Casa en Camino Vecinal 0 - los Molles 0

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420201391-159 El equipo REMAX presenta esta excelente propiedad Venta casa quinta con pileta 2 departamentos y terreno de 25 HA en Villa de las Rosas con vistas al Cerro Champaquí. ¡Viviendo la tranquilidad en el corazón de Traslasierra! ¿Por qué esta propiedad es distinta? Versatilidad total opciones para vivienda familiar alquileres eventos o arte según necesidad Ambientes generosos y luminosos unidos por diseño inteligente y orientación natural Privacidad aire libre y tranquilidad garantizada Sobre la propiedad Superficie del terreno 2 hectáreas y media Superficie cubierta total 277 m Superficie semicubierta 102 m Nivel superior sobre terreno alto Dormitorio amplio Cocina amplia y luminosa Baño completo Comedor Sala de estar con entrepiso que da acceso al jardín de invierno Salón multifuncional de 92 m ideal para encuentros sociales eventos o taller creativo Toilette Espaciosa terraza con vistas privilegiadas Nivel inferior acceso cómodo al parque Cuarto de depósito de 14 m convertible en habitación adicional Departamento 1 cocina-comedor dormitorio baño lavadero espacio de guardado y dos salidas al patio Departamento 2 ingreso directo al comedor cocina pequeña integrada baño y dormitorio. Espacios ideales para invitados alquiler o emprendimiento turístico Exteriores que enamoran Pileta para relajarse o compartir con familia y amigos mientras se disfruta del gran entorno natural Amplio parque con vista directa al Cerro Champaquí naturaleza aire puro y panorama serrano como remate visual Ubicación privilegiada Gran conexión con el entorno naturaleza cultura y aventura en cada paso. Puntos de interés cercanos Portal del Champaquí con acceso rápido al cerro más alto de Córdoba y otros paisajes emblemáticos del Valle de Traslasierra. Ascenso al Cerro Champaquí ideal para amantes del trekking de montaña. Desde acá parte uno de los accesos más cortos y cautivantes. Senderos para respirar naturaleza pura disfrutá de caminatas por Los Zorzales La Calandria El Picahueso y Los Jilgueros rodeado de flora y fauna autóctona. Dique La Viña y el lago Boca del Río Perfectos para actividades náuticas tardes de té y atardeceres inolvidables en un entorno serrano. Balneario Municipal Guasmara A pasos del centro es ideal para familias que buscan refrescarse con comodidad en verano. Feria de Artesanías y Productores Todos los sábados la plaza San Martín se convierte en un festival de arte sabores regionales y productos hechos a mano. Esta casa es más que una vivienda es una experiencia. Las imágenes que incluimos reflejan la esencia de este espacio entornos serranos detalles naturales y la serenidad del lugar. Perfectas para conectar emocionalmente con quienes buscan un refugio verdadero. Servicios Luz Agua Con REMAX múdate a la vida que querés! ¡Escríbinos para verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Un rincón soñado en las Sierras de Córdoba En venta: 4 hectáreas únicas que combinan naturaleza, comodidad y un enorme potencial. Ubicado en pleno corazón de las sierras, a minutos de Villa de Las Rosas, este lugar es ideal tanto para el disfrute de una gran familia y sus amigos, como para quienes buscan llevar adelante un emprendimiento turístico. Características destacadas: 40.000 m² de terreno rodeado de naturaleza. Piscina amplia con solárium. Quincho equipado para reuniones y eventos. Estacionamiento con capacidad para 10 autos. Espacios comunes diseñados para disfrutar cada momento. Servicios disponibles en la zona, con fácil acceso desde el pueblo. Un espacio donde la tranquilidad de las sierras se fusiona con la comodidad y la posibilidad de generar ingresos turísticos inmediatos. Una joya difícil de igualar en Quebrada de los Pozos, Villa de Las Rosas. Nuts Negocios Inmobiliarios – Matrícula CPI 04-5913 351-2115495 // 351-6130559

¡VIVÍ Y EMPRENDÉ EN SAN JAVIER! En el corazón de Traslasierra – Córdoba ¿Estás buscando un cambio de vida? Esta es tu oportunidad: propiedad a estrenar que combina vivienda + local comercial, en una de las zonas turísticas más buscadas del país. Vivienda (Planta Alta): 3 dormitorios Living comedor y cocina integrada 1 baño completo Terraza con vistas y lavadero Local comercial (Planta Baja): Espacio amplio con terraza cubierta, semicubierta y libre Cocina con parrilla 3 baños habilitados (damas, caballeros y accesible) Ideal para restaurante, bar, casa de té, tienda natural, espacio cultural o lo que sueñes Instalación completa de gas natural con planos aprobados Terreno de 2.000 m² completamente alambrado 4 accesos (2 con portones) Servicios de luz y agua Escritura y planos aprobados Zona en crecimiento turístico con gran potencial de renta ¿Por qué elegir esta propiedad? Vivís y trabajás en el mismo lugar Zona de alto tránsito turístico todo el año Apto para múltiples rubros y desarrollo futuro (cabañas, glamping, eventos) Entorno natural privilegiado con aire puro y paz serrana Consultanos hoy mismo y conocé tu próximo proyecto de vida. San Javier te espera… Inversión con potencial, naturaleza con propósito. Consultas

