Casa en BLOQUE DE 7 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN NEUQUÉN

Venta casa a estrenar | Bº Ayres del Limay | Neuquén Capital -Terreno: 400 m² | Cubierta: 172 m² -3 dormitorios (1 en suite con vestidor) -2 cocheras con portón automatizado -Pileta 6x3 m | Galería semicubierta con parrilla -Riego automático | Lavadero independiente -Aberturas DVH en todos los ambientes -Caldera dual Peisa | Cerradura digital inteligente -Cocina con isla, anafe, horno y microondas empotrados -Luces LED interior y exterior automatizadas -Porcelanato pulido en toda la vivienda -Lista para escriturar | Apta crédito hipotecario -Formas de pago: contado, entrega con cuotas, apta crédito. Se evalúan vehículos y lotes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA CASA 5 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO EN BARRIO JARDINES DEL REY, NEUQUÉN. El Barrio Jardines del Rey, uno de los barrios con mejor ubicación de la ciudad de Neuquén. Cerca de la costa del Río Limay, en proximidad de arterias principales, así como supermercados, escuelas, farmacias, comercios, etc., y a pocos minutos del área centro de la ciudad. Barrio residencial, rodeado de plazas y espacios verdes. Superficie cubierta: 315,26 m2 Superficie semicubierta: 17,14 m2 Superficie del terreno: 569,43 m2 (17,10 x 33,30) AMBIENTES Planta Baja *Living con hogar *1 Toillette *Estudio *Cocina comedor amplio con isla central *Lavadero *Habitación de servicio *1 Baño completo *Garage para 2 vehículos con portón automático *Despensa *Quincho con parrilla *Plieta de 18 m2 (6x3) Planta Alta: *Dormitorio principal en suite con jacuzzi, vestidor y balcón *3 dormitorios con placard *1 baño completo *Playroom Otras características: * Pisos de Parquet de madera de 9 pulgadas * Revestimiento de Mármol * Jardín Parquizado con riego automatizado * Calefacción central DOCUMENTACION: Escritura y Planos. Es Apta para Crédito Hipotecario. Para mas información o coordinar visitas, comunícate con nosotros! Tel. 299-5281844 Diego Burgos. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA EN VENTA EN POZO – BARRIO RINCÓN DEL RÍO Ubicación: Calle Grecia al 3500 aprox. – Neuquén Capital Proyecto residencial de arquitectura moderna y excelente calidad constructiva, ubicado a solo una cuadra del paseo costero sobre uno de los principales bulevares del barrio. La propiedad se emplaza sobre calle asfaltada, lo que representa una ventaja en accesibilidad y valorización del entorno. La vivienda se desarrollará íntegramente en planta baja, priorizando la funcionalidad y optimizando los espacios, evitando pasillos y escaleras y logrando una distribución cómoda y eficiente. La construcción estará a cargo de desarrollador y constructor con experiencia en obras residenciales de categoría. Distribución La casa se organiza sobre un lote de aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fondo, generando una distribución funcional que separa claramente el sector social del sector privado. Sector social * Amplio living comedor con visuales al jardín * Cocina integrada con barra desayunador de 2,60 metros * Despensa independiente de almacenamiento * Espacio destinado a estudio o home office * Conexión directa con galería y sector de parrilla Sector privado * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite * Dos dormitorios secundarios con placares * Baño completo principal * Pasillo de distribución independiente Sector exterior * Galería semicubierta con parrilla * Lavadero independiente * Toilette exterior vinculado al sector de pileta * Amplio jardín posterior * Pileta de 6 x 3 metros con solárium Acceso y estacionamiento * Acceso vehicular desde calle Grecia * Módulo de estacionamiento de aproximadamente 15 m² * Espacio para dos vehículos * Ingreso peatonal independiente Cocina Cocina amplia y funcional equipada con electrodomésticos de primera línea. * Barra desayunador de 2,60 metros * Mesada Silestone * Bacha Johnson de 85 cm * Anafe Whirlpool de vidrio templado de 5 hornallas (75 cm) * Extractor digital táctil * Horno Vondom digital * Lavavajillas incluido Amoblamiento completo con sistema de cierre suave, alacenas de doble altura y despensa independiente. Baños Equipamiento de primeras marcas. * Sanitarios Roca Mónaco * Griferías FV línea Puelo Baño principal * Amplio vanitory * Espejo LED Baño en suite * Doble ducha * Espejo LED con parlantes Bluetooth * Nicho de guardado con iluminación LED Toilette exterior Toilette ubicado en el sector de galería y pileta, ideal para uso social sin necesidad de ingresar a la vivienda. Lavadero Lavadero independiente ubicado en el sector exterior, con preinstalación para lavarropas y espacio de guardado. Terminaciones * Cielorrasos de yeso a 3 metros de altura * Detalles de iluminación LED en cielorrasos * Paredes interiores con yeso, enduido y pintura satinada premium * Revestimiento exterior plástico simil piedra de primera marca Aberturas * Aberturas de PVC con DVH en toda la vivienda * Sistema oscilo-batiente * Puerta principal de PVC simil madera con cerradura multipunto Sistema de calefacción * Losa radiante Giacomini (Italia) en toda la vivienda * Caldera dual Ariston * Termostato digital WiFi programable Iluminación y electricidad * Iluminación full LED * Embutidos decorativos y tiras LED en distintos sectores * Teclas y tomas Cambre Bauhaus línea premium * Tomas USB y dimmers regulables Preinstalaciones La propiedad contará con preinstalaciones previstas para: * Aire acondicionado * Sistema de alarma * Cámaras de seguridad * TV e internet Pisos y revestimientos * Porcelanato Cerro Negro 120 x 60 cm en toda la vivienda * Galería con porcelanato simil madera * Revestimientos de gran formato en sector cocina Pileta Pileta de 6 x 3 metros con sector de solárium. * Sistema de filtrado Vulcano * Iluminación RGB con control remoto * Preinstalación para sistema de climatización * Sistema de llenado automático Riego Sistema de riego automático Rain Bird sectorizado por circuitos. La cisterna del sistema de riego también funciona como reserva de agua para la vivienda. Parrilla Parrilla de 1,80 metros revestida con ladrillos tonalizados. * Mesada de apoyo * Bacha Johnson * Grifería FV Superficies * Terreno aproximado: 300 m² * Suelo absorbente en jardín: 146,08 m² * Estacionamiento vehicular: 15 m² Modalidad de compra – Venta en Pozo Entrega Marzo 2027 1) USD 370.000 Entrega Usd 170.000 contra escritura y el saldo con entregas según planilla conforme a avance de obra. 2) Opción Financiada - USD 150.000 Entrega - USD 120.000 conforme a avances de Obra - ?36 cuotas de usd 3.500 Solicitar renders y video render del proyecto para conocer el diseño final de la vivienda. Para mayor información o consultas: Pablo Fernández

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite), recepción, living con estufa hogar, comedor diario, cocina, lavadero, toilette, escritorio con entrada independiente, quincho-garaje para 2 autos con parrilla, entrada para 2 vehículos más con rejas y parque con galería y pileta de natación, en PB; PA: importante altillo o playroom con baño y terraza. Características: Propiedad ubicada en la zona residencial más exclusiva del barrio Santa Genoveva, sobre calle Talero, entre Illia y Villegas, a 800 metros de la Avenida Argentina. El chalet tiene 22 años de antigüedad, pero su estado general es excelente, al igual que sus calidades y terminaciones. El exterior es de ladrillo a la vista, techo de tejas, pisos cerámicos y habitaciones con madera entarugada de viraró, las paredes de yeso o ladrillo visto, cielorrasos de yeso con molduras o madera, aberturas de madera de madera con vidrio repartido, postigos y rejas, calefacción por radiadores con caldera, central 4 equipos de aire acondicionado, cocina con importante amoblamiento bajo mesada en madera, anafe y horno empotrado, lavadero separado con escritorio y buen lugar de guardado, baños con mesadas de granito, vañitorys y bañera (la suite posee jacuzzi), placares con interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). El inmueble cuenta con un escritorio con recepción, privado y acceso independiente. En la planta alta hay un importante altillo que puede utilizarse como playroom o dormitorio, con baño y terraza.. La propiedad tiene rejas con portón corredizo automatizado, también en las aberturas, sistema de alarma de última generación, riego por aspersión automatizado con cisterna y pileta de natación de 16 m2. Sup. cubierta: 282 m2. Terreno: 15,58 x 34,66 x 15 x 30,42 (total 488,10 m2). Observaciones: Se evalúa tomar inmuebles de menor valor en parte de pago. Posesión inmediata. Apto crédito hipotecario. FHO3813676

