión visual con el entorno natural característico de Bariloche. El subsuelo cuenta con un expansivo playroom lavadero baño completo y cochera cubierta optimizando los espacios de servicio y almacenamiento. La planta alta alberga cuatro dormitorios adicionales que comparten dos baños completos ideales para núcleos familiares numerosos. El exterior destaca por su deck con parrilla pileta climatizada y solárium con césped natural creando un ambiente perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Como valor agregado incluye un departamento independiente de 6771 m con potencial de renta turística. Construida en 2005 la propiedad combina calidad constructiva diseño contemporáneo y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan una vivienda de primer nivel en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Características principales - Superficie total 423 m - Terreno 1198 m - 6 habitaciones - 5 baños completos - 1 toilette - Cochera cubierta - Pileta climatizada - Departamento independiente - Año de construcción 2005 Oportunidad única de acceder a una propiedad que supera las expectativas de confort y diseño en San Carlos de Bariloche. Soy Manu Illarramendi miembro del equipo REMAX PATAGON. 011 4194-4819 o haciendo click en el link wa.me541141944819 manuelai@remax.com.ar Corredora matriculada responsable Magdalena Gelain Mat.133 -RPC- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-211 Excelente propiedad con tres casas en lote de 1494 m2 con costa de lago. Ideal inversion o desarrollo. Casa principal de 100 m2 aprox. cuenta con un amplio deck con vista al Nahuel Huapi baño principal cocina 3 dormitorios y jardin de invierno cubierto con lavadero. Segunda casa de 60 m2 aprox con dos dormitorios baño principal cocina comedor Tercer casa de 40 m2 aprox con un dormitorio baño principal y cocina comedor Todas las unidades poseen calefactores de tiro balanceado termo panel en sus aberturas. Lugar con calle sin salida muy tranquilo ideal vivienda familiar alquiler turístico o desarrollo inmobiliario. El lote es apto ph. - Apto crédito - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno de 4555m2 con una propiedad de 200m2 aproximadamente y un edificio en construcción de 400m2, con vista al Nahuel Huapi, todos los servicios. La Casa principal cuenta con tres dormitorios y dos baños, mas escritorio y un anexo con lavadero. Edificio de estructura de hierro, con un departamento y baño sobre amplio espacio común, es un proyecto con posible destino turístico con pileta exterior, y dos baños. Materiales a colocar incluidos, Jardin parquízado, entrada independiente por dos calles. Listados de Materiales que van incluidos con el proyecto: 300 mts cuadrados de porcelanato de primera rectificado tonos grises claros 1.20 x 60. 80 mts cuadrados de porcelanato para baño...rectificado grises claro suave liso azulejado. 5 baños completos, inodoro, bidet y griferias. 120 placas durlock knauf x 12 mm 60 placas impermeables knauf. Sistema de calefacción losa radiante y radiadores: 1 cadera Ferroli X 40 1 caldera Ferroli x 32 1600 mts manguera losa x 20 mm 100 mts manguera x 25 colectores todos ferroli 4 x 6 circuitos 2 x 4 " 3 x 3 " 2 x 2 " termostatos y cajas para los colectores. 1 caldera caldaia CP 40. de piscina 1 termotanque eskabe alata recuperacion Acquapiu Hibrid 4 H 1100 color gas natural x 180lts de 25 calorias Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1021 Casa de primer nivel en venta en la zona de Dina Huapi barrio Girasoles del Limay San Carlos de Bariloche 548 M2 CUBIERTOS Y 5000 M2 DE TERRENO VISTA PANORAMICA AL LAGO NAHUEL HUAPI Y A LA CORDILLERA Hall de frio Hall de ingreso Living comedor cocina con isla estos tres ambientes estan integrados en un espacio de 25 mts por 5.50 mts ventales hasta el piso con vista al lago Nahuel Huapi y detras la cordillera de Los Andes sol todo el dia por su orientacion al norte. Hacia la derecha del hall de ingreso se encuentra el sector intimo de la propiedad. Pasillo de distrubucion Dos dormitorios de 4.30 mts por 4 mts placards de 4 mts de ancho de piso a techo en cada uno ambos con vista al jardin trasero y a las montañas Baño completo de 4.5 mts por 3 mts. Dormitorio principal con vista al lago y cordillera de 4.30 mts por 575 mts vestidor de 4.5 mts por 4.60 mts baño en suite de 5.90 mts por 3mts compartimentado en 3 sectores . 1-2 bachas y espejo 2-Jacuzzi doble con vista al lago Nahuel y ducha aparte con gabinete . 3-Inodoro y bidet. Hacia el lado izquierdo del ingreso sector publico encontramos Habitacion de huespedes y un baño completo. Quinchogarage de 10.60 mts por 6 mts 64 m2. Como quincho esta totalmente equipado mesada bacha bajo mesada alacena cocina heladera lavavajilla parrilla de dos mts de frente regulable espiedo con variador de velocidad leñero y cierre guillotina que tapa totalmente la parrilla. Como garage. entran dos comionetas grandes Llavadero de 2 mts por 5 mts. Planta alta Un dormitorio o estucio que balconea al living de 5.95 mts por 5.50 mts Una baulera con dos sectores uno de 6.63 mts por 2.25 mts y el otro de 184 por 3.30 mts. Desde la zona intima de la propiedadse accese por escalera a un ambiemnte de 15 mts por 675 ms con vista al lago un playroom gimnacio y living intimo o cine. Al frente de la casa galeria de 22.50 mts por 5 mts. con vista total al lago. y a la cordillera se accede desde la cocina comedor living y quincho. A la propiedad se ingresa por el contrafrente gran playa para vehiculos y un semicubierto de 8.88 mts por 9.18 mts delante de la puerta principal. 5000 m2 de terreno totalmente parquizado con riego por aspercion computarizado totalmente cercado. Esta construida en doble altura con lo cual se puede dividir y hacer la planta alta completa ya sea para ampliar o para departamentos etc. Se pueden construir 800 m2 mas ampliando la propiedad o haciendo otra construccion aparte. Muebles de cocina Jhonson Porcelanato marca Ilva Aberturas termopanel oscilobatientes. Puertas de cipres Dos Calderas Dos bombas de incendio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Oscar Solovitas - MLS ID 211077-98 Venta hostel tradicional de Bariloche Bonita Lake House inmejorable ubicación con excelente vista al lago sobre Av. Bustillo frente a la famosa Playa Bonita a 7500 km del centro y a 12100 km del centro de ski cerro Catedral. El hostel cuenta con varias unidades de edificación la casa principal donde esta la recepción living estar y comedor un gran deck con una vista increíble al lago áreas de servicio habitaciones con baños. Otra unidad con tres departamentos con cocina y living comedor en la planta baja y en la planta alta baño y dormitorio. Una tercer edificación que es una vivienda completa con dos dormitorios baño cocina y living comedor. La calefacción es por tiro balanceado y las aberturas algunas de termo panel. El hostel tiene una capacidad de 35 a 40 pax. También es una OPORTUNIDAD para un nuevo desarrollo turístico ya que la factibilidad constructiva es alta y comercial sobre todo el frente amplio que tiene sobre Bustillo 56 mts de frente el lote tiene una sup. de 1.489 m2. Existe la posibilidad de Financiar un 50 del valor con Hipoteca a 10 años con un interes del 8 anual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.