Local Comercial en Hipolito Yrigoyen 1600

Descripción

EXCLUSIVO PH COMERCIAL EN ALQUILER FRENTE A PLAZA DEL CONGRESO – CABA En una ubicación emblemática de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Hipólito Yrigoyen 1640, entre Virrey Ceballos y Solís, se ofrece en alquiler una propiedad de características singulares, con amplios espacios y vistas privilegiadas a Plaza del Congreso. El inmueble, donde actualmente funciona un reconocido centro de danzas, destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, así como por su excelente exposición en una zona de gran relevancia institucional. Características principales: Superficie de 324,46 m² según plano de habilitación municipal. Acceso independiente desde planta baja. Amplio salón principal, ideal para actividades de formación, reuniones y usos institucionales. Ambientes adicionales adaptables a oficinas, aulas, salas de reuniones o espacios de trabajo. Balcón de aproximadamente 16 metros lineales con vistas directas a Plaza del Congreso. Sectores sanitarios, vestuarios y espacios complementarios. Distribución en distintos niveles, con azotea. Un inmueble con identidad y presencia institucional. Por su ubicación estratégica, superficie y distribución, representa una oportunidad especialmente interesante para asociaciones civiles, fundaciones, entidades profesionales, instituciones educativas y culturales, organizaciones y empresas que valoren contar con una sede de carácter representativo en el centro de la ciudad. A pocos pasos del Congreso de la Nación, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Los destinos propuestos estarán sujetos a la normativa vigente, habilitaciones correspondientes y eventuales adecuaciones. Una oportunidad singular para establecer tu institución o actividad en uno de los puntos más reconocibles de Buenos Aires. Consúltanos para ampliar información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.