Casa en Valdenegro 2500

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-144 PH TIPO CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad única ubicada en Villa Urquiza desarrollada estratégicamente en tres niveles con una superficie total de 211 m distribuidos inteligentemente en 131 m cubiertos 14 m semicubiertos y 66 m descubiertos sobre un terreno de 120 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Inmueble construido en 1996 con diseño funcional y versátil Distribución de 5 ambientes con 4 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette Cochera incorporada Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR El inmueble ofrece una distribución inteligente que permite versatilidad para uso familiar o trabajo remoto. La cocina comedor diario se integra naturalmente a los espacios sociales generando ambientes fluidos y confortables. ESPACIOS EXTERIORES Patio con parrilla ideal para encuentros y momentos de esparcimiento Terraza que amplía las posibilidades de uso del inmueble Diseño que mantiene la esencia de casa independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Urquiza se distingue por su carácter residencial con calles arboladas y excelente conectividad. La zona ofrece proximidad a Comercios locales Instituciones educativas Medios de transporte Espacios verdes PERFIL DEL INMUEBLE Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias o inversores que valoran ubicación diseño y potencial de desarrollo en uno de los barrios más atractivos de la Comuna 12. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Sebastian Barrios - MLS ID 421101069-345 Excelente Ubicacion Dpto frente 1 2 ambientes Dormitorio livingcomedor baño completo con patio semi cubierto. Terraza Dpto 2 fondo Casa 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos Cocinalivingcomedor Lavadero semi cubierto galería q conecta todos los ambientes casa chorizo. Galpon de grandes dimensiones terraza Parrilla y gran jardín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, CAPITAL FEDERAL Chalet en excelente ubicación, ideal para remodelar, de muy amplios ambientes, cocina comedor , 3 dormitorios, escritorio, garage, importe quincho con parrilla, todo sobre un lote de 9.90 x 17 de fondo , ideal para familia numerosa, excelente oportunidad. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1657)

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Fabiana Lescano - MLS ID 421231062-112 PROPIEDAD QUE PUEDE TENER MÚLTIPLES DESTINOS. PARA DESARROLLAR TU ACTIVIDAD COMERCIAL O PROFESIONAL Y TU VIDA FAMILIAR EXCELENTE ZONA PARA NUEVOS EMPRENDIMIENTOS COMO INVERSIÓN PODES SEGREGARLA O SIMPLEMENTE VIVIRLA Y DISFRUTARLA. SUBSUELO Deposito de 20m PLANTA BAJA Cochera para 2 autos o local comercial. Dormitorio. Escritorio . Cocina comedor. Baño. Lavadero. ENTREPISO Estudio Baño PLANTA PRIMERA Gran sala de estar con cocina comedor integrada. Dos balcones. PLANTA SEGUNDA Dormitorio principal con vestidor. Escritorio grande o tercer dormitorio. Playroom. Balcón terraza. Propiedad en esquinafrente a Plaza Juan Bautista Alberdi. A 2 cuadras de Donado y a 4 de Congreso. A 10 cuadras del DOT. Cerca de estación Saavedra de la línea Mitre. NO DEJES DE VISITARLO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Mayra Mendez - MLS ID 421081072-73 Venta Triplex de 5 ambientes con jardín y parrilla y dos cocheras ubicada en Villa Urquiza. La propiedad se desarrolla en tres plantas ofreciendo amplios y luminosos ambientes confort y funcionalidad Planta Baja Amplio y luminoso living-comedor con excelente ingreso de luz natural y cómodas dimensiones. Toilette de recepción. Cocina independiente totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada espacio para comedor diario y salida directa al jardín. Desde allí se accede a un hermoso espacio verde con parrilla y deck techado con conexión para lavarropa ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Primer Piso Cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas ambas con excelente ventilación y luz natural. La habitación principal se destaca por su vestidor de generosas dimensiones que brinda gran capacidad de guardado. Baño completo equipado con jacuzzi. Segundo Piso Dos habitaciones amplias y luminosas ambas con placard de gran capacidad de guardado lo que garantiza óptimo espacio de organización. Baño completo con bañera. Tercer Piso Se encuentra un altillo espacio versátil ideal para escritorio sala de estar o sector de guardado adicional. Excelente ubicación a 400 metros de la Av. Triunvirato y de la Av. Constituyentes de la estación Urquiza del ferrocarril Mitre y de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte y a 500 metros de la Av. Olazábal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Casa 4 ambientes venta Villa Urquiza Desarrollada sobre lote de 9.50 x 24.50 encontramos esta casa 4 ambientes con cochera, quincho y jardín. Al frente nos recibe un jardín de 4.60 x 5.40, a continuación del mismo un pequeño hall nos lleva al estar y en desnivel el comedor de 4.50 x 3.90. La cocina con muebles completos y mesada en L tiene espacio para comedor diario. Una galería cubierta de 3.20 x 2.35 nos ofrece vista al jardín de 9.30 x 6.10. Al jardín también se puede acceder por un pasillo que nace en la cochera. El quincho de 4.85 x 2.70 cuenta con toilette. En planta baja posee una habitación de 3.45x 2.90 con placard que ventila al jardín. Y otros dos habitaciones en primer piso cuyas medidas son 3.55 x 3.50 con vestidor y baño en suite, y la otra de 3.20 x 2.85 con placard. La cochera tiene conexión para lavarropa. Agua caliente: termotanque. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4571)

