Casa en Oportunidad única - Venta Barrio Santa Genoveva - calle Islas Malvinas 1400

Venta casa 3 dormitorios | Barrio Privado Comahue Golf Club | Neuquén Capital -Terreno: 803 m² | Cubierta: 326 m² -3 dormitorios (1 en suite con hidromasaje, vestidor y balcón) -2 cocheras cubiertas con quincho y parrilla interior -Pileta climatizada -Living doble altura con hogar -Calefacción por losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta -Aberturas DVH | Porcelanato -Playroom | Habitación de servicio con baño -Galería semicubierta | Riego por aspersión -Seguridad 24hs | Cancha de golf | Club house | Amenities -Formas de pago: contado. Se evalúan permutas. - Apto a Crédito. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA EN VENTA EN POZO – EL VERGEL Valor: USD 450.000 Plazo estimado de obra: 12 meses Forma de pago: entrega inicial + pagos parciales según avance de obra. Casa proyectada en una sola planta, con diseño moderno, sobrio y funcional, sobre un lote amplio de aproximadamente 924,63 m². Medidas del lote: 24,50 m de frente x 37,74 m de fondo. Superficie cubierta: a confirmar según cómputo final / memoria técnica del proyecto. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con una distribución muy cómoda, ambientes amplios y una excelente conexión entre el interior y el exterior. DISTRIBUCIÓN: * Hall de ingreso. * Living comedor amplio. * Cocina integrada con isla. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Estudio / escritorio independiente. * 3 dormitorios en total. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente. * Baño privado para la suite. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo para dormitorios secundarios. * Galería exterior con parrilla. * Jardín amplio. * Sector exterior con pileta proyectada. * Estacionamiento de cortesía. DETALLES DESTACADOS DEL PROYECTO: La casa cuenta con una arquitectura moderna, de líneas rectas y volúmenes bien definidos, con una fachada sobria y elegante, combinando tonos neutros, grandes aberturas y una imagen contemporánea. El sector social está pensado como el corazón de la vivienda: living, comedor y cocina integrados, generando un ambiente amplio, funcional y luminoso. La cocina se destaca por su diseño moderno, con isla central, espacio de desayunador, muebles de guardado, mesadas amplias y una estética cálida que combina tonos madera con colores oscuros, logrando un estilo elegante y actual. El área privada se encuentra bien sectorizada, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad e independencia. Los dos dormitorios secundarios tienen acceso a un baño completo. Los baños proyectados presentan una estética moderna y de muy buen gusto, con revestimientos en tonos neutros, detalles tipo piedra, griferías negras, iluminación cálida, vanitory con doble bacha en el baño principal y ducha con mampara de vidrio. La galería exterior se integra directamente con el jardín y el sector de pileta, generando un espacio ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre. El diseño exterior acompaña la estética general de la casa, con un entorno verde, deck y espacios de expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Casa en venta en pozo. * Desarrollada en una sola planta. * Diseño moderno y premium. * Lote amplio de aprox. 924,63 m². * Frente de 24,50 m. * Fondo de 37,74 m. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * 2 baños completos. * Toilette de recepción. * Estudio / escritorio. * Cocina integrada con isla. * Living comedor amplio. * Lavadero independiente. * Galería con parrilla. * Jardín amplio. * Pileta proyectada. * Excelente conexión interior-exterior. * Ambientes cómodos y funcionales. * Proyecto ideal para vivienda familiar de categoría. FORMA DE PAGO: Valor total: USD 450.000. Modalidad: * Entrega inicial. * Saldo mediante entregas parciales según avance de obra. * Plazo estimado de construcción: 12 meses. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, cómoda y de categoría, en un lote amplio, con diseño en una sola planta y la posibilidad de acompañar el avance de obra con pagos progresivos. Imágenes/render referenciales del proyecto. Superficie cubierta y detalles finales sujetos a memoria técnica y documentación definitiva.

Excelente Casa de 3 Dormitorios – Barrio Terrazas del Neuquén – Calle Tomillo del Campo Precio: USD 370.000 Superficie del terreno: 300 m² (15 m de frente x 20 m de fondo) Superficie cubierta: Aprox. 210 m² Escrituración: Inmediata Apta crédito hipotecario: No --- Distribución y Ambientes Planta Baja: Garaje semi-cubierto con: Acceso directo al quincho. Entrada de servicio hacia el lavadero. Hall de acceso con toilette de recepción. Estar-comedor amplio: Aire acondicionado tipo split. Iluminación LED. Cortinas tipo roller. Mueble rack de TV completo. Salida al jardín trasero mediante puertas-ventana con toldos translúcidos de caída vertical para control solar. Cocina semi-integrada: Amplia y luminosa. Península central. Excelente espacio de guardado: bajo mesada y alacenas. Conexión para lavavajillas. Cortinas tipo roller. Lavadero independiente: Ubicado detrás de la cocina. Entrada de servicio desde el garaje. Quincho cubierto (3,50 x 5 m): Acceso desde el garaje. Salida hacia la parrilla ubicada en el patio trasero. Expansión posterior: Piso de porcelanato. Sector semi-cubierto con estructura metálica y techado translúcido. Parrilla: Amplia, con mesada. Jardín: Con sistema de riego por aspersión. Planta Alta: Dormitorio principal: En suite. Vestidor. Baño completo con antebaño y doble bacha. Aire acondicionado tipo split. Cortinas tipo roller. Iluminación LED. Dos dormitorios secundarios: Aire acondicionado tipo split en cada uno. Cortinas tipo roller. Iluminación LED. Comparten baño completo con antebaño. --- Equipamiento y Confort Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Agua caliente provista por termotanque. Aberturas de aluminio con perfiles de alta prestación. Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético). Cortinas tipo roller en todas las ventanas de la casa. Iluminación LED en todos los ambientes. Sistema de alarma instalado. Riego por aspersión automatizado en el jardín trasero.

- Hermosa casa a solo 11 cuadras del centro. Construida en una planta. - Jardin con riego - Quincho (baño, cocina,comedor y dormitorio). - Apta crédito. - Entrada para dos vehículos. - Casa en excelente estado de conservación. - Se acepta dpartamento o duplex en parte de pago

VENTA CASA 5 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO EN BARRIO JARDINES DEL REY, NEUQUÉN. El Barrio Jardines del Rey, uno de los barrios con mejor ubicación de la ciudad de Neuquén. Cerca de la costa del Río Limay, en proximidad de arterias principales, así como supermercados, escuelas, farmacias, comercios, etc., y a pocos minutos del área centro de la ciudad. Barrio residencial, rodeado de plazas y espacios verdes. Superficie cubierta: 315,26 m2 Superficie semicubierta: 17,14 m2 Superficie del terreno: 569,43 m2 (17,10 x 33,30) AMBIENTES Planta Baja *Living con hogar *1 Toillette *Estudio *Cocina comedor amplio con isla central *Lavadero *Habitación de servicio *1 Baño completo *Garage para 2 vehículos con portón automático *Despensa *Quincho con parrilla *Plieta de 18 m2 (6x3) Planta Alta: *Dormitorio principal en suite con jacuzzi, vestidor y balcón *3 dormitorios con placard *1 baño completo *Playroom Otras características: * Pisos de Parquet de madera de 9 pulgadas * Revestimiento de Mármol * Jardín Parquizado con riego automatizado * Calefacción central DOCUMENTACION: Escritura y Planos. Es Apta para Crédito Hipotecario. Para mas información o coordinar visitas, comunícate con nosotros! Tel. 299-5281844 Diego Burgos. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Propiedad en venta – Terrazas de Neuquén, calle Choroi al 1300 - Características principales: • Ubicación: Barrio Terrazas de Neuquén, sobre calle Choroi al 1300. • Entorno: Zona residencial muy buscada, tranquila y de fácil acceso. - Distribución general: • Superficie: Amplia, luminosa y funcional, pensada para la vida familiar. • Dormitorios: 3 en total. • Planta baja: 2 dormitorios (uno en suite con baño privado). • Planta alta: 1 dormitorio adicional, adaptable como habitación, estudio u oficina. • Baños: 4 en total. • 1 baño en suite. • 1 baño completo adicional en planta baja. • 1 toilette de uso social. • 1 baño adicional en el quincho, con lavadero integrado (espacio para lavarropas). - Espacios comunes: • Cocina integrada con comedor: Moderna, amplia y muy luminosa, con isla central que suma diseño y funcionalidad. • Living-comedor: Con concepto abierto, cómodo y bien distribuido, ideal para compartir en familia. - Espacios adicionales: • Quincho independiente: Grande, con parrilla, baño y lavadero, perfecto para reuniones y encuentros sociales. • Quincho-garage: Versátil, puede usarse como espacio social o para guardado de vehículos.

TOLU PROPIEDADES VENDE Casa en Barrio Santa Genoveva entre las calles, Las Violetas , Entre Rios y Leloir La casa se encuentra toda en planta baja. Al ingresar por la puerta principal se encuentran el living y un escritorio que conecta con el garage y con el toilette. El living tiene dos grandes ventanales que dan al patio y hay una puerta con vidrio que lo separa del resto de la casa. Al pasar esa puerta se encuentra, por un lado el comedor diario, y por otro un hall que da acceso a la cocina, el lavadero, el garage y un patio interno. El comedor diario también tiene dos grandes ventanales que dan al patio. A continuación del comedor hay una puerta que separa el sector de las habitaciones. Hay dos grandes habitaciones con un baño, y una habitación más grande con baño en suite y vestidor. Las tres habitaciones tienen un gran ventanal cada una con vista al patio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Tolu Aime CM y CPN N° 418 -

Venta Casa 3 Dormitorios en Pozo – COMPLEJO LA MARQUE – Lamarque N° 3600 CONFLUENCIA RURAL – NEUQUÉN Vivienda unifamiliar moderna, funcional, jecutada con materiales y terminaciones de calidad, Ubicada en Confluencia Rural, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y espacios verdes, con rápido acceso al Río Limay, Paseo Costero y Península Hiroki. La unidad se desarrolla sobre un terreno individual de 249 m² y cuenta con aproximadamente 152 m² totales distribuidos en dos plantas. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Cocina-comedor. • Estar. • Toilette. • Patio delantero. • Patio trasero. • Parrilla. • Gabinete de servicio. • Salida directa al patio. • Parrilla. • Espacio semicubierto de 16m². • Patio propio con espacio verde. • Espacio para estacionamiento de vehículos. PLANTA ALTA • Dormitorio principal con baño privado y vestidor. • Dormitorio 2 con baño privado y placard. • Lavadero. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES CUBIERTA DE TECHOS La cubierta de techos estará compuesta por, Estructura metálica, Aislación. Chapa galvanizada como terminación exterior. MAMPOSTERÍA Mampostería ejecutada con ladrillos cerámicos Cunmalleu de espesores 12, 18 y 24 cm, según corresponda a cada sector de la obra. REVOQUES Y CIELORRASOS Revoques exteriores - Revoque grueso con tratamiento de impermeabilización, destinado a proteger los cerramientos de la acción de la humedad. Revoques interiores - Terminación interior mediante enlucido de yeso, logrando superficies uniformes y aptas para recibir pintura. Cielorrasos - Cielorrasos terminados con suspendido de yeso. CARPINTERÍAS Carpinterías de aluminio color negro, línea Modena 2. - Vidrios DVH de 20 mm (Doble Vidriado Hermético). PISOS Y ZÓCALOS Pisos interiores de porcelanato de 60 × 60 cm. Marca CERRO NEGRO Zócalos de EPS de 10 cm de altura. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación eléctrica ejecutada con materiales reglamentarios. Provisión de teclas y tomas Mónaco Macroled. INSTALACIÓN SANITARIA Desagües - Instalación de desagües ejecutada con materiales y componentes homologados, conforme a las reglamentaciones vigentes. Agua - Instalación de distribución de agua mediante sistema de termofusión. Gas - Instalación de gas mediante sistema de termofusión homologado, ejecutada conforme a la normativa correspondiente. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Sistema de calefacción mediante radiadores. Caldera mural Ferroli Fortuna 24 kcal/h, de tiro forzado. Aire acondicionado - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Equipos de AC en todos los ambientes – Marca Midea Inverter. EQUIPAMIENTO DE COCINA Mesada de Purastone color blanco paloma Bacha de acero inoxidable – Marca Johnson Grifería mono comando Piazza. Amoblamiento de cocina en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave Cocina multigas de 4 hornallas, en acero inoxidable, marca Domec. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS y LAVADERO Los baños estarán equipados con: Grifería monocomando Hidromet, terminación cromo. Mesada de Purastone color blanco paloma Inodoro y bidet Piazza. Amoblamiento en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave Espejo. Accesorios de baño. El lavadero estará equipado con: Grifería monocomando Hidromet, terminación cromo. Mesada de Granito – Color Gris Mara Amoblamiento en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave AGUA CALIENTE Y RESERVA Termotanque a gas natural Rheem de 120 litros, con conexión superior. Bomba presurizadora Pluvius TE 250 W – 50 Hz. Tanque de reserva Rotoplas tricapa de 600 litros. Tanque cisterna Rotoplas Multicapa Slim de 500 litros, equipado con flotante. ILUMINACIÓN La vivienda contará con los siguientes elementos de iluminación: Dicrospots circulares de LED, luz cálida. Paneles LED ajustables, luz cálida. Dicroicas LED Macroled. Teclas y tomas Mónaco Macroled. Mangueras de LED con sus correspondientes fuentes de alimentación. Luminarias exteriores, de acuerdo con el proyecto de iluminación previsto para los distintos sectores de la vivienda. PINTURAS Y TERMINACIONES Pintura interior - Terminación de muros interiores mediante pintura látex, aplicada sobre superficies previamente preparadas y acondicionadas. Pintura exterior - Terminación exterior mediante revestimiento plástico tipo Tarquini, según diseño y color definido para la obra. CERRAMIENTOS Y PROTECCIONES Rejas exteriores ejecutadas en perfilería metálica, de acuerdo con el diseño arquitectónico y las dimensiones previstas para cada abertura. PUERTAS INTERIORES Tipo placa, con sus correspondientes marcos, herrajes y accesorios de colocación. SUPERFICIES * Terreno: 249m². * Superficie cubierta en planta baja: 74,73m². * Superficie cubierta en planta alta: 77,41m². * Superficie semicubierta aproximada: 16m². * Superficie total aproximada: 168,00 m². FORMA DE PAGO Propiedad APTA CREDITO Financiación del Desarrollador, entrega 50/60% - Saldo en 12/18 Cuotas. Plazo de entrega 90 días.

Venta casa | 3 dormitorios | Apta crédito | Parrilla | Horno | Pileta Superficie: • terreno: 300m2 • cubierta: 245m2 • semicubierta: 25 m2 TOTAL: 260 m2 Características: • Cocina: * Alacenas; * Bajo mesada; * Cocina; * Espacio para Microondas. • Living Comedor: * Espacio para el aire acondicionado; • 3 Baños completos: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • 3 Dormitorios: * El principal en suite con 2 vestidores * " dormitorios con Placard de doble puerta empotrado. • Despensa; • Lavadero; • Galeria: * Parrilla; * Horno gourmet a leña; • Pileta • Cochera cubierta para 2 vehículos • Calefacción por losa radiante. APTA CRÉDITO Formas de Pago: • Contado; • Se acepta departamento en Neuquén en parte de pago, a evaluar por el vendedor Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.