Departamento en Zañartu 1100

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica. Departamento de 2 ambientes con muy buena distribución y luminosidad. La propiedad cuenta con: Living-comedor amplio con piso de parquet en excelente estado. Dormitorio con placard de piso a techo y gran capacidad de guardado. Cocina independiente. Baño completo. Placares y espacios de guardado adicionales. Buena ventilación y luz natural. Edificio sólido, de buena categoría, con ingreso cuidado y cocheras en planta baja. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión por su ubicación y valor competitivo. Bajas expensas de $115.000 aprox. Actualmente se encuentra con inquilinos, pero informados de la venta solo se necesita 1 mes para reubicarlos. Consultanos para coordinar una visita.

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-14 -3 AMB -BALCÓN -PATIO -APTO PROFESIONAL Este amplio departamento ubicado en el primer piso sobre Av. Asamblea se encuentra en pleno barrio de Parque Chacabuco. El acceso es por escalera y conduce a un luminoso comedor con pisos de cerámica salida al balcón y calefactor a gas estilo hogar que aporta calidez al ambiente. Desde este espacio central se distribuyen los distintos sectores de la propiedad. Por un lado se ubican los dos dormitorios el principal con orientación al frente y el segundo con vista al interior que recibe luz y ventilación desde el patio. Este último resulta ideal como estudio o playroom. Ambos cuentan con placares empotrados. Por otro lado se encuentra el baño completo estratégicamente ubicado que acompaña la funcional distribución del inmueble. A su vez la cocina es amplia y cómoda equipada con mesada alacenas un gran ventanal con orientación este y salida tanto al ante-patio como al patio. El ante-patio semicubierto conectado con la habitación secundaria dispone de espacio de guardado. Finalmente el patio ubicado en el pulmón del edificio cuenta con un sector de lavadero ideal para tareas de limpieza y mantenimiento general. La propiedad se encuentra rodeada por una amplia red de colectivos entre los que se destacan las líneas 4 7 26 42 97 103 134 y 135 con paradas a pocos metros sobre Av. Asamblea y avenidas cercanas . Asimismo cuenta con acceso cercano a la línea E de subte con estaciones como Emilio Mitre y Medalla Milagrosa lo que permite una conexión rápida hacia el centro y otras zonas de la ciudad . En cuanto a espacios verdes la propiedad se encuentra a metros del emblemático Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más importantes de la zona ideal para actividades recreativas y deportivas. El departamento es apto profesional. Una excelente oportunidad para inversión o casa familiar. ¡El departamento está listo para mudarse! ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 3 amb en Parque Chacabuco, Capital Federal Por Pasillo. Se ingresa al hall de entrada el cual se comunica con el patio cubierto, desde el cual puede accederse al living comedor, al dormitorio de planta baja y al baño instalado con bañera.- Desde el livin comedor, se comunica a la cocina, semi integrada al living, la cual esta equipada y es funcional.- Desde el patio cubierto, mendiante una escalera, se llega a un primer espacio que puede considerarse un medio ambiente, desde el cual mediate unos pocos escalores, se llega al segundo dormitorio o tercer ambiente, desde el cual se accede a la terraza.- La propiedad se encuentra muy cuidada y en condiciones de habitabilidad.- Sobre Albarracin, a metros de Av. Cobo y a cuatro cuadras de Av. la PLata, la zona cuenta con varios medios de transporte, centros educativos, clubes barriales, comercios de cercanía, variedad de supermercados, centros religiosos, entre otros. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-207)

