Terreno en Fincas Joven

Oportunidad de lotes en venta con escritura propia en Miguel Cané, partido de San Vicente, dentro del barrio Ministros, una zona residencial en pleno crecimiento y con excelente proyección. Los terrenos se ubican estratégicamente sobre el Corredor Presidente Perón Camino del Buen Ayre, lo que garantiza conectividad rápida con polos urbanos, industriales y logísticos del AMBA. LOTE 6 Ideales tanto para vivienda permanente o como inversión a bajo costo de mantenimiento. Lotes disponibles dimensiones y valores Lote 5: 2.052 m² USD 22.000 Lote 6: 2.220 m² USD 23.000 Lote 7: 2.261 m² USD 23.500 Lote 8: 1.051 m² USD 18.500 (incluye estructura ya construida) Atributos y servicios Lotes con escritura inmediata Pilar de luz instalado en todos los lotes Barrio en crecimiento y consolidación progresiva Entorno residencial tranquilo Superficies amplias, ideales para proyectos familiares o inversión Bajos costos de mantenimiento Ventajas territoriales y de ubicación Salida directa a Autopista Presidente Perón Conexión rápida al Camino del Buen Ayre Ubicación estratégica dentro del sur del Gran Buenos Aires Zona con crecimiento sostenido y potencial de revalorización Acceso ágil a centros urbanos, comerciales e industriales Estado legal y documentación Escritura DNI de los propietarios Plano y mensura aprobados Operación clara, segura y lista para escriturar Consultanos para más información o para coordinar una visita.

LOTE EN VENTA UBICADO EN BARRIO PRIVADO SAN LUCAS, SAN VICENTE. Excelente lote perimetral de 800m2, cercano al pórtico de acceso. San Lucas cuenta con un total de 627 lotes desde 800m2, gran parte de los cuales dan a dos imponentes lagunas en las cuales se puede practicar todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Ubicado a solo 40 minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Inmejorable acceso a la futura autopista Camino del Buen Ayre. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Bienvenido a Fincas de San Vicente, un paraíso escondido en el corazón de G.B.A. Zona Sur que te ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad en un entorno idílico. Ubicada en una prestigiosa zona de casas quinta, esta propiedad se caracteriza por su ambiente tranquilo, residencial y rodeado de naturaleza exuberante. Imagina despertar cada mañana en un lugar donde la privacidad y el confort son protagonistas. Este terreno es ideal para quienes buscan un estilo de vida de alta calidad, lejos del bullicio de la ciudad pero con todas las comodidades al alcance. Las calles arboladas y el ambiente familiar de la zona hacen de este lugar una elección perfecta, ya sea para una residencia permanente, una casa de fin de semana, o una inversión inteligente. La propiedad consta de seis terrenos contiguos que suman un total de 2.280 m². Puedes optar por adquirir uno o llevarte el lote completo, ¡y mientras más adquieras, más ahorras! No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las áreas más buscadas de San Vicente. Con seguridad en el complejo, te aseguramos tranquilidad y bienestar. Ven y descubre el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad.

OPORTUNIDAD ÚNICA!!! DOS LOTES VALOR FINAL USD 35.000 ( USD 25.000 + 12 CUOTAS USD 1000) + GASTOS Antigua casa quinta en Alejandro Korn, ubicada en G.B.A. Zona Sur, San Vicente. Esta propiedad ofrece un amplio terreno de 1499.91 m², compuesto por dos lotes en uno, con orientación noreste. La vivienda, de 30 años de antigüedad, cuenta con 72 m² cubiertos que incluyen dos dormitorios, baño, cocina, comedor, y cuarto de guardado. Ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona rural con acceso asfaltado hasta la esquina. Servicios básicos disponibles: agua corriente, electricidad, gas envasado, agua potable, pozo negro y alumbrado público. Además, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con una pileta. Aunque se vende al valor del terreno, es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil. ¡Consulte por permuta! No apto crédito. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Ubicado en el Country FINCAS JOVEN , en una zona tranquila y apacible barrio de San Vicente, este terreno de 650 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de G.B.A. Zona Sur. Con un frente de 20.14 metros y una profundidad de 32.42 metros, el lote proporciona un espacio amplio y versátil para diversas posibilidades de construcción. el lote está convenientemente situada sobre la calle Arturo Capdevilla al 1865, con acceso a servicios esenciales como cloacas, electricidad y pavimento, lo que facilita las tareas de construcción y desarrollo. Además, está rodeada de una variedad de comodidades y espacios de recreación que enriquecen su valor. Entre las amenitties destacados, se encuentran un centro de deportes, sala de juegos, solárium, pileta para niños , pileta para adultos , cancha de tenis , canchas de futbol y SUM, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de esparcimiento. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y seguridad en portería, asegurando tranquilidad y protección. La cercanía a importantes rutas de acceso facilita la movilidad hacia y desde la ciudad, haciendo de este terreno una opción atractiva tanto para uso profesional como residencial. Además, cuenta con la posibilidad de desarrollar proyectos aptos para profesionales, ampliando su potencial de uso. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad que combina tranquilidad, servicios, y un entorno en crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza sin alejarse de las comodidades urbanas. SOMOS ESTUDIO INMOBILIARIO JM PARA CONOCER ESTE LOTE COMUNICATE AL : ASESOR INMOBILIARIO : Nehemias joel Garnica

EL PRECIO MÁS COMPETITIVO DE LA RUTA 58: EXCLUSIVO LOTE INTERNO DE 708 m² EN FINCAS JOVEN, SAN VICENTE — INFRAESTRUCTURA PREMIUM Y SEGURIDAD ACTIVA. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Capdevila (a metros de la Ruta 58 Km 21), dentro del corredor residencial más prestigioso y de mayor revalorización de San Vicente, lindando con desarrollos consolidados como Fincas de San Vicente y Lagos de San Eliseo. Una localización privilegiada que te ofrece un entorno natural imponente con accesos rápidos, asfalto y conectividad directa. Con un valor de apenas USD 30 por metro de tierra (USD 21.500 precio total de contado), este lote interno representa la mejor relación costo-beneficio para familias que buscan construir de forma inteligente o inversores que buscan resguardar capital en un activo seguro con altísima proyección de plusvalía. SUPERFICIES Y MEDIDAS PERFECTAS: • Superficie Total: 708 m² de topografía regular y limpia, lista para iniciar obra. • Frente: 21,82 metros (ideal para diseñar una fachada imponente de una sola planta o dos niveles). • Fondo: 32,43 metros (espacio óptimo para proyectar un gran jardín parquizado, galería y piscina privada). UN BARRIO DISEÑADO PARA EL DISFRUTE Y EL TELETRABAJO (Infraestructura Activa): Fincas Joven no es solo un loteo; es un estilo de vida planificado donde las expensas ($225.000) cubren una propuesta de servicios y esparcimiento inigualable en la zona: • CLUB DEPORTIVO COMPLETO: Espectaculares piscinas de gran formato, canchas de fútbol 11 y fútbol 5, y canchas de tenis de superficie rápida en pleno funcionamiento. • ESPACIO DE COWORKING EXCLUSIVO: Áreas de trabajo modernas, oficinas de uso común y salas de reuniones equipadas con conectividad de alta velocidad. Teletrabajá con total comodidad profesional sin necesidad de salir del barrio. • CLUB HOUSE Y EVENTOS: Dos salones de usos múltiples (SUM) totalmente equipados y climatizados para tus reuniones sociales y celebraciones familiares. SEGURIDAD Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL: • Acceso jerarquizado con control de seguridad física las 24 horas. • Triple cerco perimetral con tecnología de seguridad y electrificación activa. • Tendido de red eléctrica disponible en la puerta del lote, calles pavimentadas e iluminación LED en áreas comunes. • Barrio apto para mascotas. OPORTUNIDAD ÚNICA DE ESCALA (Lote Lindero Disponible): Existe la posibilidad única de adquirir la parcela contigua de idénticas dimensiones. Al unificar ambos lotes, consolidás un parque imponente de 1.416 m² totales con un frente masivo de más de 43 metros para diseñar una residencia de categoría internacional. CONDICIONES COMERCIALES: • Documentación 100% en regla y lista para transferencia inmediata. • Se escuchan propuestas de contado. Contactanos hoy mismo por WhatsApp para recibir el masterplan del barrio, la ubicación exacta del lote o coordinar tu visita para esta semana! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Santa Clara al Sur, San Vicente: lotes en barrio cerrado con laguna y entorno consolidado Te presentamos una excelente oportunidad en Santa Clara al Sur, un barrio cerrado ubicado en el corredor Canning – San Vicente, con acceso por Ruta 58 km 16,5 y un entorno residencial en crecimiento. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente, proyectar una casa de fin de semana o invertir en tierra dentro de un barrio con escala, infraestructura y espacios comunes. Cuenta con lotes de distintas superficies, con medidas que varían según ubicación, etapa y orientación. De manera general, el barrio ofrece lotes desde 600 m² hasta 1.400 m² aproximadamente, con opciones internas y lotes con frente a la laguna. El barrio se desarrolla en etapas y cuenta con sectores consolidados, calles internas, forestación y un entorno pensado para la vida familiar, combinando naturaleza, seguridad y espacios recreativos. Las medidas, orientación, superficie exacta y ubicación definitiva de cada lote deberán verificarse según plancheta, plano urbanístico y documentación correspondiente. Características de los lotes Superficies aproximadas: desde 600 m² hasta 1.400 m² Tipología: lotes internos y lotes con frente a laguna Uso: residencial unifamiliar Ubicación: Santa Clara al Sur, San Vicente Etapas: sectores finalizados y sectores en desarrollo Destino: vivienda permanente, casa familiar o inversión Santa Clara al Sur es un barrio cerrado de gran escala, desarrollado en el corredor Canning – San Vicente. Según información oficial del desarrollador, cuenta con 1218 lotes, laguna, dos SUMs, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. Uno de sus diferenciales es la combinación entre infraestructura urbana, entorno verde y vida al aire libre. El barrio cuenta con calles de pavimento intertrabado de hormigón y forestación con especies nativas en calles, rotondas y frentes de lotes. Amenities y entorno Laguna central Dos SUMs Canchas de fútbol Canchas de tenis Plazas de salud Vestuarios Forestación Calles internas con pavimento intertrabado Entorno residencial en crecimiento Infraestructura y servicios Servicios por tendido subterráneo Electricidad Agua Cloacas Gas Servicios sujetos a disponibilidad, etapa y verificación correspondiente. Santa Clara al Sur | Ruta 58 km 16,5 | San Vicente | G.B.A. Sur Una excelente oportunidad para quienes buscan construir o invertir en un barrio cerrado con laguna, amenities y un entorno residencial consolidado. Agendá tu consulta y conocé las opciones disponibles en Santa Clara al Sur. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

EXCELENTE LOTE EN VENTA - SANTA CLARA AL SUR, SAN VICENTE Lote de 635 Mts2 totales. Santa Clara al Sur se desarrolla a la altura del km 16.5 de la Ruta 58 en el corredor Canning - San Vicente, a 5 minutos de lo que será la bajada de la nueva Autopista Presidente Perón, tercer cordón de circunvalación de la Prov de Buenos Aires. - Está localizado próximo a Santa Rita y San Lucas, y ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58, con la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos mas internos del campo. - Cuenta con una laguna ideal para realizar deportes náuticos (no a motor) y pesca deportiva. - Calles pavimentadas, distribución de agua potable con planta de tratamiento, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. - Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 Salones de Usos Múltiples (SUM), vestuarios y seguridad privada . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

SE VENDE HERMOSO LOTE DE TERRENO DE 675 M2 , UBICADO EN BARRIO CERRADO CLUB DE CAMPO SANTA CLARA AL SUR, UBICADO SOBRE LA RUTA 58 , KM 16, 5 A 16.9 SAN VICENTE, UBICADO AL LIMITE DE CANINIG, FACILITANDO EL ACCESO A CAPITAL FEDERAL. EL BARRIO POSEE, ACCESO POR FACE ID , CERCO PERMINETRAL CON DESCARGA Y CAMARA TERMICA 24/7. EL BARRRIO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: CANCHA DE TENIS, PADEL Y FUTBOL, ZONA DE JUEGOS Y POSTAS SALUDABLES, 2 SUMS , CUENTA CON UN RESTO . TAMBIEN DISPONE DE UN ESPACIO DE HUERTA E INVERNADERO Y ANFITEATRO. EL BARRIO TIENE HERMOSOS ESPACIOS VERDES Y VARIOS ESPEJOS DE AGUA, ADEMAS DE UNA ENORME LAGUNA. LOTE 26 EN TAPA 1 , A TRES CUADRAS DEL ACCESO PRINCIPAL. EL LOTE CUENTA CON TODO LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS(INCUIDO EL GAS NATURAL, EN OTRAS ETAPAS AUN NO LO TINENEN) TAMBIEN POSEE LOS TRIBUTOS PARA LA CONEXION DE INTERNET POR FIBRA OPTICA. ESTAN PAGOS LOS PERMISOS MUNICIPALES AL MUNICIPIO DE SAN VICENTE PARA LA FUTURA ESCRITURACION. HERMOSO LOTE EN UN BARRIO SUPER FAMILIAR PARA DISFRUTAR. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y HACER UNA RECORRIDA POR EL BARRIO. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.