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-23 Increible casa en 4 plantas reciclada a nuevo con espacios amplios gran luminosidad y jardín con parrilla. En planta baja se encuentra la cochera cubierta un living-comedor de generosas dimensiones cocina integrada toilette y salida a una galería con parrilla que conecta con el jardín. El primer piso ofrece 4 dormitorios con placard y un baño completo. En el segundo nivel se desarrolla la suite principal que cuenta con vestidor y un baño amplio con hidromasaje y ducha. La última planta dispone de una terraza y sala de máquinas. Propiedad totalmente renovada en 2020 instalaciones eléctricas cañerías y pisos en excelente estado general y lista para habitar. Entre sus detalles la casa dispone de dos termotanques uno en planta baja y otro en el tercer piso y se destaca por su excelente estado de conservación gracias a la renovación integral realizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Dúplex en Parque Chas: Descubre este encantador dúplex, ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Chas. La propiedad, desarrollada en dos plantas, ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para la vida familiar. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios bien iluminados. La suite principal cuenta con baño privado y dos placares, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañera, todos diseñados para brindar comodidad y privacidad. La planta baja presenta un generoso living-comedor, perfecto para reuniones familiares, acompañado de un toilette de recepción. Este espacio se conecta directamente con un patio que incluye una pileta y parrilla, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Además, la unidad cuenta con una cochera, añadiendo un toque de comodidad y practicidad. Situada en cercanías de las calles Burela y Ballivián, la zona es conocida por su calles tranquilas y un bajo nivel de tráfico vehicular, haciendo de este barrio una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin estar lejos de áreas comerciales y principales accesos. El área mantiene un perfil barrial bien definido, con colegios, espacios verdes y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción funcional tanto para familias como para aquellos que valoran un entorno ordenado y bien conectado. Transportes cercanos incluyen múltiples líneas de colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, y 176. Datos útiles: - Barrio: Parque Chas - Comuna: 15 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ - Comisaría Comunal: 15 - Comisaría Vecinal: 15C - Distrito Escolar: XVI - Código Postal: 1431 Servicios disponibles: Agua Corriente, Cloaca, Electricidad, Cable, y Alumbrado Público. Adicionales: Aire Acondicionado individual, apto para mascotas, y calefacción por gas. Con una antigüedad de 32 años, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, ubicación y calidad de vida. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Emilio Grippo - MLS ID 420691098-160 Venta casa lote propio sobre calle Larralde a refaccionar! Al ingresar a la propiedad nos encontramos frente a una cochera con espacio para un vehículo seguido de un patio con jardín. Desde la recepción se distribuyen los dos dormitorios uno de ellos con venta hacia el frente y lateral de la propiedad lo que hace un ambiente luminoso y de circulación de aire. Ambos son cómodos de amplias medidas. Cocina comedor con espacio de guardado en alacena y mueble bajo mesada de la misma se integra el Living con ventanal lo que permite una gran circulación de aire. Baño completo con bañadera. Desde la cocina se tiene acceso a la galería donde se encuentra el lavadero. El jardín luce por espacio de plantas enredaderas y acceso al quincho que se encuentra al fondo del Lote. Acceso a la terraza. En el Quincho cuenta con una hermosa parrilla super luminoso por sus ventanales que van de Techo a piso. Los metros denunciado difieren de los mencionados en la escritura traslativa de dominio. Características - Living - Cocina comedor - Baño - 2 Dormitorios - Galería - Cochera - Quincho - Parrilla - Lavadero - Terraza - Jardín UBICACIÓN ESTRATÉGICA Transportes Cercanos Colectivos 71 110 176 Datos útiles Barrio Villa Urquiza Comuna Comuna 12 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal 12 Comisaría Vecinal 12C Distrito Escolar Distrito Escolar XV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar