Departamento en MINISTRO BRIN 3100

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Martin - MLS ID 421841028-320 Presentamos un proyecto único en pleno centro de Lanús diseñado para quienes buscan invertir o vivir con todo a mano. El desarrollo se compone de 16 pisos de viviendas modernas con tipologías pensadas para adaptarse a distintas necesidades. En la planta baja contará con locales comerciales generando un espacio dinámico y con gran proyección de valorización. Podés acceder a tu unidad con un anticipo inicial y cuotas ajustadas a tu medida Anticipo Se abona un porcentaje del valor total de la unidad al momento de la reserva. Cuotas El saldo se financia en cuotas mensuales o trimestrales ajustadas según acuerdo y progreso de obra. Flexibilidad Posibilidad de combinar diferentes plazos y métodos de pago según tu necesidad. Además el edificio dispondrá de cocheras privadas un plus indispensable en la zona y la ventaja de tener salida a dos calles lo que asegura mayor comodidad y circulación. Un emprendimiento que combina ubicación estratégica diseño contemporáneo y la seguridad de una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. Como plus diferencial este emprendimiento ofrece amenities pensados para disfrutar al máximo Piscina Parque con espacio verde Sector de parrillas Un proyecto que combina ubicación estratégica diseño contemporáneo y servicios de primer nivel convirtiéndose en una oportunidad segura y con gran potencial de valorización Invertí hoy en el emprendimiento más importante de Lanús. Contactanos y asegurá tu lugar. We present a unique project in the heart of Lanús designed for those looking to invest or live with everything at their fingertips. The development consists of 16 floors of modern homes with typologies designed to adapt to different needs. The ground floor will feature commercial spaces creating a dynamic space with significant potential for appreciation. You can access your unit with an initial deposit and installments tailored to your needs Deposit A percentage of the total value of the unit is paid at the time of reservation. Installments The balance is financed in monthly or quarterly installments adjusted according to the agreement and progress of the project. Flexibility Possibility of combining different terms and payment methods according to your needs. In addition the building will have private parking an essential plus in the area and the advantage of having access to two streets ensuring greater comfort and circulation. A development that combines a strategic location contemporary design and the security of a solid investment in one of the fastest-growing areas in southern Greater Buenos Aires. A unique feature is that this development offers amenities designed for maximum enjoyment Pool Park with green space Grill area A project that combines a strategic location contemporary design and first-class services making it a secure opportunity with great potential for appreciation. Invest today in the most important development in Lanús. Contact us and secure your spot. Soy parte del equipo de REMAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Lanús Oeste, Lanús Venta en block: 4 dúplex con excelente renta - Veracruz 1310, Lanús Oeste. Producto: 1 dúplex de 2 ambientes + escritorio. 3 dúplex de 3 ambientes. Superficie: 255 m² cubiertos totales aprox. (entre 60 y 65 m² por unidad) Renta sólida: formato dúplex, baja expensa operativa y alta rotación de demanda. Conjunto de cuatro dúplex desarrollados con criterio funcional y estética actual. La esquina de Veracruz 1310 potencia la exposición del frente y la seguridad (rejas perimetrales en aberturas). Cada unidad presenta distribución típica de dúplex que prioriza zona social en planta baja y descanso/trabajo en planta alta, logrando privacidad y aprovechamiento de metros. Terminaciones vistas en fachada: piso cerámico exterior, puertas metálicas modernas, rejas en ventanas y preinstalación/colocación de equipos de aire (condensadora a la vista en planta alta). Todo orientado a bajo costo de mantenimiento y durabilidad. Entorno: Zona residencial consolidada de Lanús Oeste con conectividad y servicios a mano: comercios de cercanía, paradas de transporte y accesos ágiles a avenidas. Ideal para captar demanda joven y familias pequeñas que priorizan ubicación y practicidad. Operación: venta en block - U$S 259.900, se escucha oferta. Ideal inversor: activo completo, rápida colocación en alquiler y renta competitiva. ¿Coordinamos visita técnica y análisis de renta (escenarios y cap rate) para tu decisión? XINTEL (GOC-GOC-455)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús (OPCIONAL COCHERA ) EDIFICIO LIME GREEN - CATEGORÍA PREMIUM Ubicación estratégica: Pleno Lanús Centro. PISOS EXCLUSIVOS A ESTRENAR Superficie: 94 m² de puro diseño y confort. Piso entero para máxima privacidad (Palier privado con código de seguridad). La unidad cuenta con: • Amplio living comedor con un hermoso ventanal al frente. • Cocina comedor diario equipada con materiales de alta gama. •Toillette de recepción. • Balcón corrido con parrilla propia. • 2 dormitorios amplios, ambos en suite. • Sala de escritorio (ideal para home office). • Lavadero semicubierto Detalles de Excelencia: • Puertas blindadas. • Ascensor con código de seguridad. • Edificio de solo 9 unidades (un departamento por piso). • SUM equipado. • Solárium para disfrutar del sol. Opcional: Cochera disponible (U$S 20.000). PENSADO PARA EXIGENTES . ¿TE INTERESA COORDINAR UNA VISITA? Contactanos: WhatsApp ######## Telefono ######## /8343 XINTEL (DCI-DCI-406)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Venta • Departamento • 25 de Mayo 837, entre Carlos Casares y Urquiza, Lanús Oeste; 3 ambientes, 2 dormitorios, 2 baños. Superficie 84 m² cubierta, 7 m² descubierta, 91 m² total. Living comedor con salida a balcón al frente con protección; cocina integrada con mobiliario completo y ventilación natural; comedor diario; lavadero independiente; dos dormitorios; dos baños completos.Dos cocheras cubiertas. Unidad al frente, piso 4º. Aberturas de aluminio, pisos cerámicos, calefacción por equipos split frío/calor. Edificio FULL AMENITIES. Tiene SUM, coworking, gimnasio, solarium y pileta. Accesos principales: cercano a Av. Hipólito Yrigoyen, con acceso a transporte público y centro comercial de Lanús Oeste. XINTEL (GOC-GOC-544)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Lanús Este, Lanús Si buscás la amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio moderno, este exclusivo departamento tipo dúplex, desarrollado en dos plantas, es una excelente oportunidad. Ubicado en una excelente zona de Lanús Este, el inmueble combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia variedad de medios de transporte. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales avenidas de la zona, facilitando la conexión tanto con el centro de Lanús como con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Cuenta con una superficie total de 153,87 m², se destaca por sus ambientes amplios, una distribución funcional y una excelente luminosidad natural, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida. Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado recibe con una agradable sensación de amplitud, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de la vida cotidiana o compartir reuniones con familiares y amigos. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción, aportando mayor practicidad para el uso diario y las visitas. La cocina, amplia, luminosa y de diseño contemporáneo, se distingue por sus mesadas de mármol, mobiliario de excelente capacidad de guardado y una elegante campana extractora de acero inoxidable que aporta un toque de diseño y funcionalidad. Desde este ambiente se accede a un balcón privado con parrilla, pensado como una verdadera extensión de la cocina, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Como diferencial, este espacio cuenta con una persiana motorizada con control remoto, que permite regular su apertura y cerramiento, brindando mayor privacidad, protección y la posibilidad de disfrutarlo cómodamente durante todo el año. Completando la planta principal, se encuentra el dormitorio principal, un ambiente cómodo y privado que dispone de vestidor independiente y baño en suite, ofreciendo un espacio pensado para el descanso y la comodidad. En el nivel superior se distribuyen tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente ventilación e iluminación natural. Además, cuenta con un baño completo, un práctico lavadero independiente y un patio que aporta un valioso espacio exterior, ideal para disfrutar al aire libre o adaptarlo a diferentes necesidades. La unidad incluye puerta blindada, brindando un plus de seguridad, además de cochera cubierta y fija. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con espacios amplios, detalles de calidad y una ubicación estratégica en Lanús Este. Se evalúa Permuta por casa ubicada en Banfield Centro. Para mas información, contáctanos. Karina 11 ######## XINTEL (TYK-TYK-329)

Venta de Dpto 3 ambientes a estrenar, CON AMENITIES en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de categoría a estrenar!! Con calidad constructiva superior y entrega inmediata!! Departamento al frente y contrafrente en segundo piso. Posee: - Living comedor amplio y luminoso; con cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Baño secundario. - Dormitorio amplio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite, con ante baño. - Dormitorio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite. - Calefacción mediante losa radiante. - Sistema de agua caliente por caldera central. El edificio a su vez cuenta con SUM equipado y con pileta, salón y baño; GIMNASIO equipado y TERRAZA en común. El precio es de USD 200.000 libres de gastos para el vendedor. OPCIONAL: El departamento puede venderse con cochera a USD 220.000.- Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-382)

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LANUS CON GALPON GRAN GALPÓN TODO CUBIERTO POR LOSA DE GRAN ALTURA Y CONSTRUCCIÓN SIN COLUMNAS. SOBRE LOTE DE 8,66 METROS DE FRENTE POR 33 METROS DE FONDO. EL GALPÓN CUENTA CON ENTRADA PARA CAMIONES CON PORTÓN METÁLICO CIEGO, OFICINA A LA CALLE, DOS BAÑOS Y AMPLIO DEPOSITO. POSEE AGUA Y FUERZA MOTRIZ INSTALADA EN PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE POSEE UNA VIVIENDA DE CUATRO AMBIENTES GRANDES DE MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA. COMPUESTO POR ESCALERA REVESTIDA EN MARMOL, AMPLIO LIVING COMEDOR, TRES DORMITORIOS GRANDES CON PLACAR EMBUTIDO, BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR DIARIO CON MESADA Y MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO CUBIERTO CON BAÑO DE SERVICIO, PATIO TRASERO Y UNA MUY AMPLIA TERRAZA. MUY BUENA UBICACIÓN. LINDA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-87)

XINTEL(GIG-GIG-3004) Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Excelente inmueble , se ubica dentro de un complejo de vivienda en formato de edificio, en el cual, todas las unidades se disponen de la misma manera, en dos niveles, habiendo dos por cada planta (6 semipisos), accediéndose al mismo, mediante escalera y desarrollándose en el trecer y cuarto piso. Ubicacion privilegiada, en la calle Armenia a 50 metros de Av.Pte. Peron. Pleno Valentin Alsina Centro, todos los locales comerciales, y medios de transportes a solo un paso. Este departamento tiene una superficie total de 198m² (132m² cubiertos, 15m² semicubiertos y 51m² libres. Se accede en el primer nivel por un amplio y luminoso Estar, cuenta con una comodísima Cocina Comedor completamente equipada. Posee dos habitaciones, una al frente y otra al contrafrente, amplias y confortables, con baño principal completo. Balcon corrido al frente que aporta gran ventilación, amplitud y distancia y privacidad de la línea municipal. Lavadero y baulera independientes. En el segundo nivel, se encuentra el tercer cuarto, actualmente utilizado como Estudio, con baño completo con ante-baño, y un precioso Quincho, totalmente equipado, con cocina completa. Desde el mismo, se disfruta de una preciosa y gran terraza, con lindísima vista a la ciudad, y parrilla para disfrutar.. EL departamento cuenta con ventiladores de techo, aires acondicionados frio-calor y termotanque de alta recuperación. XINTEL (GIG-GIG-3004)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Lanús Este, Lanús Venta • Departamento • Tucumán 1264 entre Anatole France y O’Higgins, Lanús Este; 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños. Superficie 90 m² cubierta, 10 m² descubierta, 100 m² total. Living comedor con salida a balcón al frente, cocina separada con comedor diario y barra, lavadero independiente; dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette. Aberturas con doble vidrio hermético, pisos de porcelanato y sistema de calefacción por piso radiante; unidad al frente en quinto piso. Cochera cubierta. Accesos principales: a metros de Anatole France y cercano a centros comerciales y transporte público. XINTEL (GOC-GOC-546)