Local Comercial en Holmberg al 2400

Local comercial en esquina – Edificio a estrenar – Av. Los Incas ADELANTO: 50% + 24 CUOTAS Excelente local comercial en esquina, ubicado en edificio a estrenar sobre Av. Los Incas, una de las arterias con mayor circulación y crecimiento de la zona. El local se desarrolla en planta baja y primer piso, con una superficie total de 118 m², ofreciendo gran visibilidad, frente vidriado y excelente exposición comercial. Ideal para café, heladería, gastronomía ligera y otros rubros a consultar. Su disposición en dos plantas permite una óptima separación entre área de atención al público y espacios de apoyo o expansión. Características destacadas: - Local en esquina - Edificio nuevo / a estrenar - Desarrollo en PB + 1° piso - 118 m2 totales - Gran visibilidad y circulación peatonal y vehicular Zona en pleno crecimiento residencial y comercial ¡Consultanos para evaluar otros rubros y condiciones comerciales! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-448 LOCAL COMERCIAL EN VENTA MARIANO ACHA 1600 Características del local Edificio de excelente calidad constructiva y estética moderna 4 años de antigedad 152 m totales 17 metros de frente vidriado con muy buena visibilidad comercial Salida a los cuatro vientos ideal para uso gastronómico Baño Posibilidad de subdividir en tres locales ideal para inversión y renta Local comercial de excelente calidad constructiva ubicado sobre Mariano Acha al 1600 en una zona estratégica entre Villa Urquiza y Belgrano R dos barrios consolidados y de alta demanda comercial. La zona combina alto tránsito peatonal y vehicular entorno residencial de calidad y cercanía a polos comerciales lo que garantiza demanda sostenida tanto para uso propio como para inversión a largo plazo. Actualmente el espacio funciona como dos locales comerciales lo que demuestra su versatilidad y funcionamiento real. Su planta flexible junto con la salida a los cuatro vientos permite múltiples alternativas de explotación desarrollo de renta mediante subdivisión en tres unidades independientes o instalación de una actividad comercial especialmente gastronómica que requiera ventilación visibilidad y presencia urbana. Una oportunidad ideal para inversores que buscan renta versatilidad y ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial. Un espacio con proyección para tu próximo negocio. Vení a conocerlo!!!! Se deja constancia que el local a la venta está formado por 6 Unidades Funcionales que se venden conjuntamente. Dichas unidades corresponden a cocheras permitiendo el Reglamento de Copropiedad del edificio a modificar su destino para local comercial como funciona actualmente. Se deja Constancia de las medidas por Reglamento de dichas unidades funcionales UF 32 2053 M2. UF 33 1588 M2. UF 34 1801 M2. UF 35 1774 M2. UF 36 1703 M2. UF 37 1705 M2. Asimismo a dichas unidades le corresponde por Reglamento el uso exclusivo del espacio de circulación cubierta común y toillete ubicada en planta baja que se encuentran atrás de las Unidades Funcionales 32 a 37 inclusive este espacio tiene 4651M2 conforme el plano MH. De la suma de las medidas de las unidades funcionales que se venden y el espacio común de uso exclusivo que tienen se obtienen los 15275 M2 de publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Toma departamento o PH en parte de pago menor valor. Excelente local/deposito, Frente S/Alvarez Thomas de 7.30 Mts. Aprox. En dos plantas con salida dos calles (Plaza). Metros de Fondo: 17 m. Aprox. PB.: 1oer Ambiente tipo local de 7,48x6 m. c/Posibilidad de Vidriera, 2odo ambiente salida a calle plaza 9,84x 4,46m c/Vidriera, cocina kitchenette 2,58x1,20 m., 2 baños 2x2 , 2x1,36 m. y deposito bajo escaleras 2,52 x 1 m. PA.: 3oer Ambiente interno de 4,36x4,44m. Hall de distribución de oficinas calle plaza 6,54x1 m. 3 oficinas que ventilan a calle plaza de: 3x3m, 2,57x2,77, 4,53x2,95m. Aprox., 2 baños y deposito 1,43x1,43m., 4oto Ambiente orientada S/Alvarez Thomas 5,71x2,77 y Sala de reuniones 3,19x5,83 m. * LAS MEDIDAS SON A MODO ORIENTATIVO, LAS EXACTAS RESULTARAN DE SU RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Venta de Local APTO GASTRONÓMICO con opción de cochera en Urquiza R, zona excelente del DOHO!! Ubicación sumamente estrategia de Urquiza R/ DOHO!! Apto múltiples rubros (Gastronomía, Gym, Oficina, Confitería, Panadería, Heladería, etc). Nuevo Corredor urbano de 13 manzanas con áreas parquizadas. Rodeado de complejos nuevos! Desarrollado en subsuelo + entrepiso generando planta baja y planta alta. Edificio con Vigilancia 24hs y Amenities. Hablamos de 4 locales comerciales unificados con amplia vidriera de aproximadamente 16 metros de frente hacia la vereda (No se puede subdividir) Ingreso desde el exterior con la posibilidad de acceder desde el Hall del edificio. 3 baños en PB. Cocina con Anafe a gas y Horno eléctrico. En la planta alta se generaron 4 espacios amplios divididos con durlock. Opción de compra de una cochera doble (2 autos) independientemente de la venta del local. Detalles: Ascensor/ Montacarga para personas con movilidad reducida - Pisos de Porcelanato - Calefacción (Losa Radiante) y Agua Caliente mediante 2 Termotanques (uno a gas y otro eléctrico). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-885)