Departamento en Gallo 1300

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Melina Lukovsky - MLS ID 421001079-278 Departamento en venta sobre la Calle Beruti entre Aguero y Laprida. Excelente ubicacion con Subte D y numerosos medios de transportes a pocas cuadras. Departamento ubicado en un 4to piso con disposicion frente y lateral. Todos los ambientes ventilan al exterior. Cocina separada. Espacio para lavarropas. Living comedor 2 habitaciones 1 escritorio o 3er cuarto sin placard 1 baño completo Encargado con vivienda 3 ascesores Agua caliente por calefon Estufa tiro balanceado en living Expensas aprox 180.000 ABL aprox. 35.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

San Nicolás. APTO CREDITO Excelente departamento ubicado sobre Av. Callao, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás . A pasos de las avenidas Córdoba y Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una cómoda distribución que aprovecha al máximo los espacios. Dispone de un amplio living-comedor, dos dormitorios, dependencia de servicio, baño completo, baño de servicio (actualmente con inodoro), cocina reciclada recientemente y lavadero independiente con muy buen espacio de guardado. Se destaca por sus pisos de parquet, el agua caliente central y la sólida calidad constructiva característica de los edificios clásicos de la zona. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con solo tres departamentos por piso, dos ascensores y encargado con vivienda permanente. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, una ubicación estratégica y el encanto de la arquitectura clásica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Con baulera Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, LATERAL.EDIFICIO APTO PROFESIONAL A METROS DE AV. SANTA FE, SUPER LUMINOSO. AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING Y EL DORMITORIO. TODOS LOS AMBIENTES TIENES VENTILACION NATURAL. CUENTA CON BAULERA EN TERRAZA. VENTA URGENTE POR MUDANZA AL EXTERIOR!!!! La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

