Casa en Pirán 6200

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-241 APTO CRÉDITO. Venta de Casa de 4 ambientes en esquina en 2 plantas 3 baños 3 dormitorios 1 de ellos actualmente integrado al living amplia terraza entrepiso quincho pérgola techo de madera piso deck lavadero 2da terraza ubicada en una esquina sobre calle Burela 3400 esquina Pirán a una cuadra de Manuela Pedraza y 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde en Villa Urquiza. Totalmente reciclada a nuevo. Descripción de la propiedad PLANTA BAJA Palier de ingreso living- comedor con ventana al frente pisos de cerámica estar actualmente utilizado para TV posibilidad de 3er dormitorio Cocina reciclada a nuevo acceso puerta corrediza amplios muebles de guardado cocina a gas purificador y extractor de cocina extensible amplia mesada Lavadero con bacha individual con puerta la cuál disimula el mismo Baño completo con bañera Hall de acceso a escalera flotante de madera lo cuál da visibilidad hacia planta baja baranda con malla de madera blanca que brinda un detalle a la misma PRIMER PISO 2do dormitorio con AA ventana que balconea en 1er piso amplios ventanales a la calle que da mucha luminosidad Acceso por escalera a dormitorio principal en suite ventanal a la calle muy luminosa baño completo vestidor AA 3er Baño completo Acceso a 1er terraza amplio espacio para macetas y lugar de estar Escalera para acceso a quincho con pérgola de madera y deck Lavadero con mesada y bacha amplio espacio de guardado placard 2do acceso a terraza donde se encuentra la parrilla móvil RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-240 VENTA CASA DE 3 AMBIENTES CON TRES TERRAZAS EN VILLA URQUIZA - Permuta APTO CRÉDITO La propietaria acepta permuta de la casa por 2 departamentos en CABA o por un departamento y cash. También recibe en forma de pago un PH en CABA un departamento o PH y cash. La casa tiene en Planta Baja un amplio living comedor un baño completo y cocina amplia con lavadero. En primer piso tiene dos dormitorios. El dormitorio principal tiene baño en suite. El segundo dormitorio tiene un baño completo. La casa tiene la posibilidad de poder construirse otro cuarto en una de las tres terrazas. La primera terraza se encuentra en el mismo nivel de los dos dormitorios. A su vez el living comedor está preparado para hacer una pared de Durlock y baño y hacer un dormitorio en planta baja. Subiendo una pequeña escalera podemos ver las otras 2 terrazas que están equipadas con parrillas placards mesas sillas y todo lo necesario para realizar fiestas familiares y con amigos. La casa esta localizada en el barrio de Villa Urquiza. Ha sido remodelada toda a nuevo incluyendo caños e instalación eléctrica. Está a pocas cuadras de Triunvirato del subte y del Parque Saavedra y Parque Sarmiento. Excelentes accesos y ubicación!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Fabiana Lescano - MLS ID 421231062-112 PROPIEDAD QUE PUEDE TENER MÚLTIPLES DESTINOS. PARA DESARROLLAR TU ACTIVIDAD COMERCIAL O PROFESIONAL Y TU VIDA FAMILIAR EXCELENTE ZONA PARA NUEVOS EMPRENDIMIENTOS COMO INVERSIÓN PODES SEGREGARLA O SIMPLEMENTE VIVIRLA Y DISFRUTARLA. SUBSUELO Deposito de 20m PLANTA BAJA Cochera para 2 autos o local comercial. Dormitorio. Escritorio . Cocina comedor. Baño. Lavadero. ENTREPISO Estudio Baño PLANTA PRIMERA Gran sala de estar con cocina comedor integrada. Dos balcones. PLANTA SEGUNDA Dormitorio principal con vestidor. Escritorio grande o tercer dormitorio. Playroom. Balcón terraza. Propiedad en esquinafrente a Plaza Juan Bautista Alberdi. A 2 cuadras de Donado y a 4 de Congreso. A 10 cuadras del DOT. Cerca de estación Saavedra de la línea Mitre. NO DEJES DE VISITARLO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en Lote propio con Garage totalmente refaccionada. Planta Baja: Living comedor con ventana al frente. Dormitorio. Baño completo. Cocina independiente. Patio y amplio Garage Planta Alta: Sala de estar-Living-Playroom con acceso a terraza con parrilla (20m2). Toilette. Dormitorio en suite con hidromasaje. Terraza: 55m2. de terraza con pisos de cerámico. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-4563)

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Gonzalez Codino - MLS ID 420801109-70 CASA DÚPLEX EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Casa Dúplex en Venta Villa Urquiza Ubicada sobre la calle Nahuel Huapi esta casa dúplex de 159 m totales se encuentra en excelente estado general. Ofrece una distribución funcional con 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. La propiedad cuenta con Amplio living-comedor Cocina independiente con comedor diario Playroom y estudio Lavadero Terraza y balcón Cochera propia Sus espacios amplios y luminosos la convierten en una opción ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes desean invertir en una zona en constante crecimiento de Villa Urquiza. Déjate envolver por la calidez de este acogedor hogar y descubre el estilo de vida que te mereces. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA Mañana puede ser tarde. No dudes en consultarnos HOY! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, CAPITAL FEDERAL Chalet en excelente ubicación, ideal para remodelar, de muy amplios ambientes, cocina comedor , 3 dormitorios, escritorio, garage, importe quincho con parrilla, todo sobre un lote de 9.90 x 17 de fondo , ideal para familia numerosa, excelente oportunidad. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1657)

¡Viví como en una casa, en el corazón de Villa Urquiza! APTO CREDITO Este hermoso PH de 4 ambientes combina luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada: Sobre Av. de los Incas, a 1 cuadra de Triunvirato y Los Incas, con subte y todos los medios de transporte a pasos de tu puerta. La propiedad ofrece: Entrada independiente 85 m² cubiertos + 65 m² de terraza propia libre Living amplio 3 habitaciones Cocina funcional Baño completo Patio encantador Recientemente refaccionado a nuevo: instalaciones de gas, agua y electricidad totalmente renovadas. Su amplio frente sobre avenida arbolada lo hace ideal tanto para uso residencial, comercial o profesional. No dejes pasar este PH tipo casa que lo tiene todo: luz, espacio y ubicación. PRECIO A CONVENIR Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9656.- Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7307467

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal CASA SOBRE LOTE DE DE 8,66 X 14,66 INGRESO: PORCHE - COCINA COMEDOR DIARIO - COMEDOR DIARIO - TOILETTE - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO 1 NIVEL: DORMITORIO AL FRENTE - DORMITORIO CON BAÑO - TERRAZA A 300 MTRS AV CONGRESO - A 100 MTRS AV. CONSTITUYENTES Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169, 176 XINTEL (JAK-JA1-4672)

TRIPLEX. SUP TOTAL: 131,73 m COCHERA FIJA Y CUBIERTA + BAULERA Hermoso tríplex, con espacios únicos para disfrutar cada rincón en distintos momentos del día. Ubicado en Villa Urquiza, en una zona de gran crecimiento, a pasos del corredor gastronómico DOHO y muy cercano al Parque Sarmiento, un amplio espacio verde ideal para actividades recreativas. Límite con los barrios de Saavedra y Coghlan. La propiedad es un cómodo y funcional triplex tipo PH, ubicado al contrafrente, con orientación noroeste (NO), lo que asegura muy buena luz natural. Forma parte de un tranquilo complejo de 12 unidades que cuenta con solarium, pileta y SUM con parrilla. Incluye cochera fija y cubierta y baulera. Dispone de calefacción por estufas de tiro balanceado, aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque a gas de 150L. Expensas ordinarias de $193.000 Distribución Planta Baja • Living comedor con salida a jardín privado. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con muebles de guardado y espacio para lavavajillas. Primer Piso • Importante dormitorio en suite, con dos placares y balcón propio con vista al pulmón del edificio. • Segundo dormitorio. • Baño completo. Segundo Piso • Tercer dormitorio. • Baño completo. • Cuarto dormitorio o playroom, con balcón con vistas al silencioso pulmón interno. Detalles y Terminaciones • Pisos flotantes a prueba de agua en dormitorios y pasillos. • Mamparas de vidrio templado en todos los baños. • Mosquiteros en todas las ventanas. • Amplios placares en excelente estado y de muy buena calidad. • Complejo sin encargado, solo servicio de limpieza. Todo en perfecto estado de mantenimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.