Departamento en Zañartu 1100

Departamento en Venta 2 dormitorios CABA, Parque Chacabuco (No apto cédidto) Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en el edificio de la dirección Del Barco Centenera 1827, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar propio o una inversión con alto potencial de alquiler. El departamento cuenta con una superficie total de 49.05 m2, de los cuales 44.25 m2 son cubiertos. Se destaca por su orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la mañana. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño completo, ideal para una familia pequeña o una pareja. Entre las características del departamento se incluyen servicios esenciales como cloacas, gas natural, internet y electricidad. Además, cuenta con cocina con lavadero integrado, lo que añade comodidad y funcionalidad a la vida diaria. El edificio está ubicado en una zona pavimentada, asegurando un fácil acceso y movilidad. La ubicación estratégica en el macrocentro de Parque Chacabuco ofrece proximidad a una variedad de comercios, escuelas y áreas de esparcimiento, lo que aumenta significativamente su valor. Aunque el departamento no cuenta con estacionamiento propio, la zona ofrece alternativas de aparcamiento en las inmediaciones. Con 14 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en buen estado, y su situación actual con inquilino proporciona una opción de renta inmediata. Los gastos de expensas se estiman en 70.000 ARS, una cifra competitiva para la zona. Este departamento no es elegible para crédito hipotecario, pero se ofrecen opciones de permuta y financiación, facilitando distintas alternativas para interesados en adquirirlo. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión en una de las zonas más solicitadas de Capital Federal. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Alejandro Galarza - MLS ID 421551016-22 El equipo de Remax pone a la venta este Loft con cochera en el Complejo Terrazas del Volcán Zelarrayán 1670 APTO CREDITO CON COCHERA Superficie total a la venta por escritura 6372 m Superficie cubierta 3948 m Superficie descubierta 579 m Superficie cochera 1896 m El entrepiso de aproximadamente 14 m no se encuentra incluido en el metraje arriba descripto. Balcón propio - Apto mascotas - Todo eléctrico Cochera fija cubierta de 189 m en el 1 piso con portón automático y seguridad 24hs. Full amenities Seguridad y vigilancia 24hs con ingreso por identificación facial SUM en cada piso salón de eventos p120 personas Coworking gimnasio sauna laundry Pileta interior climatizada pileta exterior solarium y jacuzzi Espacios verdes patio infantil pista de atletismo patio de lectura Sala de juegos para niños Parrillas vestuarios y WiFi en áreas comunes Bar en el complejo con Delivery hasta la unidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! ------------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al Corredor Público Inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto David Fidda - MLS ID 422111037-56 OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCINA INTEGRADA Estado UNIDAD A ESTRENAR ENTREGA INMEDIATA UNIDAD EN VENTA 8C CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA Monoambiente con balcón y cocina integrada Ubicado en el nuevo desarrollo de Asamblea 1436 frente al Parque Chacabuco este departamento ofrece una propuesta moderna funcional y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde sin resignar la cercanía al centro o como inversión en una zona de alta demanda. HAY MÁS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y 2 AMBIENTES CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD 8C MONOAMBIENTE con cocina integrada y balcón al FRENTE. Diseño moderno y eficiente pensado para optimizar cada metro. Ambientes luminosos gracias a ventanales con carpintería de primera línea. Calidad constructiva pisos de porcelanato muebles de cocina completos mesadas de mármol anafe y horno eléctrico baño con griferías de primera marca y mampara incluida. Instalaciones preparadas para aire acondicionado fríocalor. Edificio con laundry en subsuelo y hall de entrada de diseño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARQUE CHACABUCO El edificio se encuentra sobre Avenida Asamblea 1436 con una ubicación estratégica que combina naturaleza servicios y transporte BENEFICIOS DE LA ZONA Frente al Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo Av. Directorio y Av. Curapalige. Conectividad asegurada con la Línea E de Subte y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a supermercados bancos comercios restaurantes y cafés. Proximidad a colegios jardines y centros de salud de referencia como el Hospital César Milstein. INVERTÍ EN CALIDAD Y PROYECCIÓN Un desarrollo moderno en una ubicación estratégica pensado tanto para vivirlo como para invertir con excelente rentabilidad. Agendá tu visita al showroom. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Parque Chacabuco! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Parque Chacabuco - 2 Ambientes - Torre ExclusivaExcelentes Amenities Unidad de 2 ambientes con balcón al contrafrente. 53 m2 totales Esta unidad cuenta con: - Cocina completa - Living comedor - Dormitorio - Baño completo - Balcon Cuenta con la posibilidad de completar la habitacion en suite, lista para agregar un toilette y un vestidor. El edificio cuenta con seguridad y vigilancia 24 hs, con chequeo de acceso en porteria y sala de invitados. Amenities: - SUM - Gimnasio - Piscina cubierta - Rooftop con Piscina Descubierta - Solárium - Terraza - Quincho - Parrillas - Pista de atletismo - Playground - Terraza con Sky View Precio de venta: USD$ 105.000 Diseño pensado para ofrecer la mejor calidad de vida a quienes lo habiten y conectándolos con el resto de la ciudad. Viví en el ícono de del barrio Parque Chacabuco, comunícate con New BA para coordinar tu reunión y obtener más información. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Terrazas de Volcan: cumbre del lujo urbano. Descubrí la torre icono de Parque Chacabuco. Con una ubicación privilegiada, este emprendimiento te conecta con toda la ciudad. Sobre un lote de más de 1.000 m2 y 6 pisos de altura, esta torre residencial con unidades de 1, 2 y 3 apto profesional. Con 130 metros lineales de fachada, las unidades poseen vistas exquisitas hacia todos los puntos de la ciudad con panorámicas imperdibles y amenities de Primer Nivel. Terrazas de Volcan no es solo un lugar para vivir, es una inversión en calidad de vida. Contactanos para más información y descubrir todo lo que este exclusivo desarrollo tiene para ofrecer. New BA - Negocios Inmobiliarios.

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-13 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL PH en venta ubicado sobre Santander en Parque Chacabuco Capital Federal. Superficie total construida de 59 m 59 m cubiertos 59 m terreno. Distribuido en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones cocina separada y 1 baño completo. Estado general muy bueno. Construido en el año 1989. NO PAGA EXPENSAS APTO CREDITO AMBIENTES 2 Dormitorios Living-Comedor Baño Cocina Lavadero AMENITIES Excelente ubicación Próximo a transporte público Cerca de comercios y servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Alejandro Galarza - MLS ID 421551016-24 El equipo de Remax pone a la venta este Loft en el Complejo Terrazas del Volcán Zelarrayán 1670 APTO CREDITO Superficie cubierta 40 m Superficie descubierta 6 m El entrepiso de aproximadamente 14 m no se encuentra incluido en el metraje arriba descripto. Balcón propio - Apto mascotas - Todo eléctrico Full amenities Seguridad y vigilancia 24hs con ingreso por identificación facial SUM en cada piso salón de eventos p120 personas Coworking gimnasio sauna laundry Pileta interior climatizada pileta exterior solarium y jacuzzi Espacios verdes patio infantil pista de atletismo patio de lectura Sala de juegos para niños Parrillas vestuarios y WiFi en áreas comunes Bar en el complejo con Delivery hasta la unidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! ------------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al Corredor Público Inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MODERNO LOFT EN TERRAZAS VOLCÁN – PARQUE CHACABUCO Zelarrayán 1600 – Parque Chacabuco Excelente loft monoambiente con entrepiso, moderno y funcional, ubicado en el exclusivo complejo Terrazas Volcán, un desarrollo premium de una manzana completa con amenities de categoría. La unidad cuenta con: - 40 m² muy bien distribuidos - Amplio ambiente principal con excelente luminosidad - Entrepiso, ideal como dormitorio o espacio de trabajo - Balcón - Baño completo - Cocina equipada con anafe eléctrico - Diseño moderno y funcional - 4 años de antigüedad Amenities y servicios del complejo: - Seguridad 24 horas - Recepción de envíos y paquetería - SUM para reuniones y eventos - Sauna - Laundry - Cafetería dentro del complejo En el 6° piso, cafetería con vista abierta - Pileta descubierta - Pileta climatizada - Solárium - Parrillas y quincho Expensas: aprox. $210.000 (abril) Ideal para vivienda propia o inversión, en un complejo moderno, seguro y con servicios diferenciales en una excelente ubicación de Parque Chacabuco. Consultanos para coordinar una visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8039386

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Silvina Lerner - MLS ID 422171019-45 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PLANTA BAJA - PARQUE CHACABUCO - CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO HIPOTECARIO. Departamento en planta baja con patio ubicado en zona estratégica de Parque Chacabuco. Propiedad de 76 m con muy buena distribución. Emplazado sobre calle Baldomero Fernández Moreno en un edificio de 5 pisos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 76 m 64 m cubiertos 12 m descubiertos Disposición frente Ubicación privilegiada a metros del Parque Chacabuco DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con salida directa al patio Cocina integrada con lavadero Baño completo con bañera Dos dormitorios con placard Patio con toldo corredizo Baulera adicional SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios electricidad agua y gas Conectividad excepcional con múltiples líneas de transporte público líneas de colectivos 4 8 26 44 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 134 180 y 195. Línea E de subte estaciones Emilio Mitre y Medalla Milagrosa. Proximidad a comercios colegios y espacios recreativos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Baldomero Fernández Moreno en un edificio de 5 pisos. Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad urbana. Nota Las medidas son orientativas. Las dimensiones definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contactate para coordinar una visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente Tipo Loft con cochera y amenities Este monoambiente en uno de los complejos más exclusivos de parque chacabuco tiene una excelente distribución del espacio, 38 metros cubiertos, 6 descubiertos y un entrepiso espacioso de 12 m2, iluminación natural y un balcón al frente vista despejada. El edificio cuenta con múltiples amenities, en el rooftop pileta climatizada para adultos y otra para niños, en el exterior piscina y una pileta para niños, parrillas, plaza de juego y pista de atletismo, gimnasio, espacio de lectura, sum, sauna femenino y otro masculino, sala de eventos, sala kids, cafetería y laundry en todos los pisos. Seguridad 24 horas. Todo esto con una cochera incluida de 12,5 m2, espacio para un auto grande. un diferencial real en el mercado de hoy. XINTEL (CBI-CBI-305)