Casa en COMAHUE GOLF CLUB

VENTA | CASA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS CON PILETA | APTA CRÉDITO | B° RINCÓN DE EMILIO | NEUQUÉN Diseño, amplitud y calidad de vida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad de Neuquén. Te presentamos esta distinguida casa a estrenar, apta crédito y con posibilidad de permuta por propiedad de menor valor, desarrollada en dos plantas y ubicada en el Barrio Rincón de Emilio, uno de los sectores residenciales de la ciudad con gran proyección y creciente desarrollo. La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 300 m², con 13,52 metros de frente por 22,21 metros de fondo, y cuenta con una superficie cubierta total de 170,14 m², distribuida en 119,54 m² en planta baja y 50,60 m² en planta alta. A esto se suman 12,84 m² semicubiertos, que amplían las posibilidades de uso y vinculan los ambientes interiores con el exterior. En planta baja, la vivienda concentra los espacios sociales y de uso diario, junto con dos dormitorios y un baño completo, logrando una distribución práctica y funcional. Los ambientes presentan buenas dimensiones y una circulación fluida, pensada para aprovechar al máximo cada sector de la propiedad. En planta alta, se encuentra la suite principal, concebida como un espacio privado dentro de la vivienda, con baño en suite y vestidor, aportando independencia y confort. El exterior es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Cuenta con un amplio patio y pileta propia, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse durante los meses de verano. Su ubicación en Rincón de Emilio permite disfrutar de un entorno residencial y consolidado, combinando tranquilidad y calidad de vida con la cercanía a los principales sectores de la ciudad. Una propuesta que reúne arquitectura contemporánea, excelentes superficies, una distribución funcional y espacios exteriores pensados para disfrutar, con el diferencial de ser a estrenar, apta crédito y con posibilidad de permuta por una propiedad de menor valor. Una casa para quienes buscan diseño, funcionalidad y calidad de vida, con alternativas de financiación y adquisición que facilitan concretar la operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7950486 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA EN VENTA EN POZO – EL VERGEL Valor: USD 450.000 Plazo estimado de obra: 12 meses Forma de pago: entrega inicial + pagos parciales según avance de obra. Casa proyectada en una sola planta, con diseño moderno, sobrio y funcional, sobre un lote amplio de aproximadamente 924,63 m². Medidas del lote: 24,50 m de frente x 37,74 m de fondo. Superficie cubierta: a confirmar según cómputo final / memoria técnica del proyecto. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con una distribución muy cómoda, ambientes amplios y una excelente conexión entre el interior y el exterior. DISTRIBUCIÓN: * Hall de ingreso. * Living comedor amplio. * Cocina integrada con isla. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Estudio / escritorio independiente. * 3 dormitorios en total. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente. * Baño privado para la suite. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo para dormitorios secundarios. * Galería exterior con parrilla. * Jardín amplio. * Sector exterior con pileta proyectada. * Estacionamiento de cortesía. DETALLES DESTACADOS DEL PROYECTO: La casa cuenta con una arquitectura moderna, de líneas rectas y volúmenes bien definidos, con una fachada sobria y elegante, combinando tonos neutros, grandes aberturas y una imagen contemporánea. El sector social está pensado como el corazón de la vivienda: living, comedor y cocina integrados, generando un ambiente amplio, funcional y luminoso. La cocina se destaca por su diseño moderno, con isla central, espacio de desayunador, muebles de guardado, mesadas amplias y una estética cálida que combina tonos madera con colores oscuros, logrando un estilo elegante y actual. El área privada se encuentra bien sectorizada, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad e independencia. Los dos dormitorios secundarios tienen acceso a un baño completo. Los baños proyectados presentan una estética moderna y de muy buen gusto, con revestimientos en tonos neutros, detalles tipo piedra, griferías negras, iluminación cálida, vanitory con doble bacha en el baño principal y ducha con mampara de vidrio. La galería exterior se integra directamente con el jardín y el sector de pileta, generando un espacio ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre. El diseño exterior acompaña la estética general de la casa, con un entorno verde, deck y espacios de expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Casa en venta en pozo. * Desarrollada en una sola planta. * Diseño moderno y premium. * Lote amplio de aprox. 924,63 m². * Frente de 24,50 m. * Fondo de 37,74 m. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * 2 baños completos. * Toilette de recepción. * Estudio / escritorio. * Cocina integrada con isla. * Living comedor amplio. * Lavadero independiente. * Galería con parrilla. * Jardín amplio. * Pileta proyectada. * Excelente conexión interior-exterior. * Ambientes cómodos y funcionales. * Proyecto ideal para vivienda familiar de categoría. FORMA DE PAGO: Valor total: USD 450.000. Modalidad: * Entrega inicial. * Saldo mediante entregas parciales según avance de obra. * Plazo estimado de construcción: 12 meses. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, cómoda y de categoría, en un lote amplio, con diseño en una sola planta y la posibilidad de acompañar el avance de obra con pagos progresivos. Imágenes/render referenciales del proyecto. Superficie cubierta y detalles finales sujetos a memoria técnica y documentación definitiva.

