Casa en Bigatti 24200

???? Moderna Casa Ubicada en el Barrio Buena Vista, esta propiedad combina confort, eficiencia y una vista inigualable. Construida sobre un terreno de **489,88 m²**, es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al diseño y la comodidad. Distribución pensada para vivir cómodo: **Planta Baja:** 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina con barra desayunadora, comedor y un gran living con doble altura que conecta con el jardín. Además, cuenta con lavadero independiente y acceso por ingreso principal y secundario. **Planta Alta:** Dormitorio principal en suite con baño, vestidor y vistas privilegiadas al cerro. Espacio adicional ideal como oficina, playroom o sala de lectura. Detalles que marcan la diferencia: * Aberturas de **doble vidrio (termo panel)** para máximo aislamiento térmico y acústico. * Calefacción por **losa radiante** con caldera central: confort térmico en cada ambiente. * Diseño moderno con techos altos, vigas negras a la vista y una estética que mezcla lo rústico con lo contemporáneo. * Baños revestidos en tonos piedra, grifería negra mate y detalles en madera natural que aportan calidez y estilo. Exterior: * Orientación **Oeste**, ideal para disfrutar del sol de la tarde. * Vista abierta hacia el **Este**, con un paisaje de postal: el imponente **Cerro Piltriquitrón** como fondo. * Árboles maitenes ya plantados, cerramiento perimetral con tejido de 2m de altura y retiro de 3m en todos los frentes. * Vereda amplia que enmarca la entrada. Un hogar con alma: Perfecta para familias que buscan su lugar definitivo, para quienes trabajan desde casa y valoran la luz natural, o para inversores que quieran una propiedad lista para habitar o rentar en una **zona con fuerte demanda turística**. .

Oportunidad en Bariloche: Casa con Lote Ideal para Desarrollo. Propiedad con gran potencial en Bariloche, se trata de una casa de 100 m² en una planta, ubicada sobre dos lotes contiguos que suman un total de 1.529 m² planos, con excelente ubicación el cual ofrece múltiples posibilidades para quienes quieran invertir en un proyecto. Ya sea para construir unidades habitacionales, cabañas, o una vivienda de mayor escala. Características de la propiedad: - Casa de una planta de 100 m², con aproximadamente 40 años de antigüedad. - Dos lotes unificados: uno de 714 m² y otro de 815 m². - Servicios completos: luz, agua, gas. - Lote completamente plano, ideal para construir. -Portón automático, parrilla y sistema de riego por aspersión. Distribución interior: Al ingresar a la casa, nos encontramos con un dormitorio con placard a mano derecha. A la izquierda, se ubica la cocina y lavadero. Hacia el fondo, un baño completo, un amplio living-comedor, un segundo dormitorio también con placard y un entretecho que puede utilizarse como playroom, oficina o espacio de guardado. Gracias a su superficie, ubicación y topografía plana, este terreno ofrece un amplio abanico de oportunidades para inversores o familias que quieran proyectar a futuro. - Construcción de dos o más viviendas familiares en espejo o en dúplex. - Desarrollo de cabañas o unidades turísticas, con excelente potencial de renta. - Proyecto de vivienda principal. - Zona tranquila, residencial, con excelente acceso y entorno. - A minutos de centro de Bariloche, escuelas y transporte público. - Zona en crecimiento, con buena proyección para desarrollos inmobiliarios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-3 Bellísima propiedad a la venta Casa estilo loft ideal para artistas amantes de la vida tranquila y natural. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la localidad de El Bolsón muy cerca de la ruta nacional 40 en su acceso sur de la localidad. Con maravillosas vistas al cerro Piltriquitrón emplazada en un terreno de 760 m2 parquizado con riego por perforación la superficie total del edificio es de 160 m2 sumando un semi cubierto para cochera apto 2 vehículos. A esta propiedad se le agregar un departamento monoambiente de 32.56 m2 para posible alquiler de temporada con entrada independiente. En su interior cuenta con ambientes cómodos y de gran exposición solar en todas las estaciones del año de estilo rústico e industrial con diseño propio y encantador en sus aberturas. El Espacio cuenta con un potencial enorme para múltiples usos todos los servicios 1 cocina habilitada industrial 1 toilette 2 baños uno de uso público y otro con jacuzzi y vestidor en la habitación principal. Pisos cerámicos en zonas de servicio laja negra lustrada en comedor y recibidor en salón principal de madera y flotante en suit con terminaciones lisas en paredes y ladrillo visto. Patio trasero con terraza de laja más parrilla. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad única en El Bolsón! Chacra con casa principal y 2 cabañas Ubicada en El Bolsón, Mallín Ahogado, esta chacra de 1 hectárea ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa principal de alta calidad, dos cabañas equipadas y un hermoso arroyo que atraviesa el terreno. La casa principal - Aproximadamente 114 metros cuadrados cubiertos - Dos plantas: - Planta baja: cuarto frío de entrada, cocina y living de concepto abierto, dos dormitorios y un baño principal con bañera - Planta alta: espacio común, dos dormitorios más y un baño - Construida con bioconstrucción de alta eficiencia térmica, toda la carpintería de ciprés, vidrios de termopanel, pisos de porcelanato - Garage para 2 autos, leñero, un lavadero independiente y galería cubierta Las cabañas - Dos cabañas equipadas de 35 metros cuadrados cada una - Cada cabaña tiene: - Dos dormitorios - Cocina-comedor - Baño completo - Espacio para guardar el auto -Una de ellas, con patio individual - Ideales para alquilar permanentemente o para el turismo Características del terreno - Superficie de 1 hectárea - Entorno natural privilegiado con bosque autóctono y arroyo - Ubicación tranquila y segura, a solo 5 km del pueblo y 3 km de la Ruta 40 - Acceso por ruta pavimentada y camino de acceso a la casa de ripio cementado Servicios y características adicionales - Agua, internet y luz -Totalmente calefaccionadas - Tanque de reserva con mangrullo - Sistema de tratamiento de aguas grises y tanques biodegradadores Ventajas y oportunidades - Ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad - Gran parte del terreno parquizado, ideal para producir o armar un invernadero

Oportunidad Lote urbano sobre colectora de la Avda. 12 de Octubre, en el Bo. Ñireco, de amplia circulación y acceso de entrada y salida al microcentro de la ciudad de San Carlos de Bariloche Medidas Frente 10 mt Fondo 36 mt Cuenta con una solida construcción a reciclar o para demolición Distribución: Un departamento de 3 ambientes con amplia cocina comedor, baño, quincho y deposito. Y un departamento de 2 ambientes AIM 240,00 A construir TOTAL: 1180m2 Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Complejo residencial de 3 unidades en Barrio Arrayanes, sobre calle Los Cipreses. Las tres unidades se encuentran implantadas sobre un terreno de 621m2, con ingreso vehicular por uno de sus lados, que permite el ingreso a las 3 viviendas Su ubicación combina la practicidad de la cercanía del Barrio arrayanes al centro de la ciudad con la tranquilidad de la zona de chacras. Cada unidad cuenta con su propia red de desagüe y biodigestor individual. TODOS los servicios: luz, agua y gas. - Unidades 1 y 2 (55m2), de 1 dormitorio: -Living-comedor -Cocina -Lavadero -Baño -Dormitorio - Unidad 3 (80m2), de 2 dormitorios: -Living-comedor -Cocina -Lavadero -Baño -Dormitorio 1 -Dormitorio 2 -Cuenta con pozo de agua para riego LISTO PARA ESCRITURAR .

