Departamento en Muñiz 200

Departamento en Almagro, Capital Federal. PISO reciclado a nuevo de 4 ambientes con dependencia en esquina. Dos balcones corridos. Espacio guardacoches. Baulera. Caldera y radiadores individuales. Aire acondicionado. Toilette. Pisos de parquet. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4143)

Ultimo departamento de 3 ambientes al frente disponible en venta. ORIENTACION SUR. Ubicado en piso 11 , vista abierta. Tiene 65m2 cubiertos+ balcon aterrazado. Cuenta con cocina separada, amplio y luminoso living, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y en suite. 2 banios completos. Se entrega con pisos y zocalos colocados Excelente distribucion, listo para entrega inmediata El edificio cuenta con seguridad 24hs, pileta cubierta, piscina descubierta, gimnasio con equipamiento de ultima generacion, parrilla, SUM. Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa

José Mármol a metros de Avenida Rivadavias y Subte A Semipiso de categoría con balcón, guardacoche y baulera. Amplitud, luz y excelente ubicación. Semipiso de 4 ambientes con dependencia, al frente y con orientación norte, que combina ambientes de generosas dimensiones, muy buena luminosidad natural y una distribución funcional. Ubicado en un edificio de estilo clásico y destacada categoría constructiva, cuenta con una superficie total de 156,60 m², balcón, espacio guardacoche móvil cubierto de cómodo acceso y baulera individual. Su ubicación estratégica, a pasos de Avenida Rivadavia y del subte A, permite disfrutar de una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos. La cercanía a un completo centro comercial, una variada oferta gastronómica, parques y espacios verdes suma comodidad y alternativas para la vida cotidiana. Desde el hall de entrada se accede a un amplio living y comedor, que en conjunto se extienden aproximadamente 11 metros y conforman un destacado sector social, ideal para recibir y compartir encuentros. El sector privado se organiza a través de un hall íntimo con dos placares y dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, todos con placard, un baño completo y un toilette. La cocina-comedor diario, de aproximadamente 5 x 5 metros, ofrece un cómodo espacio para el uso cotidiano, con amplia capacidad de trabajo y guardado e integración del lavadero. La dependencia de servicio con baño propio, la doble circulación y la entrada de servicio independiente completan una distribución práctica y versátil. Los pisos de parquet, los numerosos placares y los servicios centrales de agua y calefacción acompañan la calidad y el confort de esta propiedad. Con terminaciones y equipamiento de época en excelente estado general de conservación, este semipiso ofrece una atractiva combinación de amplitud, luminosidad y ubicación para quienes buscan una vivienda de categoría tradicional. Contactanos para agendar tu visita y conocerlo. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Venta - Exclusivo dúplex con gran terraza en Venezuela al 4000, Almagro, CABA. Ubicado en los pisos 7º y 8º de un edificio de sólida construcción, este distinguido dúplex ofrece una combinación poco frecuente de luminosidad, confort y expansión al aire libre, con una distribución funcional que brinda privacidad y una marcada sensación de hogar. La planta principal cuenta con un generoso living-comedor con salida al balcón, ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos de descanso con excelente entrada de luz natural. La cocina con comedor diario se destaca por sus cómodas dimensiones y su funcionalidad. En este nivel también se encuentra una habitación con baño, adaptable como escritorio, cuarto de huéspedes o sector de servicio. En la planta superior se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. Desde allí se accede a una impactante terraza privada de más de 50 m², un verdadero diferencial dentro de la ciudad, con múltiples posibilidades de uso: sector de estar, parrilla, jardín urbano o área de reuniones al aire libre. La disposición en dos niveles permite una clara separación entre el área social y el sector íntimo, aportando mayor comodidad para la vida cotidiana. Situado en una zona estratégica de Almagro, sobre la calle Venezuela al 4000, cuenta con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, instituciones educativas y una variada oferta gastronómica. Una oportunidad excepcional para quienes buscan ambientes de grandes dimensiones, luz natural y un extraordinario espacio exterior, con el equilibrio ideal entre la comodidad de una casa y la seguridad de un edificio. Agenda una visita! ######## 0014 Mirtha Romero PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Nro: 5967 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (PRL-PRL-1447)