RED INMOBILIARIA VENDE María Estela Carballo Matr. 04-2142 OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRASLASIERRA – INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Se ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en la ciudad de Villa Dolores, Córdoba, en una zona estratégica a metros de Av. Illia, con cercanía a colegios, líneas de transporte y comercios. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 658 m² y cuenta con 450 m² cubiertos, distribuidos en: - Dos viviendas en planta baja, ideales para uso familiar o renta independiente - Habitación con Baño completo en Planta Alta (Frente), con acceso independiente - Local comercial en funcionamiento (lavadero de ropa) con clientela activa Además, la propiedad dispone de: * Amplio patio * Pileta * Asador El valor de la propiedad incluye el local comercial con fondo de comercio, (lavadero en funcionamiento), Posibilidad de ajuste del valor sin fondo de comercio, según intereses del comprador. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de renta inmediata, vivienda multifamiliar o desarrollo comercial. Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Traslasierra. Consultanos para más información o coordinar una visita. PRECIO: 225.000 USD. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de financiación a convenir. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Título: Oportunidad Única - Casa de Ensueño con Toque de Arte y Autonomía en Villa de las Rosas Descripción: ¿Imaginas vivir en el corazón de las Sierras de Córdoba, en un refugio de lujo y estilo, donde el arte, la naturaleza y la vida cultural se fusionan? Te presentamos esta excepcional propiedad en Villa de Las Rosas, un pueblo emblemático del Valle de Traslasierra, famoso por su energía vibrante y su feria artesanal de los sábados (una tradición de cada sábado durante todo el año que transforma la plaza en un mosaico de colores, sabores locales y artesanías únicas, atrayendo visitantes de todo el país). Esta casa no es solo una vivienda, es una experiencia sensorial. Ubicada en un terreno privado de media hectárea, a solo 4 minutos en auto o un agradable paseo de 20 minutos caminando desde la plaza y su famosa feria, ofrece la combinación perfecta: tranquilidad absoluta y proximidad a la vida social. ENTORNO Y EXTERIORES: PRIVACIDAD Y NATURALEZA VIVA Ubicación Privilegiada: Sobre calle Amaranto, sin salida, garantizando paz y seguridad. A solo 50 metros del acceso asfaltado que conecta directamente, en un sentido, con la plaza central y, en el otro, con el reconocido Balneario Guasmara, centro de recreación con piletas y senderos mágicos. Naturaleza en Estado Puro: El terreno es un vergel. En el fondo, un arroyo de agua permanente (afluente del Guasmara) alimenta, mediante un sistema de bombeo, el riego automático de una hermosa y frondosa arboleda, incluidos frutales. Oasis de Recreación: Disfruta de una amplia pileta a pocos pasos de la galería trasera, rodeada de total privacidad. Esta galería es el espacio ideal para el esparcimiento, amplia y equipada con una impresionante parrilla y un horno chileno, listos para largas reuniones con amigos y familia. Comodidad Total: Perímetro cercado, dos espacios de guardado (para herramientas y maquinaria o bicicletas) y una galería perimetral que rodea toda la casa, protege las aberturas y permite circular cómodamente en cualquier clima. LA CASA: UNA OBRA DE ARTE HABITABLE Al acercarse, la propiedad revela su carácter único a través de sus aberturas, verdaderas obras de arte realizadas por maestros de la madera, y sus ventanas con DVH que aseguran aislación térmica y auditiva. Al ingresar, la elegancia y calidez te envuelven: Pisos de Trentino Italiano importado que acompañan cada paso, con escalones de madera natural que juegan con los listones del techo. Acogedores revestimientos de laja oxidada mendocina en puntos estratégicos, creando ambientes con personalidad. Amplios espacios conectados: Una cocina integral de primer nivel con isla central, anafe, horno a gas y horno eléctrico, que fluye armoniosamente hacia el living-comedor. Dormitorios que son un santuario: A través de un pasillo generoso, encontramos primero un baño grande y sectorizado, con antebaño y bañera con mampara. Luego, un primer dormitorio. Y, como punto culminante, un dormitorio principal que es una suite privada, con vestidor, antebaño y un baño amplio, donde continúa la estética inspiradora de la madera y la laja. Confort Garantizado: Sistema de calefacción por radiadores alimentados por caldera dual. TECNOLOGÍA, AUTONOMÍA Y ESPACIOS EXTRA Cochera y Lavadero independientes, con una habitación adicional de 3x3 actualmente ciega (sin ventana), potencialmente ideal como tercer dormitorio, estudio o sala de hobbies. Autonomía y Ahorro: La propiedad cuenta con un sistema de energía solar integral: Termotanque solar para agua caliente sanitaria. Equipo de baterías de litio en rack, que proveen electricidad a toda la casa. El sistema es inteligente y se conecta automáticamente a la red municipal tras más de 3 días sin sol, asegurando suministro continuo. Esta propiedad es más que una casa; es un estilo de vida. Ofrece confort, ahorro energético, arte, privacidad y un escenario perfecto para crear momentos inolvidables en cada rincón. ???? ¿Te interesa conocer más o coordinar una visita? Comunícate con Nuts Inmobiliaria. Estaremos encantados de atenderte y mostrarte este rincón único de Traslasierra.