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Javier Ignacio Zapararte - MLS ID 420361007-529 NUEVA PROPIEDAD AL MERCADO EXCELENTE OPORTUNIDAD Barrio Tres Lagos San Carlos de Bariloche Patagonia Argentina Propiedad apta para desarrollo de dos PH en lote en esquina con el potencial de construir 216m2 más en el Lote Ubicación estratégica en un entorno residencial consolidado a minutos de Avenida Bustillo lagos y servicios esenciales. Ideal para vivienda permanente casa familiar o proyecto de inversión. SOBRE LA CASA Cálida y funcional casa de 3 dormitorios ubicada en el exclusivo y tranquilo barrio Tres Lagos rodeado de naturaleza y con excelente accesibilidad. Implantada sobre un amplio lote en esquina de 890 m la propiedad ofrece gran potencial tanto residencial como para desarrollo. La vivienda se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja con lo que garantiza comodidad practicidad y una excelente circulación de los ambientes. Combinando construcción tradicional y detalles en madera de ciprés original Se destaca por su luminosidad espacios generosos y gran parque ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con todos los servicios Red de agua Electricidad Gas natural Internet por fibra óptica SOBRE LA PROPIEDAD Hall frío de ingreso Amplio estarcomedor Cocina independiente con lavadero Tres dormitorios con placard Baño completo GarageQuincho cubierto Parrillero Gran parque arbolado SOBRE EL ENTORNO El barrio Tres Lagos en Bariloche es una zona residencial verde y tranquila ideal para vivir en contacto con la naturaleza pero con acceso a servicios urbanos ubicado en una de las zonas más bonitas de la ciudad entre lagos y cerros con casas mayoritariamente unifamiliares y un estilo de vida relajado ubicado a la altura del km 13-14 de la Avenida Bustillo y la Avenida Tres Lagos entre el Lago Nahuel Huapi y el Lago Moreno Características del entorno Entorno natural y paisaje Está rodeado de naturaleza con vistas a los cerros Catedral Goye Ventana López Campanario y varios espejos de agua incluyendo la llamada Laguna Fantasma que aparece o desaparece según la estación. Muy cerca de grandes lagos como el Nahuel Huapi y el Moreno con playas públicas accesibles caminando o en bici. Estilo de vida Predomina el ambiente residencial y tranquilo con casas tipo chalet y mucha vegetación. Es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural con servicios cerca. Servicios y accesibilidad Cercano a la Avenida Bustillo donde hay un centro comercial en el km 13 con supermercados estaciones de servicio farmacias verdulerías etc. Aunque el barrio en sí es tranquilo no queda aislado en pocos minutos en auto se accede a los servicios básicos y rutas principales. Desarrollo urbano y construcción Es una zona en desarrollo con parcelas y barrios cerrados en expansión y nuevas construcciones. Los terrenos son amplios y muchos proyectos fomentan la integración con la naturaleza y espacios verdes. Qué esperar viviendo allí Tranquilidad privacidad y entorno verde perfecto para familias o quienes buscan paz. Cercanía a lagos senderos y actividades outdoor ciclismo caminatas deportes acuáticos. Servicios urbanos próximos sin necesidad de desplazarse al centro todos los días. No es un barrio con vida nocturna ni gran movimiento urbano así que gran parte de la vida social y comercial está más cerca de Bustillo o el centro de Bariloche. NEW PROPERTY ON THE MARKET EXCELLENT OPPORTUNITY Tres Lagos Neighborhood San Carlos de Bariloche Patagonia Argentina Property suitable for the development of two PH units on a corner lot with the potential to build an additional 216 m on the property. Strategic location in a well-established residential area just minutes from Bustillo Av lakes and essential services. Ideal as a permanent residence family home or investment project. About the House Warm and functional 3-bedroom house located in the exclusive and peaceful Tres Lagos neighborhood surrounded by nature and offering excellent accessibility. Set on a large 890 m corner lot the property provides significant potential for both residential use and future development. The house is entirely developed on one level ensuring comfort practicality and excellent flow between spaces. It combines traditional construction with original cypress wood details adding warmth and character. The property stands out for its natural light generous interior spaces and large garden ideal for enjoying the outdoors. All services available Water network Electricity Natural gas Fiber-optic internet Property Features Entrance vestibule mudroom cold hall Spacious livingdining area Independent kitchen with laundry area Three bedrooms with built-in closets Full bathroom Covered garage BBQ room Barbecue area Large wooded garden About the Area The Tres Lagos neighborhood in Bariloche is a green quiet residential area ideal for those seeking a lifestyle connected to nature while still enjoying access to urban services. Located in one of the citys most scenic zones between lakes and mountains it features mostly single-family homes and a relaxed way of life. The neighborhood is situated around Km 1314 of Bustillo Av and Tres Lagos Av between Lake Nahuel Huapi and Lake Moreno. Neighborhood Highlights Natural surroundings and landscape Surrounded by nature with views of the Catedral Goye Ventana López and Campanario mountains as well as several bodies of water including the so-called Laguna Fantasma which appears and disappears seasonally. Very close to major lakes such as Nahuel Huapi and Moreno with public beaches accessible on foot or by bike. Lifestyle A predominantly quiet residential atmosphere with chalet-style homes and abundant greenery. Ideal for those seeking quality of life in a natural setting without giving up nearby services. Services and accessibility Close to Avenida Bustillo where a commercial area at Km 13 offers supermarkets gas stations pharmacies grocery stores and more. While peaceful the neighborhood is not isolatedbasic services and main routes are just minutes away by car. Urban development A growing area with expanding residential developments and new construction. Large lots and projects designed to integrate architecture with nature and green spaces. What to Expect Living Here Peace privacy and a green environment perfect for families or those seeking tranquility. Proximity to lakes trails and outdoor activities such as cycling hiking and water sports. Nearby urban services without the need to commute to downtown daily. No nightlife or heavy urban movement most social and commercial activity is centered along Avenida Bustillo or downtown Bariloche. Soy parte del Equipo REMAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina ESCALADA María Marta Corredora y martillera Mat. N 331-RP-20 F 410 T II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestoresasesores NO ejercen el corretaje inmobiliario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-106 VENTA CASA 3 AMBIENTES MALLÍN AHOGADO EL BOLSÓN RÍO NEGRO Propiedad estratégicamente ubicada en el sector Mallín Ahogado de El Bolsón sobre Callejón Zúñiga emplazada en un extenso terreno de 5687 m con potencial para desarrollo familiar o emprendimiento turístico. Construcción tradicional de ladrillo y madera ejecutada en 2021 con una superficie total de 70 m distribuidos en 60 m cubiertos y 10 m semicubiertos para estacionamiento. La vivienda ofrece una distribución funcional con dos habitaciones un baño completo toilette y espacios integrales como cocina-comedor con conexión directa al jardín. Actualmente la propiedad presenta una segunda construcción en sistema Wood frame con un avance del 80 proyectada en 140 m en una planta. El amplio terreno permite futuras ampliaciones o desarrollos complementarios ubicado en el privilegiado entorno del barrio semi cerrado Los Coihues caracterizado por vegetación nativa y forestación. Servicios disponibles agua electricidad e internet. La propiedad se entrega a estrenar garantizando confort y funcionalidad inmediata. Ideal para inversores que valoran espacios naturales con potencial de crecimiento. Características técnicas - Superficie cubierta 70 m casa terminada - Año de construcción 2021 - Método constructivo tradicional ladrillo y mampostería. - Servicios Agua electricidad internet - Cochera incluida y deck. - Ambientes 2 dormitorios cocina-comedor toilette y baño completo. - La casa en construcción de sistema Wood frame al 80 - Tendrá Ventanas en madera de ciprés con vidrio doble DVH. - Distribución Living comedor cocina concepto abierto 2 habitaciones una en suite con vestidor y baño más otro baño principal. - Estado A estrenar - Superficie total del Terreno 5000 m _ Servicios disponibles energía trifásica agua y gas envasado. Esta propiedad es parte de un desarrollo semi cerrado llamado Los Coihues cuenta con un consorcio de vecinos que cuidan la experiencia de vivir en un entorno con espacios verdes de reservas comunes y protegidas cuentan con bocas de incendio y 2 entradas de acceso. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 4 ambientes + Departamento independiente en El Bolsón. La propiedad cuenta con living, cocina, comedor, baño completo y lavadero en planta baja, con puerta de acceso a la cochera. El ingreso a la cochera es mediante portón con cierre automático. Cuenta con espacio para 4 autos y tiene fogón para asados. En planta alta se encuentra 3 habitaciones, una con baño en suite y un baño completo adicional. Esta planta cuenta también con acceso a un balcón con vistas al Cerro Piltriquitrón. Junto a la cochera, sobre la calle lindera, se accede al departamento independiente. Monoambiente equipado para alquier turístico o permanente, todo en un solo ambiente. TÍTULO INDIVIDUAL .