Departamento en Avenida Regimiento de Patricios 600

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRACAS POZO EMPRENDIMIENTO ESTUDIOS PLAZA UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. PARRILLAS EN UNIDADES SELECCIONADAS. ESPACIOS FUNCIONALES Y UNIDADES VERSÁTILES, IDEALES PARA VIVIR O INVERTIR. AMENITIES QUE SUMAN AL DÍA A DÍA. ANTICIPO AL BOLETO DE 40 % Y 45 CUOTAS FIJAS EN DOLARES TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE. Estudios Plaza es un desarrollo de monoambientes y una unidad de dos ambientes aptos profesionales, diseñados para la vida urbana contemporánea. Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, el proyecto combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, lo que asegura excelente luminosidad natural y una conexión directa con el entorno verde. Algunas unidades disponen de patio propio y parrilla eléctrica, ofreciendo un valor agregado tanto para uso residencial como para renta. El edificio incorpora servicios prácticos y pensados para el día a día: laundry, bicicleteros, gimnasio al aire libre y jacuzzi en la terraza, que se adaptan a un estilo de vida dinámico. Por su tipología y características, las unidades resultan ideales para vivienda o inversión. Situado en una zona de creciente revalorización y con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, además de la cercanía a Parque Lezama y a polos culturales y gastronómicos, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta proyección de crecimiento. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS Y ANAFES ELÉCTRICOS MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO. EN BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL A GAS POR TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTAS DE ACCESO A DEPARTAMENTO CONDICION DE VENTA: BOLETO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Barracas – Semipiso de 2 Ambientes con Vista Abierta y Gran Luminosidad A refaccionar En el corazón de la zona residencial de Barracas, este semipiso de 45 m² ofrece amplios y luminosos ambientes con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. La unidad cuenta con: • Living-comedor espacioso • 1 dormitorio con profusión de placares • Cocina y lavadero con posibilidad de reciclar y personalizar • 1 baño completo • Pisos de parquet Ubicado en el 7° piso, con disposición contrafrente y vista abierta, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Edificio de 8 pisos con solo 2 departamentos por planta. Servicios y gastos: • Servicios individuales • Expensas: $75.000 • AySA: $3.900 • ABL: $10.823,98 Disponibilidad inmediata para quienes buscan mudarse a un hogar luminoso, bien ubicado y con gran potencial de modernización. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Se vende hermoso Departamento de 2 ambientes al frente en Planta Baja con Patio, todo reciclado a nuevo !!! Bajas expensas , Living comedor al frente, 1 baño completo , habitación con placard doble y cocina independiente grande con dos mesadas. Patio con muy buenas medidas con espacio y conexion para lavarropas Se encuentra sobre la Avenida mas importante del Barrio entre las calles Benito Quinquela Martin y Cnel. Salvadores, con su centro comercial y varias líneas de colectivo. Luminoso ya que cuenta con sus ventanas al frente del edificio y su patio con lavadero lo hacen único ! Buena distribucion de sus ambientes Puerta blindada Ventanales DVH doble vidrio Rejas Cerramiento en patio Cocina y baños a nuevos Piso de todo el depto a nuevo Placares: puertas e interior a nuevo Termotanque grande eléctrico nuevo SUPER OPORTUNIDAD! Vale la pena visitarlo!! Para mas info llamar al Sr Jonathan al FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente Departamento de 2 ambientes. Lateral, amplio y luminoso. Posee 1 dormitorio con placard, cocina, comedor, baño y lavadero. Muy buen estado general. Muy buena ubicación, sobre Av. Montes de Oca y próximo Av. Regimiento Patricios, por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154 y 195. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1106)

Descripción del Proyecto: MOCA 2 Descubre "MOCA 2", un desarrollo arquitectónico de vanguardia situado en el vibrante corazón de Barracas, Buenos Aires, en la emblemática esquina de las calles Hornos y Finochietto. Erigido en el histórico terreno de la antigua fábrica Bagley, este complejo residencial es un verdadero referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de la ciudad. Características del Complejo: El proyecto "MOCA 2" comprende 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes, distribuidas en 17 niveles a partir del segundo piso. El hall de acceso se encuentra en la planta baja, mientras que el primer piso alberga modernas oficinas. Tipologías y Superficies: Monoambientes: Desde 27 m², perfectos para personas solas o parejas que buscan un espacio funcional y acogedor. Unidades de 2 ambientes: A partir de 41 m², con una clara separación entre el dormitorio y la sala de estar, ideales para pequeñas familias o quienes necesitan más espacio. Unidades de 3 ambientes: Desde 69 m², diseñadas para familias más grandes, con dos dormitorios y un área adicional para mayor comodidad. Unidades de 4 ambientes: A partir de 94 m², ofrecen un generoso espacio para familias numerosas, con tres dormitorios y amplias áreas comunes. Equipamiento y Acabados: Cada unidad de "MOCA 2" está equipada con características de alta calidad que aseguran confort y elegancia: Aire acondicionado frío/calor. Carpinterías con doble vidrio hermético para una óptima insonorización y eficiencia térmica. Muebles de cocina revestidos en melamina. Anafe y horno eléctrico en todas las unidades, excepto los monoambientes que solo disponen de anafe. Mesadas de cocina de Silestone o granito y mesadas de baño de mármol, aportando durabilidad y estilo. Cerraduras electrónicas en las puertas de acceso, garantizando mayor seguridad. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona en constante crecimiento y revalorización, "MOCA 2" ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público. Vive la experiencia de habitar en un entorno donde la historia se encuentra con la modernidad, en un edificio que redefine el estilo de vida urbano. Contacto: Para más información y visitas, contáctanos y descubre por qué "MOCA 2" es la opción ideal para tu nuevo hogar o inversión. ¡Te esperamos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-80)

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO AL CONTRAFRENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 100, BARRACAS CABA. UBICACION PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON LA AV. MARTIN GARCIA Y PARQUE LEZAMA. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO. SE TRATA DEL EDIFICIO CRISTALL V., A ESTRENAR!! DISENO MODERNO Y MINIMALISTA. ORIENTACION ESTRATEGICA. CUENTA CON COCHERAS FIJAS, S.UM CON VISTAS PANORAMICAS (SALON DE USOS MULTIMPLES), PARRILA CON SALIDA A BALCON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO. CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS EN ESE EDIFICIO CON LAS SGTE TIPOLOGIAS: MONOAMBIETE, AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES. DISPONIBILIDAD DEL PISO 2 AL 13. ESTE DEPTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO CUENTA CON 36M2 TOTALES, LIVING COMEDOR, COCINA A GAS INTEGRADA, BALCON CORRIDO, 1 BAÑO COMPLETO, LAVADERO INCORPORADO EN EL BALCON . PISOS DE PORCELANATO, (CALDERA INDIVIDUAL PEISA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN LA TIPOLOGIA AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES) DOBLE VIDRIO AISLANTE Y ACUSTICO EN TODAS LAS ABERTURAS. DEPTO MUY LUMINOSO! OPORTUNIDAD!!! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254