Departamento en Uruguay 600

Departamento monoambiente en pleno Centro / San Nicolás, ideal para renta o primera vivienda.Ubicado sobre Viamonte al 600, a metros de Av. Córdoba, Tribunales, universidades y múltiples líneas de transporte. Ambiente cómodo y funcional, con espacio para armar sector de dormitorio y living/escritorio. Cocina integrada/sectorizada según tu diseño, con lugar de guardado y ventilación. Baño completo. Buen potencial para amoblar tipo “llave en mano” y explotarlo en alquiler tradicional, estudiantes o profesionales que trabajen por la zona. Edificio de unos 40 años, de frente, con orientación sur. Apto crédito, lo que abre el juego también a quien necesite financiamiento bancario. Datos clave: Superficie total: 31 m² Superficie cubierta: 28 m² Ambiente único 1 baño Orientación: Sur Disposición: Frente Zona con altísima demanda de alquiler (oficinas, facultades, Justicia, microcentro) Ideal para: Inversores que busquen renta en dólares o pesos actualizable. Primera vivienda de estudiantes o jóvenes profesionales que quieran estar cerca de todo. Uso mixto: vivienda + espacio de trabajo en el centro. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-47 MONOAMBIENTE TUCUMAN 540 PISO 7 PISO EN LA EMBLEMATICA TORRE GALERIA JARDIN -ESPECTACULAR VISTA. EXPENSAS 121.000.- Se trata de un departamento diseñado para brindarte tranquilidad en un entorno vibrante. En el corazón del Microcentro porteño a una cuadra de Galerías Pacífico cercano a Puerto Madero Obelisco Teatro Colón Av. Corrientes entre otros. Con 33 m de espacio funcional es ideal para quienes buscan un refugio sereno en una excelente torre en una zona neurálgica de la ciudad de Bs As. AMPLIA DISPOSICIÓN Ambiente confortable y luminoso con vista panorámica sectorizado en livingcomedordormitorio baño y cocina separada. Ubicación privilegiada Excelentes conexiones de transporte público cercano a estaciones de subte Metrobús trenes Terminal de Ómnibus de Buenos Aires Retiro Buquebus y varias líneas de colectivos. Características destacadas Muy luminoso placard empotrado SEGURIDAD 24 hs recepción con personal del edificio y recepción de paquetes acceso seguro apto vivienda apto profesional apto turismo calefacción losa radiante central y agua caliente central La unidad no cuenta con suministro de gas. Cochera disponible en Lavalle 662 opcional consultar. ¡Viví una experiencia única en Buenos Aires! VENÍ A VISITARLO!! Remax Downtown Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-248 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano en el corazón de Buenos Aires donde cada metro cuadrado cuenta una historia de libertad y estilo de vida contemporáneo. Este monoambiente sobre Avenida Corrientes es más que un espacio es una invitación a vivir la energía de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el vibrante barrio de San Nicolás Sobre Avenida Corrientes el pulso cultural de Buenos Aires Conexión inmediata con transporte público Rodeado de teatros cafés y espacios emblemáticos CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie total de 30 m perfectamente distribuidos Diseño funcional que maximiza cada rincón Orientación oeste con luminosidad natural Excelente estado de conservación Construido en 1956 con el encanto de lo clásico y la modernidad AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor de edificio Aire acondicionado Calefacción Placard Servicios completos electricidad agua gas internet PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para profesionales inversores o primera vivienda. Un espacio que combina la eficiencia de un monoambiente con la ubicación más codiciada de la ciudad. Apto crédito garantía de solidez y potencial de valorización. Oportunidad única de tener tu propio espacio en el epicentro de Buenos Aires. Un departamento que no es solo un lugar para vivir sino un punto de partida para tus sueños urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE DPTO A ESTRENAR 2 AMB C/PATIO IDEAL INVERSORES - AIRBNB. Departamento 2 ambientes en venta – Uruguay 43, San Nicolás – Ideal inversión Airbnb Entrega estimada: fin de año | Oportunidad de inversión en zona estratégica del microcentro porteño (LAS FOTOS PUBLICADAS SON DE DEPARTAMENTOS MODELO TERMINADOS EN EL MISMO EDIFICIO). Se ofrece a la venta este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Uruguay al 40, entre Av. Rivadavia y Av. Corrientes, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor demanda de alquiler temporario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en un edificio de categoría, este departamento es ideal para quienes buscan una inversión rentable en Airbnb, Booking o alquiler ejecutivo, gracias a su ubicación privilegiada a pasos de teatros, oficinas, universidades y una conectividad inmejorable. Características del departamento: -2 ambientes cómodos y funcionales -Dormitorio amplio -Living-comedor semi integrado -Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena -Baño completo -Detalles modernos y funcionales Entrega prevista para fines de 2025. Ideal para anticiparse al aumento de la demanda de unidades en zonas céntricas. Ubicado en pleno corazón cultural, financiero y turístico de Buenos Aires, a pasos de: Av. Corrientes, famosa por sus teatros, librerías, cafés y vida nocturna Av. 9 de Julio, el Obelisco y zona de universidades Teatros icónicos como el San Martín y el Gran Rex Tribunales y edificios gubernamentales, lo que genera demanda de alquiler temporal y ejecutivo todo el año Entorno y servicios: Zonas comerciales: Galerías Pacífico, microcentro, shopping, gastronomía de primer nivel Colegios y universidades: UADE, UBA (Sociales, Económicas), Universidad del Salvador, entre otras Centros culturales: Teatro Colón, CCK, centros de exposiciones y museos Conectividad inmejorable: Subtes: Líneas B (Uruguay), D y C muy cercanas Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 5 cuadras (6, 29, 39, 60, 100, 102, 105, 115, 132, entre muchas otras) Acceso inmediato a autopistas y corredores principales Ideal para: Inversores con foco en renta turística o temporaria Profesionales que trabajan o estudian en la zona Extranjeros que buscan base en el centro cultural y financiero de Buenos Aires Gran potencial de rentabilidad. Zona de alta ocupación Airbnb durante todo el año. Consultá por financiación o reserva anticipada. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-52 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO - PISO 3 EXPENSAS 114.000.- Con 48 m de espacio funcional es ideal para quienes buscan un refugio sereno en un edificio de 12 pisos. AMPLIA DISPOSICIÓN Ambientes confortables y luminosos pisos de cerámica sectorizado en livingcomedor con cocina kitchenette patio dormitorio amplio con placard y un baño completo . CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO - Patio. - Espacio de guardado. - Alacena y bajo mesada completo. - Baño completo con artefactos de primera línea. - Agua caliente central. Ubicado en pleno microcentro porteño sobre Cerrito a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Excelente conectividad con accesos rápidos a Autopistas Illia y 25 de Mayo. Amplia oferta de transporte público múltiples líneas de subte A B C y D colectivos y cercanía a estación Retiro. Ideal para quienes buscan movilidad y ubicación estratégica. VENÍ A VISITARLO !! Remax Downtown Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Este departamento esta ubicado sobre calle Esmeralda casi Cordoba en un noveno piso, cuenta con dos ambientes muy luminosos tanto el living como el dormitorio que ademas tiene bastante espacio de guardado. Cocina independiente muy cómoda y lavadero separado con pileta y buenas medidas. Baño completo con bañera. Pisos de madera en buen estado. Muy bien ubicado, con acceso a todos los medios de transporte muy facilmente, en una zona comercial, gastronómica y de cines y teatros. Apto Profesional y apto crédito. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Moderno, luminoso y en una ubicación inmejorable! Te presentamos este hermoso monoambiente con balcón, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y excelente conectividad en la ciudad. Ubicación: Constitución 1800 Edificio nuevo con ascensor y APTO CREDITO Características destacadas: -Cocina integrada y moderna, con muebles funcionales que combinan estilo y practicidad. - Ambiente súper luminoso, gracias a su diseño abierto y su amplio ventanal. - Balcón privado, ideal para relajarte, disfrutar de un café o aprovechar la vista. - Edificio con seguridad 24 hs a través de tótem de vigilancia. - Excelente calidad constructiva, con materiales y terminaciones de primera. Conectividad inmejorable Transporte público: - Colectivos: Líneas 6, 50, 109, 115, 140, 146, 180, 24, 29 y 59. - Subte: Líneas B, C y D, con estaciones cercanas. - Trenes: Acceso rápido a las líneas Belgrano Norte, Mitre, San Martín y Sarmiento. Cercanía a universidades: - UBA - Medicina, Ciencias Económicas y Derecho, a pocos minutos. Servicios y comercios: - Supermercados, farmacias, restaurantes y todo lo que necesitás, a pasos de tu hogar. - Centros de salud y hospitales cercanos para tu tranquilidad. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan una inversión segura en una zona en crecimiento. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

VENTA | 2 AMBIENTES | SAN NICOLÁS | PARANÁ 400 Ubicado sobre Paraná al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en pleno barrio de San Nicolás. Planta baja “C”, interno, en edificio que cuenta con dos ascensores principales. Departamento de 2 ambientes en muy buen estado general. La unidad dispone de un amplio living-comedor con conexión a cocina tipo kitchenette, un dormitorio y baño completo. Cuenta con pisos de parquet en el ambiente principal y dormitorio, y revestimientos actualizados en cocina y baño. La propiedad presenta mejoras parciales que permiten su uso inmediato, sin necesidad de realizar intervenciones significativas. Superficie total según título: 41,12 m² Por su distribución funcional y tipología, ofrece mayor versatilidad frente a monoambientes, resultando una excelente opción tanto para vivienda como para inversión con buen potencial de renta. Las expensas estimadas son de $100.000, . Los valores informados son orientativos y pueden variar con el tiempo, encontrándose sujetos a modificaciones por parte de la administración del consorcio y de los prestadores de servicios. Información institucional – ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10° B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Micol Nélida Dominguez - MLS ID 421561010-90 ¡Departamento refaccionado a nuevo tercer piso al frente con vistas! CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2026 Ubicado en el corazón de la zona Tribunales sobre Viamonte al 1400 se ofrece este cómodo departamento con excelente luminosidad y vista abierta. Características de la unidad La unidad se encuentra en un tercer piso al frente. Recientemente refaccionada con materiales de calidad y diseño. Pisos de porcelanato. Cada espacio está pensado para brindar comodidad. Al ingresar nos encontramos con el gran living comedor y cocina eléctrica con su purificador de aire. En uno de los extremos de la propiedad se encuentra un cómodo baño completo. Con dos ventanas que permiten su correcta ventilación. En el otro extremo de la unidad nos encontramos con una imponente puerta de época perfectamente restaurada que nos dirige al dormitorio amplio. Este espacio posee un gran ventanal con vista al frente lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación también cuenta con aire acondicionado de época. La unidad ofrece una combinación ideal de confort y ubicación estratégica e historia en el Barrio de San Nicolás. Su ubicación privilegiada nos permite estar a metros del Teatro Colón el cual forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. Así como también en el barrio se destaca el imponente Palacio de Tribunales. La zona es definitivamente elegida por las cafeterías de especialidad y diferentes rubros gastronómicos. Ubicación estratégica Fácil acceso a transporte público líneas de subte D 250 mts y B 400 mts además de múltiples colectivos por su cercanía con el metrobús. - Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. - Apto vivienda y apto profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar