Terreno en Reserva Alta

Lote 24 en Venta – Barrio Cerrado Las Cortaderas, San Martín de los Andes Te ofrecemos esta excelente oportunidad en uno de los barrios cerrados con mayor potencial de San Martín de los Andes. El lote 24 cuenta con 660 m², es totalmente plano, lo que facilita cualquier proyecto de construcción, y está ubicado en la zona de ingreso al barrio, con fácil acceso. Posee un proyecto aprobado para una casa de 3 dormitorios Las Cortaderas – Un barrio en crecimiento Las Cortaderas es un barrio cerrado y en desarrollo, rodeado de naturaleza y con una identidad marcada por la tranquilidad, el respeto por el entorno y un estilo de vida relajado. Se están construyendo casas nuevas, lo que aporta dinamismo y valor al barrio. • Entorno natural privilegiado, con vistas abiertas y aire puro. • Servicios disponibles: agua potable y luz eléctrica. El gas natural se puede solicitar. • Expensas bajas, ideales para quienes buscan una vida tranquila sin altos costos fijos. San Martín de los Andes – Calidad de vida en la Patagonia Ubicado a pocos minutos del centro, este lote permite vivir rodeado de naturaleza sin alejarse de la ciudad. San Martín de los Andes ofrece un estilo de vida único, con acceso a lagos, montañas, senderos y actividades durante todo el año. Es un destino elegido tanto para vivir como para invertir, gracias a su belleza y su crecimiento sostenido. Una inversión segura en un entorno soñado. Consultanos para más información o para coordinar una visita al lugar.

El Desafío Mountain Resort: un desarrollo inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia, que incluye una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por Greg Norman. Inversión y ubicación: el emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Está rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: el proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2.500 y hasta 5.000 m2. Los lotes cuentan con servicio de agua, electricidad y fibra óptica. Hay una variedad de lotes con vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: el emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reserva natural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2.500 y 5.000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Los terrenos cuentan con servicio de agua, electricidad y conductos de fibra óptica. Design Partners GREG NORMAN GOLF COURSE DESIGN Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U.S. PGA Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. ESTUDIO LACROZE MIGUENS PRATI: URBANIZACIÓN Y MASTERPLAN Fundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. TINA ANCHORENA: PAISAJISMO Y DECORACIÓN Paisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. ALEJANDRO BATTRO: CANCHAS DE POLO El Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

Lote 208 – Pueblo Chapelco | 1.200 m² Exclusivo lote de 1.200 m² ubicado en la parte más alta de Pueblo Chapelco, una de las ubicaciones más privilegiadas del desarrollo, con espectaculares vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y al paisaje patagónico que lo rodea. Entre sus principales atributos se destaca que es uno de los pocos lotes del emprendimiento con la posibilidad de construir dos viviendas independientes, una característica diferencial que amplía significativamente su potencial para uso familiar, turístico o como inversión. Su posición elevada brinda amplitud visual, privacidad y una conexión permanente con la naturaleza. Como valor agregado, durante gran parte del año —especialmente en invierno y primavera, cuando aumenta el caudal de agua producto de las lluvias y el deshielo— es posible contemplar y escuchar el sonido de una cascada ubicada a pocos metros del lote, generando una experiencia única y difícil de encontrar dentro del barrio. La combinación de vistas abiertas a la cordillera, el entorno natural, la cercanía de la cascada y la posibilidad de desarrollar dos viviendas convierten al Lote 208 en una de las oportunidades más exclusivas de Pueblo Chapelco. Características destacadas: Lote 208. Superficie: 1.200 m². Ubicación en la parte más alta del loteo. Vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes. Posibilidad de construir dos casas independientes. Cascada natural a pocos metros, visible y audible gran parte del año. Excelente privacidad y entorno natural. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o desarrollo turístico. Un lote verdaderamente excepcional, donde la amplitud de las vistas, el sonido del agua y el potencial constructivo se combinan para crear una propuesta única en Pueblo Chapelco. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA8245537

Ensueños Lote en PH, Un oasis residencial dentro del bosque de San Martín de los Andes. Es un terreno prácticamente plano en la montaña, se encuentra cercano a complejos de hotelería y cabañas, igualmente es un sector tradicionalmente conocido por su entorno tranquilo, que da origen al nombre del lugar. Superficie total: 491 m² Servicios: Cuenta con todos los servicios. Estado: Cuenta con alambrado perimetral. El terreno esta bastante limpio, desmalazado, optimizando tiempos de construcción. Ubicación y entorno: Zona residencial muy tranquila, de muy poco tráfico, rodeada de naturaleza y especies autóctonas. pero ubicándose a 6 cuadras del centro cívico y areas comerciales.

