Casa en Wilde 455 bis

Casa en esquina 4 dormitorios – 150 m² cubiertos – Arroyito Ubicada en Ferreyra y Del Valle Ibarlucea, en una zona residencial consolidada de barrio Arroyito, esta propiedad desarrollada en dos plantas ofrece 150 m² cubiertos, excelente distribución y gran funcionalidad para la vida familiar. Planta Baja: Al ingreso se desarrolla un espacioso ambiente principal de estar y comedor, con buena ventilación cruzada y luz natural. La cocina se encuentra completamente renovada, con equipamiento actualizado e instalaciones a nuevo. En este nivel también se dispone un baño de cortesía, espacio de guardado vehicular cubierto y un patio seco que brinda flexibilidad de uso, ya sea como expansión o como segundo espacio para vehículo. Planta Alta: Cuatro dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal en suite. Dos habitaciones con salida a balcón. Un dormitorio con vestidor. Baño completo con bañera y lavadero independiente con acceso a terraza. Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual. Propiedad en esquina, con excelente ventilación y luminosidad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

Casa en venta en Alberdi – Álvarez Thomas 1069 Propiedad ubicada en pleno corazón de Alberdi, sobre calle Álvarez Thomas al 1000, entre Maciel y Gurruchaga. A pocas cuadras de instituciones educativas, sanatorios y clubes tradicionales de la zona como Rowing, Bancario y Sorrento Open Club. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 372 m² (8,62 m de frente x 43,1 m de fondo) y una superficie cubierta de 278 m². Planta baja: Retiro de jardín al frente Living amplio con pisos de madera, ventanal a la calle y hogar Baño completo Cocina comedor reciclada con isla y salida al jardín, con gran luminosidad Jardín trasero con quincho cubierto totalmente equipado y con baño Lavadero independiente Cochera cubierta Planta alta (reciclada): 4 dormitorios (el principal con vestidor) 1 baño completo Datos generales: Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Baños: 3 Toilettes: 1 Cocheras: 2 Antigüedad: 50 años (reciclada) Orientación: Este Nota: Se acepta departamento de 2 dormitorios en zona norte como parte de pago.

Unidad: Casa de de cinco ambientes con cuatro dormitorios, tres baños, que cuenta con cocina, living comedor, lavadero, galería, patio, pileta, parrillero, terraza exclusiva y suite. Ubicación: Destaca la tranquilidad y el ambiente residencial de Fisherton, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio y cercanía a espacios verdes como parques y plazas. Observación: Posibilidad de cochera subterránea. Terminaciones: Condominio de casas con jardines, pileta y parrilleros propios, opcional de cocheras, con 2, 3 o 4 dormitorios. Perfecta distribución con cocinas anexas al living-comedor, baño toilette, segunda planta con dormitorios, en algunas tipologías con baños en suite y vestidor, tercera planta con lavadero, baño de servicio y terraza parquizada con otro dormitorio. Excelente calidad a estrenar con pisos de porcelanato, mobiliario de cocina tope de gama con bajo mesadas, alacena en Mdf18mm laminados con filos de PVC de 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable, bacha de acero inoxidable, mesada de granito con doble re-grueso, revestimiento en paredes, doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica, terminación con yeso en paredes y cielorraso, cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH(doble vidriado hermético), Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster, puertas interiores de PVC o similar de alta prestación. Climatización por radiadores y preinstalación de A/A, agua caliente por caldera, tanques de agua, cisterna general con bombas de presión, llenado de piletas y riego de espacios verdes con bomba aparte. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañeras, accesorios de baño y espejo, instalación para extractores. Placares completos con interiores. El complejo cuenta con terraza común con solárium, gimnasio, y plaza intervenida por Crucijuegos. Fecha de entrega: Febrero 2026. Forma de pago: Contado – Financiación a consultar.

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja: - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos. - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado. - Cocina semi-integrada de diseño moderno. - 1 toilette de recepción. • 1er Piso: - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. - Segundo dormitorio amplio. - Segundo baño completo. • 2do Piso: - Tercer dormitorio espacioso. - Toilette adicional. - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

Ubicada en una esquina estratégica del barrio San Eduardo, sobre las calles Malabia y Oscar Ensinck, presentamos esta casa de estilo rústico que destaca por su funcionalidad y su excelente luminosidad. * Área Social: Ingreso principal a un amplio living con hogar, seguido, la cocina integrada al comedor mediante una barra, optimizando el espacio de reunión. Cuenta además con un sector de lavadero independiente y despensa. * Área Privada: A través de un desnivel, el pasillo distribuidor (con salida directa al jardín mediante 2 aberturas) nos conecta con los 3 dormitorios. La habitación principal es en suite y cuenta con placares empotrados de piso a techo y dos dormitorios secundarios. Dispone también de un espacio exclusivo para escritorio u oficina y un segundo baño completo con bañera. * Luz y Orientación: La propiedad cuenta con orientación *ESTE*, lo que garantiza sol de mañana y gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales de madera. * Exterior: La propiedad ofrece una galería semicubierta de gran longitud, quincho de grandes dimensiones, espacio que funciona también como cochera con capacidad para varios vehículos y por último un amplio jardín, ideal para disfrutar del entorno tranquilo de San Eduardo. Una casa funcional y con una conexión permanente con los espacios verdes.

NORMA DEL GRECO VENDE HOSTAL DEL SOL: ADUANA 1800 CASA ESTILO MINIMALISTA, DESARROLLADA SOBRE PILOTES, EN UNA PLANTA, CONSTRUCCION E, HORMIGON VISTO, CONSTA DE UN AMPLIO LIVING COMEDOR. COCINA AMOBLADA, UN DORMITRIO CON DOS PLACARES, BAÑO COMPLETO, BALON TERRAZA ORIENTACION NORTE CON PARRILLERO. COCHERAS. PORTON AUTOMATICO, ALARMA, CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, AIRES INDIVIDUAL.LOTE: 1000M2 SUPERFICIE EDIFICADA: 100M2. SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: 50M2. SE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA CENTRO O ALBERDI. VALOR: U$S 220,000.- CONTACTO: Norma Nicolas

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja: - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos. - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado. - Cocina semi-integrada de diseño moderno. - 1 toilette de recepción. • 1er Piso: - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. - Segundo dormitorio amplio. - Segundo baño completo. • 2do Piso: - Tercer dormitorio espacioso. - Toilette adicional. - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

Propiedad única ubicada en esquina, en pleno corazón de Fisherton, Rosario. Emplazada sobre un amplio terreno de 1.175 m², esta casa se destaca por su generosidad de espacios y excelente calidad constructiva, con 400 m² edificados. La vivienda cuenta con tres cómodos dormitorios, una oficina ideal para home office o estudio, y ambientes amplios y luminosos pensados para el confort diario. En el exterior, ofrece un gran jardín con piscina, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de un quincho completamente equipado, ideal para reuniones sociales, y dos cocheras cubiertas que brindan comodidad y seguridad. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Casa de categoría con pileta en Golf Country Club La Carolina – Diseño funcional, entorno exclusivo y vida al aire libre** Ubicada en el prestigioso barrio residencial privado *Golf Country Club La Carolina*, sobre Ruta 18, Km 10,5. A solo 10 minutos de Bv. Oroño y Av. Circunvalación por Autopista Rosario–Buenos Aires. Un entorno natural, seguro y consolidado, con infraestructura de primer nivel y acceso inmediato a servicios, recreación y conectividad urbana. Superficie - Terreno: 975 m² - Superficie cubierta: 152 m² Distribución Desarrollada íntegramente en una planta, con circulación fluida y ambientes bien definidos: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente con placares - Dos dormitorios con placares (principal en suite) - Tres baños (dos completos + uno con posibilidad de convertir en tercer dormitorio) - Cochera semicubierta para dos vehículos Detalles constructivos - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio Aluar con doble vidrio hermético (DVH) - Estufa a leña Qutral de 27.000 calorías - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Excelente aislamiento térmico en muros y cubiertas - Proyecto arquitectónico pensado para el confort cotidiano y la eficiencia energética Espacios diferenciales. - Jardín parquizado con pileta de hormigón de 13 x 3 m - Quincho semicubierto con cocina externa de acero inoxidable, parrilla, horno de barro, comedor, baulera externa y sala de máquinas - Calles internas iluminadas, sendas peatonales arboladas y forestación planificada Servicios e infraestructura del barrio - Electricidad y gas natural por tendido subterráneo - Telefonía, internet banda ancha y Wi-Fi - Seguridad 24 hs con cabina de vigilancia y sistema informatizado de admisión - Alumbrado público, parquización y mantenimiento permanente Área de recreación y deportes - Club House con vestuarios, pileta y solarium - Proveeduría, bar y restaurante - Escuela de tenis y golf para todas las edades - Circuito aeróbico forestado y lagunas aptas para pesca menor Sensaciones que transmite Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, vida al aire libre y confort cotidiano. Ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y la calidad constructiva. Ideal para Familias que priorizan seguridad, espacio y calidad de vida. También apta para parejas o inversores que buscan una propiedad en barrio privado con infraestructura completa y entorno exclusivo. Coordiná tu visita Contactanos para recibir asesoramiento personalizado y conocer cada detalle. Viví la experiencia de recorrer tu próxima casa en La Carolina.