Terreno en Venta Lote 2200 m2 - Barrio cerrado Chapelco Golf - San Martin de los Andes

Ensueños Lote en PH, Un oasis residencial dentro del bosque de San Martín de los Andes. Es un terreno prácticamente plano en la montaña, se encuentra cercano a complejos de hotelería y cabañas, igualmente es un sector tradicionalmente conocido por su entorno tranquilo, que da origen al nombre del lugar. Superficie total: 491 m² Servicios: Cuenta con todos los servicios. Estado: Cuenta con alambrado perimetral. El terreno esta bastante limpio, desmalazado, optimizando tiempos de construcción. Ubicación y entorno: Zona residencial muy tranquila, de muy poco tráfico, rodeada de naturaleza y especies autóctonas. pero ubicándose a 6 cuadras del centro cívico y areas comerciales.

El Desafío Mountain Resort: un desarrollo inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia, que incluye una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por Greg Norman. Inversión y ubicación: el emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Está rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: el proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2.500 y hasta 5.000 m2. Los lotes cuentan con servicio de agua, electricidad y fibra óptica. Hay una variedad de lotes con vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: el emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reserva natural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2.500 y 5.000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Los terrenos cuentan con servicio de agua, electricidad y conductos de fibra óptica. Design Partners GREG NORMAN GOLF COURSE DESIGN Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U.S. PGA Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. ESTUDIO LACROZE MIGUENS PRATI: URBANIZACIÓN Y MASTERPLAN Fundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. TINA ANCHORENA: PAISAJISMO Y DECORACIÓN Paisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. ALEJANDRO BATTRO: CANCHAS DE POLO El Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

Ubicado en la pintoresca región de Meliquina, en la provincia de Neuquén, este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en un entorno natural y sereno. Con una superficie de 1803.01 metros cuadrados, este terreno es ideal para quienes buscan construir una residencia o un refugio vacacional rodeado de la belleza natural del sur argentino. El lote está situado en Lago Meliquina, un área conocida por sus impresionantes paisajes y su proximidad a atractivos naturales como lagos, bosques y montañas. La ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, ofreciendo un acceso fácil a senderismo, pesca y deportes acuáticos. A pesar de su entorno tranquilo, el terreno está a una distancia razonable de la ciudad de San Martín de los Andes, lo que permite disfrutar de los servicios y comodidades que ofrece una ciudad turística sin sacrificar la paz y la privacidad. Aunque el lote no cuenta con edificaciones ni instalaciones preexistentes, ofrece un lienzo en blanco para realizar un proyecto arquitectónico que se integre con el entorno y maximice las vistas panorámicas.

Un lugar para vivir la Patagonia en su máxima expresión Lote de 2.500 m² en La Reserva Alta – San Martín de los Andes En el corazón de uno de los barrios cerrados más buscados de la zona, este lote de 2.500 m² ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y comodidad, en un entorno pensado para disfrutar del paisaje patagónico todo el año. Ubicado sobre la Ruta Provincial 62, el acceso que une el centro de San Martín de los Andes con el Lago Lolog, permite llegar a la ciudad en apenas 10 minutos por camino totalmente asfaltado, sin resignar tranquilidad ni contacto con la naturaleza. El terreno se encuentra en un sector privilegiado del barrio, lindando con la Reserva Natural Laguna Rosales y tierras del Ejército Argentino, lo que garantiza vistas abiertas, entorno protegido y una sensación de amplitud difícil de encontrar. Lo que hace especial a este lote: • Superficie ideal para desarrollar una vivienda de categoría • Vistas panorámicas al entorno natural • Barrio cerrado de montaña, con seguridad y excelente proyección • Servicios disponibles • Zona en pleno crecimiento y consolidación Una oportunidad única tanto para quienes sueñan con construir su hogar en la Patagonia, como para quienes buscan una inversión sólida en uno de los entornos más valorados de San Martín de los Andes.

Terreno en venta en la prestigiosa zona de Noregon Lolog, San Martín de los Andes, Neuquén. Con una superficie total de 1984.5 m2, esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable y un proyecto aprobado, ideal para desarrollar. La zona está en pleno crecimiento, con la llegada del gas y pavimentación en curso, lo que facilita el acceso rápido y cómodo. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, internet y pavimento. Una oportunidad única para invertir en un área de alta demanda con un potencial excepcional.

Terreno en venta ubicado en San Martin De Los Andes, sobre Callejón de Gin Gins en Cortaderas. Este espacioso lote de 680 m2 ofrece un entorno ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños. Destacado por su terreno plano, proporciona una base óptima para la construcción, asegurando un desarrollo eficiente y sin complicaciones. Una de las características más atractivas de este terreno es un arroyo atras del lote y la abundante luz natural que recibe, creando un ambiente cálido y acogedor para cualquier tipo de edificación. Además, cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo Agua Corriente, Internet, Electricidad lo que facilita la planificación y ejecución de cualquier proyecto constructivo. La factibilidad de gas en la zona y su proximidad a todos los puntos de interés en San Martin De Los Andes convierten a este terreno en una excelente inversión. La ubicación estratégica en Neuquén, dentro de la región de Lacar, asegura un acceso rápido y conveniente a los servicios y atracciones locales. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con tanto potencial y valor a futuro.

Lote único A23 de 3000 m² ubicado sobre la cancha de polo en Desafío Mountain Resort, San Martìn de los Andes, Neuquèn. Destaca por su excelente acceso, gran tamaño, vistas a la cancha de polo y vista abiertas a las montañas. Cuenta con excelente iluminación natural y está a metros del portal de ingreso al desarrollo, a solo 10 minutos del aeropuerto Chapelco. Ideal para construir tu casa con máxima privacidad y conectividad. Puntos clave: - 3000 m² - Ubicación premium sobre cancha de polo - Vista a montañas y cancha - Acceso inmediato y excelente iluminación - Otras actividades: golf, treking, hiking, running, avistaje de aves. - Escritura inmediata - Gran oportunidad a muy buen precio ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- El Desafío es un emprendimiento inmobiliario único. Cuenta con lotes privados en el medio de la montaña, su propia reserva natural, un club de golf y un club hípico.Un lugar exclusivo para aquellos dispuesto a vivir de una manera diferente. Lejos de las grandes urbanizaciones y el ruido. El estilo de vida de El Desafío es su propia membresía a la tierra, a la montaña, a los bosques y a los tres clubes que caracterizan al proyecto y que constituyen los tres pilares sobre los que se apoya El Desafío. El Desafío está pensado para aquello que buscan un cambio en su estilo de vida. Alejase del ruido de la ciudad para contemplar la paz de la montaña. Imagínese despertar con el sol alumbrando las montañas, desayunar con vista a la naturaleza, salir a caminar o a caballo por su propia reserva natural, y por las tardes jugar al golf rodeado de una belleza natural inigualable. Ya sea como vivienda permanente o como casa de fin de semana, El Desafío ofrece todas la comodidades combinando el lujo con la naturaleza más pura. Además El Desafío se encuentra estratégicamente ubicado a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelo con vuelos diarios a Buenos Aires, a sólo minutos de los mejores ríos y lagos para la pesca con mosca y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes y su exquisita gastronomía. Los amantes del ski pueden practicar el deporte en el cerro Chapelco. Actividades en El Desafío Pertenecer a El Desafío le abre las puertas a realizar un sin fin de actividades: Equitación Polo Golf Trekking Mountain Bike Avistaje de aves Raquetas de nieve Running de montaña Ski de fondo Disfrutar de las maravillosas vistas y la traquilidad El Golf: La chancha de golf Greg Norman Signature Los desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. Club de Golf La chancha de golf Greg Norman Signature Los desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. La cancha de golf, diseñada por el famoso “Tiburón Blanco” Greg Norman y construida sobre la ladera de la montaña, cuenta con cambios de elevación y dos entornos muy diferentes. Un denso bosque de pinos en los hoyos a menor altura, y amplias praderas con vistas imponentes a la Cordillera de los Andes y el Cordón Chapelco en los hoyos superiores. Greg Norman diseñó con especial cuidado los par 3s para realzar estos escenarios naturales, y cada par 3 promete ser una experiencia renovadora e impactante. Con 5 tees de salida en cada hoyo, la cancha promete ser un desafío para jugadores de todos los hándicaps. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA8026450

Descubra una oportunidad única en el prestigioso "El Desafío", ubicado en Lacar, San Martín de los Andes. Este terreno de 3.157 M2 ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de sus sueños entre la belleza natural de la región. Con escritura inmediata, este terreno asegura una inversión segura y sin demoras.El Desafío es una comunidad exclusiva que combina el entorno natural con instalaciones de primera calidad, brindando un equilibrio perfecto entre privacidad y confort. Los servicios básicos como agua corriente y electricidad están disponibles, garantizando comodidad desde el primer día.Este terreno ofrece un entorno sereno y pintoresco, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo en una ubicación privilegiada. Su proximidad a San Martín de los Andes proporciona acceso a una variedad de actividades recreativas al aire libre, así como a una oferta cultural y gastronómica vibrante.Con expensas mensuales de 420.000 ARS, este terreno es una inversión en calidad de vida, ofreciendo la posibilidad de crear un hogar acorde a sus deseos en un entorno natural inigualable. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y disfrutar de todo lo que El Desafío tiene para ofrecer. Posibilidad de financiacion

Lote de 3.157 mtrs 2 Excelentes vistas Desarrollo inmobiliario de lujo, incluido en una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por *Greg Norman. Inversión y ubicación El emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: El proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2.500 y hasta 5.000 m2. -Agua. -Gas natural -Electricidad -Fibra óptica. Vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: El emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reserva natural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2.500 y 5.000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Design Partners: GREG NORMAN GOLF COURSE DESIGN Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U.S. PGA Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. ESTUDIO LACROZE MIGUENS PRATI: URBANIZACIÓN Y MASTERPLAN Fundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. TINA ANCHORENA: PAISAJISMO Y DECORACIÓN Paisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. ALEJANDRO BATTRO: CANCHAS DE POLO El Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .