Departamento en Avenida Rivadavia 5800

Departamento 2 ambientes con balcón corrido en Caballito, piso 6º lateral. Desarrollo Grupo Bilbao con amenities premium: piscina, gimnasio, SUM, quincho y seguridad 24hs. Listo para habitar. Características principales: - Living-comedor con salida a balcón corrido - Cocina integrada con muebles y anafe eléctrico - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo con terminaciones de primera calidad - Aire acondicionado frío/calor instalado - Piso 6º lateral, excelente luminosidad Amenities del edificio: - Piscina con solárium - Gimnasio equipado - SUM para eventos - Quincho con parrillas - Laundry - Seguridad 24hs con sistema Tótem - Grupo electrógeno (ascensores, bombas de agua e iluminación de espacios comunes) Ubicación: Nicolás Repetto 1192, Caballito. Zona estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, Parque Rivadavia, centros comerciales y amplia oferta educativa. Barrio consolidado con alta demanda de alquiler e inversión. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más requeridas de CABA. Distribución funcional, diseño contemporáneo y calidad constructiva destacada. Mastres Realty - Operación con matrícula CUCICBA XINTEL (SVA-SVA-258)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente departamento reciclado de 3 1/2 en Caballito, muy buena ubicación; a una cuadra de Av. Directorio, a una cuadra de Pedro Goyena, cerca de subte A y E, próximo a Parque Chacabuco y plaza Misericordia. Muchos centros comerciales cercanos, y locales gastronómicos. Piso 9, (se ingresa un piso por escalera). Hall privado, baulera de uso privado del dpto. Ingreso a living comedor muy luminoso, con ventanal a aire luz, pisos reciclados, salida a balcón terraza corrido de 15m2 con toldo y parrilla, cocina reciclada. Al ser último piso, es muy silencioso. Hacia el ala este del departamento encontramos un hall de distribución que nos lleva a un toilette de recepción, a un primer dormitorio o escritorio, a un lavadero con bacha y balcón, a un segundo dormitorio más pequeño que actualmente es utilizado como vestidor, y al dormitorio principal con dos ventanales muy luminosos y aire acondicionado. Por último baño completo con ducha. La distribución del departamento es muy cómoda ya que la parte de recreación, y cocina, se encuentra muy separada de los dormitorios, o ala de estudio. Dando un espacio de más privacidad. Edificio de categoría, ingreso con llave de seguridad. Opción de alquilar cochera a 50 metros. NO ES APTO CREDITO Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1044)

Soleado semipiso de 4 ambientes con balcón en Caballito, al frente. 5º piso. Superficie total de 85m², cubierta de 75m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios, un baño + un toilette + un baño de servicio. Dependencia de servicio. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 1,20 x 8,66m. Entrada principal y de servicio. Calefacción por losa radiante. Reciclado, muy luminoso. Baño y toilette totalmente a nuevo. Pisos cerámicos nuevos de categoría. Apto Crédito. Apto profesional. Orientación Norte. Antigüedad 45 años. Expensas $ 332.000 (septiembre 2026), incluye indemnizacion por despido del encargado. La limpieza del edificio la realiza personal part time, sin vivienda en el edificio. Excelente departamento de 3 ambientes + dependencia. Posee 3 dormitorios con placard. 3 baños, dos a nuevo. Cañerías desagües cloacas, griferías y sanitarios. Balcón corrido al frente de 1,20 x 8,66. Entrada principal y de servicio. Aires acondicionados (2 Inverter A++. Total 7500 frigorías frío/calor y ventilador de techo. Medidas de los dormitorios: 3.00 x 2.90 ;3.00 x 2.80; 2.70 x 2.10. LIVING COMEDOR: 3.80 x 5.80. COCINA: 3.50 x 2.00Ubicado en centro de Caballito. Frente al Shopping. Riglos y Rosario. A 200 metros de Acoyte y Rivadavia. y 200 metros de Parque Rivadavia. - Edificio de 45 años. Sólido de buena construcción. Sólo 19 unidades. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1351)

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-40 Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en Calcena 267 Caballito en una zona residencial muy tranquila y con excelente entorno verde frente a la Plaza Ángel Gris. La unidad se encuentra al contrafrente lo que garantiza silencio y privacidad con una agradable vista abierta a la plaza y orientación noreste que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Cuenta con 66 m totales distribuidos en 5924 m cubiertos y 727 m semicubiertos. El living comedor se integra a un balcón corrido que extiende el espacio hacia el exterior y brinda ventilación cruzada. La cocina es independiente equipada con cocina y anafe a gas con buen espacio de guardado y sector de trabajo. Dispone de dos dormitorios cómodos dos baños completos y tres equipos de aire acondicionado instalados lo que asegura confort en todos los ambientes. El edificio ofrece parrilla de uso compartido y la propiedad incluye cochera cubierta. Con 11 años de antigedad es una excelente opción para quienes buscan comodidad buena distribución luz natural y una ubicación estratégica dentro de Caballito cerca de espacios verdes medios de transporte y servicios. Actualmente los propietarios continuarán ocupando la unidad hasta febrero de 2027 por lo que la posesión se entregará en esa fecha. Excelente oportunidad para quien busque invertir o planificar su mudanza a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito Norte a estrenar El valor corresponde al piso 1, consultar por otras unidades En Caballito Norte, dentro de un entorno residencial consolidado, se presenta este departamento de tres ambientes a estrenar, una propuesta que combina diseño contemporáneo y confort. La unidad se desarrolla a partir de un living-comedor, que se abre a un balcón corrido. La cocina integrada, incorpora equipamiento de calidad y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta con cocina a gas, horno eléctrico y spar, espacio para lavarropas. El dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al balcón. El segundo dormitorio, también con placard y vinculación al exterior. Ambas habitaciones cuentan con interiores de placard completos. Baño completo. Confort y terminaciones: - Aberturas con doble vidrio (DVH) -Calefacción por radiadores -Caldera individual -Preinstalación para equipos de aire acondicionado -Pisos de porcelanato en todos los ambientes -Gas en cocina -Horno eléctrico Espacios comunes -SUM -Gimnasio -Laundry POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON CONSTRUCTORA Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-168)

EXCELENTE UBICACION, CENTRO COMERCIAL A METROS DEL SUBTE EST. CARABOBO. LIMITE ENTRE CABALLITO Y FLORES. AMPLIO BALCON CON VISTA PANORAMICA, DISPOSICION AL CONTRAFRENTE. 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, AMPLIA COCINA, PLACARDS. PISOS PARQUETS EN DORMITORIOS Y LIVING COMEDOR. NACCARATO PROPIEDADES OF: 4633-7777 / WS ######## -0038 XINTEL (INO-INO-2)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES C/ COCHERA en Caballito, Capital Federal Hermoso depto. en el barrio porteño de Caballito, muy luminoso, cuenta con un dormitorio, vestidor, living comedor, hall de entrada y distribución, baño, cocina comedor, dos balcones, lavadero y cochera para 1 vehículo. El mismo se encuentra en un edificio moderno, con aproximadamente 24 años de antigüedad, el que se encuentra muy bien mantenido y con una excelente ubicación sobre intersección de 3 Avenidas (Gaona, San Martin, y Honorio Pueyrredón), zona comercial, frente a Plaza 24 de Septiembre. Próximo a estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, cuenta con varias líneas de colectivo que circulan por la zona como la 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135 y 146 . La cochera, es una Unidad Funcional, a la que se accede por ascensor para vehículos y además cuenta con plataforma giratoria para facilitar las maniobras en planta. Expensas Depto. 150.000 $ + Expensas Cochera 20.000 $. Medidas: Hall de entrada 2.50 x 1 m, Cocina comedor 2.05 x 1.50 m + 3.15 x 2.10 m, living comedor 5.50 x 3.10, hall distribución 1.60 x 0.90 m, baño 1.70 x 2 m, dormitorio 3.27 x 3.10 m, vestidor 0.90 x .1.50 m, balcón living comedor 2.50 x 1.50m, balcón cocina 2.30 x 1.20 m. Sup. Cubierta 48.42 m2, Sup. semicubierta 5.52 m2 y Sup total 53.94 m2. Calefacción y agua caliente por caldera individual. APTO CREDITO SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-796)

Venta de Departamento 4 Ambientes con patio en Caballito, Capital Federal Muy lindo departamento con mucho potencial. Departamento de cuatro ambientes, funcional y bien distribuido. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con vista a un amplio patio que aporta buena luz natural, y un tercer dormitorio orientado a un patio interno. Dispone de una cocina espaciosa con lugar para comedor diario, ideal para el uso cotidiano, y lavadero independiente. El living-comedor es cómodo y de generosas dimensiones, perfecto para recibir o disfrutar en familia. Debajo de la cocina se encuentra un sótano que funciona como espacio de guardado tipo baulera. Completa la unidad un baño completo con bañadera. Apto credito XINTEL (BNA-BNA-406)

Departamento en venta en Caballito, Capital Federal. Elegante departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en un edificio moderno de categoría, con seguridad 24 horas y amenities de primer nivel. La unidad se distingue por su diseño funcional y materiales de calidad. El living comedor presenta pisos de flotante de madera, aportando calidez y confort, mientras que la cocina eléctrica, con pisos de porcelanato, cuenta con instalación para lavarropas. Dispone de un toilette de recepción y un dormitorio en suite con baño completo, generando una distribución cómoda y privada. Los baños con pisos de cerámica mantienen una estética sobria y atemporal. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y un equipo de aire acondicionado, asegurando confort térmico durante todo el año. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar: SUM Piscina Gimnasio Características destacadas del edificio: 4 unidades por piso, brindando mayor privacidad 12 pisos 2 ascensores Seguridad 24 horas Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y un entorno seguro, en una ubicación con excelente conectividad y servicios. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Simon V. Propiedades - Cucicba mat. 7808 XINTEL (SVP-SVP-9)