Terreno en ruta 67 a 4000 m de autovia norte con frente de ruta

CHACRA EN VENTA/PERMUTA– CHINA MUERTA, NEUQUÉN Chacra productiva en pleno funcionamiento, ubicada en una de las zonas rurales más buscadas de China Muerta. Cuenta con vivienda, galpones, talleres y excelente infraestructura para desarrollo agropecuario, ganadero o emprendimiento mixto, en un entorno natural arbolado y tranquilo. Vivienda: Casa desarrollada en dos plantas: Planta baja: 10 m x 10 m Planta alta: 5 m x 10 m Implantada dentro del predio, con vistas abiertas y acceso directo a las áreas productivas. Construcciones y mejoras: Galpón con carpintería: 10 m x 8 m, contiguo a la vivienda Cobertizo para herramientas: 6 m x 12 m, techo de chapa, estructura de tubins y perfiles Quincho / garage: 6 m x 5 m, techo de paja Galpón para fardos: 6 m x 12 m, altura 7 m, estructura metálica Quincho en acceso principal: 9 m x 9 m, techo de paja, elevado 90 cm sobre el nivel del terreno Área productiva: Chacra de 3,3 hectáreas aprovechables Sectores destinados a ganadería y agricultura Corrales y espacios de manejo animal Excelente forestación perimetral (álamos y arboleda consolidada) Accesos internos consolidados y tranquera de ingreso Infraestructura y servicios: Sistema de riego con circuitos sectorizados Equipo de energía solar trifásico con 9 paneles instalados (Entrega del sistema sujeta a negociación) Destacados: Ubicación estratégica en China Muerta Vivienda + galpones + talleres Ideal para producción, emprendimiento rural o uso mixto Entorno natural, arbolado y de fácil acceso Superficie: 3,3 hectáreas Tipo de propiedad: Chacra Operación: Venta/permuta Se evalúa la entrega de un vehículo. Ubicación: China Muerta – Neuquén Documentación: lista para escriturar V.E.P vigente.

Venta Lote de excelente ubicación - Carlos H. Rodriguez al 600 Oportunidad para desarrollo, inversión o proyecto residencial La propiedad cuenta con una vivienda, cuyo estado la hace apta para reciclaje integral o demolición, por lo que el principal valor de esta oferta reside en el terreno y en su estratégica ubicación. Principales ventajas *Lote de 400 m² con excelentes dimensiones (10 x 40 m). *Entorno urbano consolidado, con todos los servicios disponibles. *Rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. *Cercanía al microcentro, comercios, entidades bancarias, colegios, centros de salud, organismos públicos y transporte urbano. Zona de alta demanda tanto para uso residencial como profesional. Ideal para; Oficinas, consultorios, locales comerciales. Inversión patrimonial con gran potencial de valorización. Vivienda unifamiliar de categoría sobre un lote de amplias dimensiones. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que buscan un terreno bien ubicado, con gran potencial de aprovechamiento en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Consulte para obtener mayor información, planos, indicadores urbanísticos y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8485995 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Sfeir PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 975 M2 APTO DESARROLLO - CENTENARIO, NEUQUÉN Oportunidad de inversión en el corazón de Centenario, ubicado en el Casco viejo. Este terreno de 975m2 se ubica en una posición estratégica, a pocos metros de la Ruta Provincial N.º 7, garantizando excelente conectividad y visibilidad. Es ideal para proyectos de desarrollo habitacional o complejos de departamentos destinados a renta permanente o temporaria. Ubicación en Área Central, donde suele existir mayor demanda de viviendas, locales y oficinas. El lote se encuentra en un sector que, aunque mantiene características tradicionales, experimenta un crecimiento sostenido y consolidación urbana. El entorno y la proyección de crecimiento del área ofrecen un potencial de valorización significativo. El terreno cuenta actualmente con dos viviendas de construcción tradicional, las cuales no representan un valor significativo debido al estado de conservación y una inversión necesaria para su recuperación. El verdadero valor reside en el terreno mismo. INDICADORES URBANÍSTICOS: - Apto Desarrollo . - Zona Central . - FOT 2.40, FOS 0.60, Dimensiones: - Frente: 15 m - Fondo: 65 m Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. . Se evalúan propuestas de contado efectivo. Para más información sobre zonificación, factibilidad y coordinación de visitas, no dudes en contactarnos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8457517 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Importante Lote de 8890 M2 en China Muerta con acceso inmediato a ruta 22 y muy proximo de circunvalacion. lo que brinda una ubicación estratégica de una excelente conectividad. La propiedad cuenta con un Salón de 6 x 4 metros, un Galpón de 10 x 10 metros, una Casa de 63 m² compuesta por un dormitorio con baño en suite (sin sistema de calefacción) y una Rampa para lavado de camiones y rodados de menor tamaño, ideal para actividades de transporte, logística o servicios. Tambien cuenta con un Cartel de 12 x 6 ideal para anuncios, el mismo es visible de todos lados. Valor USD 310.000 billetes estados anídense. Posse documentación al día. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

SE ESCUCHAN OFERTAS - APTO PARA INVERSORES Terreno de 274,73 m² sobre Avenida San Juan, en zona cM2 Corredor Mixto. Para quienes buscan construir un proyecto propio en una zona ya consolidada, o para inversores que buscan Lotes bien ubicado en esta ciudad. Cuenta con una construcción existente de 132,77 m² cubiertos, en estado muy precario. El valor de Venta está en el terreno. Superficie total: 274,73 m² Frente (S): 10,59 m Fondo: 25,28 m Lado E: 28,38 m Lado N: 10,24 m Construcción existente: 132,77 m² (estado muy precario, a demoler) SERVICIOS Agua corriente Gas Alumbrado Público Pavimento Cloacas Electricidad UBICACIÓN El lote ubicado en Avda San Juan está en zona consolidada, con todos los servicios disponibles y acceso inmediato a los principales nodos de la ciudad. La zona cuenta con buena disponibilidad de servicios: comercios, escuelas, supermercados, espacios verdes, farmacias, estaciones de servicio y centros de salud, todos accesibles caminando o en pocos minutos en vehículo. USO Posee orientación Sur con ubicación céntrica. La zonificación cM2 ( Corredor Mixto) sobre Avenida San Juan permite proyectar un edificio de escala media en una de las arterias principales de la ciudad de Neuquén, que habilitan hasta 9 pisos de altura en morfolofía abierta y hasta 7 pisos en morfología cerrada. Indicadores urbanísticos — Zona cM2, Corredor Mixto: FOS: 0,85 huella máxima en PB: 233,52 m² Altura máxima morfología cerrada: 21 m (7 pisos) Altura máxima morfología abierta: 27 m (9 pisos) Altura máxima de basamento: 9,3 m LFI (Línea Frente Interno): 30 m — ambas morfologías Agendá tu visita. Contactanos Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Lote en Venta – China Muerta, Confluencia, Neuquén • Superficie: 39.000 m² • Ubicado en China Muerta, a pocos minutos de Neuquén capital y Plottier • Entorno natural único, a orillas del río Limay • Zona en crecimiento con gran proyección • Área reconocida por su tranquilidad, rodeada de naturaleza, álamos y espacios verdes • Ideal para quienes buscan desconectarse del ruido de la ciudad sin alejarse demasiado • Excelente acceso desde rutas principales de la región • Entorno elegido tanto para viviendas permanentes como proyectos turísticos o recreativos • Ideal para desarrollo residencial, emprendimiento turístico o inversión a futuro Precio: USD 255.000 Consultas al / / 2994057898PURA Inmobiliaria

Venta 10 hectáreas en cercanías de la Ruta 67 - Centenario Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran proyección productiva y valorización. El campo se ubica en un entorno natural abierto. El predio cuenta con una topografía mayormente plana, lo que facilita el aprovechamiento del suelo y el acceso. Ubicación: lote D, a 6 km de la Ruta 67, Centenario. Google Maps: 38° 51' 41.1732" S 68° 13' 39.5724" W. Superficie total: 101.062,5 m². Fondo: 306,25 m. Frente: 330 m. Precio: 300.000 USD. ¡Se escuchan propuestas de pago! Instrumentación de venta: - Boleto de compraventa. - escritura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7720627 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO VENDE CENTENARIO TERRENO SUPERFICIE TOTAL:1253 ,75 m2 El mismo se encuentra ubicado en calle Mendoza 269 -Centenario ,a cuatro cuadras de Ruta 7 ,lo que lo ubica en una zona de facil acceso ,la zona presenta edificaciones mixtas tanto residenciales ,como industriales,lo que ofrece una oportunidad de inversión. La zona ofrece todos los servicios ,y en su mayoria las calles se encuentran pavimentadas La propiedad se encuentra con toda la documentacion para escriturar Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Lote en venta – 16.500 m² en ubicación estratégica Se ofrece lote de 16.500 m², ubicado en esquina en Colonia Nueva Esperanza, a solo 100 metros de la Ruta Conquistadores del Desierto. Su excelente ubicación brinda un fácil acceso y gran potencial para ddesarrollo productivo o de inversión. Características: Superficie: 16.500 m². Terreno en esquina. A 100 metros de la Ruta Conquistadores del Desierto. Ubicado en Colonia Nueva Esperanza. Excelente acceso y entorno en crecimiento. Consultá para obtener más información, conocer el valor o coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8571520 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alvaro Centurion PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.