Departamento en Avenida San Martín 2800

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Hernán Ariel De Bartolis - MLS ID 420801084-45 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DEPARTAMENTO EN PISO 15 EXCELENTE VISTA Increíble oportunidad de inversión en la mejor Torre de la zona. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Jaraj. Se desarrolla en 17 plantas y un subsuelo de cocheras. En planta baja se encuentran los locales comerciales y 25 cocheras. En la primer planta nos encontramos con la piscina solarium zonas verdes parrillas gimnasio y fitness center de primer nivel .El edificio también dispone de Laundry y SUM en la planta 17 con vistas panorámicas. 4 ascensores uno de ellos camillero. Pre instalacion de Aire acondicionado en todos los ambientes para splits friocalor. Seguridad 24 hrs. con reja perimetral. Las unidades funcionales tienen incluido piso flotante en living y dormitorio cerámicos de primera marca o porcellanato en cocina baños y balcones. Sanitarios marca Ferrum o similar. Griferias marca FV HIDROMET o similar. La cocina viene con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta Johnson y muebles bajo mesadas de melamina grifería monocromado con cocina eléctrica de 4 hornallas . Mesada de granito gris mara. Las unidades 3 ambientes poseen baño completo y toilette. Las unidades funcionales son Apto Profesional. Muy bajas expensas. El Valor de publicación es sin cochera. Valor de cocheras primer subsuelo 25.000 usd. Transportes cercanos Colectivos24 44 47 57 63 105 109 113 133 135 146 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente al Frente en START Residencias – Av. San Martín 2355 Monoambiente moderno y funcional ubicado al frente, dentro del proyecto START Residencias, un edificio de categoría en constante crecimiento y con excelente accesibilidad. Espacio luminoso, con balcón y distribución eficiente, ideal para vivienda o renta. Ubicada en uno de los Ultimos pisos al frente Características de la unidad: • Ambiente amplio con muy buena luz natural • Cocina integrada • Baño completo • Balcón con vista al frente • Terminaciones modernas • Preparado para instalación de aire acondicionado • Superficie aproximada: entre 35 y 38 m² (según tipología disponible en este frente) Sobre el edificio: • 76 unidades totales • 14 niveles • 34 cocheras • Diseño contemporáneo y detalles de calidad Amenities: • SUM • Parrilla • Gimnasio • Solarium con piscina • Laundry Ubicación: En Av. San Martín 2355, a metros de Av. Juan B. Justo y con rápida conexión a transporte público, Metrobus y una amplia oferta comercial en la zona. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natan Aprosoff - MLS ID 420801099-201 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DEPARTAMENTO CON AMENITIES EXCELENTE CALIDAD Increíble oportunidad de inversión en la mejor Torre de la zona. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Jaraj. Super luminoso. Vistas imponentes! Departamento en un piso 16. Se desarrolla en 17 plantas y un subsuelo de cocheras. En planta baja se encuentran los locales comerciales y 25 cocheras. En la primer planta nos encontramos con la piscina solarium zonas parquizadas parrillas gimnasio y fitness center de primer nivel .El edificio también dispone de Laundry y SUM en la planta 17 con vistas panorámicas. 4 ascensores uno de ellos camillero. Seguridad 24 hrs. con reja perimetral. Las unidades funcionales tienen piso flotante en living y dormitorio cerámicos de primera marca o porcellanato en cocina baños y balcones. Sanitarios marca Ferrum o similar. Griferias marca FV HIDROMET o similar. La cocina viene con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta Johnson y muebles bajo mesadas de melamina grifería monocromado cocina eléctrica de 4 hornallas mesada de granito gris mara. Las unidades funcionales son apto profesional. Muy bajas expensas. El valor publicado no incluye cochera. Contactanos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natan Aprosoff - MLS ID 420801099-218 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON DEPARTAMENTO EN LA PATERNAL EXCELENTE UBICACION Exclusiva Torre diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura JARAJ. Ubicada en Av. San Martin esquina Trelles. Cuenta con living comedor con salida al balcón. Cocina con muebles completos. Dormitorio con placard en suite. Toilette. Según boleto tiene una superficie total de son de 5274m2 AMENITIES - Pileta exterior climatizada en primer piso - Jardín y sector verde en primer piso - Importante gimnasio completo en piso de amenities - Importante SUM con parrilla con impactantes vistas a la ciudad en piso 17 - Laundry - Parrillas en piso de amenities - Gran hall de recepción - Seguridad 24 hs con garita y cerco perimetral - Grupo electrógeno - 4 Ascensores con equipo de maniobra Hiunday uno de ellos camillero - Apto discapacitados Cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía supermercados cafés colegios y clubes lo que la hace muy práctica para la vida diaria. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes y puntos emblemáticos del barrio. Excelente acceso al transporte público múltiples líneas de colectivos cercanía al tren San Martín estación La Paternal y rápidos accesos a avenidas principales facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto María Olivieri - MLS ID 420951121-257 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO Y ESPACIO GUARDACOCHES A METROS DE AV. SAN MARTIN Y DONATO ALVAREZ CONSULTAR POR PERMUTA DISPOSICIÓN FRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR 3 DORMITORIOS UNO PEQUEÑO AMPLIO BALCON CON VISTA ABIERTA GRAN COCINA COMEDOR DE 5 X 3 LAVADERO INDEPENDIENTE AMPLIO CON TERMOTANQUE DOBLE INGRESO BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO TOILETTE DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO DE SERVICIO ESPACIO GUARDACOCHE EN PLANTA BAJA DE FACIL ACCESO TODOS LOS AMBIENTES ESTAN BIEN ILUMINADOS Y TIENEN VENTILACION LA PROPIEDAD ESTA ORIGINAL DE EPOCA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION FUNCIONA TODO. REQUIERE PINTURA Y MODERNIZACIÓN SI SE DESEA ACTUALIZARLA.. EXPENSAS FEBRERO EXPENSAS 480.000 incluyen AYSA y la cochera Transportes Cercanos Colectivos24 44 47 57 63 78 105 109 135 146 TrenesLa Paternal SAN MARTIN Datos útiles BarrioPaternal ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15A Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1416 Código Postal ArgentinoC1416BUA Código de Planeamiento UrbanoE2 Puertas ALVAREZ DONATO TTE. GRAL. AV ######## - CUCHA CUCHA ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE OPORTUNIDAD – 3 AMBIENTES CON VISTA A JARDÍN – APTO CRÉDITO! Ubicado en el límite de Villa Crespo con Paternal, a metros de Av. Juan B. Justo y el Metrobús. Ideal para quienes buscan conectividad, confort y tranquilidad. Coordina tu visita y vení a conocer esta propiedad con todo lo que buscas para vivir cómodo y bien conectado! Características destacadas: • 3 ambientes al contrafrente, súper luminoso y con ventilación cruzada • Vista abierta a amplio jardín y cocheras en planta baja • Dormitorio principal en suite con grandes placares (incluyen interiores) • Dormitorio secundario con placard completo (frente e interior) • 2 baños completos: uno en suite + uno con bañera, bidet e inodoro • Cocina independiente con horno a gas, calefón Orbis e instalación para lavarropas • Piso flotante en perfecto estado • Calefacción a gas en estar-comedor • Tiro balanceado en dormitorios • Generador en el edificio que abastece ascensores, bombas y espacios comunes. Tótem de Vigilancia. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Roxana Laura Salce - MLS ID 421031030-67 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE EN EL BARRIO DE PATERNAL. APTO CREDITO. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CONTRAFRENTE . APTO CREDITO. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio muy moderno. A través de ascensor se accede por palier que solo comparte con otra unidad. Ingreso por pequeño hall con gran placard realizado a medida.- Cocina semi-integrada moderna y funcional. Mesadas de granito con importante superficie para mayor comodidad. Anafe y horno eléctrico. Doble bacha . Muebles bajo mesadas y alacenas con gran capacidad. Espacio para lavarropas. Living comedor con ventanal al balcón al contrafrente vista abierta. Aire acondicionado frio-calor. Pisos vinílicos símil-madera.- Cortinas con doble Blackaut de hermoso diseño. Por pasillo distribuidor accedemos a los dormitorios ambos con ventanas al contrafrente con cortinas con doble Blackaut realizadas a medida e importantes placares con puerta corrediza de piso a techo. La propiedad posee 2 baños completos. Uno con ante-baño contiguo a la habitación principal con bañera y el otro completo con ducha en el pasillo de distribución. Ambos cuartos cuentan con aire acondicionado. Hermoso departamento se destaca por ser luminoso confortable y con detalles de buen gusto.- La ubicación es excelente en una zona estratégica de la ciudad.-.-Muy cercana a Av. San Martín en el límite con Villa Del Parque y Agronomía. Muy tranquila pero con presencia de varios medios de transporte entre ellos el Metrobús.- y comercios.- Además se encuentra muy próxima al gran pulmón de Agronomía y a la Facultad .- Colectivos24 44 47 57 63 105 109 135 146. Apto permuta por departamento similar en Mar del Plata. Opción venta amueblado. PARA CLIENTES REMAX BENEFICIO EXCLISIVO ACCEDE A UN PRESTAMO POR HASTA EL 35 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULACRO DE CUOTA EN WWW.LENDAR.COM.AR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL | LA PATERNAL UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON EL CONFORT Y LA INDEPENDENCIA DE UNA CASA UBICADO SOBRE FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO AL 2100, EN EL BARRIO DE LA PATERNAL, SE OFRECE A LA VENTA ESTE ATRACTIVO DÚPLEX DE TRES AMBIENTES, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS Y UBICADO EN UN SEGUNDO PISO AL FRENTE. SE TRATA DE UNA TIPOLOGÍA POCO FRECUENTE EN LA ZONA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD, AMBIENTES BIEN DIFERENCIADOS Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE BRINDA MAYOR PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD. EN LA PLANTA INFERIOR SE DESARROLLA EL ÁREA SOCIAL DEL DEPARTAMENTO, MIENTRAS QUE EN LA PLANTA SUPERIOR SE ENCUENTRA EL SECTOR PRIVADO, LOGRANDO UNA EXCELENTE SEPARACIÓN ENTRE LOS ESPACIOS DE USO COTIDIANO Y EL ÁREA DE DESCANSO. UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES ES SU BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA INDIVIDUAL, UN ESPACIO PROPIO Y VERSÁTIL, IDEAL PARA DISFRUTAR DE REUNIONES, COMIDAS AL AIRE LIBRE O MOMENTOS DE DESCANSO. LA UNIDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD, VENTILACIÓN CRUZADA Y MUY BUEN ESTADO GENERAL. SU DISPOSICIÓN AL FRENTE FAVORECE EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y UNA AGRADABLE CIRCULACIÓN DE AIRE EN TODOS SUS AMBIENTES. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y POSEE SOLAMENTE SEIS AÑOS DE ANTIGÜEDAD, COMBINANDO UNA CONSTRUCCIÓN MODERNA CON ESPACIOS CÓMODOS Y FUNCIONALES. ADEMÁS, LA PROPIEDAD ES APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO Y APTA PROFESIONAL, AMPLIANDO SUS POSIBILIDADES TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO PARA QUIENES BUSCAN DESARROLLAR SU ACTIVIDAD PROFESIONAL EN UN ESPACIO MODERNO Y BIEN UBICADO. SU UBICACIÓN OFRECE UNA EXCELENTE CONEXIÓN CON DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD, CON ACCESO A MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO, AVENIDAS PRINCIPALES, COMERCIOS, CENTROS EDUCATIVOS, ESPACIOS VERDES Y SERVICIOS. SE ENCUENTRA EN UN SECTOR RESIDENCIAL DE LA PATERNAL, CON CERCANÍA A VILLA GENERAL MITRE, VILLA DEL PARQUE Y CABALLITO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • DÚPLEX DE TRES AMBIENTES • SEGUNDO PISO AL FRENTE • ÁREA SOCIAL EN PLANTA INFERIOR • ÁREA PRIVADA EN PLANTA SUPERIOR • BALCÓN TERRAZA • PARRILLA INDIVIDUAL • EXCELENTE LUMINOSIDAD • VENTILACIÓN CRUZADA • MUY BUEN ESTADO GENERAL • EDIFICIO CON ASCENSOR • SEIS AÑOS DE ANTIGÜEDAD • APTO CRÉDITO • APTO PROFESIONAL UNA PROPUESTA ÚNICA EN LA ZONA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS DIFERENCIADOS. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

# OPORTUNIDAD REAL - 3 AMBIENTES CON AMPLIA DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO - MUY LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO TOMAMOS TU DEPTO EN PARTE DE PAGO --Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia en cuarto piso (SE PUEDE UTILIZAR COMO 3er DORMITORIO ENTRA UNA CAMA), con balcón corrido y orientación Noreste--, súper luminoso y en --impecable estado general--, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad. La propiedad se destaca por sus --ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos--, ideales para una vida familiar confortable. Cuenta con --baño completo y toilette totalmente refaccionados--, al igual que la --cocina moderna--, remodelada con materiales de muy buena calidad y excelente diseño. El --living comedor y los dormitorios conservan sus pisos originales de madera--, en --perfecto estado de conservación--, lo que aporta calidez y categoría al departamento. ### Características destacadas • --Balcón corrido con muy buena vista y excelente luz natural-- .--Terraza Comun-- • --Orientación Noreste (sol y luz durante gran parte del día)-- • --Ambientes amplios y ventilados-- • --Climatización por aire acondicionado tipo split-- • --Lavadero independiente-- • --Excelente estado general, listo para mudarse-- El edificio es de --construcción sólida y muy bien mantenido--, lo que garantiza calidad estructural y tranquilidad. ### Ubicación estratégica A --metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín--, con acceso inmediato a --Metrobus y múltiples líneas de transporte-- que conectan rápidamente con toda la ciudad. En su entorno encontrará: • Cercanía al --pulmón verde del barrio Agronomía-- • Colegios y centros educativos • Hospitales especializados • Supermercados y comercios • Gastronomía y servicios Ubicado en un --punto estratégico entre Villa General Mitre, Villa Crespo, Caballito y La Paternal--, combinando --excelente conectividad con vida de barrio--. ### Ideal para familias o quienes buscan amplitud y luz natural. --Muy buena relación precio / superficie / estado.-- --Propiedades en este estado y con esta distribución se venden rápido.-- --Consúltenos hoy mismo para coordinar su visita.-- CONSULTE POR FINANCIACION XINTEL (MAE-MAE-776)