Oficina en Uruguay 600

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Liliana Zelerteins - MLS ID 221046-602 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada sobre Teniente Juan Domingo Perón en pleno centro de San Nicolás Capital Federal. Propiedad de 39 m con excelente estado de conservación construida en 1975 y lista para ser ocupada inmediatamente. El inmueble cuenta con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que requieran una ubicación céntrica. La superficie cubierta permite configurar un ambiente de trabajo eficiente y confortable. Entre sus principales características destacan amenities de primer nivel portón automático servicio de seguridad permanente y ascensor elementos que garantizan accesibilidad y tranquilidad para el usuario. Los servicios de electricidad y agua están completamente operativos. Su ubicación en una zona neurálgica de San Nicolás representa una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. La propiedad ofrece condiciones óptimas para desarrollo profesional o como activo de inversión inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita. Tasación profesional disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina en venta | Lavalle 1634 | 5° piso al frente | Tribunales. Oportunidad de inversión y uso profesional/residencial en una ubicación estratégica en Tribunales. Oficina ubicada en el 5° piso al frente, sobre la calle Lavalle, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, organismos públicos, entidades bancarias, Juzgados, centros comerciales. Hoy la propiedad se encuentra unida con la Unidad Funcional contigua y está dispuesta como oficina tal cual se ve en las fotos. En el estado actual cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diversas necesidades corporativas y profesionales. Dispone de un amplio sector de trabajo, despacho privado con cerramiento vidriado, espacio adicional apto para sala de reuniones o segunda oficina, además de importantes sectores de guardado. OBSERVACIONES IMPORTANTES: 1- Son dos Unidades Funcionales independientes (escrituras separadas) pero hoy fisicamente unidas. Se pueden vender juntas o separadas. 2- Es un edficio apto residencial también. Se las puede adaptar para vivir. U.F. 34 son 32 m2 U.F. 35 son 43 m2. (Precio: 46.000 usd) Características destacadas: Amplia planta de trabajo. Kitchenette. Baño con ducha. Aire acondicionado instalado. Placares y espacios de archivo empotrados. Pisos de madera en excelente estado. Muy buena luminosidad natural. 5° piso al frente. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Valentin Marzol - MLS ID 421821031-26 Oficina en venta en el emblemático Edificio Miguel Bencich 7 piso con vista privilegiada luz natural y servicios premium Ubicada en el reconocido Edificio Miguel Bencich esta oficina en el séptimo piso se destaca por su hermosa vista abierta excelente luminosidad y un entorno profesional de primer nivel. El edificio se utiliza exclusivamente como espacio laboral de oficinas lo que garantiza un ambiente corporativo consolidado ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Cuenta con seguridad las 24 horas - recepción - servicio de limpieza continuo - baños compartidos en cada piso. Además dispone de tres ascensores que aseguran un acceso cómodo y ágil durante toda la jornada. El edificio fue diseñado por el arquitecto francés Eduardo Le Monnier quien combinó elementos del clasicismo y el academicismo francés en esta obra encargada por los hermanos Bencich. A su vez forma parte de la emblemática esquina de las cinco cúpulas junto a los edificios Bencich Equitativa del Plata y el ex Banco de Boston destacando el cruce de Av. Diagonal Norte y la peatonal Florida como uno de los puntos más representativos de la ciudad. Todo pensado para brindar una experiencia eficiente y confortable tanto para equipos de trabajo como para profesionales independientes. Una oportunidad ideal para estudios jurídicos contables consultorios o cualquier actividad administrativa que busque una ubicación estratégica con servicios de calidad y un entorno profesional consolidado. ¡Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta oficina lista para usar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Eduardo Tessone - MLS ID 421171024-114 Venta de Oficina Reciclada Impecable. Ubicada en el 1er Piso al frente con excelente vista a la Avenida de Mayo y a 9 de Julio en un edificio designado únicamente para uso profesional. El inmueble cuenta con pisos de madera en muy buen estado aire acondicionado persianas eléctricas doble vidrio en las ventanas e instalación eléctrica nuevas. Complementa la unidad un balcón francés y una cochera fija a 100 metros del edificio. La superficie total es de 33 m2. Baños compartidos con otras oficinas renovados. Servicio de encargado y recepción en el edificio con gran amplitud horaria. La cochera de 12 mts2. se encuentra a 100 mts del edificio en un primer piso fácil acceso por rampa y maniobra de estacionamiento. Las expensas mencionadas en el aviso son de la oficina más cochera. Propiedad disponible para ser visitada a partir del ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Valeria Lujan Linhares de Magalhaes - MLS ID 421901044-15 Oficina a Estrenar Inmejorable Ubicacion en Microcentro A solo una cuadra de la Casa Rosada ubicada sobre la calle 25 de Mayo. Solo apta profesional baño de uso compartido dentro del piso del edificio. Esta Oficina combina comodidad modernidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de Buenos Aires Instalación eléctrica nueva y moderna con balcón para disfrutar de luz natural y ventilación Ideal para estudios profesionales despachos y consultoras. Zona con alto flujo peatonal y excelente conectividad a medios de transporte. Consultanos para agendar una visita y conocer los detalles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OFICINA EN VENTA -CALLE URUGUAY 400, 5º (frente), ENTRE AV. CORRIENTES Y LAVALLE – BARRIO SAN NICOLAS (ZONA TRIBUNALES) La unidad es un monoambiente divisible cuenta con cocina separada, tiene espacio para frigobar. Tambien cuenta con baño de uso privado de la unidad. El ambiente ofrece una superficie amplia y cómoda, actualmente su espacio fue aprovechado al maximo logrando un despacho principal, una segunda oficina con cerramiento de paneles simil madera y soportes de aluminio, y una recepción. Se destaca por una buena iluminación natural, se encuentra en buen estado de conservacion. El edifico cuenta con: Calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Tiene buena iluminación natural. Encargado con vivienda y seguridad diurna. Expensas: $85.000 (Noviembre de 2025). SUPERFICIE TOTAL: 35 m2. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469 Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Marta Meccia - MLS ID 421591084-4 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE 38 M SAN NICOLÁS MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Oficina profesional ubicada en una zona estratégica del microcentro porteño específicamente sobre la reconocida calle Florida en el barrio de San Nicolás. Con una superficie total de 38 m construidos este espacio se encuentra en excelente estado de conservación y pertenece a un edificio emblemático de la década del 70. La propiedad se sitúa en una galería comercial con servicios de seguridad lo que garantiza un entorno laboral protegido. Cuenta con baño privado y acceso adicional a dos baños compartidos en el mismo piso diferenciados para damas y caballeros. Complementa su distribución una kitchenette que permite preparar bebidas y pequeños refrigerios. Su ubicación privilegiada en el piso 10 con frente a dos calles principales ofrece una excelente visibilidad y conectividad. Ideal para profesionales independientes estudios jurídicos consultorías o empresas de servicios que requieran una ubicación céntrica y representativa. Construido originalmente en 1971 el inmueble conserva su valor patrimonial y funcionalidad representando una inversión sólida en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina en alquiler- San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Viamonte y la Av. Córdoba. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -Posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 36,87m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial. Venta: USD 37.000 Expensas: A confirmar El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Practica y luminosa oficina en el corazon de Tribunales, a pasos de subte B y D, y varias lineas de colectivos. Planta libre 7,50 x 4,00 m. , divisible y adaptable según necesidad. Piso flotante en excelente estado. Toilette privado 1,40 x 1,30 m. Ideal para usos profesionales. Se vende con muebles. No es apto vivienda. A.B.L. $ 15.000- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.