Casa en San Javier

Un rincón soñado en las Sierras de Córdoba En venta: 4 hectáreas únicas que combinan naturaleza, comodidad y un enorme potencial. Ubicado en pleno corazón de las sierras, a minutos de Villa de Las Rosas, este lugar es ideal tanto para el disfrute de una gran familia y sus amigos, como para quienes buscan llevar adelante un emprendimiento turístico. Características destacadas: 40.000 m² de terreno rodeado de naturaleza. Piscina amplia con solárium. Quincho equipado para reuniones y eventos. Estacionamiento con capacidad para 10 autos. Espacios comunes diseñados para disfrutar cada momento. Servicios disponibles en la zona, con fácil acceso desde el pueblo. Un espacio donde la tranquilidad de las sierras se fusiona con la comodidad y la posibilidad de generar ingresos turísticos inmediatos. Una joya difícil de igualar en Quebrada de los Pozos, Villa de Las Rosas. Nuts Negocios Inmobiliarios – Matrícula CPI 04-5913 351-2115495 // 351-6130559

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420201391-159 El equipo REMAX presenta esta excelente propiedad Venta casa quinta con pileta 2 departamentos y terreno de 25 HA en Villa de las Rosas con vistas al Cerro Champaquí. ¡Viviendo la tranquilidad en el corazón de Traslasierra! ¿Por qué esta propiedad es distinta? Versatilidad total opciones para vivienda familiar alquileres eventos o arte según necesidad Ambientes generosos y luminosos unidos por diseño inteligente y orientación natural Privacidad aire libre y tranquilidad garantizada Sobre la propiedad Superficie del terreno 2 hectáreas y media Superficie cubierta total 277 m Superficie semicubierta 102 m Nivel superior sobre terreno alto Dormitorio amplio Cocina amplia y luminosa Baño completo Comedor Sala de estar con entrepiso que da acceso al jardín de invierno Salón multifuncional de 92 m ideal para encuentros sociales eventos o taller creativo Toilette Espaciosa terraza con vistas privilegiadas Nivel inferior acceso cómodo al parque Cuarto de depósito de 14 m convertible en habitación adicional Departamento 1 cocina-comedor dormitorio baño lavadero espacio de guardado y dos salidas al patio Departamento 2 ingreso directo al comedor cocina pequeña integrada baño y dormitorio. Espacios ideales para invitados alquiler o emprendimiento turístico Exteriores que enamoran Pileta para relajarse o compartir con familia y amigos mientras se disfruta del gran entorno natural Amplio parque con vista directa al Cerro Champaquí naturaleza aire puro y panorama serrano como remate visual Ubicación privilegiada Gran conexión con el entorno naturaleza cultura y aventura en cada paso. Puntos de interés cercanos Portal del Champaquí con acceso rápido al cerro más alto de Córdoba y otros paisajes emblemáticos del Valle de Traslasierra. Ascenso al Cerro Champaquí ideal para amantes del trekking de montaña. Desde acá parte uno de los accesos más cortos y cautivantes. Senderos para respirar naturaleza pura disfrutá de caminatas por Los Zorzales La Calandria El Picahueso y Los Jilgueros rodeado de flora y fauna autóctona. Dique La Viña y el lago Boca del Río Perfectos para actividades náuticas tardes de té y atardeceres inolvidables en un entorno serrano. Balneario Municipal Guasmara A pasos del centro es ideal para familias que buscan refrescarse con comodidad en verano. Feria de Artesanías y Productores Todos los sábados la plaza San Martín se convierte en un festival de arte sabores regionales y productos hechos a mano. Esta casa es más que una vivienda es una experiencia. Las imágenes que incluimos reflejan la esencia de este espacio entornos serranos detalles naturales y la serenidad del lugar. Perfectas para conectar emocionalmente con quienes buscan un refugio verdadero. Servicios Luz Agua Con REMAX múdate a la vida que querés! ¡Escríbinos para verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡VIVÍ Y EMPRENDÉ EN SAN JAVIER! En el corazón de Traslasierra – Córdoba ¿Estás buscando un cambio de vida? Esta es tu oportunidad: propiedad a estrenar que combina vivienda + local comercial, en una de las zonas turísticas más buscadas del país. Vivienda (Planta Alta): 3 dormitorios Living comedor y cocina integrada 1 baño completo Terraza con vistas y lavadero Local comercial (Planta Baja): Espacio amplio con terraza cubierta, semicubierta y libre Cocina con parrilla 3 baños habilitados (damas, caballeros y accesible) Ideal para restaurante, bar, casa de té, tienda natural, espacio cultural o lo que sueñes Instalación completa de gas natural con planos aprobados Terreno de 2.000 m² completamente alambrado 4 accesos (2 con portones) Servicios de luz y agua Escritura y planos aprobados Zona en crecimiento turístico con gran potencial de renta ¿Por qué elegir esta propiedad? Vivís y trabajás en el mismo lugar Zona de alto tránsito turístico todo el año Apto para múltiples rubros y desarrollo futuro (cabañas, glamping, eventos) Entorno natural privilegiado con aire puro y paz serrana Consultanos hoy mismo y conocé tu próximo proyecto de vida. San Javier te espera… Inversión con potencial, naturaleza con propósito. Consultas

RED INMOBILIARIA VENDE María Estela Carballo Matr. 04-2142 OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRASLASIERRA – INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Se ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en la ciudad de Villa Dolores, Córdoba, en una zona estratégica a metros de Av. Illia, con cercanía a colegios, líneas de transporte y comercios. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 658 m² y cuenta con 450 m² cubiertos, distribuidos en: - Dos viviendas en planta baja, ideales para uso familiar o renta independiente - Habitación con Baño completo en Planta Alta (Frente), con acceso independiente - Local comercial en funcionamiento (lavadero de ropa) con clientela activa Además, la propiedad dispone de: * Amplio patio * Pileta * Asador El valor de la propiedad incluye el local comercial con fondo de comercio, (lavadero en funcionamiento), Posibilidad de ajuste del valor sin fondo de comercio, según intereses del comprador. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de renta inmediata, vivienda multifamiliar o desarrollo comercial. Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Traslasierra. Consultanos para más información o coordinar una visita. PRECIO: 225.000 USD. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de financiación a convenir. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA EN VENTA – LAS TAPIAS | COMPLEJO DE 3 CASAS + QUINCHO PRECIO: USD 215.000 SUPERFICIE TOTAL: 3.230 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 372 m² EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TRASLASIERRAS Propiedad única en Las Tapias, camino a San Javier, ideal para desarrollo turístico, alquiler temporario o vivienda multifamiliar. Entorno natural, tranquilo y con excelente accesibilidad. DISTRIBUCIÓN CASA 1 (100 m² aprox) 2 dormitorios en suite Cocina comedor Patio de invierno CASA 2 (92 m² aprox) 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Cochera Galería CASA 3 (100 m² aprox) 2 dormitorios Cocina Comedor 1 baño Galería amplia EXTERIOR Y ESPACIOS COMUNES Quincho (80 m² aprox) con cocina, horno, barra y baño Piscina grande con bomba, filtro y solárium Pozo de agua de 14 m (ideal riego) Amplio terreno parquizado UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 6 km de Villa de Las Rosas A 10 km de San Javier A 10 km de Villa Dolores Accesos por caminos asfaltados IDEAL PARA Complejo turístico Renta temporaria Emprendimiento en zona de alta demanda SE RECIBEN OFERTAS EN EFECTIVO SE RECIBEN VEHÍCULOS Consultanos para más información o coordinar una visita Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Hermosa propiedad en venta en Villa de las Rosas Ubicada en un entorno tranquilo y natural, a tan solo una cuadra de la ruta y sobre calle adoquinada, esta propiedad combina comodidad, amplitud y excelente calidad constructiva. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En planta alta cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, brindando mayor privacidad y confort, además de un segundo baño completo. En planta baja dispone de un amplio recibidor, cocina funcional integrada al comedor, y espacios bien distribuidos para el día a día. En el exterior, la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar: quincho totalmente equipado con asador grande, mesada de granito, muebles de madera y cocina, además de un baño independiente para uso de la pileta y el sector social. El patio cuenta con pileta y frutales, generando un ambiente ideal para el descanso y reuniones. También posee cochera doble, depósito y portón eléctrico, aportando practicidad y seguridad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Villa de las Rosas.

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