Casa en Barrio Privado Comahue Golf, Chivilcoy 8850

Venta casa | 3 dormitorios | Apta crédito | Parrilla | Horno | Pileta Superficie: • terreno: 300m2 • cubierta: 245m2 • semicubierta: 25 m2 TOTAL: 260 m2 Características: • Cocina: * Alacenas; * Bajo mesada; * Cocina; * Espacio para Microondas. • Living Comedor: * Espacio para el aire acondicionado; • 3 Baños completos: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • 3 Dormitorios: * El principal en suite con 2 vestidores * " dormitorios con Placard de doble puerta empotrado. • Despensa; • Lavadero; • Galeria: * Parrilla; * Horno gourmet a leña; • Pileta • Cochera cubierta para 2 vehículos • Calefacción por losa radiante. APTA CRÉDITO Formas de Pago: • Contado; • Se acepta departamento en Neuquén en parte de pago, a evaluar por el vendedor Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA EN VENTA EN POZO – EL VERGEL Valor: USD 450.000 Plazo estimado de obra: 12 meses Forma de pago: entrega inicial + pagos parciales según avance de obra. Casa proyectada en una sola planta, con diseño moderno, sobrio y funcional, sobre un lote amplio de aproximadamente 924,63 m². Medidas del lote: 24,50 m de frente x 37,74 m de fondo. Superficie cubierta: a confirmar según cómputo final / memoria técnica del proyecto. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con una distribución muy cómoda, ambientes amplios y una excelente conexión entre el interior y el exterior. DISTRIBUCIÓN: * Hall de ingreso. * Living comedor amplio. * Cocina integrada con isla. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Estudio / escritorio independiente. * 3 dormitorios en total. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente. * Baño privado para la suite. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo para dormitorios secundarios. * Galería exterior con parrilla. * Jardín amplio. * Sector exterior con pileta proyectada. * Estacionamiento de cortesía. DETALLES DESTACADOS DEL PROYECTO: La casa cuenta con una arquitectura moderna, de líneas rectas y volúmenes bien definidos, con una fachada sobria y elegante, combinando tonos neutros, grandes aberturas y una imagen contemporánea. El sector social está pensado como el corazón de la vivienda: living, comedor y cocina integrados, generando un ambiente amplio, funcional y luminoso. La cocina se destaca por su diseño moderno, con isla central, espacio de desayunador, muebles de guardado, mesadas amplias y una estética cálida que combina tonos madera con colores oscuros, logrando un estilo elegante y actual. El área privada se encuentra bien sectorizada, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad e independencia. Los dos dormitorios secundarios tienen acceso a un baño completo. Los baños proyectados presentan una estética moderna y de muy buen gusto, con revestimientos en tonos neutros, detalles tipo piedra, griferías negras, iluminación cálida, vanitory con doble bacha en el baño principal y ducha con mampara de vidrio. La galería exterior se integra directamente con el jardín y el sector de pileta, generando un espacio ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre. El diseño exterior acompaña la estética general de la casa, con un entorno verde, deck y espacios de expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Casa en venta en pozo. * Desarrollada en una sola planta. * Diseño moderno y premium. * Lote amplio de aprox. 924,63 m². * Frente de 24,50 m. * Fondo de 37,74 m. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * 2 baños completos. * Toilette de recepción. * Estudio / escritorio. * Cocina integrada con isla. * Living comedor amplio. * Lavadero independiente. * Galería con parrilla. * Jardín amplio. * Pileta proyectada. * Excelente conexión interior-exterior. * Ambientes cómodos y funcionales. * Proyecto ideal para vivienda familiar de categoría. FORMA DE PAGO: Valor total: USD 450.000. Modalidad: * Entrega inicial. * Saldo mediante entregas parciales según avance de obra. * Plazo estimado de construcción: 12 meses. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, cómoda y de categoría, en un lote amplio, con diseño en una sola planta y la posibilidad de acompañar el avance de obra con pagos progresivos. Imágenes/render referenciales del proyecto. Superficie cubierta y detalles finales sujetos a memoria técnica y documentación definitiva.

Venta casa Ayres del Limay, Neuquén a estrenar CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA A ESTRENAR EN NEUQUEN Bº ABIERTO AYRES DEL LIMAY POSESIÓN INMEDIATA La propiedad está ubicada en el exclusivo barrio abierto Ayres del limay . El mismo se encuentra en pleno desarrollo con una distancia de tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Teniendo como referencia en frente, se encuentra el barrio privado Sauces del Limay. Acceso rápido por el corredor Bejarano, totalmente asfaltado y 120m de ripio. SUPERFICIES: - Superficie cubierta: 172 m² - Superficie del terreno: 400m² Distribución: Planta baja: - Ingreso vehicular para 2 autos, con portón automatizado con rejas de excelente calidad - Entrada principal. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina separada con isla - Lavadero independiente. - 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor. - Segundo baño completo Exterior - Pileta de 6m x 3m. Sistema completo bomba y luces, con pre instalación para calefaccionar - Parque con riego automatizado. - Galeria semicubierta con parrilla Calidad constructiva: * Aberturas en todos sus ambientes de aluminio doble vidrio * Cerradura digital inteligente para el ingreso a la propiedad * Caldera dual Peisa * Horno y microondas empotrados * Anafe en isla * Cava de vino empotrado * Hogar empotrado con simulación de fuego * Luces led en todos sus ambientes * Luces exteriores automatizadas * Pisos Porcelanato pulido VALOR: U$S 369.000 Forma de pago: Contado/ se escucha propuesta de pago. Apta crédito hipotecario Instrumento de venta: Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio Buscas una financiación corta?. La proponemos! Esperamos tu consulta, para coordinar posterior visita!!! Gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Casa de 4 dormitorios, ubicada en Talero 886, Neuquén Capital. Apto crédito hipotecario. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: PLANTA BAJA • 1 dormitorio • Baño completo con bañera • Cocina amplia con isla y ventanales con vista al patio • Living comedor • Depósito • Patio • Garage cubierto PLANTA ALTA • 3 dormitorios • Suite principal • Escritorio • 1 baño QUINCHO • Independiente de la vivienda • Parrilla • Baño Una propiedad amplia y funcional, con espacios cómodos y bien distribuidos. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Excelente Casa de 3 Dormitorios – Barrio Terrazas del Neuquén – Calle Tomillo del Campo Precio: USD 370.000 Superficie del terreno: 300 m² (15 m de frente x 20 m de fondo) Superficie cubierta: Aprox. 210 m² Escrituración: Inmediata Apta crédito hipotecario: No --- Distribución y Ambientes Planta Baja: Garaje semi-cubierto con: Acceso directo al quincho. Entrada de servicio hacia el lavadero. Hall de acceso con toilette de recepción. Estar-comedor amplio: Aire acondicionado tipo split. Iluminación LED. Cortinas tipo roller. Mueble rack de TV completo. Salida al jardín trasero mediante puertas-ventana con toldos translúcidos de caída vertical para control solar. Cocina semi-integrada: Amplia y luminosa. Península central. Excelente espacio de guardado: bajo mesada y alacenas. Conexión para lavavajillas. Cortinas tipo roller. Lavadero independiente: Ubicado detrás de la cocina. Entrada de servicio desde el garaje. Quincho cubierto (3,50 x 5 m): Acceso desde el garaje. Salida hacia la parrilla ubicada en el patio trasero. Expansión posterior: Piso de porcelanato. Sector semi-cubierto con estructura metálica y techado translúcido. Parrilla: Amplia, con mesada. Jardín: Con sistema de riego por aspersión. Planta Alta: Dormitorio principal: En suite. Vestidor. Baño completo con antebaño y doble bacha. Aire acondicionado tipo split. Cortinas tipo roller. Iluminación LED. Dos dormitorios secundarios: Aire acondicionado tipo split en cada uno. Cortinas tipo roller. Iluminación LED. Comparten baño completo con antebaño. --- Equipamiento y Confort Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Agua caliente provista por termotanque. Aberturas de aluminio con perfiles de alta prestación. Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético). Cortinas tipo roller en todas las ventanas de la casa. Iluminación LED en todos los ambientes. Sistema de alarma instalado. Riego por aspersión automatizado en el jardín trasero.

VENDE CASA GERENCIAL 3 DORMITORIOS A ESTRENAR - CASA AURORA UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en el Barrio Confluencia Urbana, a metros del Paseo Costero, a cercanias del Colegio Bilingue, zonas comerciales, con facil acceso al Centro de Neuquen y a la Ciudad de Cipolletti por la Ex ruta 22. DISTRIBUICIÓN: - Hall de ingreso - Cocina Comedor - Lavadero independiente con bacha, amplia mesada, y ventilación natural - Amplio Living con ventilación cruzada, espacios luminosos - Un dormitorio en suite en planta baja, baño con doble bacha, mampara. - Toilette - Garaje descubierto con porto automatizado, para dos vehiculos en paralelo - Patio con parrilla revestida con ladrillos refractarios - Pileta de fibra 6 x 3.20 m2 En planta Alta: - 2 dormitorios con placares empotrados - Baño completo - Balcon terraza amplio CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: - Cocina e Isla con muebles a medidas bajo mesada y alacena. - Mesada granito ( AZTECA) - Horno eléctrico convector (FLORENCIA) - Anafe acero inoxiodable ( FLORENCIA) - Iluminación perimetral instalada, con fotocelula - Descargas con canaletas - Campana de acero inoxidable (FLORENCIA)- Griferias marca Piazza - Sanitarios marca Piazza - Calefaccion por losa radiante - Caldera dual - Tanque de agua de 800 lts - Cisterna de 800 lts -Bombas presurizadoras y elevadoras - Aberturas de aluminio Negro DVH ENTREGA: Noviembre 2026. DOCUMENTACIÓN: Escriturable. Planos conforme a obra PRECIO: 365.000 DOLARES. - ENTREGA 50% SALDO EN CUOTAS. AMPLIA FINANCIACIÓN, CONSULTAR POR FORMAS DE PAGO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta casa con galpón | Neuquén Capital | Chocón al 1700 -Terreno: 324 m² | Cubierta: 419 m² | Semicubierta: 13 m² | Total: 433 m² -3 dormitorios | 2 baños | 2 cocheras -Galpón de 300 m² con oficina/local de entrada independiente y baño de servicio -Living comedor con aire acondicionado -Cocina con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora -Cortinas a medida y blackout en dormitorios Formas de pago: contado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta Casa 3 Dormitorios en Pozo – COMPLEJO LA MARQUE – Lamarque N° 3600 CONFLUENCIA RURAL – NEUQUÉN Vivienda unifamiliar moderna, funcional, jecutada con materiales y terminaciones de calidad, Ubicada en Confluencia Rural, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y espacios verdes, con rápido acceso al Río Limay, Paseo Costero y Península Hiroki. La unidad se desarrolla sobre un terreno individual de 249 m² y cuenta con aproximadamente 152 m² totales distribuidos en dos plantas. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Cocina-comedor. • Estar. • Toilette. • Patio delantero. • Patio trasero. • Parrilla. • Gabinete de servicio. • Salida directa al patio. • Parrilla. • Espacio semicubierto de 16m². • Patio propio con espacio verde. • Espacio para estacionamiento de vehículos. PLANTA ALTA • Dormitorio principal con baño privado y vestidor. • Dormitorio 2 con baño privado y placard. • Lavadero. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES CUBIERTA DE TECHOS La cubierta de techos estará compuesta por, Estructura metálica, Aislación. Chapa galvanizada como terminación exterior. MAMPOSTERÍA Mampostería ejecutada con ladrillos cerámicos Cunmalleu de espesores 12, 18 y 24 cm, según corresponda a cada sector de la obra. REVOQUES Y CIELORRASOS Revoques exteriores - Revoque grueso con tratamiento de impermeabilización, destinado a proteger los cerramientos de la acción de la humedad. Revoques interiores - Terminación interior mediante enlucido de yeso, logrando superficies uniformes y aptas para recibir pintura. Cielorrasos - Cielorrasos terminados con suspendido de yeso. CARPINTERÍAS Carpinterías de aluminio color negro, línea Modena 2. - Vidrios DVH de 20 mm (Doble Vidriado Hermético). PISOS Y ZÓCALOS Pisos interiores de porcelanato de 60 × 60 cm. Marca CERRO NEGRO Zócalos de EPS de 10 cm de altura. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación eléctrica ejecutada con materiales reglamentarios. Provisión de teclas y tomas Mónaco Macroled. INSTALACIÓN SANITARIA Desagües - Instalación de desagües ejecutada con materiales y componentes homologados, conforme a las reglamentaciones vigentes. Agua - Instalación de distribución de agua mediante sistema de termofusión. Gas - Instalación de gas mediante sistema de termofusión homologado, ejecutada conforme a la normativa correspondiente. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Sistema de calefacción mediante radiadores. Caldera mural Ferroli Fortuna 24 kcal/h, de tiro forzado. Aire acondicionado - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Equipos de AC en todos los ambientes – Marca Midea Inverter. EQUIPAMIENTO DE COCINA Mesada de Purastone color blanco paloma Bacha de acero inoxidable – Marca Johnson Grifería mono comando Piazza. Amoblamiento de cocina en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave Cocina multigas de 4 hornallas, en acero inoxidable, marca Domec. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS y LAVADERO Los baños estarán equipados con: Grifería monocomando Hidromet, terminación cromo. Mesada de Purastone color blanco paloma Inodoro y bidet Piazza. Amoblamiento en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave Espejo. Accesorios de baño. El lavadero estará equipado con: Grifería monocomando Hidromet, terminación cromo. Mesada de Granito – Color Gris Mara Amoblamiento en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave AGUA CALIENTE Y RESERVA Termotanque a gas natural Rheem de 120 litros, con conexión superior. Bomba presurizadora Pluvius TE 250 W – 50 Hz. Tanque de reserva Rotoplas tricapa de 600 litros. Tanque cisterna Rotoplas Multicapa Slim de 500 litros, equipado con flotante. ILUMINACIÓN La vivienda contará con los siguientes elementos de iluminación: Dicrospots circulares de LED, luz cálida. Paneles LED ajustables, luz cálida. Dicroicas LED Macroled. Teclas y tomas Mónaco Macroled. Mangueras de LED con sus correspondientes fuentes de alimentación. Luminarias exteriores, de acuerdo con el proyecto de iluminación previsto para los distintos sectores de la vivienda. PINTURAS Y TERMINACIONES Pintura interior - Terminación de muros interiores mediante pintura látex, aplicada sobre superficies previamente preparadas y acondicionadas. Pintura exterior - Terminación exterior mediante revestimiento plástico tipo Tarquini, según diseño y color definido para la obra. CERRAMIENTOS Y PROTECCIONES Rejas exteriores ejecutadas en perfilería metálica, de acuerdo con el diseño arquitectónico y las dimensiones previstas para cada abertura. PUERTAS INTERIORES Tipo placa, con sus correspondientes marcos, herrajes y accesorios de colocación. SUPERFICIES * Terreno: 249m². * Superficie cubierta en planta baja: 74,73m². * Superficie cubierta en planta alta: 77,41m². * Superficie semicubierta aproximada: 16m². * Superficie total aproximada: 168,00 m². FORMA DE PAGO Propiedad APTA CREDITO Financiación del Desarrollador, entrega 50/60% - Saldo en 12/18 Cuotas. Plazo de entrega 90 días.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO Presenta una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Neuquén Capital: un bloque de 7 departamentos en venta, ideal para diversificar su cartera y maximizar el rendimiento de su inversión. Este complejo, con una superficie total de 344.9 m2 y una orientación oeste, está diseñado para satisfacer las necesidades de diferentes rubros como clínicas, consultorios, renta temporal o cualquier negocio que requiera múltiples espacios u oficinas. Con 15 habitaciones y 7 baños distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece amplias posibilidades de adaptación y uso. Cada departamento cuenta con una cocina moderna, lavadero, living comedor, patio y toilette, proporcionando un entorno cómodo y funcional. Además, el complejo está completamente amoblado, con estilo moderno, y equipado con electrodomésticos como microondas y heladera. La ubicación estratégica en una zona tranquila de Neuquén Capital garantiza fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. La propiedad cuenta con una cochera fija y está construida con techo de losa, asegurando durabilidad y bajo mantenimiento. Con una antigüedad de solo 10 años, estos departamentos están listos para escritura inmediata, lo que agiliza el proceso de adquisición. La ausencia de expensas y una situación de propietario directo hacen de esta una oferta aún más atractiva para los inversores. No pierda la oportunidad de explorar las múltiples posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer en un mercado en constante crecimiento. (En planta alta se encuentra en construcción con avance de un 70% 1 depto de 2 dormitorios y otro de 1 dormitorio) ¡Contáctenos para más información y descubra cómo esta inversión puede convertirse en una fuente de ingresos segura y rentable! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.