Departamento en Avenida Melián 2100

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Felipe Gutiérrez Walker - MLS ID 420491232-7 SE OFRECE EN DOS MODALIDADES CONTRACTUALES DE ALQUILER. Alquiler tradicional Seguro de caución FINAER excluyete o alquiler temporario plazo mínimo un año se paga comisión inmobiliaria. Exquisito departamento 2 ambs segundo piso por escalera con habitación muy luminosa con balcón y living interno a pulmn del edificio distribución invertida en una de las mejores zonas del residencial y exclusivo barrio de Belgrano R. El inmueble tiene una superficie total de 40 mts2 y un balcn de 5 mts2 en una tranquila cuadra con frondosa arboleda y a pocas cuadras de las avdas Crámer y Cabildo. Al ingresar al hogar nos encontramos con el ambiente principal de la unidad un amplio living comedor de unos 14 mts2 de superficie que recibe luz y ventilación de un gran ventanal que comunica con un pulmn interno del edificio. El living comedor se comunica en un distribucin invertida con la luminosa habitación del dpto que da al frete de la calle Freire a través de un balcn de casi 5 mts2. La habitación de la casa tiene al baño de la vivienda de 315 mts2 a modo de baño en suite. Contiguo al living y orientado hacie al mencionado pulmn del edificio nos encontramos con una cocina de 345 mts2 perfectamete equipada con todo lo necesario a una cocina completa. Refrigeración y calefacción provistos por aires splits fío-calor. Conexión a gas para potenciales futuros radiadores o calefactores por tiro balanceado. La expensas comunes al mes de septiembre de 2025 rondan los 100.000 aproximadamente. Tiene acceso a todos los medios de transporte. Propiedad en excelente estado de conservación y listo para habitar. Para mayor información contactanos por whatsapp o llamando al ######## o por mail a dgwalker@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER BELGRANO - Capital Federal 2 AMBIENTES Departamento 2 ambientes muy bien ubicado. Living - Dormitorios - Baño - Cocina. Edificio de 9 pisos con 4 dptos por piso. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 26950 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-5896)

ALQUILER MONOAMBIENTE EXCELENTE ESTADO Unidades de 30m2. Apto profesional. Aysa y ABL includios. Contrato a 2 años con ajuste trimestral IPC. - COMODIDADES: Aire Acondicionado frío-calor; Baño completo; Kichinette (anáfe eléctrico); Termotanque; Balcón; Pisos de porcelanato; Encargado los días de semana. - OPCIONAL: Cochera. - DISTANCIAS: 100m de la estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D); 800m de la estación Nuñez (Tren Mitre); 2km de la Universidad Torcuato Di Tella. CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-149)

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Fedele - MLS ID 420801198-128 Ubicado en una excelente zona del barrio de Belgrano sobre Av. del Libertador entre Mendoza y Juramento a pasos del Barrio Chino con excelente conectividad cercanía a la estación de tren Belgrano C a la estación Juramento de la línea D de subte y a importantes avenidas como Av. Cabildo y Av. Juramento por donde circulan numerosas líneas de colectivo que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cercano a espacios verdes cafés restaurantes y todo lo que suma a tu día a día. El departamento es luminoso canchero y súper funcional. Este monoambiente con balcón al frente tiene todo lo que buscas cocina integrada de buen diseño con amplio espacio de guardado y artefactos eléctricos placard baño completo y un espacio cómodo para armar living y dormitorio sin esfuerzo. El edificio cuenta con un laundry agua caliente central encargado y expensas que incluyen Aysa. CONDICIONES Garantía Propietaria de Capital Federal de familiar directo Ingresos demostrables Un mes de adelanto Un mes de depósito Ajuste trimestral por IPC Seguro básico de hogar No apto mascotas Apto únicamente para 1 persona Duración del contrato 2436 meses. Se alquila AMOBLADO. Práctico bien ubicado y listo para entrar. ¡VENÍ A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-136 ¡JOYA EN EL CORAZÓN DE BELGRANO R a metros de COLEGIALES! ¿Buscas tu refugio funcional con una ubicación estratégica envidiable? Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes en la calle Zapiola situado en el punto más vibrante y codiciado entre Belgrano y Colegiales. CARÁCTER Y COMODIDAD Ubicado en una serena Planta Baja PB esta unidad de 45 m totales ofrece una distribución inteligente y espaciosa. Al ingresar te recibe un amplio living-comedor que destaca por su distinguida pared de ladrillo a la vista pintada de blanco aportando un aire moderno y texturizado único. La Cocina Independiente es un espacio clásico y pintoresco con sus azulejos verdes originales ideal para los amantes del estilo vintage que buscan funcionalidad y autenticidad. El dormitorio es una habitación confortable con un generoso placard de piso a techo garantizando un almacenamiento impecable y ordenado. El Baño de estilo tradicional y en perfecto estado de conservación. Está equipado con aire acondicionado y ventiladores de techo para disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año. POSEE UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vivir en Zapiola 2320 es sinónimo de conveniencia. Estás a pasos de las avenidas Olazábal y Blanco Encalada rodeado de una oferta gastronómica exquisita cafés de especialidad modernos y una conectividad excelente. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad barrial y el pulso dinámico de la ciudad. LAS EXPENSAS CORRESPONDEN AL MES DE FEBRERO26. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más lindas de Buenos Aires! Esta propiedad es el lienzo perfecto para quienes valoran la calidez de lo clásico en una ubicación premium. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Belgrano, Buenos Aires 1 dormitorioCocinaLiving-comedor con placard de recepcionBaño completoTerraza compartida Luminoso y al frente, con mut buena ubicacion a metros de Av. Cabildo, con cercanias de multiples medios de transporte Seguridad las 24hs por totem Aceptan mascota XINTEL (VCC-VCC-1796)

Monoambiente a estrenar en alquiler en Belgrano - Balcón al frente y amenities Moderno y luminoso monoambiente de 38 m² totales, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. A estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría. La unidad cuenta con un balcón al frente, cocina integrada eléctrica y baño completo con bañera. Ambiente amplio y funcional, ideal para vivienda o estudio. El edificio ofrece amenities de primer nivel: -Piscina -Gimnasio -SUM -Espacios comunes de categoría Excelente ubicación, cercano a avenidas principales, transporte y comercios. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.— XINTEL (FJV-FJV-181)

Alquiler Paquete Dos Ambientes en Belgrano Amoblado. Departamento amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Aguilar al 2400. A 30 mts del transporte publico, a 300 mts de la estacion de Subte, linea D. a 600 mts de la Universidad de Belgrano. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado Frio/Calor - Calefaccion por aire acondicionado - Aberturas DVH - Balcon con vista contrafrente SUPERFICIE CUBIERTA: 42 M2 Descripcion: - Cama doble - Placard en dormitorio - Living con Sillon y TV - Escritorio - Juego de mesa y sillas para 4 - Horno electrico - Frigobar - Baño completo - Balcon con sillas Amenities: - Jacuzzi - Solarium - Laundry - Cochera (opcional, paga) Precio Mensual: $780.000 ARS Expensas: Aprox $95.000 Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (en caso de contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios - Seguro de caucion o garante con sueldo que triplique el valor del alquiler. Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Gabriela Bonifacino - MLS ID 421231122-48 Alquiler de Impecable 2 Ambientes - Cocina y Baño a Nuevo - Contrafrente ¡Listo para entrar a vivir! Presentamos este excelente departamento de dos ambientes ubicado en un contrafrente silencioso ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. Excelente ubicación. Al ingresar un hall de recepción divide el acceso hacia una cómoda y cocina independiente y un amplio living-comedor. El living está equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Tanto la cocina a gas con calefón como el baño completo con ducha han sido reciclados totalmente a nuevo. EL Dormitorio Cuenta con placard empotrado de buenas dimensiones. Todos los ambientes son externos y cuentan con ventilación natural. a dos cuadras de Av Los Incas a 3 cuadras de Av Cabildo a 3 cuadras de la Estación de subte José Hernández de la línea D A 10 cuadras de la Universidad de Belgrano CONDICIONES DE CONTRATACIÓN NO acepta mascotas 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Seguro de caución de GARANTÍA EXPRESS Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.