- Hermosa casa a solo 11 cuadras del centro. Construida en una planta. - Jardin con riego - Quincho (baño, cocina,comedor y dormitorio). - Apta crédito. - Entrada para dos vehículos. - Casa en excelente estado de conservación. - Se acepta dpartamento o duplex en parte de pago

Casa Residencial en Planta Baja a Pasos del Río | Rincón del Río (Calle Grecia) 3 Dormitorios, Pileta, Calidad Premium y Conectividad Inteligente. Diseño moderno, calidad constructiva y amplios espacios pensados para disfrutar. La vivienda se encuentra ubicada a una cuadra del paseo costero sobre uno de los principales bulevares del barrio y se desarrolla íntegramente en planta baja, optimizando la funcionalidad y evitando espacios perdidos como pasillos y escaleras. Cuenta con 3 habitaciones (una en suite), amplio living comedor, cocina con barra desayunador, toilet-lavadero en zona de galería, pileta, parrilla y entrada para dos vehículos con portón automático (apta para ingreso de pick-up). • Cocina Amplia y funcional cocina con barra desayunador de 2,6 metros y electrodomésticos de alta gama. • Lavavajillas incluido. • Anafe Whirlpool de vidrio templado de 5 hornallas (75 cm). • Extractor digital táctil de 75 cm. • Horno Vondom digital. • Mesada de Silestone. • Bacha Johnson de 85 cm. Amoblamiento completo con sistema de cierre suave y alacena de doble altura. Amplio espacio de guardado en el mobiliario de cocina y despensa independiente de almacenamiento. • Baños • Grifería FV línea Puelo. • Sanitarios Roca Mónaco. El baño principal cuenta con un diseño moderno, amplio vanitory y espejo LED. El baño en suite dispone de doble ducha, espejo LED con parlantes Bluetooth y buche con iluminación LED para guardado. • Toilet – Lavadero Amplio toilet-lavadero ubicado en la zona de galería y pileta. • Preinstalación para lavarropas. • Posibilidad de independizar los sectores de toilet y lavadero. • Acabado de paredes y cielorraso Paredes interiores: revoque grueso + yeso + enduido + pintura satinada premium. Paredes exteriores: revoque grueso + base COA + revestimiento plástico simil piedra de primera marca. Cielorraso de yeso a 3 metros de altura, generando mayor sensación de amplitud, con cajones LED decorativos controlados por WiFi. • Aberturas Aberturas de primera calidad con DVH en su totalidad y sistema oscilo-batiente. Puerta principal de PVC simil madera con cerradura multipunto, fabricada a medida para asegurar un cierre hermético. Dinteles de living a 2,40 m. Imponente puerta tipo granero en el living para separar los espacios privados. • Sistema de calefacción Sistema de losa radiante Giacomini (Italia) en toda la vivienda, con caldera dual Ariston. Control mediante termostato digital WiFi con programación inteligente. • Iluminación y electricidad Iluminación full LED con detalles de embutidos decorativos y tiras LED en techo, placares, cocina y baños. Teclas y tomas Cambre Bauhaus (línea premium). Múltiples tomas en todos los ambientes, tomas USB y dimmers regulables. • Preinstalaciones Preinstalaciones previstas para alarma, cámaras, TV, internet y aires acondicionados, evitando futuras roturas. En compras de pozo, estos equipos pueden entregarse instalados y funcionando. • Pisos y revestimientos Pisos de porcelanato Cerro Negro 120 × 60 cm en toda la vivienda. En galería, entablonado porcelánico simil madera. La cocina se reviste con placas de gran formato de 160 cm. • Pileta Pileta de 6 × 3 m con baldosas atérmicas perimetrales y sector de solárium estratégicamente ubicado. • Sistema de filtrado Vulcano. • Luces RGB con control remoto. • Preinstalación para sistema de calefacción. • Sistema de llenado automático. • Riego Sistema de riego automático programable y sectorizado por circuitos marca Rain Bird. La cisterna del riego también funciona como reserva de agua para la vivienda ante eventuales inconvenientes en la red. • Parrilla Amplia parrilla de 180 cm revestida con ladrillos tonalizados. Mesada de apoyo con bacha Johnson y grifería FV. Entrega Marzo 2027 1) 370.000 USD Entrega 170.000 USD contra escritura y el saldo con entregas según planilla conforme a avance de obra. 2) Opción Financiada - 150.000 USD Entrega - 120.000 USD conforme a avances de Obra - 36 cuotas de 3.500 USD *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299-4838556

Alquiler casa 4 Dormitorios| Barrio Privado Sauces del Limay, Neuquén Capital. Superficie : • Lote: 788 m2 • cubierta: 189 m2 • semicubierta: 65 m2 TOTAL: 254 m2 Características: • Comedor; • Cocina con mesada de cuarzo + mueble MDF simil madera. * Alacenas; * Bajo mesada; * Barra desayunador. * Cocina; * Espacio para Microondas. • Living: * Espacio para el aire acondicionado • Ante baño: * Mueble para guardado de objetos varios; * Espejo. • Baño completo: * Mampara de vidrio; * Abertura símil madera de PVC, vidrios DVH laminados en zonas de alto transito. * Calefacción de losa rediente. * Tanque de reserva con bomba presurizadora + tanque cisterna de respaldo + bomba elevadora inteligente. *Riego por aspersión automático. Amenities Barrio: *Canchas de Tennis *Canchas de Padlle *Gimansio *Sauna *Pileta con Solarium *Cancha de Futbol y Futbol 5 *Quincho Requisitos: ingresos que dupliquen el alquiler, antigüedad laboral 2 años. Garantia en igual situacion, empresa o seguro de caucion A la firma del contrato: mes de alquiler Usd4.100 + mes de depósito usd4100 + honorarios (usd 4100) + sellado Rentas (50/50)= usd400 aprox c/u En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta casa Ayres del Limay, Neuquén a estrenar CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA A ESTRENAR EN NEUQUEN Bº ABIERTO AYRES DEL LIMAY POSESIÓN INMEDIATA La propiedad está ubicada en el exclusivo barrio abierto Ayres del limay . El mismo se encuentra en pleno desarrollo con una distancia de tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Teniendo como referencia en frente, se encuentra el barrio privado Sauces del Limay. Acceso rápido por el corredor Bejarano, totalmente asfaltado y 120m de ripio. SUPERFICIES: - Superficie cubierta: 172 m² - Superficie del terreno: 400m² Distribución: Planta baja: - Ingreso vehicular para 2 autos, con portón automatizado con rejas de excelente calidad - Entrada principal. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina separada con isla - Lavadero independiente. - 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor. - Segundo baño completo Exterior - Pileta de 6m x 3m. Sistema completo bomba y luces, con pre instalación para calefaccionar - Parque con riego automatizado. - Galeria semicubierta con parrilla Calidad constructiva: * Aberturas en todos sus ambientes de aluminio doble vidrio * Cerradura digital inteligente para el ingreso a la propiedad * Caldera dual Peisa * Horno y microondas empotrados * Anafe en isla * Cava de vino empotrado * Hogar empotrado con simulación de fuego * Luces led en todos sus ambientes * Luces exteriores automatizadas * Pisos Porcelanato pulido Lote 02 VALOR: U$S 380.000 Forma de pago: Contado/ se escucha propuesta de pago. Apta crédito hipotecario Instrumento de venta: Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio Esperamos tu consulta, para coordinar posterior visita!!! Gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta casa a estrenar | 3 dormitorios | Bº Costa Río | Neuquén Superficies: • terreno: 450 m² • cubierta: 165 m² Ambientes: • Recibidor • Cocina integrada: * Alacenas; * Bajo mesada; * Isla con lugar de guardado; * Anafe; * Horno * SPAR, extractor purificador de cocina; * Espacio para Microondas. * Mesadas purestone • Estar comedor integrado: •Lavadero independiente, con entrada independiente • Toilette: * Ventana de ventilación • 3 Dormitorios: * 2 con Placard de doble triple puerta empotrado. * Dormitorio principal en suite con vestidor • Ante Baño: * Con mueble de guardado; • Baño: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • Entrada para Vehículo; Características: • Calefacción por losa radiante. • Aberturas de PVC simil madera con DVH • Porcelanato • Preinstalación de aires acondicionado en todos los ambientes • Riego por aspersión automatizado Formas de Pago: • Contado; • Financiación corta; • Apto crédito Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.