Departamento en Venta 2 dormitorios CABA, Parque Chacabuco (No apto cédidto) Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en el edificio de la dirección Del Barco Centenera 1827, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar propio o una inversión con alto potencial de alquiler. El departamento cuenta con una superficie total de 49.05 m2, de los cuales 44.25 m2 son cubiertos. Se destaca por su orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la mañana. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño completo, ideal para una familia pequeña o una pareja. Entre las características del departamento se incluyen servicios esenciales como cloacas, gas natural, internet y electricidad. Además, cuenta con cocina con lavadero integrado, lo que añade comodidad y funcionalidad a la vida diaria. El edificio está ubicado en una zona pavimentada, asegurando un fácil acceso y movilidad. La ubicación estratégica en el macrocentro de Parque Chacabuco ofrece proximidad a una variedad de comercios, escuelas y áreas de esparcimiento, lo que aumenta significativamente su valor. Aunque el departamento no cuenta con estacionamiento propio, la zona ofrece alternativas de aparcamiento en las inmediaciones. Con 14 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en buen estado, y su situación actual con inquilino proporciona una opción de renta inmediata. Los gastos de expensas se estiman en 70.000 ARS, una cifra competitiva para la zona. Este departamento no es elegible para crédito hipotecario, pero se ofrecen opciones de permuta y financiación, facilitando distintas alternativas para interesados en adquirirlo. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión en una de las zonas más solicitadas de Capital Federal. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto David Fidda - MLS ID 422111037-56 OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCINA INTEGRADA Estado UNIDAD A ESTRENAR ENTREGA INMEDIATA UNIDAD EN VENTA 8C CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA Monoambiente con balcón y cocina integrada Ubicado en el nuevo desarrollo de Asamblea 1436 frente al Parque Chacabuco este departamento ofrece una propuesta moderna funcional y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde sin resignar la cercanía al centro o como inversión en una zona de alta demanda. HAY MÁS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y 2 AMBIENTES CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD 8C MONOAMBIENTE con cocina integrada y balcón al FRENTE. Diseño moderno y eficiente pensado para optimizar cada metro. Ambientes luminosos gracias a ventanales con carpintería de primera línea. Calidad constructiva pisos de porcelanato muebles de cocina completos mesadas de mármol anafe y horno eléctrico baño con griferías de primera marca y mampara incluida. Instalaciones preparadas para aire acondicionado fríocalor. Edificio con laundry en subsuelo y hall de entrada de diseño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARQUE CHACABUCO El edificio se encuentra sobre Avenida Asamblea 1436 con una ubicación estratégica que combina naturaleza servicios y transporte BENEFICIOS DE LA ZONA Frente al Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo Av. Directorio y Av. Curapalige. Conectividad asegurada con la Línea E de Subte y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a supermercados bancos comercios restaurantes y cafés. Proximidad a colegios jardines y centros de salud de referencia como el Hospital César Milstein. INVERTÍ EN CALIDAD Y PROYECCIÓN Un desarrollo moderno en una ubicación estratégica pensado tanto para vivirlo como para invertir con excelente rentabilidad. Agendá tu visita al showroom. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Parque Chacabuco! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Alejandro Galarza - MLS ID 421551016-24 El equipo de Remax pone a la venta este Loft en el Complejo Terrazas del Volcán Zelarrayán 1670 APTO CREDITO Superficie cubierta 40 m Superficie descubierta 6 m El entrepiso de aproximadamente 14 m no se encuentra incluido en el metraje arriba descripto. Balcón propio - Apto mascotas - Todo eléctrico Full amenities Seguridad y vigilancia 24hs con ingreso por identificación facial SUM en cada piso salón de eventos p120 personas Coworking gimnasio sauna laundry Pileta interior climatizada pileta exterior solarium y jacuzzi Espacios verdes patio infantil pista de atletismo patio de lectura Sala de juegos para niños Parrillas vestuarios y WiFi en áreas comunes Bar en el complejo con Delivery hasta la unidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! ------------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al Corredor Público Inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Mariel Figuerola - MLS ID 422241010-30 Departamento de 2 Ambientes en Excelente Ubicación Frente al Parque Chacabuco. ¡Una oportunidad única en la mejor zona de la ciudad! Este hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 10 piso ofrece una excelente iluminación natural y ventilación cruzada gracias a su ubicación interna pero privilegiada. El edificio conserva una impecable calidad constructiva con dos ascensores es ideal para aquellos que buscan su primer hogar o una excelente opción de inversión. Características destacadas Cocina separada con muebles bajo mesada y amplia lo que optimiza el espacio y la comodidad totalmente reciclada a nuevo con detalles de categoría. Dormitorio principal revestido con parquet y equipado con placard empotrado el mismo tiene un ventanal con salida al balcón en el pasillo encontramos un práctico espacio de guardado. Living comedor con su ventanal al contrafrente invade el ambiente de luz natural creando un espacio cálido y acogedor. Baño completo totalmente reciclado. Balcón cerrado con conexión para lavarropa. Estado Muy buen estado de conservación listo para mudarse. Ubicación Frente al Parque Chacabuco disfrutando de vistas verdes y la tranquilidad de la zona. A solo 3 cuadras de la estación de Subte Línea H y enfrente de la estación de Subte Linea E. A 1 cuadra de Asamblea y a 5 cuadras de Av. Directorio con una gran variedad de comercios y servicios en la zona. Superficie total de 39 m con 36 m cubiertos y 3 m de balcón semicubierto. Ideal para primera vivienda por o Inversión. No pierdas la oportunidad de conocerlo en persona. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué este departamento es una excelente elección. ¡Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. APTO CRÉDITO. HALL DE RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, 3 DORMITORIOS, TODOS CON PLACARD, EL PRINCIPAL CON ACCESO A BALCÓN CON PROTECCIÓN Y VISTA ABIERTA. BUEN ESTADO. EXCELENTE UBICACIÓN. ZUVIRÍA Y SENILLOSA. MARCELA MONTEGRANDE Estudio Inmobiliario CUCICBA 1795 Whatsapp: 11.3203.6478 / 11.3703.3122 Web: www.marcelamontegrande.com.ar MARCE XINTEL (MMO-MMO-2698)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Sandra Patricia Bianchi - MLS ID 421571088-2 ¿Buscas tu departamento en una zona estratégica? Sobre Av. Cobos al 500 y Av. La Plata en Parque Chacabuco te espera este 2 ambientes super luminoso!!! Es un segundo piso por escalera lo que te garantiza tranquilidad y un gasto de expensas bajísimo. Cuenta con cocina comedor integrado para mayor amplitud balcón a la calle para disfrutar del aire libre mucha luminosidad y una gran sensación de espacio abierto baño completo y habitación con aire acondicionado clave para el verano!!! ¡A pasos del parque y con conexión total con toda la ciudad! ¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! ¡Consultanos Hoy y veni a conocerlo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar