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EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN COUNTRY CLUB VENADO 1! NADA PARA HACERLE MAS QUE DISFRUTARLA! LA MISMA ESTA DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA Y CUENTA CON: -GRAN LIVING COMEDOR -COCINA -2 HABITACIONES -2 BAÑOS -ESPACIO GUARDA COCHES -SECTOR DE PARRILLA -PISCINA DE 7X3 -GRAN PARQUE Expensas Marzo 2025 $800.000 --------------------------------------------------- CARACTERISTICAS DEL BARRIO: 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi football. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball.

OPORTUNIDAD EN MONTE GRANDE | Casa Multifamiliar APTO CRÉDITO Ubicada en una excelente zona residencial y comercial, a apenas 500 metros de la estación de trenes, presentamos esta excelente propiedad sobre lote propio, perfecta para dos familias o para quienes busquen habitar una unidad y alquilar la segunda. El inmueble está distribuido en dos casas totalmente independientes: CASA PRINCIPAL (Frente): Planta Baja: Garaje cubierto, un amplio living con excelente luz natural, gran cocina-comedor ideal para el día a día, baño completo e instalación de lavadero. Planta Alta: Hall distribuidor y 4 dormitorios de cómodas dimensiones, acompañados por un segundo baño completo. CASA SECUNDARIA (Interna): Desarrollada en Planta Baja para mayor comodidad. Consta de living, espaciosa cocina-comedor, 2 dormitorios y un baño completo. EXTERIOR Y ÁREAS COMUNES: Amplio quincho al fondo equipado con parrilla y tradicional horno de barro, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Paula Fernanda Sgro - MLS ID 421901029-40 VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EN HERMOSA Y TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL CONOCIDA COMO BARRIO LAS CURVITAS MONTE GRANDE Propiedad residencial de estilo chalet ubicada en zona estratégica de Monte Grande con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 244 m de terreno 140 m desarrollados Estado general muy bueno Orientación que maximiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN sala de estar y Living comedor con acceso desde el frente Cocina completa con lavadero integrado Tres dormitorios uno utilizado actualmente como escritorio Baño completo con antebaño Garage techado para dos vehículos con portón automático CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Frente reciclado recientemente con portón de ingreso automatizado Parrilla cubierta Habitación de guardado anexa Parque forestado con excelente mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a zona céntrica de Monte Grande 10 cuadras de estación ferroviaria Roca Cercano a terminales de transporte Fácil acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas Radio de 1 km con 8 instituciones educativas DETALLES TÉCNICOS Cocina con alacenas bajo y sobre mesada Orientación que permite luminosidad natural Ambientes distribuidos entre frente y contrafrente Potencial de ampliación o transformación de espacios Propiedad ideal para familias que valoran ubicación espacios versátiles y mantenimiento integral. OBSERVACIONES se acepta vehiculo en buen estado en parte de pago y permuta por departamento en zonas cercanas o Caba hasta el 50 del valor de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA CON GRAN POTENCIAL EN MONTE GRANDE | 3 DORMITORIOS | LOTE 300 M² Una propiedad diferente, amplia y con espacios que se adaptan a distintas etapas de la vida. Ubicada en Monte Grande, en la zona de Sardi y Pérez Iglesias, sobre un lote de 10 × 30 metros (300 m²), esta casa se destaca por sus generosos ambientes, su particular arquitectura y las múltiples posibilidades que ofrece. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y altillo, además de diferentes espacios de estar y sectores complementarios que permiten reorganizar la vivienda de acuerdo con las necesidades de cada familia. Uno de sus mayores atractivos está en sus interiores: techos altos e inclinados con madera a la vista, pisos de madera, detalles de ladrillo y hogar a leña crean ambientes cálidos y con mucha personalidad. No es la típica propiedad uniforme: cada sector tiene carácter propio. El altillo aporta un espacio adicional muy aprovechable, ideal como escritorio, lugar de estudio, guardado, taller o espacio creativo. En el exterior dispone de jardín y entrada para vehículos, sobre un terreno de 300 m² que brinda amplitud y posibilidades de aprovechamiento. UNA UBICACIÓN QUE FACILITA EL DÍA A DÍA Un punto especialmente atractivo es su conectividad: las líneas de colectivo 501 y 394 pasan por la puerta, facilitando el traslado hacia distintos puntos de Monte Grande y sus alrededores. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso a transporte público, comercios, establecimientos educativos y servicios, además de conexión con el centro de Monte Grande y su estación ferroviaria. UNA CASA PARA IMAGINAR Y TRANSFORMAR La propiedad posee sectores que requieren actualización y puesta en valor, algo que representa una oportunidad para quien busque una casa con estructura, amplitud y personalidad para renovarla según su propio estilo. Sus dos cocinas, la cantidad de ambientes y la distribución en distintos sectores también amplían las alternativas de uso de la vivienda. Características principales: 3 dormitorios · 2 baños · 2 cocinas · altillo · lote de 10 × 30 m (300 m²) · jardín · entrada para vehículos · hogar a leña · techos con madera a la vista · amplios ambientes · colectivos 501 y 394 en la puerta. Espacio, carácter y posibilidades en Monte Grande Una propiedad pensada para quien no busca solamente una casa terminada, sino metros, ambientes y posibilidades para crear un hogar a su medida. Consultanos para conocerla y descubrir personalmente todo su potencial. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

