Departamento en Paraguay al 2000

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón individual y la mejor orientación (Noreste), ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte sobre San Luis 3376 (entre Gallo y Sánchez de Bustamante, a solo 1 cuadra de Av. Córdoba). La propiedad cuenta con 50 m² totales (45 m² cubiertos) totalmente reciclados a nuevo con materiales y terminaciones de excelente calidad. Su disposición al frente garantiza óptima luminosidad natural durante todo el día. Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o espacio de trabajo, dada su cercanía a los principales polos universitarios y su condición de apto profesional y apto crédito. Características y Detalles Técnicos Distribución: 3 ambientes bien aprovechados que incluyen sala de estar / living comedor, 2 dormitorios (suites con placares), 1 baño completo reciclado a nuevo y 1 toilette de recepción. Balcón: Balcón individual al frente con orientación Noreste. Calidad y Terminaciones: Pisos flotantes de madera alemanes. Mesada de Silestone en cocina. Ventanas y ventanal de balcón con doble vidrio de seguridad (DVH) y marcos de aluminio. Instalaciones completamente renovadas: Instalación eléctrica nueva realizada hasta el subsuelo. Desagües, caños de gas y cañerías de agua fría y caliente completamente nuevos. Termotanque eléctrico nuevo. Servicios & Adicionales: Agua corriente, cloacas, gas natural, aire acondicionado individual, apto mascotas y apto profesional. Expensas: $175.000. Ubicación y Conectividad Polo Académico: A 2 cuadras de la Universidad de Palermo (UP) y muy cerca de las facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología de la UBA. Transporte Público: Colectivos: Múltiples líneas a metros de la propiedad sobre Av. Córdoba y calles aledañas. Subte: Excelente acceso y cercanía a las líneas B, D y H. Avenidas principales: A 1 cuadra de Av. Córdoba, a 4 cuadras de Av. Corrientes y a 6 cuadras de Av. Santa Fe, garantizando una conectividad fluida con cualquier punto de la ciudad. Ficha Resumen: Ubicación: San Luis 3376, Barrio Norte, CABA. Precio: USD 108.000 Ambientes: 3 (2 Dormitorios) Baños: 1 completo + 1 toilette Superficie: 50 m² Totales (45 m² Cubiertos) Disposición / Orientación: Frente / Noreste Apto Crédito / Apto Profesional: Sí Mat. CUCICBA: 3186 Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186

PH underground en Barrio Norte! PH en edificio antiguo en pleno centro. Listo para reciclar!! Son 60 metros cubiertos en el subsuelo de la propiedad. No paga expensas!! Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Barrio norte pueyrredon 1546 1 B entre beruti y arenales departamento de 42 metros con balcón a la calle edificio de 14 pisos 2 ambientes baño renovado con box de ducha edificio apto profesional encargado en edificio 2 ascensores infinidad de medios de transporte pisos de madera nuevos medidas : recepción 4.12 x 2.11 living 4.50 x 3.00 dormitorio 3.10 x 2.90 balcon 2.70 x 1.13 espacio cocina 2.13 x 1.30 Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

EXCELENTE ESTUDIO PROFESIONAL, OPORTUNIDAD UNICA. Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 24,17 m² • Ambientes: 1. Distribución • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico. • Baño completo con antebaño • Unidad en septimo piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 4 ambientes en excelente ubicación, living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios o 2 dormitorios + dep. de servicio, 2 baños. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Yanina Delacour - MLS ID 421551007-91 VENTA DTO 2 AMBIENTES PERMUTA POR PH EN ZONA NORTE VICTORIA - SAN FERNANDO - OLIVOS - VICENTE LOPEZ -BECCAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BARRIO NORTE PRIMER PISO Luz Amplitud y Espacios al Aire Libre Living Comedor Amplio y luminoso con ventanales de acceso a la terraza. Espacio de guardado o despensa Gran Terraza Propia Espacio exterior excepcional con sector de lavadero integrado. Cocina Independiente remodelada recientemente. Dormitorio Confortable con salida directa al balcón y generoso placard de piso a techo. Baño Completo equipado con bañera. EL EDIFICIO Excelente mantenimiento y presencia. 2 Ascensores. Ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Norte. TRANSPORTE Y ACCESOS Subte Cercanía con Línea D Estaciones Agero Pueyrredón y Línea H Estación Santa Fe. Colectivos Acceso inmediato a múltiples líneas sobre Av. Santa Fe Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Ciclovías Red de carriles exclusivos en calles aledañas para movilidad sustentable. EDUCACIÓN Y UNIVERSIDADES A minutos de la Facultad de Medicina Odontología y Económicas UBA. Cercanía con la Universidad de Palermo UP y UTN. Zona rodeada de colegios de gran prestigio. ESPACIOS VERDES Y RECREACIÓN Plaza Rodríguez Peña y Plaza Monseñor de Andrea a pocas cuadras. Proximidad al Parque Las Heras y el pulmón verde de Recoleta. Oferta cultural Cercanía con el Ateneo Grand Splendid y museos. SERVICIOS Y COMERCIO Shopping A pasos del Alto Palermo Shopping. Gastronomía Polo gastronómico diverso cafeterías de especialidad restós y bares. Salud Zona de influencia de los principales centros médicos Sanatorio Otamendi Clínica del Sol Hospital Alemán Hospital Garrahan. Esta ubicación es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporario Airbnb debido a la alta demanda de estudiantes y turistas en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE ESTUDIO PROFESIONAL, OPORTUNIDAD UNICA. Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 24,17 m² • Ambientes: 1. Distribución • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico. • Baño completo con antebaño • Unidad en segundo piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA RESERVADA Excelente departamento en venta amplio monoambiente divisible con Seguridad presencial las 24 hs. Muy buenos amenities. Silencioso y luminoso. Edificio de categoría APTO PROFESIONAL. Edificio moderno, de categoría, con Amenities: GYM super equipado, SUM, Piscina, Solarium. Posibilidad de alquiler temporal. Muy buena renta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

En uno de los barrios mas codiciados de la ciudad, se encuentra este departamento de 2 habitaciones, en el primer piso de un complejo grande, sobre la calle Juncal al 1900. El departamento es el 1L. El edificio cuenta con ascensor. Al entrar, nos encontramos con el living, con cocina integrada hacia la izquierda. Hay una escalera de metal que lleva arriba del baño y la cocina hacia un espacio de guardado, o un ambiente en entrepiso que se podría usar de escritorio también. La habitación principal esta al fondo, con piso de madera y techo alto, que luego da hacia un pequeño patio con instalación de lavarropas y un tender con poleas. Del otro lado del patio techado hay un pulmón verde. Luego, por las escaleras de madera en el living (al entrar por la puerta principal, hacia la derecha), tenemos una habitación mas pequeña de techo bajo con aire acondicionado. Esta habitación en entrepiso se agrego luego de la construcción original. Se hicieron las cañerias de baño y cocina a nuevo en 2017. Ese mismo año se renovó el baño completo. El edificio no cuenta con servicio de gas. Medidas: Cocina 202x135 Living 380x378 Entrada baño (living) 157x69 Baño 255x088 Habitación 375x290 Habitación entrepiso 380x217 Galeria Cubierta 2.90x0.90m Entrada baño (living) 157x69 Entrepiso Cuadrado 1 108x142 Entrepiso Cuadrado 2 250x167 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. El departamento se encuentra actualmente ocupado con contrato hasta abril del 2028. -------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966