La propiedad esta construida en dos plantas sobre un terreno de esquina. Todos sus ambientes son amplios y luminosos. Planta Baja: hall derecepcion, amplio living-comedor que da a una galeria semicubierta, cocina- comedor, lavadero , baño escritorio, quincho, cochera semi-cubierta para dos vehiculos, Patio. Planta Alta: dormitorio en suite con vestido, dos dormitorios , baño completo Detalle de terminacion de primera linea: 1-Calefaccion por losa radiante. 2- Placard y vestidor de diseño. 3- Piso de Porcelanato. 4-Amoblamiento de cocina RENO. 5- Sistema de riego y bomba presurizadora. 6-Equipos de aire acondionado (4). 7-Cortinas y Luminarias Amenities: El barrio cuenta con instalaciones de club house, quincho en el sector deportivo, picina, gimnasio, cancha de tenis, paddle y basquet.

Venta casa a estrenar | 3 dormitorios | una planta | Bº Privado Costa Río | Neuquén Superficies: • terreno: 450 m² • cubierta: 170 m² Ambientes: • Recibidor • Cocina integrada: * Alacenas; * Bajo mesada; * Isla con lugar de guardado; * Anafe; * Horno * SPAR, extractor purificador de cocina; * Espacio para Microondas. * Mesadas granito * Puerta de servicio • Estar comedor integrado: • Toilette: * Ventana de ventilación • 3 Dormitorios: * 2 con Placard de doble triple puerta empotrado. * Dormitorio principal en suite con vestidor • Ante Baño: * Con mueble de guardado; • Baño: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • Exterior: * Deck *Parrilla y gabinete de guardado • Entrada para Vehículos; Características: • Calefacción por losa radiante. • Aberturas de aluminio con DVH • Porcelanato • Preinstalación de aires acondicionado en todos los ambientes • Riego por aspersión automatizado Formas de Pago: • Contado; • Financiación corta; • Apto crédito • Se acepta lote a evaluar Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Casa nivel gerencial de cuatro dormitorios, de estética muy depurada, estilo minimalista, ubicada en barrio Parques de Talero. La propiedad, se destaca por la proyección de espacios de dimensiones generosas, con un desarrollo que prioriza bienestar, privacidad y funcionalidad cotidiana, para el desarrollo de una vida familiar confortable. Integra de manera equilibrada la vida interior con el entorno exterior, gracias a sus amplias aberturas, con vistas al jardín, que aportan luz natural a todos los ambientes. A solo 15 minutos del centro de Neuquén. Superficie total: 900 m² Superficie cubierta: 290 m² Planta Baja * Living–comedor de gran escala, con aberturas amplias que aportan luz natural durante todo el día y conexión visual plena con el jardín posterior. * Cocina con isla, de diseño minimalista, con amoblamiento de excelente estética y distribución funcional y cómoda. * Dormitorio en planta baja, con amoblamiento y vista directa al jardín posterior. * Baño completo con ante baño, con artefactos y líneas de diseño depurado, acordes al estilo general de toda la casa. * Lavadero independiente, de buena dimensión, con amplio espacio de guardado, bicicletero e iluminación natural mediante techo de luz. * Galería cubierta, pensada para integrarse tanto al uso diario como al jardín. Equipada con parrilla, horno y mesada, y con techo de luz traslúcido que aporta luminosidad constante tanto a la galería como a los ambientes interiores de la casa. * Baño exterior con duchador, ideal para uso complementario con la piscina. * Piscina. * Estacionamiento para dos vehículos. Planta Alta 1 * Suite principal de dimensiones muy generosas, con dos amplios vestidores, grandes aberturas que aportan excelente iluminación natural y salida directa a la terraza. * Baño en suite con ante baño e hidromasaje, manteniendo la línea estética depurada. * Dos dormitorios adicionales, ambos con amoblamiento y acceso directo a la terraza. * Baño completo con ante baño, con artefactos y estética minimalista. * Terraza de muy buena superficie, accesible desde todos los dormitorios, con vista amplia al jardín posterior y excelente privacidad. Planta Alta 2 Terraza–solárium de gran extensión, con deck y duchador, ideal como espacio recreativo, con excelente exposición al sol y vistas a jardín posterior. Detalles generales Excelente calidad constructiva y detalles de terminación. Calefacción por losa radiante. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7564141 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mercedes Rossi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EXCLUSIVA CASA EN SAUCES DEL LIMAY EN VENTA Y ALQUILER Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, amplitud y confort, en un entorno residencial privilegiado. Ubicada sobre un lote de 788 m², esta excelente casa se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con 210 m² cubiertos, logrando una distribución cómoda y funcional. La propiedad ofrece: * 4 dormitorios, uno de ellos en suite * Cocina moderna, con excelentes detalles y terminaciones integrada al living-comedor. * Lavadero independiente * Galería con parrilla, ideal para disfrutar * Hermoso jardín con riego por aspersión. * Cochera doble semicubierta. * Orientación Norte, con excelente aprovechamiento de la luz natural. Una casa que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar, con el plus de estar desarrollada completamente en una planta. Barrio Cerrado Sauces del Limay. Una propiedad para quienes valoran vivir con comodidad, disfrutar de los espacios verdes y tener todo lo que necesitan en un mismo lugar. Condiciones de alquiler - Alquiler se pesifica y se actualiza trimestralmente con IPC. - Mes de deposito en dolares

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO Presenta una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Neuquén Capital: un bloque de 7 departamentos en venta, ideal para diversificar su cartera y maximizar el rendimiento de su inversión. Este complejo, con una superficie total de 344.9 m2 y una orientación oeste, está diseñado para satisfacer las necesidades de diferentes rubros como clínicas, consultorios, renta temporal o cualquier negocio que requiera múltiples espacios u oficinas. Con 15 habitaciones y 7 baños distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece amplias posibilidades de adaptación y uso. Cada departamento cuenta con una cocina moderna, lavadero, living comedor, patio y toilette, proporcionando un entorno cómodo y funcional. Además, el complejo está completamente amoblado, con estilo moderno, y equipado con electrodomésticos como microondas y heladera. La ubicación estratégica en una zona tranquila de Neuquén Capital garantiza fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. La propiedad cuenta con una cochera fija y está construida con techo de losa, asegurando durabilidad y bajo mantenimiento. Con una antigüedad de solo 10 años, estos departamentos están listos para escritura inmediata, lo que agiliza el proceso de adquisición. La ausencia de expensas y una situación de propietario directo hacen de esta una oferta aún más atractiva para los inversores. No pierda la oportunidad de explorar las múltiples posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer en un mercado en constante crecimiento. (En planta alta se encuentra en construcción con avance de un 70% 1 depto de 2 dormitorios y otro de 1 dormitorio) ¡Contáctenos para más información y descubra cómo esta inversión puede convertirse en una fuente de ingresos segura y rentable! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital VENDE IDEAL PARA INVERSORES CASA CON DEPARTAMENTO Y SALON DE EVENTOS TERRENO APTO DESARROLLO * 1150M2 (20 X 57,50) * ALTURA MAXIMA 27M2 * RELATIVO DE EDIFICACION : 9 * FOS 0,7 LA PROPIEDAD CUENTA CON : CASA: * 2 DORMITORIOS * COCINA *COMEDOR *BAÑO *GARAGE CUBIERTO *PATIO *ENTRADA PARTICULAR A LA CALLE *PORTON CORREDIZO DEPARTAMENTO: *2 DORMITORIOS( EL PRINCIPAL CON VESTIDOR ) *BAÑO COMPLETO *COCINA CON ALACENAS Y BAJO MENSADA * LIVING * COMEDOR *GALERIA CUBIERTA QUINCHO: *SALON *PARRILLA *COCINA *BAÑO *PATIO SALON DE EVENTOS : *SAlON DE 9,85 M X 11M2 *3 BAÑOS DE HOMBRE *3 BAÑOS DE MUJERES *BAÑO PARA DISCAPACITADOS *COCINA ESPACIO PARA 10 VEHICULOS INSTRUMENTO LEGAL: ESCRITURA SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Situada en el prestigioso barrio de Santa Genoveva, en Neuquén Capital, esta impresionante casa de 320 m² cubiertos y 120 m² semicubiertos se alza sobre un terreno de 450 m². Diseñada para el confort y el lujo, la planta baja ofrece un elegante hall de ingreso que conduce a un amplio living comedor con un acogedor espacio de TV. La cocina, totalmente equipada con muebles Johnson y electrodomésticos de alta gama como un lavavajillas Ariston y anafe de 6 hornallas, se complementa con una mesada de Silestone y grifería industrial alemana. El patio posterior es un oasis de tranquilidad, con un jardín con riego por aspersión, un quincho con barra, y una refrescante pileta. La planta superior alberga tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y acceso a un balcón privado. Los otros dormitorios también ofrecen un diseño sofisticado, con vestidores y detalles de alta calidad. La propiedad cuenta con pisos de parquet de madera maciza hidrolaqueada y porcelanatos españoles, además de aberturas de aluminio con doble vidrio que aseguran un ambiente cómodo. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma Grupo Sei y cámaras de vigilancia exteriores. Completa esta oferta un portón automatizado y espacio para guardar coches. Disfrute de servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, en una casa que combina diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con apenas 6 años de antigüedad, esta residencia está lista para convertirse en su nuevo hogar.