Departamento - APTO CREDITO -Semipiso 4 Ambientes-Balcón Cochera techada-Baulera-Bicicletero. Excelente oportunidad para adquirir un departamento en Almagro. UF 12. 4 ambientes de 88.32 Mts. totales: distribuidos en 3 dormitorios (1 dormitorio en suite con vestidor) (uno al frente), 2 baños completos. Amplio balcón. Cocina con entrada de servicio, comedor diario, lavadero, living comedor, doble circulación. Ideal para familias, es apto para mascotas y cuenta con un ascensor con palier privado. Todos los ambientes con aire acondicionado. Pisos de parquet, losa radiante con caldera individual. La propiedad, con una antigüedad aproximada de 25 años, ofrece una disposición al frente, asegurando una excelente iluminación natural. Ubicado en una zona privilegiada de Capital Federal, el inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural. Con una expensa de $ 370.000 aproximadamente, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires. 24 departamentos (2 deptos. por piso). Encargado medio tiempo. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE Agustín Stransky Propiedades C.S.M.: 2998

DEPARTAMENTO SIETE AMBIENTES A LA VENTA EN ALMAGRO AVENIDA RIVADAVIA 4178, ENTRE TREINTA Y TRES ORIENTALES Y QUINTINO BOCAYUVA DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES DE 190 M2 TIPO SEMI PISO, CON HALL DE ENTRADA, LIVING, 7 AMBIENTES TIPO DORMITORIOS, TRES BAÑOS, BALCÓN PASANTE Y ENTREPISO PARA GUARDADO. INMEJORABLE UBICACIÓN, SOBRE UNA AVENIDA PRINCIPAL EN UNA EXCELENTE ZONA COMERCIAL IDEAL PARA USO PROFESIONAL ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNE-8118)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Genesis Paola Istúriz Fajardo - MLS ID 421811051-16 EL EQUIPO DE REMAX VENDE PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO CON BALCON AL FRENTE TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO EN EL AÑO 2010. DORMITORIO EN SUITE. CÓMODO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicado en el piso 6. CARACTERÍSTICAS Sup. Cubierta 105.50. Sup. Semicubierta 671. SUP. TOTAL 112mts2. Living 453 x 1302. Comedor 222 x 466. Cocina 257 x 286. Balcón 9 x 1. Dormitorio 1 298 x 457. Baño 1 191 x 138. Dormitorio 2 325 x 278. Baño 2 191 x 138. Dormitorio 3 o dependencia 3 X 2.13. Toiler 108 x 111. INFO. IMPORTANTE EN EL LIVING PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. MOLDURAS Y GARGANTA EN YESO. COCINA DE GRANITO AMARELLO. APLIQUES DE PRIMERA CALIDAD. MESADA HECHA A MEDIDA. BAÑOS CON MARMOL PORTORO HECHO A MEDIDA. GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD. Ley 5115 el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. El edificio se encuentra en excelente estado de sólida construcción. Cuenta con un ascensor un departamento por piso. Encargado no tiene hay una persona que se ocupa de la limpieza. La vivienda del encargado se encuentra alquilada. Una zona donde convive lo residencial y lo comercial. Excelente ubicación debido a que se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes cinco cuadras de la Av. Córdoba. Colegios de los diferentes niveles educativos entidades bancarias. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 105 109 124 127 128 146 151 160 168 Línea B de Subterráneo Estación Ángel gallardo DATOS UTILES Barrio Almagro Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND HOSPITAL ITALIANO SANATORIO GUEMES. Comisaría Comunal 5. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA CUALQUIER DUDA O CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-59 HERMOSO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALMAGRO A UNA CUADRA DEL PARQUE CENTENARIO. 80 METROS CON BALCON VISTA ABIERTA HACIA EL CONTRAFRENTE DOBLE ENTRADA CON PUERTA DE SEGURIDAD Y PALIER PRIVADO LUMINOSA UNIDAD SILENCIOSA Y SUPER CONECTADA CON COCHERA TECHADA EN PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR PISOS DE MADERA SALIDA AL BALCON AMPLIA COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO 3 DORMITORIOS CON PLACARD BALCON DE 7 METROS BAÑO COMPLETO TOILETTE COCHERA FIJA CUBIERTA TODO EN EXCELENTE ESTADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR CON DETALLES DE CATEGORIA Y AMBIENTES SUPER AMPLIOS. UBICACION Y DISPOSICION INMEJORABLE ENCARGADO Detalles de categoria y buen gusto. Mira el Video httpswww.youtube.comwatch?v8jzUkMmG2GM Plano de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes unico en Torre Lumiere Urbano. Cuenta con dos dormitorios en suite, cocina integrada y toilette de recepcion. Espacios amplios y luminosos. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Mesada y bacha de losa