Lote en 27 de Abril 300

Venta de Lote en La Carolina, Córdoba EXCELENTE LOTE IDEAL DESARROLLISTAS ! Por dimensiones y normativa vigente admite 11 unidades de vivienda. (UNA UF CADA 450 MTS) 4942 MTS DE TERRENO CON IMPORTANTE ARBOLEDA AUTÓCTONA UBICADO EN UNOS DE LOS MÁS LINDOS BARRIOS DE ZONA NORTE. El lote cuenta con una casa de 552 mts cubiertos la cual se podría refuncionalizar o demoler según el proyecto. Hoy el inmueble cuenta con pileta, casa de huéspedes, cancha de tenis y cancha de paddle. Calle sin salida. PERFIL: J1 FOS: 40 % FOT: 1 Altura Máxima: 10.5 Mts Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 2 pisos Número de Unidades Funcionales: 1 cada 450m² de Superficie de Parcela. Retiro Frente: 6 m Retiros Laterales: Parcelas con frente de 18m retiro de un lindero lateral de 1/3 mínimo 4m; parcela con frente igual o mayor a 22m retiro de todos los linderos de 1/3 mínimo 4m. Carácter Urbanístico: URBANIZACIÓN PARQUE, DESTINADA A LA CONSOLIDACIÓN Y EXTENSIÓN DE LA URBANIZACIÓN CON USO RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-356)

Vdo media HA adentro del anillo de Circunvalación entre V. Sarsfield y Armada Argentina E.M. Servicios Inmobiliario vende media hectarea entre V. Sarsfield y Armada Argentina, a metros del Super mami y complejo bardas. - Terreno 5570 mts (14 lotes apto dúplex que fueron unidos) - Proyecto aprobado para 48 departamentos de dos y tres dormitorios. - Seis torres planta baja y primer piso. Incluye Sum y Pileta -Escritura (títulos perfectos) -POSESION INMEDIATA -A 2 min del Sanatorio Allende Nuevo XINTEL (ANM-ANM-265)

Venta de Lote 18.000 m2 sobre Autopista Córdoba - Rosario, Córdoba Vendemos lote de 18.000 m2 con escritura sobre Autopista Córdoba Rosario, a 5Km de Circunvalación. ejido municipal de Córdoba, el lote es irregular, en la operción de venta se pueden sumar 12.000 m2 aprox para completar 30.000 m2 aprox; de esta manera se pude vender un triangulo de 30.000 m2, con 268 mts lineales sobre colectora autopista, por 214 mts. en otra cara y 283 mts en la tercera cara del triangulo sobre calle pública. NORMATIVA: Nº de Ordenanza - Perfil 8256-L Ordenanza Original Ord. 8256/86 Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 Perfil/Zona L Carácter Urbanístico: DESTINADA FUNDAMENTALMENTE AL ASENTAMIENTO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y USOS RURALES. EXCLUIDA LA LOCALIZACIÓN DE PLANES DE VIVIENDA Actividad Industrial: ZONA INDUSTRIAL FOS: 60 % FOT: 1.5 Retiro Frente: 10 m Otros Retiros: LATERALES: Parcelas con frente inferior a 25m NO son obligatorias; parcela con frente mayor a 25m a 60m en un lateral; frente mayor a 60m ambos laterales, ambos casos relación a 1/3 no menos a 6m. FONDO: 10 m Otras Disposiciones USOS RURALES FOS=30% FOT=0,30/ZONAS 8,9,10,11 DE LA ORD. 8060 1 VIV PPAL + 1 ACCESORIA Unidades Funcionales de Vivienda: UNA POR PARCELA ACCESORIA AL USO INDUSTRIAL Observaciones Parcelas con Frente inferior a 25m FOS 80, mayor a 25m FOS 60. Altura Máxima Sin Limitaciones XINTEL (LSB-LSB-25)