Venta

Casa en Avenida R. Boock 200

Avenida R. Boock 200, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Código: 3210661

US$ 380.000

Casa
Publicado hace 6 meses
4 dormitorios
2 baños
201m² cubiertos
201m² totales
Cochera

Descripción

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Oscar Solovitas - MLS ID 211077-82 Hermoso Chalet remodelado en Barrio Residencial Melipal. Orientacion Norte sobre lote de 846 m2 con muy poca pendiente. Cocina comedor de concepto abierto con moderno amoblamiento. Cuenta con todas las aberturas de termopanel nuevas pisos porcelánato y flotante calefacción tiro balanceado en todos los ambientes. Ambientes muy luminosos. Doble acceso principal y garage lavadero y despensa. Amplio parque con riego automatizado y cisterna. 4 habitaciones una en suite con baño copartimentado. Una habitación puede oficiar de vestidor. 2 baños completos y un toilette de cortesía. Chimenea hogar con leños radiantes a gas. Sistema de vigilancia por cámaras. Alarma monitoreada. Ubicada a dos cuadras y media de zona comercial principal y a madia cuadra del asfalto. Hermosa zona residencial segura y tranquila. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente si lo requieren previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda.- En cumplimiento de la Ley Provincial 2051 Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAGDALENA GELAIN MAT 133- RCP- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Avenida R. Boock 200, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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US$ 450.000

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US$ 345.000

Superficie total500 m²Superficie cubierta200 m²Dormitorios4Baños3Cochera
Casa en Casa  mas Local Comercial, EL Bolsón, Ruta 40 Acceso norte (FZ-37)

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San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Descripción de la Propiedad Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Nacional 40 – Acceso Norte, con alto flujo vehicular y gran visibilidad comercial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 1.829 m², ofreciendo un equilibrio ideal entre renta actual y potencial de desarrollo. ???? Local Comercial (Frente sobre Ruta 40) Ubicado estratégicamente al frente del terreno, cuenta con: Superficie aproximada: 240 m² Excelente exposición sobre ruta principal Acceso directo e independiente Actualmente alquilado, generando renta inmediata Ideal para rubros comerciales por su ubicación de alto tránsito ???? Vivienda en el Fondo del Terreno En la parte posterior se encuentra una vivienda funcional con: Superficie construida : 110 m² Distribución: Cocina – comedor amplia Living / área social 2 dormitorios 2 baños Lavadero Despensa Ambientes cómodos con buena distribución Terreno y Potencial Superficie libre: más de 1.400 m² Gran espacio verde con posibilidades de: Ampliación Desarrollo adicional Construcción de unidades complementarias Ideal para: Inversionistas que buscan renta + valorización Uso mixto: vivienda + actividad comercial Desarrollo inmobiliario a futuro Valor diferencial Ubicación estratégica sobre una de las rutas más importantes Ingreso doble: renta actual + potencial de desarrollo Amplio terreno con gran proyección .

US$ 420.000

Superficie total1829 m²Superficie cubierta352 m²Dormitorios2Baños2
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US$ 350.000

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US$ 315.000

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US$ 447.000

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