Venta

Terreno en Avenida Boulogne Sur Mer 1489 1400

Avenida Boulogne Sur Mer 1489 1400, Capital, Mendoza

Código: 3379901

US$ 82.000

Terreno
Publicado hace 11 días
188m² totales
US$ 436 / m²
Sin cochera

Descripción

RE/MAX ofrece a la venta terreno con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre calle Boulogne Sur Mer 1489, Ciudad de Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie de 188,33 m² y 10,06 metros de frente sobre Boulogne Sur Mer. Características e indicadores urbanos - Superficie de terreno: 188,33 m² - Frente: 10,06 m - Zonificación: Residencial 2 (R2) - FOS máximo: 0,60 - FIS mínimo: 60% de la superficie libre - Ocupación máxima de suelo: aprox. 113 m² - Altura máxima: 21 m - Basamento: 12,50 m - Potencial de desarrollo La propiedad cuenta con un anteproyecto de referencia que permite visualizar el potencial y aprovechamiento del terreno, desarrollando aproximadamente 451 m² cubiertos totales en Planta Baja + 3 pisos. El anteproyecto contempla: - 1 departamento de 1 dormitorio - 1 monoambiente - 2 dúplex de 2 dormitorios - 3 cocheras - Bicicletero - Sala de máquinas / depósito / bauleras - Patio - Balcones - Circulación común Una excelente alternativa para constructores, desarrolladores e inversores que busquen un terreno en Ciudad de Mendoza con potencial para un proyecto residencial. El anteproyecto es de carácter referencial. Indicadores urbanos, superficies, medidas y posibilidades constructivas deberán verificarse con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes. Sujeto a normativa vigente y aprobación municipal. Medidas aproximadas.

Ubicación

Avenida Boulogne Sur Mer 1489 1400, Capital, Mendoza

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