Casa en Casa mas Local Comercial, EL Bolsón, Ruta 40 Acceso norte (FZ-37)

COMPLETO DE 5 CASAS ideal para empleo turístico o para vivienda y alquileres mensuales!! Esta compuesto por: Casa principal: cocina comedor, dos dormitorios, baño y lavadero. Departamento 1: cocina comedor, un dormitorio, baño. Departamento 2: cocina, vivienda, dos dormitorios, baño. Departamento 3: cocina, vivienda, dos dormitorios, baño. Departamento 4: cocina, vivienda, un dormitorio, baño. Todas las viviendas tienen cocina a gas, calefacción por tiro equilibrado y termotanque para el agua caliente. Implantadas en un terreno de más de 1.000 m2, con lugar para establecer 7 vehículos, dos de ellos bajo techo. Además tiene una parrilla para uso compartido. Esta ubicada en calle 6, (asfaltada) del Barrio Casa de Piedra, kilómetro 12 de San Carlos de Bariloche. Tiene una hermosa vista al Cerro Catredral. En la esquina encontrarás la parada del colectivo y las cámaras de seguridad de la ciudad. Una Bahía Serena de 7 cuadras. A 15 cuadras del Lago Moreno. A 15 minutos del Cerro Catedral. ¡Comunicáte con nosotros para coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Se vende propiedad símil complejo, ubicado sobre calle Mitre N° 1641. Local comercial. Departamento de 3 dormitorios. Quincho. 4 departamentos de 1 dormitorio. Implantados en un terreno de 404.50m2, con un frente de 10 metros y fondo de 40,45metros. Se divide en dos bloques constructivos con un total de 397m2, uno bloque sobre calle mitre y el otro al fondo de la propiedad. Primer bloque constructivo sobre calle mitre. PLANTA BAJA: Total 139,80m2. Cochera cubierta de 38m2, espacio para 2 coches. Local comercial: Con un total aproximado de 60m2 se distribuye entre el ambiente principal y dos baños. Con posibilidad de dividirlo en dos (2) locales, ya que cuenta con dos (2) puertas de acceso. Demás m2 corresponden al hall de acceso al departamento, escalera y parte del quincho. Quincho: Con amplios espacios de guardado, ambiente muy acogedor con baño, cocina que puede ser modificado como para disfrutar de un hermoso loft independiente. Además cuenta con una gran parrilla. PLANTA ALTA: Total 119,40m2. Departamento de 4 ambientes. Cuenta con 3 dormitorios. 1 de ellos con baño completo. Todos cuentan con placar. El living-comedor y cocina se integran en un gran ambiente con frente norte sobre la calle mitre. La cocina con muebles bajo mesada y alacenas hechos a medida en madera. Cuenta con extractor y cocina a gas. Los pisos en cocina y baño son de cerámicos, piso flotante en los demás ambientes. Calefacción mediante radiadores, y en living un refuerzo con tiro balanceado. Segundo bloque constructivo sobre calle mitre. Al fondo del terreno se encuentra el segundo bloque, que cuenta con cuatro departamentos. Caldera central para agua caliente y calefacción mediante radiadores. Cocinas a gas. PLANTA BAJA: Total 71.45m2. Dos (2) departamentos, cada uno de un dormitorio y baño completo. PLANTA ALTA: Total 66.63m2. Dos (2) departamentos, cada uno de un dormitorio y baño completo. Uno (1) de ellos posee una segunda planta que balconea al living-comedor, podría ser utilizado como escritorio. La propiedad, se encuentra en excelente estado y posee una gran calidad constructiva. Oportunidad de renta permanente y/o turística. Ideal también para concentrar la vivienda y administrar alquileres turísticos y renta del local. Cuenta con Planos aprobados. SP_1109238_8400 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Chacra de 13 hectáreas en Mallín Ahogado con acceso a costa de Arroyo del Medio. La propiedad cuenta con una casa de Aproximádamente 70m2 lista para habitar, más un galpón, un SUM y un invernáculo. En total unos 150m2 construidos. El predio cuenta principalmente con flora nativa y frutales silvestres. Es completamente transitable a pie y gran parte en vehículo por un grupo de senderos realizados por sus dueños y mantenido en muy buenas condiciones. La chacra finaliza sobre el arroyo del medio, a lo largo del cual se pueden encontrar pozones ideales para baño o para aprovechamiento de criadero de truchas. Se trata de una oportunidad ideal para el estilo de vida rural, autosustentable, de producción agrícola-ganadera; como así tambien para el desarrollo de un emprendimiento turístico rural. TÍTULO INDIVIDUAL .

Hermoso complejo de 4 cabañas a la venta totalmente equipados. Actualmente funcionando para turismo. Se encuentra ubicado en zona boscosa de los Coihues, a 200 mts de la ruta 82 ,supermercado todo y a 300 mts del Lago Gutierrez. Entorno natural con vistas al bosque y al cerro Catedral. Caracteristicas: *Posee 2 cabañas de 120mts c/u con capacidad de 4/6 personas totalmente equipadas. Y dos monoambientes de 30 mts c/u equipados.. cocina integrada y baño completo. *Antigüedad de la propiedad: 15 años * Portón automatizado para el ingreso a la misma. *Riego automático en todo el Jardín. *Cierre perimetral completo de 2 mts de altura. * Cada cabaña posee su estacionamiento descubierto, deck y parrilla . *Bomba para riego. Servicios: Luz. gas, agua (sociedad de fomento del barrio),Internet. Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - MAT. 261-RP-18F°340L°II CHO4617243 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

DOS CASAS EN UN MISMO LOTE – BARRIO PARQUE LA CASCADA, BARILOCHE Esta casa, ubicada en el tranquilo barrio Parque La Cascada, combina amplitud, independencia, naturaleza y funcionalidad en un lote parquizado de aproximadamente 1.200 m², con el enorme diferencial de contar con dos viviendas dentro de la misma propiedad: una casa principal y una segunda unidad completamente independiente. La casa principal se destaca por su construcción en mampostería, su excelente luminosidad y sus agradables vistas abiertas al Cerro Otto, presentes especialmente desde los sectores superiores de la vivienda. Desde el ingreso, la propiedad transmite esa sensación de casa cuidada, consolidada y pensada para habitar y disfrutar todos los días. El acceso cuenta con portón automatizado con fotocélula y la propiedad dispone de cochera techada para dos vehículos. El jardín, amplio y consolidado, incorpora además un sector de parrilla, espacio de guardado exterior y depósito para herramientas, convirtiéndose en un entorno ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. El parque se encuentra completamente delimitado mediante cerco perimetral, brindando mayor privacidad y seguridad, especialmente para quienes disfrutan de los espacios verdes y tienen mascotas. Posee todos los servicios conectados. También cuenta con cámaras de seguridad, alarma y sistema de riego manejable desde el interior de la vivienda, sumando comodidad y practicidad a la vida cotidiana. En cuanto al abastecimiento de agua, la propiedad dispone de lecho, tanque de agua y cisterna de reserva con bomba, aportando respaldo y autonomía. Casa principal En planta baja encontramos un cálido hall de ingreso que da paso a un living en desnivel con salamandra tipo cassete, un ambiente que invita a quedarse y disfrutar especialmente durante los meses de invierno. El comedor se conecta con la cocina mediante una amplia barra, logrando una distribución funcional y cómoda. La cocina se encuentra equipada con artefacto Whirlpool de cinco hornallas y mobiliario Johnson. En esta misma planta se encuentran toilette, lavadero, hall frío calefaccionado y espacios de guardado muy bien resueltos. Los pisos de porcelanato y los amplios ventanales con doble vidrio hermético acompañan la calidad constructiva de toda la vivienda, ayudando a conservar temperatura y luminosidad durante todo el año. En planta alta, la casa continúa sorprendiéndonos con un estudio amplio y muy luminoso, rodeado de grandes ventanales y con una hermosa vista abierta al Cerro Otto. La habitación principal es en suite y cuenta con baño completo, placard espejado Johnson y dos vestidores. También dispone de balcón y posibilidad de aire acondicionado frío/calor. La segunda habitación es amplia y versátil, con posibilidad de división, y posee en espejo dos placards con cajoneras. La planta se completa con otro baño completo y un práctico altillo de guardado. Casa independiente / departamento Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es contar con una segunda vivienda totalmente independiente, ideal para recibir familiares o amigos, generar renta permanente , o disponer de un espacio de trabajo separado de la casa principal. Esta segunda unidad combina construcción en mampostería y sistema en seco, y cuenta con su propio deck de madera, hall de ingreso, living comedor integrado, cocina equipada, espacio de lavadero, dormitorio principal con placard y cajonera y baño completo con mampara. Además, dispone de un amplio altillo de aproximadamente 7 x 3,40 metros, accesible mediante escalera desplegable, que amplía considerablemente las posibilidades de guardado o aprovechamiento interior. Sus ventanales con termopanel y la excelente entrada de luz natural hacen que también sea una vivienda cálida y confortable por sí misma. El parque, las vistas al Cerro Otto, la tranquilidad del entorno y la posibilidad de contar con dos propiedades independientes dentro del mismo lote hacen de esta casa una propuesta especialmente versátil. Puede ser el hogar de una familia que busca espacio, privacidad y naturaleza. Puede ser una propiedad que permita recibir visitas sin perder independencia. Puede combinar vivienda permanente con renta fija. O simplemente puede ser ese lugar donde cada integrante de la familia encuentra su propio espacio. El barrio además se encuentra próximo a plazas, escuelas, transporte y comercios, combinando una vida residencial tranquila con buena conectividad hacia distintos puntos de Bariloche. Agenda tu visita con nosotros!! CHO9571376 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Inversión con Renta | 4 Unidades + Potencial Comercial | Bustillo Km 20 Una oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor proyección de Bariloche. Desarrollada sobre un lote de 560,62 m², esta propiedad combina renta inmediata, versatilidad de uso y un importante potencial de desarrollo gracias a la zonificación del sector. Actualmente el complejo está compuesto por cuatro unidades independientes: una casa principal, un PH, un loft y un monoambiente, ofreciendo la posibilidad de mantener una renta permanente o adaptar el proyecto a nuevos destinos de acuerdo con la normativa vigente. Renta estimada actual del complejo: USD 2.500 mensuales aproximadamente. Ubicada sobre Av. Exequiel Bustillo Km 20, en un sector con excelente conectividad y alta circulación, la propiedad se encuentra dentro de una zona que admite usos residenciales, comerciales, de servicios y productivos, ampliando significativamente las posibilidades de inversión. Su ubicación y configuración la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un emprendimiento turístico, un complejo de alojamiento, oficinas, consultorios, espacios gastronómicos o continuar con la explotación mediante alquileres permanentes. La propiedad cuenta con terminaciones de calidad, aberturas de aluminio con DVH, mesadas de Silestone, pisos de porcelanato y vinílicos, cámaras de seguridad, sistema de riego por aspersión y portón eléctrico. Una inversión que ofrece flujo de ingresos desde el primer día y, al mismo tiempo, un amplio potencial de crecimiento a futuro. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita. CHO8428556 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dario Ruben Acevedo - MLS ID 420361099-157 A solo 20 minutos del centro se encuentra un amplio lote de 980 m en el barrio Lomas de Cauquén. Esta propiedad ofrece una variedad de opciones de vivienda y una ubicación privilegiada con vistas espectaculares. La casa principal cuenta con 2 habitaciones 2 baños completos uno en suite y un entrepiso ofreciendo vistas impresionantes al Lago Gutiérrez Cerro Catedral y Cerro Ventana. Además en el mismo módulo se encuentra un departamento de 2 ambientes en el primer piso con vistas a los cerros. Construcción de mampostería a estrenar con pisos de porcelanato calefacción por radiadores y todos los servicios conectados. En el mismo terreno también se ubica una casa container de 2 ambientes con vista al Cerro Otto. El lote se puede dividir en Propiedad Horizontal PH brindando la flexibilidad de tener unidades funcionales independientes. Esta propiedad es ideal tanto para familias como para inversores que buscan un lugar con vistas panorámicas y una excelente ubicación. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno natural incomparable. ¡Contacta con nosotros para más información y coordina una visita! IMPORTANTE Ahora podés acceder a tu crédito entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Consultá con tu asesor Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Esta es una casa en venta en el barrio Melipal, Bariloche, con vista al lago. Aquí están los detalles clave de la propiedad: Características generales: Superficie total del terreno: 500 m² Superficie cubierta: 200 m² Cantidad de habitaciones: 4 Cantidad de baños: 3 Calefacción: Central Garage: Sí, para dos autos grandes descubierta y cochera cubierta para un auto Vista: Al Lago APTO CREDITO Distribución de la propiedad: Planta alta: Hall frío de acceso Living Comedor Cocina Habitación de servicio con baño Lavadero Toilette Estacionamiento para dos autos grandes Planta baja: Dormitorio principal en suite Tres dormitorios adicionales, servidos por un baño compartimentado Espacio de trabajo Otros detalles: Escalera y pisos de madera Parquizado completo en el terreno Excelente ubicación con vista al lago riesgo por aspersión Es una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacio y una vista espectacular en uno de los barrios más buscados de Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa de 5 ambientes, se ubica bien arriba, en la subida del Marquez, en Villa Turismo. Entorno tranquilo, rodeado de bosque nativo y hermosas vistas. Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. La casa tiene un lavadero, cocina con muebles de madera con una funcional isla, amplio comedor, parrilla, quincho, living con hogar y grandes ventanales que lo hace un espacio cálido e iluminado. La propiedad cuenta además con pileta climatizada en una superficie de 160 m2, de 10 x 4 m, con una profundidad de 1.10 m y la parte más profunda de 1.55 m. Es ideal para cambio de vida o proyecto de inversión turística. .