Terreno en Circunvalación Presidente Perón 50 - CIPOLLETTI

Venta de lote en Barrio Cerrado San Jacobo, ubicado en Cipolletti, Río Negro. Este lote, identificado como UF N° 13, ofrece una gran superficie de 1.750 m², con 32 metros de frente por 54 metros de profundidad, situado en una esquina interna que garantiza privacidad y tranquilidad. El Barrio San Jacobo es un desarrollo residencial de primer nivel que comparte fronteras con los barrios Jardines del Sol, Los Robles I y II. Este entorno cerrado y seguro cuenta con un cerco perimetral y un avanzado sistema de seguridad, con cámaras monitoreadas las 24 horas por un vigía remoto. Además, el barrio está compuesto por 29 lotes, de los cuales 28 ya están desarrollados, ofreciendo una comunidad establecida y bien mantenida. Para el disfrute familiar, el barrio cuenta con una plaza equipada con juegos infantiles y áreas verdes para disfrutar del aire libre. En términos de servicios, los residentes tienen acceso a agua corriente, gas natural, electricidad trifásica, acceso a internet, y cable y alumbrado público. El acceso al barrio es sencillo y seguro, con escritura inmediata, lo que facilita la adquisición y desarrollo del terreno. La ubicación estratégica y los servicios disponibles hacen de este lote una oportunidad inigualable para quienes buscan invertir en una comunidad consolidada y bien equipada. Se escucha oferta de contado Posibilidad de financiación del 25% Mat 370. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Quore y Asociados vende | Terreno apto desarrollo Paraguay al 1200 – Cipolletti, Río Negro. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación con gran potencial de crecimiento. Terreno de 680 m², con factibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, ideal para inversores, desarrolladores y empresas. Su ubicación estratégica, a pocos metros de importantes corredores comerciales y con rápido acceso a los principales servicios de la ciudad, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos de distinta escala. Además, se encuentra muy próximo a centros comerciales, supermercados y otros servicios esenciales, aportando un importante valor agregado al desarrollo. De acuerdo con los indicadores urbanísticos vigentes, el inmueble permite múltiples alternativas de aprovechamiento, entre ellas: * Desarrollo de edificio residencial de mediana altura. * Locales comerciales y oficinas. * Galpón o nave para actividades comerciales e industriales compatibles. * Proyecto de uso mixto (comercial y residencial). La normativa urbanística vigente permite desarrollar construcciones de hasta aproximadamente 6 o 7 niveles, sujeto a la presentación y aprobación del proyecto por la autoridad competente. Una propiedad con gran versatilidad y excelente proyección de valorización, ideal para quienes buscan maximizar el potencial constructivo de un terreno estratégicamente ubicado. * Valor de Venta: U$D 140.000.- Consultanos para conocer los indicadores urbanísticos, la factibilidad de desarrollo y coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

TERRENO EN VENTA | B° MANZANARES DE GINES – CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado en una imponente esquina sobre calles Los Coihues y Los Arrayanes, este lote cuenta con una superficie total de 892,90 m², lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda unifamiliar de categoría. El barrio se caracteriza por ser abierto, con un entorno tranquilo, consolidado, rodeado de construcciones modernas y espacios verdes. Medidas:Frente Norte: 31.75 metros Frente Este: 21.20 metros Sud: 35.75 metros Oeste: 25.20 metros Ochava: 5.66 metros -Escritura inmediata -Todos los servicios - Excelente ubicación Se escuchan propuestas. Mat 31RP - 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA | B° MANZANARES DE GINES – CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado en una imponente esquina sobre calles Los Coihues y Los Arrayanes, este lote cuenta con una superficie total de 892,90 m², lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda unifamiliar de categoría. El barrio se caracteriza por ser abierto, con un entorno tranquilo, consolidado, rodeado de construcciones modernas y espacios verdes. Medidas:Frente Norte: 31.75 metros Frente Este: 21.20 metros Sud: 35.75 metros Oeste: 25.20 metros Ochava: 5.66 metros -Escritura inmediata -Todos los servicios - Excelente ubicación Se escuchan propuestas. Mat 31RP - 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote con Quincho y Piscina en Venta – Barrio El Manzanar,ll Cipolletti. -Rio Negro Presentamos una excelente oportunidad de inversión en zona residencial consolidada. Lote completamente equipado, ubicado frente a la Plaza Los Pioneros (a 2 minutos de calle Toschi) .Detalle de las mejoras:Quincho semicubierto: 3.60 m de ancho x 12.00 m de largo .Piscina: Construcción tradicional de hormigón de 8.00 m x 4.00 m, con área de solárium .Servicios sanitarios y depósito: 1 baño de cortesía (sin ducha). Cuarto de guardado y sala de máquinas de 0.80 m x 6.00 m de largo. Perímetro: Medianeras terminadas (revocadas y pintadas) con artefactos de iluminación instalados. Espacio verde: Terreno totalmente parquizado con césped y plantas ornamentales. Propiedad lista para disfrutar o continuar desarrollo constructivo. Condiciones Comerciales: - Valor USD 120.000. - Se escuchan propuestas. Documentación con la que cuenta la propiedad: - Boleto - Planos aprobados. Gastos adicionales: - Honorarios inmobiliaria. - Honorarios Escribanía. Consúltenos para coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8370100 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE BARRIO EL MANZANAR Lote 18, Mza 221 de la quinta 024b, ubicado en la ciudad de Cipolletti, Departamento General Roca, Provincia de Rio Negro. SUPERFICIE: - Terrenos de 560 m2 SERVICIOS: - Luz - Agua - Cloacas - Electricidad * Posesión inmediata Formas de pago: - Contado efectivo. Instrumentación de venta: -Boleto compra venta - Firma de escritura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA5981562 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOTE EN VENTA, APTO DESARROLLO y USOS COMERCIALES. Frente a Circunvalación "Perón" y a metros de la Ruta 65. Cipolletti. R.N. 1.UBICACIÓN: Río Collón Curá (o Circunvalación Perón) al 50 - Cipolletti Ubicación en google: maps.app.goo.gl/itr9fFwrxeECB8HJ6 2.SUPERFICIES: Lote Nº 18 - Superficie total aproximada: 360 m2 Manzana 995 / 12x 30 aprox Frente Circunvalación, a metros ruta Nº 65 3.DESCRIPCIÓN GENERAL Se vende fracción de tierra de 360 m² (12x30 metros) apta para desarrollo inmobiliario mixto. El lote se emplaza en un sector urbano de consolidación rápida, caracterizado por su cercanía inmediata a la Ruta Provincial 65, vía de alto tránsito interurbano. Propiedad ideal para constructores que buscan desarrollar un bloque de locales comerciales a la calle combinados con departamentos residenciales o bien, viviendas familiares. El ancho del frente (12 metros) facilita un diseño arquitectónico eficiente para accesos independientes y cocheras. Todos los servicios disponibles en la zona. Existe la posibilidad única de adquirir también el lote lindero. Al unificarlos, se consolida una parcela estratégica de más de 720 m² totales con un imponente frente de 24 metros, multiplicando el potencial constructivo, la cantidad de locales a la calle y la eficiencia para accesos o cocheras. Ubicado a metros de la Ruta Provincial 65, un corredor clave de altísima circulación vehicular que asegura conectividad fluida, exposición visual permanente y un flujo constante de clientes. Medidas lote individual: 12 m de frente x 30 m de fondo (360 m²).Potencial unificado: 24 m de frente x 30 m de fondo (720 m²). Sector en pleno crecimiento inmobiliario con alta demanda de servicios. Un terreno con las dimensiones y la flexibilidad que los desarrolladores buscan para maximizar la rentabilidad del metro cuadrado. ZONIFICACIÓN: Según código de edificación de la Municipalidad de Cipolletti los lotes se ubican en la zona R3AC, por cuanto se permite máximo 4 UF por terreno (mínimo 2 UF deberán ser destinadas a uso comercial predominante y residencial) Por su parte, cada una de las UF destinadas a vivienda deberá tener como máximo una superficie de 140 m2. La altura máxima permitida es de 9,30 mt. *FOS 0.7, FOT 1.5 y FIS 0.85. ATENCIÓN: PRECIO CONTADO EFECTIVO. Consultá por financiación. Con ESCRITURA! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CIRCUNV_18 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.