Departamento en Tucumán 800

Departamento en VENTA- San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido ubicado al frente. -Living comedor amplio y luminoso. -Baño completo. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33,86 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 60.000 EXPENSAS: $187.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta Departamento San Nicolás - Súper equipado con cocina independiente Excelente studio de 32 m² cubiertos en impecable estado, con terminaciones y detalles de primera calidad. Una unidad lista para habitar, pensada para aprovechar cada metro. Características destacadas: Cocina independiente con gas naturalBaño completoMuebles a medida de primera línea, con cama abatible y gran capacidad de guardadoAgua caliente centralAire acondicionado frío/calorApto profesional Un espacio cómodo, funcional y con excelente distribución, ubicado en pleno corazón de San Nicolás, a pasos de transporte, comercios y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y practicidad en una sola propiedad. XINTEL (MTI-MTI-56)

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir Venta de Departamento 1 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CORAZÓN DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES - CALLE CORRIENTES 848, A PASOS DEL EMBLEMÁTICO TEATRO ÓPERA Y DE LAS PRINCIPALES ATRACCIONES CULTURALES, GASTRONÓMICAS Y TURÍSTICAS DE LA CAPITAL.CONSULTA POR PEQUEÑA UBICADO EN UN EDIFICIO CON SEGURIDAD 24 HORAS, ESTE DEPARTAMENTO EN PISO 12 CUENTA CON UN AMPLIO VENTANAL AL CONTRAFRENTE, LO QUE LE APORTA UNA EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL Y UN ENTORNO SILENCIOSO Y ACOGEDOR, IDEAL PARA QUIENES VALORAN LA TRANQUILIDAD EN MEDIO DE LA CIUDAD. EL INTERIOR FUE COMPLETAMENTE REMODELADO, CON PISOS DE PORCELANATO Y DETALLES DE DISEÑO ACTUAL. EL LIVING COMEDOR OFRECE UN ESPACIO AMPLIO Y FUNCIONAL, CON VISTA DIRECTA A LA TELEVISIÓN Y LUCES EMPOTRADAS QUE APORTAN CALIDEZ. LA COCINA ESTÁ EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA, HORNO ELÉCTRICO, COCINA A GAS, EXTRACTOR, SPAR, MICROONDAS Y HELADERA, LISTA PARA USAR. SE OPTIMIZÓ EL ESPACIO PARA ALOJAR DOS CAMAS MATRIMONIALES, INCLUYENDO UN PLACARD CON PUERTA ESPEJADA QUE MAXIMIZA LA AMPLITUD VISUAL. EL BAÑO ES COMPLETO, CON DUCHA MODERNA Y PREINSTALACIÓN DE LAVARROPAS. UNA PROPIEDAD FUNCIONAL, LISTA PARA MUDARSE YA MISMO, O PARA EXPLOTAR COMO ALQUILER TEMPORARIO O TRADICIONAL EN UNA ZONA ALTAMENTE DEMANDADA POR TURISTAS, VIAJEROS Y PROFESIONALES. IDEAL INVERSORES QUE BUSCAN RENTABILIDAD A TRAVÉS DE AIRBNB EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD. QUE ESTAS ESPERANDO, LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO, NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-412)

En el corazón de San Nicolás, sobre Av. Rivadavia al 1300, aparece una de esas oportunidades que combinan ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de revalorización en una sola propiedad.Este departamento de 30 m² se destaca por su distribución inteligente y su excelente luminosidad. Cuenta con cocina sectorizada, baño completo, pasillo de distribución y un amplio placard de tres cuerpos que aporta gran capacidad de guardado. El ventanal permite una muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente cómodo y agradable durante todo el día. Además, dispone de cocina a gas y termotanque eléctrico. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: rodeado de universidades, oficinas, comercios, teatros, medios de transporte y toda la energía del centro porteño. Una zona con demanda permanente tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario. Además, la propiedad ofrece un interesante potencial de remodelación y actualización, ideal para quienes buscan reciclar, modernizar y aumentar significativamente su valor de renta o reventa con una inversión inteligente. Una excelente alternativa para inversores, estudiantes o quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. Las propiedades con potencial real suelen venderse rápido cuando están bien ubicadas. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8024049

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Valentin Marzol - MLS ID 421821031-23 Departamento apto profesional y vivienda en excelente ubicación sobre Lavalle entre Rodríguez Peña y Montevideo. Espacio súper cómodo y funcional con una distribución versátil ideal tanto para vivir como para estudio u oficina. Cuenta con un ambiente principal amplio sector de trabajo definido y muy buena luminosidad. La propiedad se destaca por su vista abierta a una terraza verde generando un entorno tranquilo en pleno centro. Además posee una división con vidrio con tonalidad de diseño exclusivo que aporta estilo y funcionalidad al espacio. Baño y cocina separada en buen estado con potencial de modernización. Edificio con seguridad. Ubicación estratégica con excelente conexión a transporte y cercanía a todo. Ideal para quien busca practicidad diseño y ubicación en un solo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal MAGNÍFICO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 6TO PISO DE UN EDIFICIO DE CATEGORÍA, SOBRE CALLE TUCUMÁN 634, CON ORIENTACIÓN AL FRENTE Y UNA EXCEPCIONAL LUMINOSIDAD NATURAL QUE ACOMPAÑA CADA AMBIENTE TOTALMENTE REMODELADO CON DETALLES DE PRIMER NIVEL, CUENTA CON PISOS DE PORCELANATTO, ILUMINACIÓN EMPOTRADA EN TODO EL DEPTO, Y UN DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL. LA COCINA SE PRESENTA EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS A MEDIDA, EN PERFECTO ESTADO, LISTA PARA USAR. COCINA A GAS Y TERMOTANQUE ELECTRICO EL LIVING-COMEDOR Y EL DORMITORIO, QUE ESTÁ COMPLETAMENTE SEPARADO, DISPONEN DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, GARANTIZANDO CONFORT TODO EL AÑO. EL DORMITORIO, ADEMÁS, CUENTA CON DOS AMPLIOS VENTANALES QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. EL BAÑO COMPLETO CON DUCHA TIENE TERMINACIONES ACTUALES Y DE CALIDAD. UNA PROPIEDAD IMPECABLE, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, QUE COMBINA ESTILO, FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PLENO CENTRO PORTEÑO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON ESTILO O INVERTIR EN UNA ZONA DE CONSTANTE DEMANDA. LA VERSATILIDAD DEL ESPACIO Y SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA LO CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN ALTAMENTE RENTABLE PARA INVERSORES QUE BUSCAN INGRESOS A TRAVÉS DE ALQUILER TEMPORARIO (AIRBNB, BOOKING, ETC.), O PARA QUIENES DESEEN VIVIR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, CON ACCESO A TODO. ¡UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU FUNCIONALIDAD, UBICACIÓN Y POTENCIAL DE RENTA! ZONA DE ALTA DEMANDA TURÍSTICA Y CORPORATIVA. QUE ESTAS ESPERANDO, LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO, NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-425)

Este departamento esta ubicado sobre calle Esmeralda casi Cordoba en un noveno piso, cuenta con dos ambientes muy luminosos tanto el living como el dormitorio que ademas tiene bastante espacio de guardado. Cocina independiente muy cómoda y lavadero separado con pileta y buenas medidas. Baño completo con bañera. Pisos de madera en buen estado. Muy bien ubicado, con acceso a todos los medios de transporte muy facilmente, en una zona comercial, gastronómica y de cines y teatros. Apto Profesional y apto crédito. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Micol Nélida Dominguez - MLS ID 421561010-93 ¡Departamento monoambiente dividido en noveno piso con vistas a la Ciudad! Ubicado en el corazón de la zona Tribunales sobre Viamonte al 1300 se ofrece este cómodo departamento con excelente luminosidad y vista abierta. Características de la unidad Su entrada nos conduce a un pasillo recibidor para adentrarnos directamente al living comedor de época el cual nos da acceso a el resto de los ambientes bien distribuidos con iluminación natural. Con sus pisos originales de parquet hidrolaqueados. Posee un ambiente dividido el cual puede pensarse como dormitorio o gran despacho. Posee baño completo y kitchen independiente. La electricidad se hizo a nueva. La unidad ofrece una combinación ideal de confort y ubicación estratégica e historia en el Barrio de San Nicolás. Su vista privilegiada desde el imponente ventanal nos permiten ver el Teatro Colón el cual forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. Así como también en el barrio se destaca el imponente Palacio de Tribunales. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires con una ubicación estratégica Gran variedad de comercios bares y restaurantes Fácil acceso a transporte público líneas de subte D 200 mts y B 400 mts además de múltiples colectivos por su cercanía con el metrobús. - Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. - Apto vivienda y apto profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita. Mirá el video httpsyoutu.be_8B5xblNRuI?featureshared El monto de las expensas corresponde al mes de Abril 2026 ¡Visitarlo es muy fácil! Es AHORA. En este orden Nos escribís te lo mostramos lo reservás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento monoambiente en pleno Centro / San Nicolás, ideal para renta o primera vivienda.Ubicado sobre Viamonte al 600, a metros de Av. Córdoba, Tribunales, universidades y múltiples líneas de transporte. Ambiente cómodo y funcional, con espacio para armar sector de dormitorio y living/escritorio. Cocina integrada/sectorizada según tu diseño, con lugar de guardado y ventilación. Baño completo. Buen potencial para amoblar tipo “llave en mano” y explotarlo en alquiler tradicional, estudiantes o profesionales que trabajen por la zona. Edificio de unos 40 años, de frente, con orientación sur. Apto crédito, lo que abre el juego también a quien necesite financiamiento bancario. Datos clave: Superficie total: 31 m² Superficie cubierta: 28 m² Ambiente único 1 baño Orientación: Sur Disposición: Frente Zona con altísima demanda de alquiler (oficinas, facultades, Justicia, microcentro) Ideal para: Inversores que busquen renta en dólares o pesos actualizable. Primera vivienda de estudiantes o jóvenes profesionales que quieran estar cerca de todo. Uso mixto: vivienda + espacio de trabajo en el centro. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.