Terreno en Venta Terreno - calle Félix San Martin - Neuquén -

CHACRA EN VENTA/PERMUTA– CHINA MUERTA, NEUQUÉN Chacra productiva en pleno funcionamiento, ubicada en una de las zonas rurales más buscadas de China Muerta. Cuenta con vivienda, galpones, talleres y excelente infraestructura para desarrollo agropecuario, ganadero o emprendimiento mixto, en un entorno natural arbolado y tranquilo. Vivienda: Casa desarrollada en dos plantas: Planta baja: 10 m x 10 m Planta alta: 5 m x 10 m Implantada dentro del predio, con vistas abiertas y acceso directo a las áreas productivas. Construcciones y mejoras: Galpón con carpintería: 10 m x 8 m, contiguo a la vivienda Cobertizo para herramientas: 6 m x 12 m, techo de chapa, estructura de tubins y perfiles Quincho / garage: 6 m x 5 m, techo de paja Galpón para fardos: 6 m x 12 m, altura 7 m, estructura metálica Quincho en acceso principal: 9 m x 9 m, techo de paja, elevado 90 cm sobre el nivel del terreno Área productiva: Chacra de 3,3 hectáreas aprovechables Sectores destinados a ganadería y agricultura Corrales y espacios de manejo animal Excelente forestación perimetral (álamos y arboleda consolidada) Accesos internos consolidados y tranquera de ingreso Infraestructura y servicios: Sistema de riego con circuitos sectorizados Equipo de energía solar trifásico con 9 paneles instalados (Entrega del sistema sujeta a negociación) Destacados: Ubicación estratégica en China Muerta Vivienda + galpones + talleres Ideal para producción, emprendimiento rural o uso mixto Entorno natural, arbolado y de fácil acceso Superficie: 3,3 hectáreas Tipo de propiedad: Chacra Operación: Venta/permuta Se evalúa la entrega de un vehículo. Ubicación: China Muerta – Neuquén Documentación: lista para escriturar V.E.P vigente.

Características: Excelente fracción de 5.125,78 m2 apta para distintos desarrollos inmobiliarios, ubicada sobre la calle Rural 4, a 160 metros de la Ruta Provincial N° 7 y del Complejo Logístico Don Pedro (reparto de Coca Cola), a 200 metros de La Sarita Polo Club, a 400 metros del Circuito El Picadero de motocross, a 1.500 metros del Río Neuquén y a 2.500 metros de la primera rotonda de Centenario. Sobre la calle de acceso al terreno pasan los servicios de luz, gas, agua, cloacas y alumbrado público. Según la ordenanza municipal N° 6427/12, también es apto para loteo. Tiene frente al sur de 66,90 metros, en los laterales 94,14 y 133,14 metros y en el fondo 46,29 metros. FLA5133562

Venta de Lote de 2 Hectáreas sobre Ruta 67 Se ofrece a la venta un amplio lote de 2 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N°67, a 4000 m del autovía norte, una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Su ubicación privilegiada lo convierte en una alternativa ideal tanto para emprendimientos inmobiliarios, comerciales, industriales livianos o proyectos productivos. El terreno cuenta con acceso directo desde la ruta, entorno consolidado. Su superficie plana y totalmente aprovechable brinda múltiples posibilidades de desarrollo. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un punto clave del Alto Valle, con gran proyección y alto valor de revalorización. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7317229 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote en Venta – China Muerta, Confluencia, Neuquén • Superficie: 39.000 m² • Ubicado en China Muerta, a pocos minutos de Neuquén capital y Plottier • Entorno natural único, a orillas del río Limay • Zona en crecimiento con gran proyección • Área reconocida por su tranquilidad, rodeada de naturaleza, álamos y espacios verdes • Ideal para quienes buscan desconectarse del ruido de la ciudad sin alejarse demasiado • Excelente acceso desde rutas principales de la región • Entorno elegido tanto para viviendas permanentes como proyectos turísticos o recreativos • Ideal para desarrollo residencial, emprendimiento turístico o inversión a futuro Precio: USD 255.000 Consultas al / / 2994057898PURA Inmobiliaria

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital VENDE TERRENO APTO DESARROLLO A METROS DE EX RUTA 22 Terreno apto para desarrollo ubicado entre calle Perito Moreno y Avenida Mosconi (ex Ruta 22) en Neuquén Capital ofrece una ubicación estratégica de alta conectividad y gran crecimiento comercial. Conecta de forma directa los ingresos y salidas de la ciudad, lindando con zonas de expansión urbana y polos educativos o recreativos (como el Espacio Duam). Con una superficie de 320 m2, este lote residencial cuenta con indicadores urbanísticos que permiten una edificación máxima de línea municipal de hasta 9 niveles, alcanzando un volumen máximo de 4.962 m2, incluyendo un basamento de 3 niveles y torre de 6 pisos. Excelente oportunidad para inversores gracias a su incidencia del suelo del 9,2%. Usos Permitidos : *ADMINISTRACION PUBLICA * COMERCIO MAYORISTA * COMERCIO MINORISTA * EDUCACION * CULTURA , CULTO Y ESPARCIMIENTO * RESIDENCIA * SANIDAD * DEPOSITOS ( CLASE 1 A LA 6) * INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS *SERVICIOS Orientación sudeste. Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, cable, agua potable y alumbrado público. Valor : 270.000 usd se escuchan ofertas de contado Escritura inmediata. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO VENDE CENTENARIO TERRENO SUPERFICIE TOTAL:1253 ,75 m2 El mismo se encuentra ubicado en calle Mendoza 269 -Centenario ,a cuatro cuadras de Ruta 7 ,lo que lo ubica en una zona de facil acceso ,la zona presenta edificaciones mixtas tanto residenciales ,como industriales,lo que ofrece una oportunidad de inversión. La zona ofrece todos los servicios ,y en su mayoria las calles se encuentran pavimentadas La propiedad se encuentra con toda la documentacion para escriturar Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

TERRENO EN VENTA – ZONA CÉNTRICA NEUQUÉN Ubicación: Calle Chaneton 253 350m² en zona céntrica y comercial, ideal para constructoras o empresas que busquen desarrollar un edificio o proyecto comercial. Proyecto de edificio ya diseñado (no presentado). Detalles: Medidas: 10m x 35m F.O.T: Máximo edificable F.O.S: 0,85 Altura máxima: 33m / 24m Superficie edificable: 3.000m² PURA Inmobiliaria Consultas al o al Nuestras oficinas estan ubicadas en Juan B. Justo 444, Neuquen Capital

VENTA LOTE 5000m2 – VILLA EL CHOCÓN, NEUQUÉN Características Destacables: - Se ofrece conjunto de 5 lotes ubicados en Villa El Chocón, con una superficie total aproximada de 5.011 m². - Uno de los lotes cuenta con una vivienda implantada. - Se comercializan únicamente en conjunto. Distribución de superficies: * Lote M: 2.080,17 m² * Lote L: 450,17 m² * Lote K: 450,26 m² * Lote J: 450,33 m² * Lote I: 1.580,47 m² (con vivienda) La vivienda cuenta con: * 3 dormitorios * 1 baño completo * Living, comedor y cocina integrados * Galería semicubierta con espacio vehicular * Dos accesos independientes al patio trasero Servicios en lote con vivienda: * Luz * Gas * Agua * Pozo ciego Documentación Respaldatoria: * Escritura de los lotes * Cada lote posee nomenclatura catastral individual Condiciones comerciales: Valor: USD 204.000 Modalidad: Contado Gastos adicionales: Honorarios inmobiliarios Honorarios de escribanía Consultanos para más información o coordinar una visita. Invertí con respaldo, ubicación y proyección PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACICHOCON Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Terreno con construcccion a demoler, subdivisible ubicado en la prestigiosa zona de Confluencia, Neuquén. Con una superficie total de 322 m², este lote presenta un frente de 10 metros y una profundidad de 32,2 metros, ideal para proyectos de desarrollo. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Oportunidad perfecta para inversores y desarrolladores. ubicacion : PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7875002 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.