Terreno en venta en la prestigiosa zona de Noregon Lolog, San Martín de los Andes, Neuquén. Con una superficie total de 1984.5 m2, esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable y un proyecto aprobado, ideal para desarrollar. La zona está en pleno crecimiento, con la llegada del gas y pavimentación en curso, lo que facilita el acceso rápido y cómodo. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, internet y pavimento. Una oportunidad única para invertir en un área de alta demanda con un potencial excepcional.

Excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes! Se vende lote de 695 m² en la entrada del exclusivo barrio cerrado Las Cortaderas, ubicado sobre el Callejón de Gingins, una zona de quintas con entorno verde y tranquilo. Características destacadas: • Terreno plano y soleado: Ideal para la construcción, con vistas panorámicas al cordón del Chapelco y Cerro Corona. • Proyecto aprobado: Incluye un proyecto de casa aprobado, lo que facilita y agiliza el inicio de la construcción. • Servicios disponibles: Cuenta con servicios de luz y agua; las obras de gas están próximas a comenzar. • Entorno natural: El barrio posee espacios comunes con cursos de arroyo, ofreciendo un ambiente natural y relajante. • Accesibilidad: Ubicado sobre el Callejón de Gingins, con excelente acceso a colegios y al centro de San Martín de los Andes por la ruta alternativa norte. • Barrio en desarrollo: Las Cortaderas es un barrio cerrado con 26 lotes, de los cuales ya hay varias casas terminadas y varias en ejecución. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios necesarios.

Terreno en venta ubicado en San Martin De Los Andes, sobre Callejón de Gin Gins en Cortaderas. Este espacioso lote de 680 m2 ofrece un entorno ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños. Destacado por su terreno plano, proporciona una base óptima para la construcción, asegurando un desarrollo eficiente y sin complicaciones. Una de las características más atractivas de este terreno es un arroyo atras del lote y la abundante luz natural que recibe, creando un ambiente cálido y acogedor para cualquier tipo de edificación. Además, cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo Agua Corriente, Internet, Electricidad lo que facilita la planificación y ejecución de cualquier proyecto constructivo. La factibilidad de gas en la zona y su proximidad a todos los puntos de interés en San Martin De Los Andes convierten a este terreno en una excelente inversión. La ubicación estratégica en Neuquén, dentro de la región de Lacar, asegura un acceso rápido y conveniente a los servicios y atracciones locales. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con tanto potencial y valor a futuro.

Descubre este exclusivo terreno de 2140 m2 ubicado en Noregon – Club de Campos, en el encantador entorno de San Martín de los Andes, a lo largo de la Ruta Provincial 64. Este lote es ideal para quienes buscan un lugar para construir la casa de sus sueños, rodeado de naturaleza y tranquilidad, con orientación oeste que garantiza espectaculares puestas de sol. Con un frente de 46.34 metros y una profundidad de 23.19 metros, este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, instalación de wifi, un biodigestor y una instalación eléctrica subterránea, lo que asegura comodidad y modernidad. La ubicación en Noregon – Club de Campos proporciona un entorno seguro y exclusivo, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y la belleza natural de la región. La escritura inmediata simplifica el proceso de adquisición, permitiendo comenzar a construir sin demoras. Este terreno es una oportunidad única para invertir en una de las zonas más cotizadas del área, ofreciendo un balance perfecto entre naturaleza y accesibilidad a los servicios modernos. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto en este maravilloso lugar.

Lote de 3.157 mtrs 2 Excelentes vistas Desarrollo inmobiliario de lujo, incluido en una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por *Greg Norman. Inversión y ubicación El emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: El proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2.500 y hasta 5.000 m2. -Agua. -Gas natural -Electricidad -Fibra óptica. Vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: El emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reserva natural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2.500 y 5.000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Design Partners: GREG NORMAN GOLF COURSE DESIGN Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U.S. PGA Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. ESTUDIO LACROZE MIGUENS PRATI: URBANIZACIÓN Y MASTERPLAN Fundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. TINA ANCHORENA: PAISAJISMO Y DECORACIÓN Paisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. ALEJANDRO BATTRO: CANCHAS DE POLO El Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .