Departamento en Avenida Lincoln 4600

LAGOM VARELA El equilibrio perfecto entre diseño, bienestar y calidad de vida.Hay lugares donde simplemente vivís. Y hay lugares que transforman la manera en que elegís vivir. 50% AL BOLETO SALDO EN 24 CUOTAS - LO INVITAMOS A VISITAR OBRAS YA TERMINADAS PARA APRECIAR DISEÑO Y CALIDAD LAGOM VARELA nace inspirado en el concepto escandinavo Lagom: el arte de encontrar el equilibrio perfecto. Una filosofía que prioriza el bienestar, la funcionalidad y la belleza en cada detalle. Ubicado sobre José Pedro Varela 3879, en el corazón de Villa Devoto, este exclusivo desarrollo boutique propone una nueva forma de habitar la ciudad. Arquitectura contemporánea, materiales nobles, espacios luminosos y una ubicación privilegiada convergen para crear un proyecto pensado para disfrutar hoy y preservar su valor en el tiempo. Villa Devoto representa uno de los barrios con mayor calidad de vida de Buenos Aires. Su identidad residencial, sus calles arboladas, la cercanía a plazas, colegios, centros comerciales y el reconocido polo gastronómico convierten a la zona en uno de los destinos más elegidos para vivir e invertir. En ese entorno privilegiado se desarrolla LAGOM VARELA, un edificio diseñado para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad, diseño y confort. Arquitectura que prioriza la experiencia. Cada ambiente fue concebido para maximizar la luz natural, la amplitud visual y la eficiencia de los espacios. El edificio ofrece una exclusiva colección de unidades de 1 y 2 ambientes, con superficies desde 43 hasta 80 m2, adaptándose a diferentes estilos de vida. Monoambientes Espacios abiertos y versátiles con cocina integrada, baño completo y amplios ventanales que permiten disfrutar de una excelente iluminación durante todo el día. Departamentos de 2 ambientes Diseñados para brindar mayor comodidad, cuentan con dormitorio en suite, living-comedor de generosas dimensiones, cocina integrada, toilette de recepción y una distribución que privilegia la funcionalidad sin perder elegancia. Calidad que permanece En LAGOM VARELA cada detalle fue seleccionado para ofrecer una experiencia superior. - Pisos de porcelanato símil madera de alto tránsito. - Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH). - Mesadas tipo Silestone. - Cocinas completamente equipadas con muebles de diseño. - Artefactos eléctricos de primera línea. - Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades. - Terminaciones contemporáneas con materiales de excelente calidad. - Espacios para compartir - La terraza de uso común fue proyectada como un lugar de encuentro y disfrute. - Un espacio pensado para incorporar parrillas, sectores verdes y áreas de recreación donde el tiempo transcurre con otra calma. - Tecnología para vivir mejor LAGOM VARELA incorpora soluciones que combinan seguridad y comodidad. - Cerraduras electrónicas en todas las unidades. - Portero visor con cámara. - Sistema de videovigilancia en áreas comunes. - Accesos controlados. - Una inversión inteligente Villa Devoto continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. La combinación de su perfil residencial, el desarrollo gastronómico y la escasa oferta de edificios boutique convierten a LAGOM VARELA en una oportunidad única para quienes buscan proteger su capital, obtener una excelente proyección de valorización o acceder a una vivienda de calidad superior. Desde USD 103.200. Financiación disponible Invertir en LAGOM VARELA es elegir un proyecto donde la arquitectura, el diseño y la calidad constructiva se encuentran para crear espacios que trascienden el tiempo. LAGOM VARELA Vivir en equilibrio. Diseño. Luz. Calidad. Devoto. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LAGOM VARELA El equilibrio perfecto entre diseño, bienestar y calidad de vida.Hay lugares donde simplemente vivís. Y hay lugares que transforman la manera en que elegís vivir. 50% AL BOLETO SALDO EN 24 CUOTAS - LO INVITAMOS A VISITAR OBRAS YA TERMINADAS PARA APRECIAR DISEÑO Y CALIDAD LAGOM VARELA nace inspirado en el concepto escandinavo Lagom: el arte de encontrar el equilibrio perfecto. Una filosofía que prioriza el bienestar, la funcionalidad y la belleza en cada detalle. Ubicado sobre José Pedro Varela 3879, en el corazón de Villa Devoto, este exclusivo desarrollo boutique propone una nueva forma de habitar la ciudad. Arquitectura contemporánea, materiales nobles, espacios luminosos y una ubicación privilegiada convergen para crear un proyecto pensado para disfrutar hoy y preservar su valor en el tiempo. Villa Devoto representa uno de los barrios con mayor calidad de vida de Buenos Aires. Su identidad residencial, sus calles arboladas, la cercanía a plazas, colegios, centros comerciales y el reconocido polo gastronómico convierten a la zona en uno de los destinos más elegidos para vivir e invertir. En ese entorno privilegiado se desarrolla LAGOM VARELA, un edificio diseñado para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad, diseño y confort. Arquitectura que prioriza la experiencia. Cada ambiente fue concebido para maximizar la luz natural, la amplitud visual y la eficiencia de los espacios. El edificio ofrece una exclusiva colección de unidades de 1 y 2 ambientes, con superficies desde 43 hasta 80 m2, adaptándose a diferentes estilos de vida. Monoambientes Espacios abiertos y versátiles con cocina integrada, baño completo y amplios ventanales que permiten disfrutar de una excelente iluminación durante todo el día. Departamentos de 2 ambientes Diseñados para brindar mayor comodidad, cuentan con dormitorio en suite, living-comedor de generosas dimensiones, cocina integrada, toilette de recepción y una distribución que privilegia la funcionalidad sin perder elegancia. Calidad que permanece En LAGOM VARELA cada detalle fue seleccionado para ofrecer una experiencia superior. - Pisos de porcelanato símil madera de alto tránsito. - Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH). - Mesadas tipo Silestone. - Cocinas completamente equipadas con muebles de diseño. - Artefactos eléctricos de primera línea. - Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades. - Terminaciones contemporáneas con materiales de excelente calidad. - Espacios para compartir - La terraza de uso común fue proyectada como un lugar de encuentro y disfrute. - Un espacio pensado para incorporar parrillas, sectores verdes y áreas de recreación donde el tiempo transcurre con otra calma. - Tecnología para vivir mejor LAGOM VARELA incorpora soluciones que combinan seguridad y comodidad. - Cerraduras electrónicas en todas las unidades. - Portero visor con cámara. - Sistema de videovigilancia en áreas comunes. - Accesos controlados. - Una inversión inteligente Villa Devoto continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. La combinación de su perfil residencial, el desarrollo gastronómico y la escasa oferta de edificios boutique convierten a LAGOM VARELA en una oportunidad única para quienes buscan proteger su capital, obtener una excelente proyección de valorización o acceder a una vivienda de calidad superior. Desde USD 103.000. Financiación disponible Invertir en LAGOM VARELA es elegir un proyecto donde la arquitectura, el diseño y la calidad constructiva se encuentran para crear espacios que trascienden el tiempo. LAGOM VARELA Vivir en equilibrio. Diseño. Luz. Calidad. Devoto. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta en Villa Devoto Se trata de un departamento tipo Loft con mucho diseño y con muy buenas dimensiones y distribución. Al ingresar tenemos una cocina completa y separada del espacio de comedor, luego se accede al sector del living y por últmo al espacio del dormitorio con salida a un cómodo balcón. Baño con ducha y antebaño. 2 equipos de aire acondicionado Estufa Se entrega con luminarias y placards completos Ubicación estratégica (Posibilidad de alquilar cochera en el edificio) CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-20 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN DEVOTO Monoambiente a estrenar en edificio nuevo de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto en 9 piso muy luminoso y con vista abierta. Excelente oportunidad para vivir en un espacio cómodo moderno y lleno de luz. Con aproximadamente 30 m este departamento combina funcionalidad y tranquilidad en un entorno residencial. Al ingresar cuenta con - Placard de recepción amplio - Cocina integrada - Baño - Balcón amplio para disfrutar del aire libre y la vista El departamento es todo eléctrico equipado con anafe y horno eléctrico pequeño. - A estrenar - Muy luminoso - Piso alto y silencioso - Totem de seguridad - Terraza con parrillas - A tan solo 3 cuadras del Shopping de Devoto Ideal para - Jóvenes profesionales - Estudiantes - Primera vivienda - Inversores que buscan renta Si buscás tu primer espacio propio o una inversión en una zona consolidada y en crecimiento esta es una excelente oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sanabria Green - Villa Devoto Financiación a tu medida. Entrega: Marzo 2027 Desarrollo residencial moderno y dinámico ubicado en el exclusivo barrio de Villa Devoto, diseñado para quienes buscan agilidad urbana sin resignar el contacto con la naturaleza. Con una imponente fachada que destaca por su diseño de espacios verdes integrados, el edificio ofrece una alternativa joven y funcional de unidades de 1, 2 y 3 ambientes, además de locales comerciales en planta baja. Características de las Unidades El edificio ofrece tipologías flexibles con excelentes distribuciones: Monoambientes: Unidades funcionales con superficies totales desde 35 m² hasta 40 m², ideales para un estilo de vida dinámico o uso profesional. Cuentan con balcón o patio según la planta. 2 Ambientes: Departamentos con una superficie promedio de 45 m² a 50 m², compuestos por un amplio estar-comedor con cocina integrada, dormitorio independiente y balcón. 3 Ambientes: Exclusivos semipisos en el noveno piso que superan los 90 m² totales, con amplias terrazas descubiertas de más de 50 m² al frente y contrafrente. Locales Comerciales: Dos unidades en Planta Baja con superficies de 26 m² y 56 m², ideales para gastronomía de especialidad o servicios, potenciando el sector comercial de la cuadra. Detalles de Terminación y Confort Se entrega con cocina de 4 hornallas con horno . Las unidades se entregan con las cañerías previstas para la instalación de equipos de aire acondicionado Split por cuenta del comprador. Pisos y Revestimientos: Pisos de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad en estares, cocinas, palieres y baños. Los dormitorios se entregan con revestimiento flotante melamínico tipo madera. Las terrazas y balcones cuentan con cerámica para exterior de primera línea. Cocinas y Equipamiento: Mobiliario de melamina de 18 mm (bajo y sobre mesada). Mesada de granito o acero inoxidable con bacha incorporada y grifería FV monocomando. Interiores: Los dormitorios de las unidades de 2 y 3 ambientes se entregan con frente e interior de placard en melamina de 18 mm y correderas de aluminio. Aberturas: Ventanas exteriores de medidas amplias con hojas corredizas de aluminio. Puertas de acceso a las unidades con cerradura de seguridad y mirilla. Cocheras y Accesos: Disponibilidad de cocheras en Planta Baja con portón levadizo automatizado. Ubicación Estratégica Situado en Sanabria 2745, entre la Avenida Francisco Beiró y José Pedro Varela. Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con conectividad, rodeada de una amplia oferta de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados, el Shopping Devoto y la emblemática Plaza Devoto. Nota: Las medidas, planos y especificaciones técnicas son de carácter orientativo y están sujetos a modificaciones por parte de la dirección de obra. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BSH8378327

En el corazón de Villa Devoto, este acogedor departamento en el cuarto piso de Gabriela Mistral 3446 es la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con 42,4 m², ofrece un amplio ambiente con cocina integrada, baño completo y un balcón que asegura luz natural todo el día. Ideal para amantes de las mascotas, cuenta con aire acondicionado individual y estacionamiento descubierto. El edificio dispone de un ascensor y un SUM con parrilla. La ubicación es inmejorable, con acceso a agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Las expensas son de 160.000 pesos. Con renta hasta el 30/11/2026. Perfecto para quienes valoran la tranquilidad en una zona privilegiada. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Sanabria Green - Villa Devoto Financiación a tu medida. Entrega: Marzo 2027 Desarrollo residencial moderno y dinámico ubicado en el exclusivo barrio de Villa Devoto, diseñado para quienes buscan agilidad urbana sin resignar el contacto con la naturaleza. Con una imponente fachada que destaca por su diseño de espacios verdes integrados, el edificio ofrece una alternativa joven y funcional de unidades de 1, 2 y 3 ambientes, además de locales comerciales en planta baja. Características de las Unidades El edificio ofrece tipologías flexibles con excelentes distribuciones: Monoambientes: Unidades funcionales con superficies totales desde 35 m² hasta 40 m², ideales para un estilo de vida dinámico o uso profesional. Cuentan con balcón o patio según la planta. 2 Ambientes: Departamentos con una superficie promedio de 45 m² a 50 m², compuestos por un amplio estar-comedor con cocina integrada, dormitorio independiente y balcón. 3 Ambientes: Exclusivos semipisos en el noveno piso que superan los 90 m² totales, con amplias terrazas descubiertas de más de 50 m² al frente y contrafrente. Locales Comerciales: Dos unidades en Planta Baja con superficies de 26 m² y 56 m², ideales para gastronomía de especialidad o servicios, potenciando el sector comercial de la cuadra. Detalles de Terminación y Confort Se entrega con cocina de 4 hornallas con horno . Las unidades se entregan con las cañerías previstas para la instalación de equipos de aire acondicionado Split por cuenta del comprador. Pisos y Revestimientos: Pisos de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad en estares, cocinas, palieres y baños. Los dormitorios se entregan con revestimiento flotante melamínico tipo madera. Las terrazas y balcones cuentan con cerámica para exterior de primera línea. Cocinas y Equipamiento: Mobiliario de melamina de 18 mm (bajo y sobre mesada). Mesada de granito o acero inoxidable con bacha incorporada y grifería FV monocomando. Interiores: Los dormitorios de las unidades de 2 y 3 ambientes se entregan con frente e interior de placard en melamina de 18 mm y correderas de aluminio. Aberturas: Ventanas exteriores de medidas amplias con hojas corredizas de aluminio. Puertas de acceso a las unidades con cerradura de seguridad y mirilla. Cocheras y Accesos: Disponibilidad de cocheras en Planta Baja con portón levadizo automatizado. Ubicación Estratégica Situado en Sanabria 2745, entre la Avenida Francisco Beiró y José Pedro Varela. Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con conectividad, rodeada de una amplia oferta de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados, el Shopping Devoto y la emblemática Plaza Devoto. Nota: Las medidas, planos y especificaciones técnicas son de carácter orientativo y están sujetos a modificaciones por parte de la dirección de obra. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8377712

Pocas veces un monoambiente ofrece tanto. Esta unidad en tercer piso combina una distribución inteligente con 20 m² de balcón terraza exclusivo y una luminosidad que hay que ver para creer. No es el típico departamento chico y oscuro, es un espacio que respira, que tiene cielo propio y que hace que quedarse en casa sea una decisión fácil. Pedro Morán al 4700, al contrafrente. La orientación protege del ruido y la altura del tercer piso hace el resto: sol que entra sin pedir permiso, vistas despejadas y una terraza donde tomar el desayuno, cenar al aire libre o simplemente descansar. Los 32 m² cubiertos funcionan con precisión: cocina integrada con alacena y bajo mesada, placard de recepción al ingreso, baño completo con ducha y termotanque individual. Nada sobra, nada falta. El edificio tiene ascensor, pileta con deck y solarium. Vivir en el piso más alto, con terraza propia, convierte cada día de calor en una experiencia distinta. Lo que encontrás en el departamento: - Superficie total 52 m² (32 m² cubiertos + 20 m² de balcón terraza) - Balcón terraza exclusivo de grandes dimensiones - Cocina integrada con alacena y bajo mesada - Baño completo con ducha - Termotanque individual - Luminosidad excepcional El edificio suma: - Ascensor - Pileta con deck y solarium La zona: Villa Devoto es uno de esos barrios que no necesita presentación para quien ya lo conoce, y que enamora a primera vista para quien lo descubre. Tranquilo, arbolado y con una identidad propia que se siente al caminar. A pocas cuadras de la propiedad está el Devoto Shopping, con toda la oferta comercial y gastronómica que uno puede necesitar sin salir del barrio. La Plaza Arenales y los comercios del barrio completan el día a día sin complicaciones. Para moverse, la estación de tren Devoto del ramal Urquiza conecta rápido con el centro, y el acceso a la General Paz pone a minutos cualquier punto del GBA o de la Ciudad. Un barrio que te da calidad de vida sin pedirte nada a cambio. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Monoambiente Excepcional de 41 m² con Balcón y Sol de Tarde enVilla DevotoListo para escriturar. Diseño inteligente, eficiencia y calidad de vida en el exclusivo Complejo Alta Roma. Con 41 m² totales, esta unidad lista para primera escritura se distingue por una distribución funcional y generosa que maximiza cada metro cuadrado disponible. El Diferencial de la Unidad: Amplitud, Funcionalidad y Luz Distribución Inteligente: Su cómodo formato permite una fácil y armónica sectorización de los ambientes. Se puede separar visualmente la zona de descanso del estar/comedor, logrando la sensación y la privacidad de un departamento de mayor tipología. Contrafrente Tranquilo: Ubicado con vista directa al patio y jardín interno del complejo. Disfrutá de la tranquilidad del pulmón verde, lejos del ruido de la calle. Sol de Tarde: La orientación garantiza una excelente luz natural y calidez durante la tarde, ideal para aprovechar el balcón al regresar a casa. Balcón Propio: Espacio semicubierto ideal para el relax o momentos al aire libre. Terminaciones Premium: Materiales de alta gama en línea con el estándar de calidad de Alta Roma. Equipamiento y Calidad Cocina Integrada Completa: Equipada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, horno empotrado y extractor. Baño Completo: Con bañera y grifería de primera línea. Cocheras disponibles (consultar valor y disponibilidad). El complejo ofrece una experiencia de vida premium y seguridad garantizada: Ocio y Eventos: Dos (2) Salones de Usos Múltiples (SUM) equipados con parrillas. Bienestar: Piscina, solárium de amplias dimensiones y gimnasio equipado. Servicios: Laundry, terrazas con vistas abiertas y grupo electrógeno propio. Seguridad: Monitoreo las 24 horas y accesos codificados. Inversión Inteligente: Al ser una unidad a estrenar con primera escritura, el proceso de compra es directo, ágil y transparente. Sumado a su diseño eficiente, la vista al jardín y los amenities, esta propiedad asegura una alta demanda y un excelente potencial de renta. Contactá a Bussola Haus para agendar una visita y conocer el potencial de este monoambiente único. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BAP8152336