CASA EN VENTA EN LUIS GUILLON DE 4 AMB CON COCHERA DESCUBIERTA Y PARQUE APTO CREDITO *EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CONTADO 98.000 USD* * Entrada parquizada a la propiedad, cuenta con un porche cubierto que dirige a la puerta de entrada principal de roble macizo, la cual permite el acceso a la un living comedor amplio y luminoso con pisos de cerámico. * Cochera Descubierta para dos autos. * Amplio Parque libre con un naranjo * Living y Cocina integrada al Comedor * Baño principal completo con espacio para estantes * Dos habitaciones con placard con amplios ventana hacia el parque..- * El lavadero se encuentra ubicado en el antebaño * 3er ambiente, posible dormitorio u escritorio ( Posibilidad de realizar una escalera que permita ingresar a la misma desde el living, ya que figura en los planos). En Planta ALTA: * Habitación principal con vista a la cochera desde un amplio ventanal. * Amplio espacio para la colocación un vestidor, en la actualidad dispone de dos placards * Baño completo, súper moderno con ventilación a la cochera * Todas las habitaciones ventilan con una hermosa entrada de luz, Chalet de materiales fuertes ubicado en un barrio residencial de Luis Guillón, cercano al centro de Monte Grande en una cuadra súper amena, a pocas cuadras de calle Bruzone, con diversos comercios y por donde pasan varias lineas de colectivos, * Se evalúan PROPUESTAS ** Apta Crédito Hipotecario *** AGENDA TU VISITA Y VENI A CONOCER LA PROPIEDAD, SI TENES QUE VENDER EN SIMULTANEO TASAMOS TU PROPIEDAD Y TE ASESORAMOS Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Chalet en venta de 4 ambientes en zona tranquila de Monte Grande Este encantador chalet se ubica en una calle cortada con muy poco tránsito, lo que le otorga una gran sensación de seguridad y tranquilidad. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 30 años y se encuentra en excelente estado, lista para habitar. • Características principales: • Lote de 300 m² totalmente parquizado. • Superficie cubierta de 130 m². • Frente de rejas y cochera semicubierta pasante. • Garage al fondo con lavadero cubierto. • Pequeño quincho con parrilla. • Living amplio al frente, muy luminoso. • Cocina comedor totalmente amoblada. • Un dormitorio al frente y otro dormitorio al contrafrente. • Baño completo. • Servicios: cloacas, agua corriente y gas natural. En resumen, se trata de una casa impecable y muy luminosa, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en Monte Grande. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516 CPMCLZ.

Excepcional Departamento en Ayres del Sur, CanningPresentamos una exclusiva propiedad en venta en el prestigioso complejo Ayres del Sur, ubicado estratégicamente en la localidad de Canning. Se trata de un departamento de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, que redefine el concepto de amplitud y confort residencial. Esta unidad se distingue por su innovador diseño, que incluye dos áreas de estar-comedor (una en cada nivel), lo que proporciona una versatilidad única para sus habitantes. Este esquema permite la creación de ambientes diferenciados, ideales para la privacidad familiar, espacios de trabajo o áreas de recepción independientes. El departamento cuenta con un dormitorio principal de generosas dimensiones y un amplio vestidor, ofreciendo un óptimo espacio de guardado y organización. La distribución de los ambientes ha sido cuidadosamente pensada para maximizar la entrada de luz natural y la funcionalidad de cada sector. Uno de los atributos más destacados de esta propiedad es su magnífica terraza privada, un espacio exterior ideal para el esparcimiento, la instalación de un área de parrilla o simplemente para disfrutar de las privilegiadas vistas al campo circundante. Detalles del Complejo Ayres del SurEl complejo Ayres del Sur, emplazado en un predio de más de 18.000 m² en el corazón de Canning, ofrece una infraestructura de primer nivel y servicios que garantizan una calidad de vida superior: Seguridad privada 24 horas con control de acceso.Piscina y solárium para recreación y descanso.Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla, ideal para eventos sociales.Gimnasio completamente equipado.Juegos infantiles y amplias áreas verdes parquizadas.Cocheras subterráneas para mayor comodidad y seguridad vehicular.Aberturas de aluminio A30 con Doble Vidriado Hermético (DVH), que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.Pisos de porcelanato italiano de alta calidad.Calefacción por radiadores mediante caldera dual individual.Cocina y baños con equipamiento de primera línea.Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.Ubicación EstratégicaAyres del Sur se encuentra sobre la calle Sargento Cabral, entre los reconocidos countries Canning Chico y El Rocío, y frente al Golf Club La Esperanza. Esta ubicación privilegiada brinda rápido acceso a las principales autopistas y rutas, además de estar a escasas cuadras del centro comercial de Canning y el Shopping Las Toscas, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Este departamento representa una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan un estilo de vida que integra confort, seguridad, contacto con la naturaleza y una ubicación inmejorable. Lo invitamos a contactarnos para coordinar una visita y conocer en detalle esta distinguida propiedad. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

CASA DE 63 MTS² DE 4 AMBIENTES Living comedor integrado a la cocina separado por isla y barra desayunadora. 3 Dormitorios, todos con pisos cerámicos. Baño completo, con ducha tipo escocesa. Quincho cubierto. Espacio verde amplio. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

HERMOSA CASA EN MONTE GRANDE - 4 AMBIENTES C/ PISCINA Desarrollada en 2 plantas. PLANTA BAJA: Garage para 4 autos Comedor principal. Sala de estar Escritorio Ccocina comedor diario Dormitorio principal , con baño privado e hidromasaje Parrilla - Baño y Pileta 3x8 - Parque PLANTA ALTA: 2 Dormitorios ----------- Lista para escriturar - a una cuadra de Pedro Dreyer . Todos los servicios ESCUCHA PROPUESTAS!!!!