Descripción
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un departamento en el régimen de PH (Propiedad Horizontal), ubicado sobre calle Damian Hudson (entre Perú y 25 de Mayo), en el distrito 4ta Sección Oeste del departamento Ciudad de Mendoza.
La propiedad forma parte de un conjunto de 5 departamentos, denominado "COMPLEJO CAROLINA I", que se organizan en dos niveles (cocheras y 2 unidades habitacionales en planta baja y los otros 3 departamentos en planta alta).
La unidad habitacional está formada por dos (2) inmuebles: 1) el departamento en sí y 2) la cochera que le es asignada.
El departamento se identifica como UNIDAD 3 - PISO PRIMERO. Designación: 1-3. DESTINO DEPARTAMENTO 3, mientras que la cochera se identifica como UNIDAD 8 - PLANTA BAJA. Designación 0-3. DESTINO COCHERA 3.
Se consignan, a continuación, los datos técnicos del departamento:
-Superficie cubierta propia al 100% = 40,33 m2
-Superficie cubierta propia al 50% - destino balcón = 1,25 m2
-Superficie cubierta propia sub-total = 41,58 m2
-Superficie cubierta común al 100% = 6,55 m2
-Superficie cubierta común al 50% = 2,47 m2
-Superficie cubierta común sub-total = 9,02 m2
-SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL (PROPIA Y COMÚN) = 50,60 m2
-Porcentaje en el dominio = 14,50%
Se consignan, a continuación, los datos técnicos de la cochera:
-Superficie cubierta propia al 100% = 11,71 m2
-Superficie cubierta propia al 50% - destino alero = 0,75 m2
-Superficie cubierta propia sub-total = 12,46 m2
-Superficie cubierta común al 100% = 1,96 m2
-Superficie cubierta común al 50% = 0,74 m2
-Superficie cubierta común sub-total = 2,70 m2
-SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL (PROPIA Y COMÚN) = 15,16 m2
-Porcentaje en el dominio = 4,34%
Para ambos inmuebles (departamento y cochera), la superficie no cubierta común de uso común es de 71,17 m2
El terreno, sobre el que se posa el complejo de departamentos, posee una superficie, según título, de 274,96 m2, mientras que, según la mensura, la superficie del terreno es de 284,87 m2.
La unidad habitacional se encuentra en un primer piso, con acceso por escalera (no tiene ascensor).
Tiene un diseño cómodo, compacto y funcional, siendo destacable la luminosidad del departamento y presentando un excelente estado de mantenimiento y conservación.
Se desarrolla en el siguiente orden:
- Estar-comedor unificado
- Cocina-lavandería (separada del estar-comedor a través de un desayunador)
- Un dormitorio con placard
- Un baño completo (inodoro, bidet, lavamanos y bañera)
- Pequeño balcón/área de depósito con salida desde el dormitorio
Actualmente no paga expensas.
Posee todos los servicios infraestructurales (agua de red, electricidad, gas natural y cloaca).
El departamento es APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita.
Mudate a la vida que querés!
El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-
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APTO CRÉDITO 
45 m²
45 m²
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