Venta de PH de 2 ambientes a estrenar, contrafrente, con terraza con parrilla, en Barrio Norte, Zona Universitaria Superficie: 42,87 m2 Sobre la Calle Paraguay, entre Junín y Ayacucho Excelente PH de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de Barrio Norte, dentro de un entorno residencial y, a la vez, estratégicamente conectado con uno de los principales corredores universitarios, educativos, comerciales y de salud de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad (UF 5), se encuentra ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con entrada compartida y está desarrollado íntegramente en una planta. Una propiedad con el encanto y la independencia que caracteriza a los PH, combinada con una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión. = Características del PH = Superficie: 42,87m2 La distribución comprende: * Amplio living comedor. * Cocina integrada con conexión para lavarropas. * Dormitorio. * Baño completo. * Equipos de aire acondicionado frío/calor. * Acceso a terraza con parrilla y de uso compartido con otra unidad. La propiedad se encuentra en estado a estrenar, permite ingresar a una unidad nueva, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con servicios de luz, agua, desagüe, internet y cable. = Un diferencial: terraza con parrilla = Otro de los atractivos de la propiedad es la posibilidad de disfrutar de una terraza con parrilla de uso compartido con otra unidad, un espacio exterior especialmente valorado en la Ciudad de Buenos Aires. Un verdadero diferencial para quienes buscan contar con un lugar al aire libre sin resignar la ubicación céntrica y estratégica. = El Barrio, un lugar que lo tiene todo = La propiedad se encuentra en una de las zonas más completas y consolidadas de Barrio Norte, caracterizada por su cercanía a importantes universidades, instituciones educativas, centros de salud, comercios, bancos, gastronomía y medios de transporte. Su ubicación dentro de la denominada zona universitaria resulta particularmente atractiva para estudiantes, profesionales (es apto profesional) e inversores (también puede ser alquiler temporario). En el entorno se encuentran distintas facultades de la Universidad de Buenos Aires, entre ellas Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales. También se encuentran próximas instituciones como TEA y DEPORTEA, la Fundación Barceló y el tradicional Colegio Nacional de Buenos Aires Carlos Pellegrini, conformando un importante polo educativo. = Salud, comercios y gastronomía = El entorno ofrece una amplia infraestructura de salud, con presencia de centros médicos, hospitales y establecimientos públicos y privados. A esto se suma una variada propuesta comercial y gastronómica: supermercados, comercios de cercanía, bancos, bares, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios para resolver cómodamente las necesidades cotidianas. Es una zona que combina la dinámica propia de la Ciudad con la comodidad de tener prácticamente todo al alcance. = Excelente conectividad = Otro de los grandes atributos de esta propiedad es su conectividad. Se encuentra próxima a importantes avenidas como: Córdoba, Pueyrredón, Santa Fe, Callao y Corrientes. Además, cuenta con acceso a la red de subte con las líneas: Línea D - estación Facultad de Medicina. Línea H - estación Santa Fe. Línea B - estación Pasteur o Callao. La zona también dispone de una amplia variedad de líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas, permitiendo conectar rápidamente con distintos barrios de la Ciudad. = Una propuesta ideal para vivir o invertir = Por sus buenas dimensiones, la distribución, condición, a estrenar, balcón al frente, acceso a terraza de uso exclusivo y, fundamentalmente, por su ubicación dentro de la zona universitaria de Barrio Norte, esta propiedad representa una alternativa de gran interés. Una unidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca de universidades, centros de salud, comercios y transporte, y también para inversores que priorizan ubicaciones con demanda sostenida de alquiler. PH A ESTRENAR | 2 AMBIENTES | 56,87 m2 TOTALES ESTIMADOS | BALCÓN | TERRAZA CON PARRILLA DE USO EXCLUSIVO | BARRIO NORTE Una propiedad nueva, con identidad propia y una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que ofrece Buenos Aires. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Margarita Pardo del Toro - MLS ID 421561056-7 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA POR RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL Departamento de 45 m ubicado estratégicamente sobre Recoleta Federal. Propiedad diseñada con distribución inteligente que optimiza cada espacio ofreciendo una solución funcional tanto para vivienda como para uso profesional. CLASIFICACION Apto profesional consultorios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 45 m construidos Ubicado en el segundo piso de edificio de 10 niveles Disposición interna con óptima distribución de espacios Construido en 1982 conserva estructura impecable Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios amplios y luminosos Livingcomedor integrado Cocina independiente Baño completo Orientación interior que permite ingreso de luz natural SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Aire acondicionado instalado Servicios completos de electricidad agua y gas Clasificación Apto crédito ENTORNO Y UBICACIÓN Barrio Norte ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Transporte público LINEA H PUEYRREDON Y LINEA D Comercios locales Y shopping Alto Palermo cerca. Principales avenidas AV SANTAFE Servicios urbanos de primer nivel Oportunidad de inversión para quienes buscan un departamento funcional en una zona estratégica de Buenos Aires con potencial de valorización y excelente calidad de vida urbana. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Agüero 2300– a metros de la Biblioteca Nacional Este departamento en venta con renta es de 1 dormitorio y es apto profesional, lo que te da la flexibilidad de tener tu consultorio y tu hogar en el mismo lugar. Ideal para psicólogos, coaches, terapeutas, nutricionistas, fonoaudiólogos o profesionales independientes que necesitan recibir pacientes y también valorar la comodidad de estar en un espacio propio. Interno, lo que lo hace silencioso y cálido, con piso de parquet, excelente distribución y una gran ventana que le da aire y respiro al ambiente. Cocina separada, pero integrada a la vez equipada y práctica para uso diario. Baño completo y espacios de guardado bien pensados. A/A split. Losa radiante La ubicación es clave: cerca de centros médicos, universidades, museos, Recoleta Urban Mall, transporte y servicios. Una zona donde tus pacientes ya se mueven. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA DE MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR. UBICADO EN SANCHEZ DE BUSTAMANTE 1300 ENTRE SOLER Y PARAGUAY EN ZONA NORTE, A DOS CUADRAS DE CNEL DIAZ Y A CINCO CUADRAS DEL SHOPPING ALTO PALERMO Y SUBTE D CON OPCION A COCHERA VALOR U$S 20.000 AMPLIO, LUMINOSO, FUNCIONAL. SEGURIDAD POR CAMARAS. POSEE ENCARGADO SIN VIVIENDA. APTO PROFESIONAL CONSTA DE COCINA LONGVIE DE ACERO INOXIDABLE SEMI INTEGRADA A GAS. PLACARD MODERNO CON DIVIIONES Y ESPEJO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DUCHA. TERMINACIONES Y GRIFERIA DE CALIDAD. PRE INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO SPLIT. AMENITIES, PISCINA, BAÑO,SOLARIUM, BICICLETERO Y LAUNDRY. UBICACION ESTRATEGICA Y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 CON OPCION A COCHERA EN MISMO EDIFICIO VALOR A CONSULTAR. EXPENSAS $145000 INCLUYE LUZ Y AGUA *****¿Te interesa comprar esta propiedad y aun no vendiste la tuya ? Llámame y te ayudo. Estamos con vos hasta el final del proceso.***** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

EXCELENTE ESTUDIO PROFESIONAL, OPORTUNIDAD UNICA. Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 24,17 m² • Ambientes: 1. Distribución • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico. • Baño completo con antebaño • Unidad en septimo piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE ESTUDIO PROFESIONAL, OPORTUNIDAD UNICA. Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 24,17 m² • Ambientes: 1. Distribución • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico. • Baño completo con antebaño • Unidad en segundo piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .